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Location Local d'activités 2 360 m²900 Rue Andre Ampere, 13290 Aix-en-Provence

Honoraires preneur : 29 700 € HT
Dépôt de garantie : 49 500 € HT
Charges locatives : 21 500 € HT/an
Taxe foncière : 27 800 €/an
16 500 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aix-en-Provence 13290

  • Hauteur maximum : 8m
  • 5 quais de déchargement
  • 1 accès plain-pied
Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, AREA ENTREPOT vous propose, sur une parcelle d’environ 5 000 m², un bâtiment composé d'un entrepôt avec 5 accès quais accompagné d'espace bureaux modernes et modulables.
L’entrepôt bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’un accès poids lourds ainsi que de 5 quais de chargement, offrant une fonctionnalité optimale pour les activités logistiques et industrielles.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur maximum : 7m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 5 quais de déchargement
- Accès gros porteurs
- Parkings
- Bureaux câblés et climatisés
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2360 m²84 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/01/2027
  • Frais d’agence : 29700 €
  • Taxe foncière : 11,78 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 49500 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Sanitaires privatifs
Espace / Lot RDC
Surface 2360 m²
Loyer 84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/01/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2002
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Emplacement

900 Rue Andre AmpereAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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