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Location Local d'activités 1 592 m²67540 Ostwald

8 334 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 874 €/an
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Locaux d'activités A LOUER

Situé dans la Zone d'Activités de la Vigie à Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 1 582 m² comprenant des bureaux avec un espace de dépôt.
Ces locaux sont composés de 834 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 3 niveaux, ainsi que de 758 m² de hall et d'atelier avec mezzanines.
A proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie à Geispolsheim. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim et également en transport en commun via le bus.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BL-A48893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfaces
Hall600Hall de 480 m² + Mezzaine de 120 m²
Atelier158Atelier de 120 m² + Mezzanine de 38 m²
Bureaux834RDC : 360 m² / R+1 : 287 m² / R+2 : 187 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos avec portail
- Structure métallique
- Bardage Double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Cloisons placo
- Climatisation réversibles
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Fenêtre double vitrage
- Stores intérieurs
- Salle de réunion
- Kitchenette / Réfectoire
- Terrasse
- HALL :
- Sol béton
- Hauteur sous plafond 4,90 m
- Accès porte sectionnelle avec rampe
- Quai x1
- Chauffage radiant gaz
- Électricité triphasé
- Tarif jaune
- Mezzanine de stockage x2/3
- Stockage extérieur
- Parking avec bornes électriques x2

Emplacement

Ostwald 67540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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