Location Local d'activités 2 360 m²900 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
16 500 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

LOCAUX MIXTES AVEC QUAIS

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur une parcelle d'environ 5 000 m2 une cellule composée d'un entrepôt avec accès quais et une cellule de bureaux modernes et en parfait état.
Au coeur du pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, cet entrepôt avec grande hauteur et accès poids lourds est disponible à la location au 1er janvier 2027.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2171715-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 130
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 230
Étage Total Cellule
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 360
Loyer 83,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 360 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AActivités2 130
ABureaux230
Total CelluleAActivités2 36083,9 HT/HC/m²/an
Total2 360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Immeuble independant
Parking autour de l'immeuble
Portail à l'entrée du site
Bureaux aménagés
1 open space
1 bureau cloisonné
Dalle béton
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 5
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

900 Rue André AmpèreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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