Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ostwald - 7 annonces

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’activité d’environ 309 m², situé dans la zone d’activité de la Vigie, à Ostwald / Geispolsheim.

Ce local se compose en rez-de-chaussée de 96 m² de stockage et de 90 m² de bureaux aménagés. Ainsi que de 82 m² de bureaux aménagés en R+1 avec 32 m² d’espace de stockage. Il est situé au sein d’un programme d'architecture moderne, constitué d'une partie à usage d'activité légère et d'une superficie à usage de bureaux.

Le site bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de la zone commerciale de la Vigie (Leroy Merlin, Decathlon, Intersport) et d’une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers menant à Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu’aux transports en commun (bus).

Dans la zone d'activité d'Ostwald - La vigie - cellule d'activité à louer / à vendre d'une surface de 309 m² environ comprenant un espace de stockage avec porte sectionnelle, une mezzanine et un espace bureaux en Rdc et R+1 avec espace cuisine et sanitaires.

Le hall est équipée d'un aérotherme gaz, les bureaux d'un système de climatisation réversible.

Le lot dispose de 4 places de parking extérieures.

Immprove vous propose à la location un local d'activité/showroom stratégiquement situé à Ostwald, au coeur de la Zone d'Activités de la Vigie.

Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Structure métallique
. Sol béton
. Trappe de désenfumage
. Skydome
. Isolation intérieure des murs mitoyens
. Chaudière gaz condensation
. Chauffage au sol sur le showroom
. Rafraichissement au sol
. Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 301 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83
Tram Ligne A

Dans la zone d'activité d'Ostwald - La vigie - cellule d'activité à louer d'une surface de 409 m² comprenant un espace showroom de 145 m² environ, équipé de 3 bureaux, ainsi qu'un espace de stockage d'une surface 264 m² dont 108 m² en mezzanine.

Sanitaires aux normes PMR, locaux sociaux avec douche. Les locaux sont équipés d'un système de chauffage et refroidissement au sol. Le stockage dispose d'une porte sectionnelle.

Parking extérieur commun.

Immprove vous propose à la location sur le parc Nobel un local d'environ 400 m² répartis entre une surface de stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 100 m². Celle-ci comprend un escalier et dispose d'un garde corps. Ces locaux neufs sont composés d'un hall non aménagé et accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et une porte piéton. Un parking privatif complète l'offre de 5 emplacements en façade du lot.

Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature et charpente métallique
. Murs en bardage double peau
. Toiture en bac acier isolé
. Sol béton
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied (3,00 x 3,50 m)
. Résistance au sol 3 tonnes/m²
. Hauteur libre de stockage 7,20 m
. Mezzanine avec escalier et garde corps
Surface RDC : 285 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute M35
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le local d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités Nobel en bordure de la zone commerciale de La vigie à Ostwald.

L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.

Le lot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le futur axe d'extension du tram à destination d'Ostwald.

Ce lot a vocation à accueillir une entreprise de restauration ou une entreprise ayant des besoins de show-room avec stockage et bureaux ou simplement des bureaux.

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 460 m² de hall accompagné de 100 m² de bureaux, le tout en rez-de-chaussée. Le hall de stockage est accessible par 2 portes sectionnelles de plain-pied. Les bureaux sont en open space et climatisés. Un parking à l'avant ainsi qu'à l'arrière du site complète cette offre.

Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés ou open space
. Câblage informatique
. Faux plafond
. Sol moquette
. Murs peints
. Fenêtres double vitrage avec stores
. Luminaires encastrés
. Climatisation /chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 560 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83
Tram Ligne A

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC