Location Bureaux Brumath - 4 annonces

IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités et de show-room pour une surface totale de près de 4 700 m² environ. Le bâtiment est divisible en plusieurs cellules à partir de 300 m². Il est situé à l'entrée sud de Brumath sur un axe passant dans une zone mixte activité et commerce.
Un grand stationnement commun de 140 emplacements vient compléter l'offre.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles 3,5 x 4 m
. Hauteur libre 6 m
. Chauffage aérotherme gaz
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaire LED encastré
. Sol mixte moquette / parquet
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Surface RDC : 4244 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Stephansfeld
Autoroute A4 - Sortie 48 Brumath
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction vous propose 346 m² de bureaux à louer à Brumath Nord, idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.
Ce projet concerne la construction d'un immeuble de bureaux en R+1, conforme à la norme RE2020, garantissant les dernières exigences en matière de performance énergétique. Les surfaces, modulables à partir de 61 m², se trouvent au 1er étage desservi par ascenseur et bénéficient de nombreuses places de stationnement extérieures.
Le secteur de Brumath Nord est en pleine expansion, porté par une zone de loisirs dynamique (cinéma, bowling, restaurants) et un tissu économique dense regroupant industries, usines et entrepôts au sein du parc d'activités de Mommenheim. Sa position stratégique au carrefour Strasbourg - Saverne - Nancy/Metz/Paris - Haguenau en fait une localisation privilégiée pour implanter vos bureaux.

Situés dans la zone d'activité de Brumath, dans un bâtiment très bien entretenu et dans un environnement sécurisé, nous vous proposons des locaux à usage de bureaux, d'une superficie de 153 m² environ. Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d'une accessibilité de plain pied. Cet espace divisé aujourd'hui en 4 cellules peut-être entièrement privatisé. Un parking extérieur est à disposition des utilisateurs.
Le montant des charges comprend l'entretien du bâtiment, l'électricité, la taxe foncière...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité avec bureaux, situé sur un axe passant et visible de Brumath.
Ces locaux sont composés d'un hall d'activité de 630 m² ainsi que d'un atelier avec fosse de 590 m² et d'un immeuble de bureaux aménagés en R+1 d'environ 500 m². L'ensemble est implanté sur un site clos de 15 932 m² visible depuis l'autoroute A4.
En direction du nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes).
- Site clos / Portail automatique
- Terrain en voirie lourde (enrobé)
- Station carburant (cuve de 30.000 litres)
- HALL :
- Immeuble traversant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton
- Eclairage néons
- Translucides en toiture
- Portes sectionnelles x 10 (4,5 m h x 5 m l)
- Aire de de lavage (hsp de 7,50 m)
- Atelier avec fosse
- Chauffage par radiants gaz
- Hauteur sous plafond de 5,10 à 6,40 m
- Bureaux d'accompagnement x1
- Sanitaires et réfectoire
- BUREAUX : (rdc HSP de 3,10 m)
- Structure béton
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Eclairage panneau LED
- Climatisation réversible