Location Bureaux Obernai

Ces locaux, d'une hauteur de 6 mètres, sont situés au sein du nouveau parc d'activités 'La Divinale', dans la jolie ville d'Obernai, à 30 minutes de Strasbourg.
Ce site bénéficie d'un accès privilégié par l'axe routier A35 et les lignes de bus qui en découlent (ligne B et le bus 257 en provenance de Strasbourg).
Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.
N'hésitez pas à contacter le service activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour visiter ces locaux à la vente !

IMMPROVE vous propose à la vente, dans le cadre d'une vente de parts de SCI avec reprise de crédit bail, des locaux d'activité neufs de 385 m² à Obernai, idéalement conçus pour une entreprise en quête d'un outil fonctionnel et valorisant. Ce bien neuf en immobilier d'entreprise offre un espace modulable intégrant bureaux et showroom, complété par une zone de stockage pratique. Bénéficiant d'une accessibilité rapide aux axes autoroutiers et à la gare, il constitue une opportunité stratégique pour développer votre activité.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètres environ
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
. Châssis vitrés en partie basse
. Bureaux et show room
. Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Climatisation réversible
. 1 local fermé et archives
. 1 coin cuisine
. 2 sanitaires en RDC
Surface RDC : 247,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai
SNCF Gare Obernai
Sous condition de reprise de crédit bail en cours

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur d'Obernai, au 25 rue du Général Baegert.
Ce bien climatisé d'environ 65 m² se compose d'une belle surface de vente lumineuse, et de sanitaires avec douche et WC.
Ce local est parfait pour accueillir diverses activités commerciales ou de services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local Commercial à Obernai – Dernières Opportunités | 5 Rue de la Filature – 126,57 m² avec Vitrine
Vous cherchez un local commercial à Obernai ? Ne cherchez plus !
Le Local Professionnel à Obernai vous offre une occasion unique d’implanter votre activité au cœur d’une ville dynamique et recherchée. Ce bien rare, situé au 5 rue de la Filature, vous permet de plus de bénéficier d’un emplacement stratégique, à deux pas du Carrefour City et d’un parking public de plus de 200 places.
Pourquoi choisir ce local commercial à Obernai ?
Tout d’abord, ce local commercial de 126,57 m² offre une configuration modulable, idéale pour un commerce, un bureau ou un showroom. En effet, avec sa grande vitrine en façade, il garantit une excellente visibilité sur un axe passant, ce qui attire une clientèle régulière.
Un emplacement stratégique pour votre activité à Obernai
Situé dans une ville pittoresque à forte attractivité touristique, ce local bénéficie d’un emplacement premium à Obernai. Par ailleurs, il est à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et sites d’intérêt. Ainsi, il s’intègre parfaitement dans un quartier dynamique, vivant et commerçant, renforçant l'attractivité de votre activité.
Les avantages de ce local commercial à Obernai :
- Une surface de 126,57 m² idéale pour toute activité professionnelle.
- Un emplacement en plein cœur du centre-ville d’Obernai.
- Une grande vitrine offrant une visibilité optimale.
- La facilité d’accès grâce à un parking public de plus de 200 places à proximité.
- Un quartier dynamique avec un flux constant de passants.
Local Professionnel à Obernai : une occasion à saisir
Ce local commercial représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Obernai. Par conséquent, il constitue un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle régulière. Ne manquez pas cette chance d’installer votre entreprise ici.
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

