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Vente Local d'activités 436 m² à 1 321 m²67800 Bischheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
426 506 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente deux cellules d'activité et de stockage indépendantes, non contiguës, situées au sein d'un même bâtiment multi-cellules dans la zone d'activités de Bischheim. Elles peuvent être acquises ensemble ou séparément.
La première cellule, d'une surface d'environ 885 m², dispose de deux portes sectionnelles facilitant la gestion des flux. Elle bénéficie également d'une aire extérieure arrière en partie commune à usage privatif, idéale pour du stockage extérieur. Le hall est équipé d'un pont roulant, d'un réseau d'air comprimé, de vestiaires ainsi que d'un espace bureaux intégré, offrant un ensemble complet et opérationnel pour une activité industrielle ou technique.
La seconde cellule, d'environ 436 m² au sol, dispose d'un hall de stockage sous plus de 5 m de hauteur sous plafond, ainsi que d'un espace bureaux à aménager selon les besoins de l'exploitant.
Les deux cellules bénéficient de :
Une hauteur sous plafond adaptée au stockage en hauteur et à la manutention
Des accès dédiés avec porte de service et porte sectionnelle motorisée pour la seconde cellule, garantissant une circulation fluide des marchandises
Un site entièrement clos avec parking extérieur, assurant sécurité et facilité d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs
Ces deux cellules, cessibles indépendamment, s'adressent aussi bien à un exploitant unique en quête d'un ensemble complémentaire qu'à des investisseurs souhaitant diversifier leurs actifs au sein d'un même site, à proximité immédiate de Strasbourg et des grands axes routiers.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez MCIE.
Référence : 67_0616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot Lot 94
Etage RDC
Type Local d'activité / entrepôt
Surface (en m2) 884,90
Prix vente (€/HT/HD) 865 400
Batiment / Lot Lot 96
Etage RDC
Type Local d'activité / entrepôt
Surface (en m2) 436,10
Prix vente (€/HT/HD) 420 000,00
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)
Lot 94RDCLocal d'activité / entrepôt884,90865 400
Lot 96RDCLocal d'activité / entrepôt436,10420 000,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bâtiment multi cellules
- Parking Extérieur
- Pont roulant 2
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Bischheim 67800

Transports

Général De Gaulle

700 m (soit 8 min à pied)

Hoenheim Gare

800 m (soit 9 min à pied)

Hoenheim Tram

800 m (soit 10 min à pied)

Le Ried

1 km (soit 11 min à pied)

Lycée Marc Bloch

1 km (soit 15 min à pied)

Pont Phario

2 km (soit 19 min à pied)

Bischheim

2 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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