Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hœnheim - 11 annonces

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité située dans la zone d'activité de Bischheim / Hoenheim. Le lot est accessible par 2 grandes portes sectionnelles de plain pied et d'une entrée piéton. Les locaux ne disposent pas de bureaux, mais uniquement d'un espace vestiaires et douches.
Le dépôt est équipé de 2 ponts roulants de 3.2t avec une hauteur sous crochet de 4 à 4,5 m.
. Ossature béton
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 2 portes sectionnelles et 1 porte arrière
DEPOT
. 1 espace extérieur
. 2 ponts roulants de 3.2 tonnes chacun
.3 portes sectionnelles
. 2 portes piéton
. 1 bureau modulaire
. 1 sanitaire et vestiaire
Surface RDC : 884,9 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Hoenheim
Tram Ligne B
Bus Ligne C3
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - BAS-RHIN (67)
BISCHHEIM - REF OVACT2428541
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux d'activité neufs à la vente dans la ZI de BISCHHEIM.
Ces locaux d'une surface d'environ 885 m² bénéficie notamment des équipements suivants : ponts roulants, réseau d'air comprimé, espace bureaux amovible, vestiaires avec sanitaires, aire extérieure à usage privatif ainsi que 2 places de stationnements privatives.
Une division du lot est envisageable à partir de 450 m² environ, au prix de 470 000 € HT.
RARE A LA VENTE- Bâtiment d'ACTIVITE /ATELIER / DEPOT / STOCKAGE sur le nord de l'Eurométropole de STRASBOURG, sur un SITE CLOTURE d'environ 9.000m². Le lot est disponible immédiatement.
Situé sur la zone de BISCHHEIM / HOENHEIM et ACCESSIBLES en transports en commun (BUS), à moins d'un kilomètre, par le TRAM Ligne B ou par la ligne de TER à la GARE d'Hoenheim, ou encore en ayant recours au service FLEXHOP, arrêt de la ligne 77 à 250 mètres du local.
Par la route, on accède au local par la RN4 et par l'AUTOROUTE A35 - A4 / E25 à moins de 5 kilomètres.
La GARE TGV de STRASBOURG CENTRE se trouve à 10 minutes.
Les sociétés présentes sur la zone industrielle de Bischheim sont entre autres Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin,Carfar Alsace...
On trouve à proximité des commerces (Super U, Lidl,…) et des restaurants.
Pour tout complément d’information sur cette opportunité et organiser une visite, appelez-nous !

HOENHEIM - Bas-Rhin (67)
Zone Industrielle ACTIPOLE - REF. OVACT2533554
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité avec un partie bureaux à la vente pour une surface totale d'environ 940m².
Le hall est chauffé est accessible par une porte sectionnelle de plain pied.
Les locaux disposent d'un circuit d'air comprimé, de prises triphasés 380V, d'un point d'eau et de sanitaires, ainsi que de 10 emplacements de parking.
Localisation & accessibilité
Située à l'ouest de la commune, le long de la route de La Wantzenau et près de l'autoroute A35/A4, elle s'étend sur environ 8,7 ha ().
Desservie par le pôle multimodal HoenheimGare, incluant tram B, bus (C3, C9, 74, etc.), parking relais (700 places), et station vélo (Vélhop) .
Un cheminement piéton/cycliste relie directement la zone au terminus, facilitant l'accès ().
Entreprises & activités
Environ 60 entreprises installées, avec un total d'environ 140 sociétés et près de 2000 emplois .
Secteurs variés : grande distribution (Super U, Lidl), télécoms (Bouygues), restauration (Burger King, McDo, Café Marie Blachère), crèche, services, auto, etc. .
La zone n'est pas seulement industrielle : aussi commerciale et tertiaire, grâce à sa mixité d'usages ().
Objectif & aménagement
Créée en 1989 par la SERS avec des concertations communes/entreprises, pour lui donner une identité via la proximité du pôle multimodal ().
Équipements récents, panneaux signalétiques, cheminements piétons/cycles, zone bien identifiée, favorisant la visibilité des entreprises ().
Avantages stratégiques
Accessibilité exceptionnelle :
Très bon accès routier, avec A35/A4, RN4 à moins de 5 km .
Tram et multibus au terminus, facilitant les déplacements domicile-travail .
Environnement mixte porteur : accueil d'PME/PMI, logistique, secteur auto, services, commerces, etc. .
Vie locale & dynamique
Proximité d'activités sportives ou culturelles : la zone accueille des événements (ex : Six heures de roller) .
À l'échelle municipale, Hoenheim compte plus de 1100 entreprises dans divers secteurs (auto, climatisation, artisanat, services, etc.) .

IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activités et de stockage dans la zone d'activité de Bischheim / Hoenheim d'une superficie totale de presque 1 000 m² environ accompagnés de ses bureaux. Le lot en question dispose également de 10 emplacement de parking.
Un lot mitoyen de 170 m² environ peut compléter les surfaces pour atteindre près de 1200 m² si besoin, à des conditions à déterminer.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peaux
. Sol béton quartz
. Hauteur : 5 mètres environ
. Trappes de désenfumage
. Eclairage néons
. Réseau d'air comprimé
. Chauffage par aérothermes au gaz + ventilation
. Prises triphasées
. Boitiers canalis
. 1 porte sectionnelle de plain pied électrique
. Bureaux en R+1 en structure bois
. Chauffage électrique
. Sanitaires / vestiaires
2 petites mezzanines
Surface RDC : 890 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Hoenheim
Tram Ligne B
Bus Ligne C3

À VENDRE - Cellule d'activité neuve d'environ 224 m² avec mezzanine de 75 m² et espace extérieur privatif - Disponible immédiatement
Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente une cellule d'activité neuve d'environ 224 m², complétée par une mezzanine d'environ 75 m² et un espace extérieur privatif.
Livrée brut de béton avec fluides en attente, cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.
La cellule bénéficie de :
Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Une porte de service indépendante
Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable
Une belle hauteur sous plafond dans le hall, idéale pour le stockage ou l'activité
Un espace extérieur privatif permettant du stationnement, du stockage complémentaire ou des usages extérieurs selon l'activité
La mezzanine permet notamment l'aménagement de bureaux ou de locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle.
Cette cellule constitue une opportunité rare sur le marché, par son caractère neuf, sa modularité et son potentiel de valorisation.

Au nord de Strasbourg, dans la zone d'activité de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un dernier lot d'activités de 885 m² environ.
Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m². Ils sont composés d'un pont roulant, de réseaux d'air comprimé, d'un espace bureau flottant, de vestiaires, et d'une aire extérieure en partie commune à usage privatif.
Possibilité de diviser les locaux en 2 lots.
Proche d'un accès autoroutier, de diverses commodités et des transports en commun, notamment. Ce local est idéal pour y implanter un siège de société. Il convient parfaitement pour une activité de production.

À VENDRE - Cellules d'activité neuves - Disponibles immédiatement
Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente deux cellules d'activité neuves, existantes et disponibles de suite.
Livrées brut de béton et fluides en attente, ces cellules offrent une liberté totale d'aménagement, adaptées à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.
Chaque cellule bénéficie de :
Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Une porte de service indépendante
Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable
Une belle hauteur sous plafond dans le hall
La mezzanine permet l'aménagement de bureaux ou locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre assurant un apport de lumière naturelle. Ces cellules constituent une opportunité rare sur le marché, tant par leur caractère neuf que par leur flexibilité d'usage et leur potentiel de valorisation.

À vendre - Cellules d'activité / stockage - Zone d'activités de Bischheim
Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité / stockage, d'une surface de 885 m². Celle-ci dispose de deux portes sectionnelles, facilitant la gestion des flux. Il bénéficie également d'une aire extérieure située à l'arrière du site, en parties communes à usage privatif, idéale pour du stockage extérieur.
Le hall est équipé d'un pont roulant, d'un réseau d'air comprimé, de vestiaires ainsi que d'un espace bureaux intégré, offrant un ensemble complet et opérationnel pour une activité industrielle ou technique.
Le hall est situé au sein d'un bâtiment multi cellules implanté dans la zone d'activités de Bischheim, secteur recherché pour sa proximité avec Strasbourg et ses accès rapides aux grands axes routiers.
Le site est entièrement clos et dispose d'un parking extérieur, garantissant sécurité et facilité d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.

Dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 3 cellules d'activité à partir de 187 m².
Ces locaux se compose de 1 cellule de 187 m² et de 2 cellules attenantes de 192 m² chacune. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situées au sein d'un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente.
La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès aisé aux principaux axes autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI.
Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité à vendre, situé à Bischheim (67800), d'une surface totale de 865 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, sur site clos.

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI.
Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local de stockage, à louer ou à vendre, situé à Bischheim (67800), d'une surface totale de 436 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, sur site clos.