Location Bureaux Obernai - 2 annonces

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans un nouveau parc d'activités à Obernai.
L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc.
Le lot disponible à la location, est un double bâtiment de 3.970 m2 comprenant 3.390 m2 de locaux d'activité et de stockage et 580 m2 de bureaux.
Il est éventuellement possible de louer séparément le bâtiment 1 ou le bâtiment 2.
Le site bénéficie de portes à quai avec et sans niveleurs, d'une grande aire de manoeuvres pour poids lourds et de 90 emplacements de stationnement.
La rue du Général Leclerc fait partie des cinq rues commerçantes du centre-ville d'Obernai, aux côtés de la rue du Général Gouraud, la rue de Sélestat, la rue du Marché et la rue du Maréchal Koenig. C'est donc un axe de report du centre historique piéton (autour de la place du Marché et de la rue du Général Gouraud, l'artère commerçante principale), plutôt qu'une zone artisanale périphérique. Le centre-ville d'Obernai compte au total 293 boutiques et affiche la plus forte intensité commerciale des 6 communes de la Communauté de communes du Pays de Sainte-Odile.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GOXWILLER - Parc d'activité du Piémont - BAS-RHIN (67)
Le César - Locaux d'activité à louer - Réf OLACT2643985
BNP PARIBAS REAL ESTATE met à disposition trois petites cellules d'activité à louer, situées dans un bâtiment multi cellules implanté dans le parc d'activités du Piémont, à proximité immédiate de l'autoroute A35.
Ces trois cellules, dont les surfaces varient entre 155 et 185 m², comprennent :
des bureaux entièrement aménagés, incluant murs, sols, faux plafonds, installations électriques, climatisation et menuiseries
un hall de stockage équipé d'un skydome et d'une porte sectionnelle électrifiée
et entre deux et quatre places de parking attribuées
Il est également possible de combiner ces cellules pour obtenir une surface totale de 530 mètres carrés, étant précisé que la disponibilité de ces cellules s'échelonne entre septembre 2026 et début 2027.
Le bâtiment nommé César est une construction récente : elle date de 2023. Il est destiné à des activités commerciales, de services ou artisanales, et comprend un total de 12 cellules.
L'aménagement intérieur des cellules peut être adapté selon les besoins, que ce soit pour un espace de stockage ou un showroom.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine ainsi que de places de parking réservées.
Entouré d'espaces végétalisés, ce bâtiment d'activité neuf est également équipé d'une toiture entièrement photovoltaïque et dispose d'un espace commun dédié à la convivialité.
Situé à seulement cinq minutes de la ville d'Obernai, le site est facilement accessible par différents moyens : en voiture grâce à l'échangeur autoroutier vers l'autoroute A35 situé à cinq minutes, ainsi qu'en transports doux, avec la gare TER de Goxwiller à cinq minutes à pied du site.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations concernant cette offre.