Location Entrepôt 4 595 m²23-25 Rue Hannah Arendt, 67200 Strasbourg

45 950 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 017 € HT/an
Taxe foncière : 49 901 €/an

Messagerie

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment récent, indépendant, à usage de messagerie ou entrepôt développant une surface de 4 595 m² au nord de STRASBOURG (67).
Ce local dispose de 32 accès PL dont 8 pour gros porteurs. Le site est indépendant et est accessible par 2 portails distincts.
Ce bâtiment bénéficie d'une desserte optimale grâce aux axes routiers (A4 et accès direct à la M351 vers l'autoroute A35) ainsi qu'aux transports en commun (lignes A et D du tramway et gare SNCF de Strasbourg-Ville). De plus, l'aéroport de Aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à seulement 18 km.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BLbO0V94GB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Quais de chargement : 8
24 accès VUL
Accès au site par 2 portails distincts
Hauteur : 7 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 8
Charge au sol : 3 t/m²
R.I.A.
Bureaux équipés et cloisonnés

Emplacement

23-25 Rue Hannah ArendtStrasbourg 67200

Transports

Dante

1 km (soit 17 min à pied)

Comtes

2 km (soit 18 min à pied)

Hôpital De Hautepierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint Florent

2 km (soit 17 min à pied)

Ducs D'alsace

2 km (soit 18 min à pied)

Strasbourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Roethig

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

204 Avenue De Colmar
67100 Strasbourg
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
Voir tous les entrepôts à louer à Strasbourg

Contacter l'agence

Jérôme David

À l'envoi, vous acceptez nos CGU