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Location Local d'activités 290 m²130 Av. du Mistral, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 4 860 € HT
Dépôt de garantie : 8 100 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
2 700 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aubagne 13400

  • Visibilité commerciale
  • Parkings
Situé sur un axe passant, à l’entrée de la ZI des Paluds et de sa zone commerciale, AREA ENTREPÔT vous propose ce local d’activités d’environ 290 m².
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace pouvant accueillir du stockage, un atelier ou un showroom, ainsi que de bureaux et d’une mezzanine à l’étage.
Un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et une configuration adaptée à de nombreuses activités
Les activités automobiles ne sont pas autorisées.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Triphasé
- Accès PL
- Sanitaire
- Porte sectionnelle
- Eclairage naturel et artificiel
- Mezzanine de stockage
- Bureaux climatisés
- Parkings
- Visibilité
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 290 m²
Loyer 112 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC290 m²112 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/09/2026

Local d'activité avec visibilité sur la zone

  • Frais d’agence : 4860 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 8100 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Douches

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

130 Av. du MistralAubagne 13400

Transports

Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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Jérémy Sigrist

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