Location Local d'activités 377 m²865 Avenue Henri Rodari, 13080 Aix-en-Provence

3 500 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 120 € HT/an

Locaux d'activités à LOUER sur la ZA RODARI à LUYNES

ARTHUR LOYD vous propose, sur LUYNES, un local d'activité de 377 m2 dont 287 m² d'atelier/entrepôt et 90 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, de plain pied. 60 m² de mezzanine complète cette surface. Locaux disposant de 4 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3,77 m (H) x 4 m (L). 9 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location.
Bureaux :
- sol thermoplastique / murs peints
- faux plafond avec éclairage spots
- menuiseries aluminum sécurisées par grilles
- climatisation réversible partielle + convecteurs
- sanitaires H/D
- entrée de plain pied par double porte vitrée sécurisée par grilles
9 places de parking privatives
Site enrobé et clos
Surface RDC : 377 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs agglos
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED et translucides
- triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : 2154553-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°2Activités287
RDCLot n°2Bureaux90
Total Cellule Lot n°2Lot n°2Activités377Immédiate
Total377 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1991

Emplacement

865 Avenue Henri RodariAix-en-Provence 13080

Transports

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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