Vente de Bureaux Illkirch-Graffenstaden - 5 annonces

Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).

Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».

De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.

N'hésitez plus, contactez-nous !

OPPORTUNITÉ/ À  VENDRE : BNP Paribas Real Estate vous présente l'Immeuble L'EULER, un immeuble indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², disponibles à la VENTE en co-exclusivité.

Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 1 082 m² environ est de PLAIN-PIED et aux normes d'accessibilité PMR. Le R+1 d'une surface d'environ 1 119 m² est accessible par deux cages d'escaliers. 

L'immeuble dispose 2 portes principales, nombreux open-spaces à usage de BUREAUX, salle d'exposition, LABORATOIRE, divers bureaux cloisonnés, local d'archives, local technique avec BAIES de BRASSAGE, une grande CUISINE équipée avec accès à sa TERRASSE, des douches et nombreux sanitaires.

Les locaux sont climatisés, câblés et fibrés et disposent des nombreuses unités de sortie. Possibilité d'ERP.

Ce bien exceptionnel vous séduira avec son grand PARKING: parking à vélo, 110 places de stationnement pour véhicule ainsi qu'une borne de récharge pour véhicules électriques.

Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.

Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-ville de STRASBOURG et de l’AÉROPORT d'Entzheim.

Le Parc d'Innovation s’étale sur plus de 160 hectares. Il acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR et à la RECHERCHE.

L'UNIVERSITÉ international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7 000 personnes présentes sur le site.

Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRÈCHE  d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.

La zone est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

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IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage de l'Immeuble Euclide situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch (PII). D'une superficie totale de 328 m² accessibles par ascenseur, les locaux nécessiteront des travaux de rénovation.
Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27?000 habitants, riche de 1?400 entreprises et environ 17?000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche.
Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35.
Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes.
Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique.
Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc.
Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables.
La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être.

. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Sol dalles moquettes
. Climatisation réversible
. Courants faibles et forts
. Fibre optique
. Ascenseurs
. Sanitaires parties communes

Situation/Transports :
Bus Ligne 270
Tram Ligne A
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente des plateaux de bureaux situés au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, dans un cadre verdoyant et agréable.

Ces espaces de travail, entièrement aménagés, sont répartis en 2 lots de respectivement 162 m² et 166 m². Ils se situent au 1er étage d'un des bâtiments modernes de ce programme immobilier, composé de quatre édifices en R+1 et R+2. Des places de parking privatives complètent ces offres.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch est un lieu d'excellence dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Accueillant environ 8 000 personnes / salariés, chercheurs et étudiants ; il offre un cadre de vie et de travail de grande qualité. Parfaitement desservi par les grands axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (bus et tram), il se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et de l'aéroport international Strasbourg-Entzheim.

A l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, proche des transports en communs (tram/bus), bureaux de 250 m² environ à vendre.

Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble Pythagore, ce plateau de bureaux est aménagé et cloisonné avec 3 bureaux individuels, 3 open-space, une salle de réunion, un coin kitchenette et un sanitaire privatif. L'aménagement peut être revu par le futur acquéreur.

Possibilité d'acquérir 8 places de parking extérieures.