Location d'entrepôts et de locaux d'activités Strasbourg - 59 annonces

Ces locaux, disponibles à la location et à la vente sont pensés pour une Halle Gourmande en rez-de-chaussée d'un immeuble du quartier d'affaires Archipelle, Immeuble LA SERRE SUR LE TOIT. Il répondenà une démarche respecteuse de l'environnement.
Une expérience inédite est proposée ici, en associant du tertiaire à la halle gourmande. La Serre sur le toit a pour ambition de démontrer qu'il est possible de conjuguer nature et espace de travail, vie professionnelle et conscience environnementale.
Vaste espace urbain très central dédié depuis un siècle aux foires et expositions, le Wacken devient aujourd'hui Archipel, quartier d'affaires et de vie d'une exceptionnelle qualité.
C'est entre le quartier des Institutions Européennes et le quartier des banques, qui fait de Strasbourg la seconde place bancaire française, que se développe Archipel, quartier d'affaires à haut niveau de services, associant business et vie sociale, efficacité et détente, performance et développement durable.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 1 900 m² environ accessible par plusieurs portes à quai et une porte de plain-pied. Cette surface dispose également d'une partie bureaux avec sanitaire et réfectoire. Le site est clôturé et dispose d'une large aire de manoeuvres.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur : 6 m à 7,5 m
. 5 portes d'accès à quai
. 1 porte sectionnelle d'accès plain-pied
. Grande aire de manoeuvre
. Stationnement PL
. 2 bureaux cloisonnés
. 1 réfectoire
. Sanitaires
Surface RDC : 1941 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35
Bus Ligne C7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes Forges de Strasbourg offre un cadre de travail agréable aux entreprises.
Les espaces verts ont, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et cyclistes, ainsi que de bassins d'agrément.
Ce parc, composé de bureaux, locaux d'activité et commerces (restauration, alimentaires, services aux entreprises, ...), associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein du Parc des Forges à Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !

IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant à la Meinau à Strasbourg. Les locaux sont disponibles immédiatement et loués en l'état. Possibilité de division à étudier selon le projet à partir de 500 m² environ.
Le site est clôturé et dispose d'une cour privative.
. Ossature métallique
. Toiture fibro ciment non isolée
. Murs maçonnerie et bardage
. Sol béton
. Hauteur libre : 3 à 6 m environ
. 1 grande porte à enrouleur de plain pied
. Locaux loués clos couvert, en l'état.
. Site clôturé avec portail.
. Cour privative à l'avant du site.
LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILES NE SONT PAS AUTORISEES
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 3000
Situation/Transports :
Tram Ligne A
Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Strasbourg - BAS HIN (67)
LOCAUX A VENDRE OU A LOUER avec 2 quais au cœur de la MEINAU - Réf OLACT2535002
Une surface d'environ 2250 m² est disponible dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.
Elle comporte au RDC une belle surface dédiée au stockage avec une belle hauteur de 8 mètres et 2 quais, une mezzanine à l'étage, ainsi que des bureaux de 557 m² environ répartis en R+1, climatisés.
Parking à disposition.
La Meinau, Parc d'activité situé au Sud de STRASBOURG est un environnement mixte à proximité du centre-ville, et des accès autoroutiers A4/A35. Il est facile d'accès grâce à l'échangeur autoroutier du Baggersee et au tramway sur l'axe principale, l'avenue de Colmar.
Le secteur est desservi par tous les modes de transports en communs (Bus et Tram), et des pistes cyclables aménagées sont tracées dans cette zone.
Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs et planifiez votre visite avec l'un de nos consultants !

IMMPROVE propose à la location deux lots d'activité mixte avec bureaux dans l'immeuble Pole service situé au Parc des Forges à Strasbourg. Chaque lot dispose d'une surface de bureaux et de locaux d'activités accessibles par une porte sectionnelle de plain-pied.
3 places de stationnements privatives sont attribuées par lot.