IMMPROVE propose à la location un espace commercial de 560 m² situé à Obernai. Cet ensemble est accessible par une double porte à l'avant, ainsi qu'une seconde entrée. Il dispose de grandes baies vitrées et d'un éclairement naturel par skydômes. Un parking commun est disponible sur site.
. Ossature béton
. Toiture bac acier isolée
. Murs béton + isolation
. Hauteur : 4,5 à 5,5 mètres
. Skydômes
. 2 portes d'entrée
. Grandes baies vitrées en façade
. Sol parquet
. Eclairages spots Led
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Climatisation réversible
. Alarme en place
. Parking commun
. Sanitaires
Surface RDC : 560 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai
SNCF Gare de Obernai
Bus Ligne 257
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un bâtiment entièrement rénové en 2020 à la location sur le secteur d'Obernai d'une surface totale d'environ 4 000 m² divisible à partir de 1 734 m². Dotés de nombreuses portes à quai et de portes de plain pied, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins industriels et logistiques. Une cinquantaine d'emplacements de parking complète l'offre.
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolée
. Chauffage et rafraichissement
. Résistance au sol : 5T/m²
. Sol béton
. Hauteur libre : 6,20 à 7,40 mètres
. Alarme
. RIA
. Site clos avec aire de manoeuvre
. Aire de manoeuvre
. Chauffage et rafraichissement
. Skydômes et trappes de désenfumage
. 9 portes à quai
. Portes sectionnelles de plain pied
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafond avec luminaires intégrés
. Climatisation réversible
. Éclairage Led
. Sanitaires et vestiaires H/F
Surface RDC : 3710 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare Obernai
Autoroute A35 - Sortie 11b Obernai
Bus Ligne 257
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OBERNAI - BAS-RHIN (67)
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI.
Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face.
Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé.
Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site.
Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti.
Bâtiment 1 :
300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²
Bâtiment 2 :
300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)
Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.
Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.
Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un lot de cette opération neuve à Parc du Piémont à Goxwiller (proche Obernai). Il est composé de 237 m² et dispose de parkings privatifs. Il est livré brut fluides en attente et équipé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Châssis fixes et ouvrants
. Hauteur libre : 6 m
. 1 porte métallique
. 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
Surface RDC : 201 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cellule commerciale située dans un nouveau parc d'activités à Obernai.
L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc.
Dernier lot de 124 m2 disponible à la vente : il a vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux.
2 places de stationnement privatives.

Les bâtiments d'activité disponibles sont situés dans un nouveau parc d'activités du Piémont à Goxwiller (A 5 min d'Obernai).
L'accessibilité du site est idéale à 5 min de l'autoroute A35.
Le programme comprend 12 lots de 120 à 363 m2, regroupables si besoin.
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

