Location Bureaux 61 m² à 346 m² - Photo 1

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Location Bureaux 61 m² à 346 m²67170 Brumath

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À partir de

864 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Bureaux neuf A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose 346 m² de bureaux à louer à Brumath Nord, idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.
Ce projet concerne la construction d'un immeuble de bureaux en R+1, conforme à la norme RE2020, garantissant les dernières exigences en matière de performance énergétique. Les surfaces, modulables à partir de 61 m², se trouvent au 1er étage desservi par ascenseur et bénéficient de nombreuses places de stationnement extérieures.
Le secteur de Brumath Nord est en pleine expansion, porté par une zone de loisirs dynamique (cinéma, bowling, restaurants) et un tissu économique dense regroupant industries, usines et entrepôts au sein du parc d'activités de Mommenheim. Sa position stratégique au carrefour Strasbourg - Saverne - Nancy/Metz/Paris - Haguenau en fait une localisation privilégiée pour implanter vos bureaux.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A55438

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 4

Typologie Bureaux

Surface 146

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Bât/Lot 2

Typologie Bureaux

Surface 61

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Bât/Lot 3

Typologie Bureaux

Surface 139

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	Bureaux	146	0/4
2	Bureaux	61	0/3
3	Bureaux	139	0/4

Caractéristiques

Divisible
ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

- Bâtiment aux normes RE2020
- Panneaux photovoltaïques
- Bureaux structure béton
- Ascenseur et escalier
- Ensemble aménagé, non cloisonné
- Sol moquette en dalle
- Faux plafond avec pavés Led
- Climatisation et chauffage réversible par Pompe à chaleur
- Brises soleil orientables
- Sanitaires H/F commun par niveau
- Possibilité d'ERP

Emplacement

Brumath 67170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 61 m² à 346 m²67170 Brumath

Bureaux neuf A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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