Les locaux sont usage de stockage et de bureaux.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle
. Hauteur : 3,5 à 4 mètres
. 1 bureau cloisonné
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Climatisation réversible
. 1 kitchenette aménagée
. 1 sanitaire PMR
Surface RDC : 128 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 sortie CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - Local d'activité avec bureaux - Parc des Forges - Proche Strasbourg
Situé au Parc des Forges, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité polyvalent offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif.
Locaux en très bon état général, immédiatement exploitables
Accessibilité rapide aux autoroutes et au centre-ville de Strasbourg
Configuration idéale pour combiner bureaux administratifs et stockage / activité légère
Idéal pour :
Sociétés artisanales, entreprises de négoce, activités techniques, services logistiques ou toute structure recherchant un local fonctionnel et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 16 767 m² à usage de logistique, équipé de nombreuses portes à quai.
Des bureaux récemment rénovés accompagne l'entrepôt ainsi que des locaux sociaux adaptés.
Le site est sécurisé et dispose de large aire de manoeuvre. Il dispose également d'une réserve foncière e pour une extension du site.
. Ossature béton et métallique
. Charpente bois lamellé collé
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol dalle béton
. Résistance au sol 5T/m²
. Hauteur : entre 6 et 7,5 mètres
. Éclairage par luminaires industriels
. 36 portes à quai avec niveleurs en façade + 13 quais en façade latérale
. Chauffage au gaz par circulation d'eau chaude
. RIA
. Sanitaires, douches, vestiaires
Bureaux récent rénovés de belles qualité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 16767 m²
Surface terrain : 45000
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Port de Strasbourg Neuhof
Bus Ligne C7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, sont idéalement situés et basent leur activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, ils jouent le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Découvrez cet entrepôt, disponible à la location, au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer.
D'une hauteur de 10.5 m, il dispose de portes à quais, rampe et portes accès quai fer, ainsi que des autorisations d'exploiter 1510 / 1530 / 2662 / 2663.
Le pôle Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenance.

IMMPROVE propose à la location un vaste espace de 4 000 m² environ de locaux d'activités, idéalement situé à Strasbourg. Ces locaux, non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. Profitez de cette offre unique pour développer votre activité dans un cadre stratégique.
. 3 quais
. 1 porte de plain pied
. Bureaux non-communicants
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Chauffage électrique
. Vestiaires et sanitaires
Surface RDC : 4172,47 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, sont idéalement situés et basent leur activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, ils jouent le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Découvrez cet entrepôt, disponible à la location, au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer.
D'une hauteur de 10.5 m, il dispose de portes à quais, rampe et portes accès quai fer, ainsi que des autorisations d'exploiter 1510 / 1530 / 2662 / 2663.
Le pôle Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenance.

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - Réf OLACT2533882
Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU).
Actuellement, le lot n°6 est à louer pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine.
Chaque lot dispose de 5 emplacements de parking privatif.
L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.
L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, ainsi que des restaurants et une pharmacie.
Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôts de 2 362 m² environ divisibles à partir de 1 158.30 m² environ dans la zone Eurofret au Port du Rhin à Strasbourg. Il est accessible par des portes à quai. Le site est clôturé et surveillé par un gardien dans la zone Eurofret, il dispose d'une large aire.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 5 m à 6 m
. Eclairage intérieur néon
. Portes à quai
. Sanitaires
Surface RDC : 2362,04 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35/A4
SNCF TGV
Bus Ligne 27
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial et/ou d'activité de 700 m2 environ disponible dans la zone commerciale de Strasbourg Hautepîerre.
Ce lot comprend une partie bureaux ainsi qu'un local commercial ou d'activité. La configuration du local permet facilement d'intégrer toutes sortes d'activités, commerciales ou de production.
Située à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
La zone commerciale de Hautepierre, située à l'ouest de Strasbourg, constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'Eurométropole. Implantée à proximité immédiate de l'autoroute A351 et facilement accessible en voiture comme en tramway, elle bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte attractivité à l'échelle de l'agglomération.
Son offre s'articule autour d'un hypermarché Auchan, véritable locomotive commerciale, complété par une vingtaine de grandes enseignes spécialisées dans des secteurs variés tels que l'équipement de la maison, le bricolage, l'électroménager, le sport, la mode, les loisirs et les services. La zone propose également plusieurs restaurants, commerces de proximité et parkings de grande capacité, favorisant une fréquentation importante tout au long de la semaine.
Avec une surface commerciale d'environ41 000 m², la zone de Hautepierre représente l'un des principaux pôles commerciaux périphériques de Strasbourg. Elle répond aussi bien aux besoins des habitants du quartier qu'à ceux de l'ensemble de l'ouest de l'agglomération et des communes voisines.
Intégrée au vaste projet de renouvellement urbain du quartier de Hautepierre, cette polarité commerciale participe au dynamisme économique local en générant de nombreux emplois et en renforçant l'attractivité du secteur. À proximité se trouvent également des équipements majeurs tels que le CHU de Hautepierre, le Zénith de Strasbourg, le Parc des Sports et plusieurs zones d'activités, faisant de ce secteur un véritable pôle de vie, de services et de commerce.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment logistique multi-cellules du Port du Rhin, 2 lots de 1 200m² à louer sont disponibles immédiatement. Accès direct aux autoroutes A35 / A4 et à la frontière allemande.
Lot 1 160 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)
Lot 1 203 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)
Regroupement possible des deux derniers lots : plateforme unique d'env. 2 360 m² avec 12 quais
Les configurations traversantes permettent une gestion des flux entrants/sortants sans croisement, un vrai atout pour l'organisation des opérations de manutention et de cross-docking.
Le site bénéficie par ailleurs de :
Un accès poids lourds adapté aux manoeuvres de semi-remorques
Un site clôturé, sécurisé et gardé
Un parking disponible devant les lots
Une offre modulable et immédiatement exploitable, adaptée aux prestataires transport, activités de stockage/distribution et investisseurs.
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez MCIE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

STRASBOURG - BAS-RHIN (67)
PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - Bâtiment indépendant à louer - Réf OLACT2642483
BNP PRE vous propose sur le secteur de la Meinau, à proximité du tram, un bâtiment d'activité d'environ 7000 m² à louer. Il est situé au sein de la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau, et implanté sur un terrain d'environ 14.000 m².
Un emplacement stratégique au coeur de la Plaine des Bouchers
Implanté au 31 Rue du Maréchal Lefebvre à Strasbourg, au sein du parc d'activités de la Plaine des Bouchers, ce site bénéficie d'un environnement économique reconnu, particulièrement apprécié des entreprises industrielles, logistiques et de services. Sa situation privilégiée permet de profiter d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'Eurométropole.
Une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les flux
Le site bénéficie d'une desserte exceptionnelle :
Accès immédiat aux autoroutes A35 et A4, facilitant les liaisons vers le nord et le sud de l'Alsace ainsi que vers l'Allemagne ;
Centre-ville de Strasbourg accessible en moins de 10 minutes ;
Gare TGV de Strasbourg à environ 15 minutes ;
Aéroport international Strasbourg-Entzheim à environ 20 minutes.
Les transports en commun constituent également un atout majeur :
Tramway ligne A - station Émile Mathis à quelques minutes ;
Tramway ligne E - station Krimmeri - Stade de la Meinau ;
Nombreuses lignes de bus CTS desservant directement le secteur.
Un environnement de services complet
Les futurs utilisateurs profiteront d'un large éventail de commerces et de services à proximité immédiate :
Centre commercial Aushopping Illkirch Baggersee ;
Enseignes Leroy Merlin, IKEA, Decathlon, Boulanger, Darty et Castorama ;
Nombreuses solutions de restauration, hôtellerie et services de proximité ;
Salles de sport et équipements facilitant le quotidien des collaborateurs.
Un secteur dynamique et recherché
La Plaine des Bouchers constitue l'un des principaux pôles d'activités de l'Eurométropole de Strasbourg. Son accessibilité, la qualité de ses infrastructures et la diversité des services présents en font une localisation particulièrement attractive pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, au coeur d'un environnement économique dynamique.

Située au coeur de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, cette cellule d'activité de 310 m² environ est disponible immédiatement au sein d'un bâtiment multi-cellules sur site clos.
Le hall principal de 275 m² offre une configuration plain-pied particulièrement adaptée aux activités de stockage, d'atelier ou de distribution. Grâce à une hauteur libre de 5 m à 7 m en partie haute, le volume utilisable est réel et exploitable dès la prise de possession. L'espace est complété par 35 m² de bureaux partiellement cloisonnés avec espace archives, ainsi que des sanitaires privatifs avec douche.
La cellule bénéficie de :
Un accès plain-pied avec porte sectionnelle
Une hauteur libre de 5 m à 7 m
Un chauffage par aérotherme
Un site clos avec accès sécurisé, adapté aux activités nécessitant protection des marchandises ou du matériel
Une desserte multimodale : A35 à 10 minutes, tram lignes A et E (arrêt Emile Mathis), bus ligne 31
Implantée dans l'une des zones d'activité les plus denses de Strasbourg, à proximité immédiate de commerces et services, cette cellule convient aussi bien à un artisan, un prestataire logistique qu'à une PME cherchant un local fonctionnel en secteur urbain accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - STRASBOURG - BAS-RHIN (67)
A LOUER / Plaine des Bouchers - Réf OLACT2641227
Un local d'activité avec bureaux est à louer dans la zone artisanale de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, d'une surface d'environ 500 m² avec parking et 400 m² de stockage extérieur.
La partie hall d'activité est équipée de 2 portes sectionnelles et sa hauteur est d' environ 5 mètres.
Il y a également un pont roulant, ainsi qu'un point d'eau et une évacuation d'eau.
La partie bureaux se compose d'un open-space, de deux bureaux et d'une salle de réunion, et ils sont équipés d'un plancher chauffant.
Environnement 11 rue La Fayette, Strasbourg (Plaine des Bouchers)
Le 11 rue La Fayette se situe dans le secteur Plaine des Bouchers Meinau, au sud-est de Strasbourg. Il s'agit d'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération, avec une dominante tertiaire, artisanale, services aux entreprises, industrie légère et logistique urbaine.
Quartier et implantation
Le secteur offre un environnement plus urbain et mixte que la zone portuaire :
tissu d'activités dense avec immeubles tertiaires, ateliers et locaux d'entreprises ;
proximité du quartier résidentiel de la Meinau ;
accès rapide au centre-ville tout en conservant une bonne capacité logistique ;
environnement adapté aux bureaux, activités techniques, PME, services et petites plateformes de distribution.
Entreprises présentes dans le secteur
À proximité immédiate de la rue La Fayette :
EIMI
Groupe spécialisé en ingénierie technique et génie climatique.
Dr. Oetker France S.A.S.
Siège régional / activité agroalimentaire implantée sur le secteur.
Ovalie
Activité de services aux entreprises et intérim.
Les Hirondelles - Strasbourg / Plaine des Bouchers
Activité de restauration professionnelle.
Transports Mauffrey Alsace
Acteur transport et logistique implanté dans le périmètre élargi.
Cette concentration d'activités crée un environnement favorable au recrutement, aux services B2B et aux déplacements quotidiens.
Transports en commun
Le secteur est particulièrement bien desservi pour Strasbourg.
Tram
Arrêt Lycée Couffignal (tram ligne A) : environ 3 minutes à pied depuis la rue La Fayette.
Liaison directe vers :
centre-ville ;
gare centrale ;
Illkirch.
Bus
Arrêts desservis à proximité :
lignes 40
C1
G
N2 (service de nuit)
Train régional
Gare / halte Krimmeri-Meinau à environ 7 minutes à pied, permettant des connexions TER vers l'agglomération et le réseau régional.
Accessibilité routière
accès rapide aux axes A35 ;
liaison directe vers le centre de Strasbourg et le sud de l'Eurométropole ;
secteur adapté aux véhicules utilitaires légers et déplacements salariés.

À louer - Entrepôt de stockage - Port du Rhin - Strasbourg
Nous vous proposons à la location un entrepôt d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur du Port du Rhin à Strasbourg, au coeur d'une zone logistique reconnue, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers et les infrastructures portuaires.
Le bâtiment est dédié à une activité de stockage et dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied. La hauteur du hall, d'environ 7 mètres, permet une optimisation du stockage, notamment par l'installation de racks.
Le site a récemment bénéficié de travaux de rénovation, comprenant :
Façade rénovée, offrant une image soignée et professionnelle
Toiture neuve
Éclairage de sécurité neuf
Aménagements et évolutivité
Possibilité de créer un espace bureaux au sein du hall, avec sanitaires
Possibilité d'envisager la création d'un quai, à étudier en accord avec le bailleur
Activité ICPE envisageable, sous réserve de validation avec le bailleur
(dans ce cas, le loyer fera l'objet d'une révision)
Ce site constitue une solution fonctionnelle et évolutive pour toute entreprise à la recherche d'un entrepôt de stockage à Strasbourg, dans un secteur stratégique à proximité immédiate du Port du Rhin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg.
Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production.
Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 59m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 74 m2 environ accessible par une porte sectionnelle.
Une petite cuisine avec point d'eau complète le bloc sanitaires.
Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).
Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, Entrepôt avec bureaux au Port du Rhin - Strasbourg
Nous vous proposons à la location un entrepôt de 5 650 m², idéal pour les activités de stockage, distribution ou logistique, situé au Port du Rhin à Strasbourg, dans une zone logistique dynamique et parfaitement connectée aux principaux axes routiers. Le site est divisible dès 551 m², offrant une flexibilité optimale pour répondre aux besoins des petites, moyennes ou grandes entreprises.
Le bien se compose d'un lot principal d'environ 5 100 m², accessible via 4 quais PL et équipé d'un bureau de quai, et d'un lot de 550 m² bénéficiant de deux portes plain-pied, idéal pour un accès direct aux véhicules légers ou poids lourds. Hauteur des halls 8 m environ.
Les bureaux en R+1, d'une surface de 260 m² environ, sont rénovés, cloisonnés et adaptés aux fonctions administratives ou à la supervision des opérations logistiques.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 6 km des échangeurs autoroutiers A35 et A4, permettant un accès rapide vers Strasbourg, le sud/Nord de l'Alsace, l'Allemagne . Le Port du Rhin offre également des solutions multimodales par voie fluviale et ferroviaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, sont idéalement situés et basent leur activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, ils jouent le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Découvrez cet entrepôt, disponible à la location, au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer.
D'une hauteur de 10.5 m, il dispose de portes à quais, rampe et portes accès quai fer, ainsi que des autorisations d'exploiter 1510 / 1530 / 2662 / 2663.
Le pôle Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenance.

Entrepôt à louer Strasbourg Sud - Meinau / Plaine des Bouchers - Quais PL - Loyer attractif
Entrepôt disponible à la location à Strasbourg Sud, au coeur de la Plaine des Bouchers - Meinau, secteur stratégique et recherché pour la logistique urbaine.
Surface totale d'environ 2 m², comprenant :
Hall Entrepôt / logistique d'environ 2 137 m²
Portes à quai PL
Réseau sprinkler
Hauteur : 7m environ
Bureaux en R+1 : env. 290 m²
Site clos et sécurisé, avec parkings VL et PL.
