Vente de Bureaux Hœnheim - 4 annonces

A VENDRE - BUREAUX ATYPIQUES - RENOVES - BISCHHEIM
Réf OVBUR2537532
A VENDRE: BUREAUX avec atelier/show-room/stockage totalisant env. 782,35 m² loi carrez. RDC : 488 m² env. se composant d’un SAS sécurisé, espace accueil attente, 3 bureaux, salle de réunion , open-space de plus de 260 m², grande kitchenette équipée, espace showroom/atelier, espaces archives, une douche, 2 WC +1 WC aux normes PMR. Ce niveau est relié au 1er étage de 294,37 m² environ par 2 escaliers internes. Le R+1 se compose de 3 bureaux, une espace détente et kitchenette, trois open-spaces, 3 espaces d’archives, 2 sanitaires, une sortie de secours. NON DIVISIBLES. Plusieurs portes.
A VENDRE à Bischheim, à seulement 7 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et à 5 minutes seulement d'Espace Européen de l'Entreprise: des BUREAUX totalisant une surface de près de 782 m² environ LOI CARREZ. Ils sont rénovés, lumineux et modernes. Situés proche du cimetière juif au Nord d'Eurométropole de Strasbourg, sur la commune de Bischheim,
proche des divers services, restaurations, commerces, écoles et arrêt bus. Bischheim est reconnu pour son lien avec le chemin de fer, depuis 1879, les ateliers de réparations et d'entretien s'y trouvent. Culturellement riche, Bischheim offre avec son plan d'eau un cadre verdoyant qui permet d'allier vie de travail et bien-être personnelle. Pour les amateurs de Street Art: dans le cadre de la programmation Hors les Murs de Color Company Urban Art Festival, Bischheim vous laisse découvrir les 9 oeuvres des artistes locaux, à admirer de l'angle de la rue du Marais jusqu'à la rue de la Robertsau (côté Match). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE et planifiez votre visite dès à présent !

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI.
Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose des bureaux à vendre, situés à Bischheim (67800), d'une surface totale de 102 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, sur site clos.
N'hésitez plus, contactez-nous pour convenir d'une visite !

Bureaux à vendre - 100 m² - Bischheim - Zone d'activités / Strasbourg NordDescription
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au sein de la zone d'activités de Bischheim, un secteur majoritairement orienté locaux d'activité et stockage, rendant ce type de bien rare sur le marché.
Les bureaux sont fonctionnels et bien agencés, offrant une organisation mixte entre open-space et bureaux cloisonnés / salle de réunion. Ils disposent également de sanitaires privatifs, d'un espace archives / rangement ainsi que d'un réfectoire pouvant également faire office de salle de réunion, répondant aux besoins quotidiens d'une équipe opérationnelle.
Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied, d'un parking extérieur et s'intègre au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, garantissant confort et sérénité pour les utilisateurs.
Ces bureaux constituent une opportunité rare à l'achat pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone mixte à dominante activités, à proximité immédiate de Strasbourg Nord, avec une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.

Dans la ZA route de la Wantzenau , plateaux à usage de bureaux aménagés à louer ou à vendre. Locaux en bon état, accessibles de plain pied, ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, parties communes refaites à neuf en 2024. Parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance