Vente de Bureaux Obernai

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans un nouveau parc d'activités à Obernai.

L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc.

Le lot disponible à la location, est un lot de 322 m2 comprenant 36 m2 de bureau et 76 m2 de mezzanine ; il a vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux.

Il bénéficie également de 2 places de stationnement privatives et d'une porte sectionnelle.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le Parc d'Activités Sud d'Obernai, un hall d'activité neuf d'une surface totale de 350 m².

Ce hall bénéficie d'une grande vitrine à l'avant pour un showroom, avec entrée par une porte double battant. A l'arrière une porte sectionnelle électrique de 4x3,5 m ainsi qu'une porte piétonne. Ainsi qu'une mezzanine de 70 m² non accessible à ce jour. Livré brut, fluides en attente.

A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cellule commerciale située dans un nouveau parc d'activités à Obernai.

L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc.

Dernier lot de 124 m2 disponible à la vente : il a vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux.

2 places de stationnement privatives.

Immprove vous propose un bâtiment entièrement rénové en 2020 à la location sur le secteur d'Obernai d'une surface totale d'environ 4 000 m² divisible à partir de 1 734 m². Dotés de nombreuses portes à quai et de portes de plain pied, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins industriels et logistiques. Une cinquantaine d'emplacements de parking complète l'offre.
Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Obernai abrite l'un des plus grands parcs d'activités du Bas-Rhin, le parc d'activités Nord, qui compte près de 4 000 emplois répartis au sein d'une vingtaine d'entreprises, principalement orientées vers l'industrie. Les PME, PMI et entreprises artisanales, quant à elles, préfèrent s'installer dans les parcs d'activités du Thal ou du Sud, où elles représentent environ 60 sociétés au total.
Avec une superficie totale de plus de 150 hectares, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement propice au développement des entreprises, bénéficiant de services de proximité de qualité et d'une accessibilité aisée grâce à leur situation stratégique à proximité des grands axes de communication, notamment à seulement 5 minutes en voiture de l'A35. Ces parcs s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des aménagements de qualité réalisés par la ville.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Hager, TRANSPORTS HUCK, Logistique Jung, Triumph Lingerie, Hager, Kronenbourg, Stoeffler, Schweitzer, Norauto, E. Leclerc, Euromaster, Skoda, Peugeot, Securitest et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolée
. Chauffage et rafraichissement
. Résistance au sol : 5T/m²
. Sol béton
. Hauteur libre : 6,20 à 7,40 mètres
. Alarme
. RIA
. Site clos avec aire de manoeuvre
. Aire de manoeuvre
. Chauffage et rafraichissement
. Skydômes et trappes de désenfumage
. 9 portes à quai
. Portes sectionnelles de plain pied
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafond avec luminaires intégrés
. Climatisation réversible
. Éclairage Led
. Sanitaires et vestiaires H/F
Surface RDC : 3710 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare Obernai
Autoroute A35 - Sortie 11b Obernai
Bus Ligne 257

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 683 m², implanté au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai.

Le site se compose d'un hall de 535 m² incluant 135 m² de mezzanine, ainsi que 148 m² de bureaux aménagés. Il dispose également d'une vaste cour poids lourds de 2 200 m², idéale pour une activité nécessitant du stockage extérieur ou un showroom.

Situé au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE propose à la location un espace commercial de 560 m² situé à Obernai. Cet ensemble est accessible par une double porte à l'avant, ainsi qu'une seconde entrée. Il dispose de grandes baies vitrées et d'un éclairement naturel par skydômes. Un parking commun est disponible sur site.
Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Obernai abrite l'un des plus grands parcs d'activités du Bas-Rhin, le parc d'activités Nord, qui compte près de 4 000 emplois répartis au sein d'une vingtaine d'entreprises, principalement orientées vers l'industrie. Les PME, PMI et entreprises artisanales, quant à elles, préfèrent s'installer dans les parcs d'activités du Thal ou du Sud, où elles représentent environ 60 sociétés au total.
Avec une superficie totale de plus de 150 hectares, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement propice au développement des entreprises, bénéficiant de services de proximité de qualité et d'une accessibilité aisée grâce à leur situation stratégique à proximité des grands axes de communication, notamment à seulement 5 minutes en voiture de l'A35. Ces parcs s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des aménagements de qualité réalisés par la ville.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Hager, TRANSPORTS HUCK, Logistique Jung, Triumph Lingerie, Hager, Kronenbourg, Stoeffler, Schweitzer, Norauto, E. Leclerc, Euromaster, Skoda, Peugeot, Securitest et bien d'autres encore.

. Ossature béton
. Toiture bac acier isolée
. Murs béton + isolation
. Hauteur : 4,5 à 5,5 mètres
. Skydômes
. 2 portes d'entrée
. Grandes baies vitrées en façade
. Sol parquet
. Eclairages spots Led
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Climatisation réversible
. Alarme en place
. Parking commun
. Sanitaires
Surface RDC : 560 m²

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai
SNCF Gare de Obernai
Bus Ligne 257

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un ensemble immobilier indépendant composé de plusieurs lots à usage d'activité et de bureaux, situé dans le Parc d'Activité du Thal à Obernai.

Cet ensemble immobilier est composé de 4 lots : 894 m² de hall chauffé en RDC avec bureau magasinier ; 336 m² de bureaux aménagés en R+1 ; 794 m² de hall chauffé/climatisé en R+2 avec un grand bureau et une salle d'exposition/réunion ; 320 m² de hall non chauffé en R+2.

A 30 minutes au Sud de Strasbourg, le Parc d'Activités du Thal d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Bâtiment 1 :

Bâtiment 2 : 

Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.

Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.

Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

 

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace À LOUER - un ensemble immobilier de Bâtiments d'Activités et Bureaux d'environ 4 000 m² rénové intégralement en 2020,

Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35
- Superficie totale : environ 4 000 m² répartis sur 2 bâtiments distincts mais communicants
- Accès et logistique facilités : 9 quais de chargement refaits à neuf, circulation aisée -- Stationnement : 80 places privatives
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 7,40 m - Résistance dallage : 5T/m²
- Équipements récents : éclairage LED neuf, CVC, alarme, RIA, kitchenette
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique

Bâtiment 1 :

Hall d'activités : 1 950 m² (hauteur libre de 7,40 m) avec atelier-bureau de 50 m² Bureaux & sanitaires : 280 m² en R+1 avec vue sur le hall

Bâtiment 2 :

Hall d'activités : 1 440 m² (hauteur libre de 6,20 m), incluant un local technique. Bureaux, locaux sociaux et vestiaires : 300 m² en R+1. Équipements techniques : PAC et compresseurs neufs surpuissants

Ces bâtiments modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.

Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre fonds de commerce Hôtel-Restaurant situé à Obernai, établissement entièrement rénové à neuf, sans travaux à prévoir.

L'établissement se compose de :

Partie restauration :
• Restaurant d'une capacité de 100 couverts en salle
• Terrasse de 100 places, très appréciée en saison
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Salle moderne, chaleureuse et fonctionnelle

Partie hôtellerie :
• 21 chambres confortables, rénovées, prêtes à l'exploitation
• Clientèle touristique, locale et professionnelle fidèle

Atouts majeurs :
• Établissement clé en main
• Très bonne rentabilité avec potentiel de développement
• Excellente réputation et fréquentation régulière
• Équipe en place
• Idéal couple de professionnels ou investisseur

Affaire saine, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires dans un secteur attractif.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact sérieux uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel 06 59 48 90 90 - Réf.940887

Local idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Obernai dans l'une des rues les plus commerçantes et les plus passantes de la commune.

Le quartier est dynamique vivant et entouré de nombreux commerces et enseignes de renom générant un fort passage piéton tout au long de la journée.

Le local en très bon état offre un cadre accueillant et fonctionnel et une configuration permettant une exploitation immédiate
L'environnement commerçant ainsi que la proximité de parkings publics assurent une excellente accessibilité pour la clientèle locale et touristique.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 2 PIÈCES R+3
RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS !
CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ

Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.

La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville.

Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs.

Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités.

Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences.
Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum.

Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs.

3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents.

PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un bien à Obernai contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429650
Copropriété de 29 lots.

Charges annuelles : 720 euros.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, DUPLEX 3 PIÈCES R+3
RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS !
CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ

Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.

La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville.

Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs.

Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités.

Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences.
Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum.

Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs.

3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue Selestat, pour le confort des résidents.

PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429651
Copropriété de 29 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, STUDIO R+1
NUE-PROPRIÉTÉ, IDEAL INVESTISSEURS !
RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, CLUB HOUSE ET SERVICES A LA CARTE

Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.

La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville.

Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs.

Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités.

Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences.
Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum.

Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs.

3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents.

PRIX DE VENTE TTC : 282 900,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429649

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .