Location Local d'activités 1 158 m² à 2 362 m²6 Rue Du Rheinfeld, 67100 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 651 € HT/an
Taxe foncière : 31 651 €/an
À partir de
4 343 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BATIMENT D - PETITE SURFACE DE STOCKAGE A QUAI

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôts de 2 362 m² environ divisibles à partir de 1 158.30 m² environ dans la zone Eurofret au Port du Rhin à Strasbourg. Il est accessible par des portes à quai. Le site est clôturé et surveillé par un gardien dans la zone Eurofret, il dispose d'une large aire.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 5 m à 6 m
. Eclairage intérieur néon
. Portes à quai
. Sanitaires
Surface RDC : 2362,04 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35/A4
SNCF TGV
Bus Ligne 27
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14127890-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment D Lot 4009Activités1 203,74Immédiate45 m²/an HT HC13,4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLot 4009
RDCBâtiment D Lot 4010Activités1 158,3Immédiate45 m²/an HT HC13,4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLot 4010
Total2 362,04 m²
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment D Lot 4009
Type Activités
Surfaces 1 203,74
Disponibilité Immédiate
Loyer 45 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment D Lot 4010
Type Activités
Surfaces 1 158,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 45 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 362,04 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

6 Rue Du RheinfeldStrasbourg 67100

Transports

Neuhof Rodolphe Reuss

3 km (soit 8 min en voiture)

Saint Christophe

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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