Location Local d'activités 494 m²870 Rue Jean Perrin, 13290 Aix-en-Provence

5 000 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 300 €/an

Bâtiment indépendant/laboratoire culinaire à VENDRE ou à LOUER sur le POLE D'ACTIVITE D'AIX EN PROVENCE

ARHTUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 494 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un laboratoire culinaire aux normes alimentaires équipé avec chambres froides positives/négatives. A l'étage, bureaux climatisés et fibrés ainsi que du stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 1 509 m² accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 2156652-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EtageActivités187
EtageBureaux60
RDCActivités247
Total CelluleActivités494Immédiate
Total494 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- sol carrelage
- éclairage spots
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage
- prises courant fort et faible
- fibre optique
Points d'eau extérieurs
Site clos et sécurisés
Eclairage extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 247 m²
Surface terrain : 1509
Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Laboratoire culinaire aux normes alimentaires
- éclairage néons
- triphasé tarif jaune
- sol carrelé lavable avec siphon de sols
- murs en panneaux sandwichs
- équipement de cuisines (notamment hottes aspirantes, chambres froides +/- et plans de travail)

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment isolé

Emplacement

870 Rue Jean PerrinAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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