Location Local d'activités 993 m²45 Rue De La Petite Duranne, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 547 €/an
9 584 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer un lot développant 193,5 m2 de bureaux et 800 m2 d'entrepôt avec accès poids lourds à quais et aire de manoeuvre. Au coeur du pôle d'activités , ce bâtiment indépendant peut offrir plus ou moins de surface de bureaux selon les cahiers des charges. ce bien vous est proposé à la location et sera disponible dès le 1er avril 2027.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 2201009-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 800
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 193,5
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 993,5
Étage Total
Surfaces 993,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités800
1erBureaux193,5
Total CelluleActivités993,5
Total993,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
Site clos par portail
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Stockage sous mezzanine HSP 4 m
160 m2 d'entrepôt hauteur libre 7,30 m
Surface terrain : 3271
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

45 Rue De La Petite DuranneAix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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