4 334 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 520 € HT/an
Taxe foncière : 4 550 €/an

En EXCLUSIVITE - Locaux mixtes à louer sur le Pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 330 m², développant 240 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, avec 90 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé, profitant d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, du triphasé et d'une hauteur de 4 m. 8 places de parking sont attribuées à ce local.
Disponible après accord, à la location.
Bureaux :
- sol lames pvc imitation parquet à l'étage
- dalles de faux plafond 60*60 avec pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques courant fort + faible
- sanitaires vestiaires + douches H/D
8 places de parking privatives
Surface RDC : 240 m²
Trame : 5,5 m x 5,5 m
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons + skydome
- 380 V
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2155895-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EtageB B711-B712-B713Bureaux90
RDCB A602-603-A605-B702Bureaux150
RDCB A703-A704-A705Activités90
Total Cellule B7B B7Activités3301 mois après accord
Total330 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

415 Rue Claude Nicolas LedouxAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Eiffel Park C

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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