Comprend un environnement immédiatement opérationnel : tramway à proximité, centre-ville de Strasbourg rapidement accessible, accès autoroutier en 10 minutes, nombreux services (restaurants, salle de sport, commerces).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'environ 8 600 m² faisant partie d'un ensemble logistique récent sur le Port Autonome de Strasbourg. Cette cellule dispose de 4 portes à quai et une porte plain-pied. Elle est accompagnée d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que quelques parkings.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Couverture en bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton quartz
. Hauteur libre 10,5 mètres
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Chauffage au gaz
. 4 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Bureaux en open space avec vestiaires et sanitaires
ICPE : 1510A - 1530A - 2662A - 2663-2A - 2929D - 2910A
Surface RDC : 8615 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C8
Route 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PORT DU RHIN - STRASBOURG - BAS-RHIN (67)
ENTREPOT A LOUER - Lot 1002 - Réf OLLOG2531195
Un lot à usage d'entrepôt de 1800 m² environ est à louer au Port du Rhin à Strasbourg.
Le lot n° 1002 est équipé de 2 quais de chargement qui sont partagés avec les autres cellules et d'une grande porte sectionnelle.
Rajout d'un bloc sanitaires et bureaux possible à l'intérieur du hall (ALGECO)
Disponibilité à convenir.
L'entrepôt est situé en Zone Eurofret.
Cette zone assemble environ 750 000 m² d'entrepôts, elle est historiquement dédiée à la logistique :
Par son implantation : au coeur des axes de transit : Nord-Sud et Est-Ouest
Distribution tri modale : par eau, fer et route
Equipements et services pour les transporteurs : aires de stationnement, hôtellerie/restauration, contrôle technique, station-service et de lavage poids lourds.
A environ 10 kilomètres du centre-ville de Strasbourg, 8 kilomètres de Kehl, la ville frontière Allemande et à 10 km de l'autoroute A4/A35, le local est également accessible par bus.
Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus, Jung logistique, Geodis, Fahrner France, Timken, Blackhawk, Gefco, Ups, CSM France, Stef logistique, Brelet Centre Europe, Tip Trailer Services Strasbourg...
N'hésitez plus et appelez-nous pour visiter ce site !

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg.
10600 m² en 2 cellules de stockage attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif.
Bon niveau de prestations de type classe A : large cour de manoeuvre PL, sprinklage, nombreux quais de déchargement etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Trame : 25 m x 10 m
Surfaçage : quartz lissé anti-usure et anti poussière
Murs de séparation : maçonnerie béton CF 4h
Hauteur : 10 m
Accès de plain-pied : 4
Accès à quai : 10
Charge au sol : 4 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Façades bureaux : mur rideau/ossature apparente en alu laqué anthracite, remplissage en double vitrage clair et vitrage Emalit
Bureaux en état d'usage
Ballon électrique de 300L
Chaque cellule comporte 173 m² de bureaux et locaux sociaux

STRASBOURG PORT DU RHIN - BAS-RHIN (67)
ENTREPOT A LOUER - Réf OLLOG2422699
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 5 380,90 m² d'entrepôt à destination de stockage avec 263,43 m² de bureaux à l'étage, situé au Port du Rhin à Strasbourg. Cette cellule possède 4 portes à quai et 2 portes sectionnelles.
Disponibilité immédiate.
Environnement 12 rue de Cherbourg, Strasbourg (entrepôt 5 380,90 m²)
Le site est implanté dans le quartier Port du Rhin, à l'est de Strasbourg, au sein du périmètre du Port autonome de Strasbourg, principal pôle logistique et industriel du Grand Est. Ce secteur constitue la porte d'entrée française vers l'Allemagne et l'Europe centrale.