Les bâtiments d'activité disponibles sont situés dans un nouveau parc d'activités du Piémont à Goxwiller (A 5 min d'Obernai).
L'accessibilité du site est idéale à 5 min de l'autoroute A35.
Le programme comprend 12 lots de 120 à 363 m2, regroupables si besoin.
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.
Le prix comprend le raccordement électrique et la pose de la platine.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un ensemble immobilier indépendant composé de plusieurs lots à usage d'activité et de bureaux, situé dans le Parc d'Activité du Thal à Obernai.
Cet ensemble immobilier est composé de 4 lots : 894 m² de hall chauffé en RDC avec bureau magasinier ; 336 m² de bureaux aménagés en R+1 ; 794 m² de hall chauffé/climatisé en R+2 avec un grand bureau et une salle d'exposition/réunion ; 320 m² de hall non chauffé en R+2.
A 30 minutes au Sud de Strasbourg, le Parc d'Activités du Thal d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Situé dans le parc d'activités du Piémont, en bordure de l'autoroute A35 et à cinq minutes de la ville d'Obernai, ce nouveau bâtiment d'activités de 12 cellules flexibles de 120 à 300m2 dont 3 restent disponibles à la vente.
Le César propose plusieurs typologies d'activités : commerce de gros, showroom, stockage, bureaux. Sa localisation stratégique offre une belle opportunité de développer votre activité commerciale.
Bordé de végétation, ce bâtiment d'activité bénéficie également d'une toiture 100% photovoltaïque, ainsi qu'un espace de convivialité original conçu par un acteur local et engagé
DESCRIPTIF TECHNIQUE
o Surface du terrain: 8700m2 o Porte sectionnelle plain-pieds: 3,00 x 3,50m hauteur o Charge admissible sur dallage: 3 tonnes/m2 o Surface des cellules: 2245,7m2 (de 120m2 à 303m2) o Hauteur libre de stockage: 5,90m o Mezzanine non accessible avec escalier en option o Traitement architectural de qualité, bardage sinusoïdale vertical et horizontale o Aménagement sur mesure selon vos besoins.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Cellules d'activité neuves - Dernières opportunités - ZA du Piémont à Goxwiller
Situées au sein de la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et du Contournement Ouest de Strasbourg, ces cellules d'activité neuves bénéficient d'un emplacement stratégique.
Il reste 474 m² disponibles à la vente, correspondant aux deux dernières cellules du programme :
2 lots de 237 m² chacun (201 m² au sol + 36 m² de mezzanine).
Bâtiment d'activité récent composé de 12 cellules, développant une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.
Chaque cellule comprend :
Un espace de stockage en rez-de-chaussée
Une mezzanine de 36 m² à usage de stockage (non accessible), située à 3,20 mètres de hauteur
Caractéristiques techniques :
Surcharge d'exploitation : 3 tonnes/m²
Locaux livrés bruts
Cellules non chauffées
Cellules idéales pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace À LOUER - un ensemble immobilier de Bâtiments d'Activités et Bureaux d'environ 4 000 m² rénové intégralement en 2020,
Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35
- Superficie totale : environ 4 000 m² répartis sur 2 bâtiments distincts mais communicants
- Accès et logistique facilités : 9 quais de chargement refaits à neuf, circulation aisée -- Stationnement : 80 places privatives
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 7,40 m - Résistance dallage : 5T/m²
- Équipements récents : éclairage LED neuf, CVC, alarme, RIA, kitchenette
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique
Bâtiment 1 :
Hall d'activités : 1 950 m² (hauteur libre de 7,40 m) avec atelier-bureau de 50 m² Bureaux & sanitaires : 280 m² en R+1 avec vue sur le hall
Bâtiment 2 :
Hall d'activités : 1 440 m² (hauteur libre de 6,20 m), incluant un local technique. Bureaux, locaux sociaux et vestiaires : 300 m² en R+1. Équipements techniques : PAC et compresseurs neufs surpuissants
Ces bâtiments modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 450 m², situé dans la zone d'activités Heiligensteinerau de Bernardswiller.
Ces locaux sont composés de 450 m² de hall accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 150 m² de stockage extérieur sous auvent. Un bureau d'accompagnement avec sanitaire et douche complète ce bien. Il est situé sur un site totalement clôturé et sécurisé de 20,68 ares.
La commune de Bernardswiller est située à 32 km au sud de Strasbourg, et à moins de 2 km d'Obernai, et est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activité de 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller.
Cette cellule est composée de 149 m² de hall, dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. La cellule est située au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elle bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. 4 places de parking sont également attribuées à ce lot.
Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.
Ce local est particulièrement adapté à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Goxwiller, au sein d'un ensemble immobilier mixte dynamique, ces locaux d'activité récents à louer bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité directe depuis l'autoroute, un atout majeur pour toute entreprise souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Développant une surface totale d'environ 185 m², ce bien se compose d'un espace principal de 149 m² à usage de stockage ou d'atelier, accessible par une porte sectionnelle pour des activités liées à l'artisanat, production ou stockage, ainsi qu'une mezzanine de 36 m²
La partie bureaux, d'une surface de 36 m², propose un environnement de travail fonctionnel et agréable avec un espace d'accueil, ainsi qu'une salle de réunion dédiée. Des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR sont également intégrés.
Ces locaux professionnels séduisent par leur polyvalence, leur configuration efficace et leur accessibilité immédiate aux grands axes routiers. Leur visibilité depuis l'autoroute constitue un véritable levier de communication pour votre entreprise.
Ce bien est idéal pour des artisans, PME, activités de stockage, logistique ou techniques, à la recherche de locaux fonctionnels dans un secteur attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un lot de cette opération neuve à Parc du Piémont à Goxwiller (proche Obernai). Il est composé de 237 m² et dispose de parkings privatifs. Il est livré brut fluides en attente et équipé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Châssis fixes et ouvrants
. Hauteur libre : 6 m
. 1 porte métallique
. 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
Surface RDC : 201 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans un nouveau parc d'activités à Obernai.
L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc.
Le lot disponible à la location, est un lot de 322 m2 comprenant 36 m2 de bureau et 76 m2 de mezzanine ; il a vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux.
Il bénéficie également de 2 places de stationnement privatives et d'une porte sectionnelle.