Quartier : Port du Rhin
Le quartier présente un profil très particulier à Strasbourg :
vocation historiquement industrielle, portuaire et logistique ;
présence croissante de projets urbains sur l'axe Deux-Rives tout en conservant une forte activité économique ;
environnement majoritairement composé d'entrepôts, plateformes de transport, activités de manutention et foncier d'activités ;
proximité immédiate de la frontière allemande et de Kehl.
Entreprises et tissu économique du secteur
Le secteur accueille un écosystème orienté transport, logistique, stockage, industrie et distribution.
À proximité immédiate :
EUROLOGISTICS : activité de transport routier implantée directement au 12 rue de Cherbourg.
GEODIS : acteur majeur du transport et de la logistique présent dans le secteur portuaire.
STEF : logistique et transport spécialisé.
DB Schenker : prestations transport et supply chain.
UPS : distribution et transport express.
Cette concentration d'opérateurs crée un environnement favorable aux activités nécessitant :
approvisionnement rapide ;
mutualisation des flux ;
sous-traitance transport ;
accès à un réseau logistique déjà structuré.
Transports en commun et accessibilité
Bus & Tram
Pour le 12 rue de Cherbourg Strasbourg (Port du Rhin), les arrêts de transports en commun les plus proches sont :
Cherbourg
Arrêt de bus situé directement sur le secteur de la rue de Cherbourg, pratique pour les déplacements locaux dans la zone portuaire.
Port du Rhin (tram ligne D)
C'est la station structurante du quartier. Elle permet de rejoindre :
le centre-ville de Strasbourg ;
la gare centrale ;
Kehl en Allemagne.
Compter environ 10 à 15 minutes à pied depuis la rue de Cherbourg selon le point de départ exact dans la zone.
Correspondances bus disponibles autour du pôle Port du Rhin, permettant de rejoindre les autres quartiers de l'Eurométropole.
Accès routier
connexion rapide vers A35 ;
accès direct au réseau allemand via le pont de l'Europe ;
excellente accessibilité poids lourds et véhicules utilitaires.
Fret ferroviaire et multimodal
Le site bénéficie d'un avantage rare : l'accès au réseau ferré et portuaire du secteur StrasbourgPort du Rhin, connecté au fret national et européen ainsi qu'aux installations du port.
Contactez-nous pour le visiter !

IMMPROVE vous propose à la location, à Strasbourg dans le Parc d'activités des Forges, des locaux d'activité à louer offrant environ 400 m² fonctionnels ainsi que de 5 places de parking. Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, ce site polyvalent convient parfaitement à une entreprise recherchant une surface adaptée à son développement.
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Couverture bac acier isolée
. Sol dalle béton
. 1 portes sectionnelle
. Hauteur libre 7,5 mètres
. Eclairages néons
. Chauffage par aérotherme au gaz
. 5 emplacements de parking
. Bureaux en R+1
. 1 espace ouvert
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation
. Sol lino
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 346,68 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité - 250 m² - Strasbourg Meinau / Plaine des Bouchers
Emplacement privilégié au coeur de la Plaine des Bouchers, zone dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des axes autoroutiers.
Ce local d'activité de 250 m² environ se compose de :
Un espace de stockage / atelier de 160 m², accessible de plain-pied, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service,
Des bureaux d'environ 90 m² en mezzanine.
Le site offre également des espaces communs de qualité, favorisant le confort et la convivialité :
Cuisine partagée,
Salle de sport,
Jardin avec espace barbecue, idéal pour les pauses ou événements d'équipe.
Atouts supplémentaires :
Accès facile pour véhicules utilitaires,
Environnement professionnel et sécurisé,
Proximité des transports en commun et des grands axes.
Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou mixte bureaux/stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location ou à la la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée.
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau et maçonnerie
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur 7 mètres
. Sol béton
. Résistance au sol 5T / m²
. Tarif jaune
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 2 quais
. Bureaux en open space et cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Climatisation
. Chauffage au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 1500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers
Tram Ligne A