Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 119 annonces

À une quinzaine de minutes de Strasbourg, avec un accès rapide aux grands axes de l'ouest strasbourgeois, MCIE vous présente un ensemble immobilier rare sur le marché bas-rhinois. Il s'agit d'un site de production agroalimentaire entièrement équipé en froid positif, anciennement exploité en laboratoire de charcuterie, et immédiatement adaptable à de nombreuses activités du secteur alimentaire.
Le site se compose de deux bâtiments complémentaires, pour une surface totale d'environ 2 996 m².
Le bâtiment de production développe environ 2 181 m² en rez-de-chaussée. Il est organisé en chambres froides et en ateliers équipés d'évaporateurs, de panneaux isothermes, de plinthes inox et de rails de manutention aériens. Les sols en résine sont dotés de siphons d'évacuation et répondent aux exigences d'hygiène des activités de transformation. L'étage accueille 528 m² de bureaux et de locaux sociaux, ainsi qu'un local technique de 86 m². La logistique est assurée par deux quais de livraison équipés de niveleurs et de sas d'étanchéité, desservis par une cour de manoeuvre adaptée aux poids lourds.
En façade sur rue, une maison historique entièrement rénovée abrite la partie administrative, avec des bureaux répartis sur deux niveaux et des combles, pour environ 200 m². Son rez-de-chaussée, ancien point de vente, offre la possibilité d'aménager un magasin d'usine ou un espace d'accueil de la clientèle.
Sur le plan technique, le site dispose d'un poste de transformation haute tension privatif et d'un tableau général basse tension récent. Les réseaux de froid et d'extraction sont implantés en toiture terrasse, accessible par des cheminements sécurisés. Des places de stationnement complètent l'ensemble.
Cet ensemble conviendra particulièrement à un grossiste alimentaire, un transformateur, un traiteur, un logisticien du frais ou à toute entreprise recherchant un outil de production opérationnel, sans les délais et les coûts d'un aménagement frigorifique neuf.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce programme de locaux d'activité neuf est situé dans la zone d'activité à Souffelweyersheim près de la zone tertiaire de l'Espace Européen de l'entreprise.
La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35).
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location.

IMMPROVE vous propose à la vente 550 m² de locaux d'activité accompagnés de bureaux situés le long de la route de Lingolsheim, ZI FORLEN, à Geispolsheim. Ce lot dispose de 2 entrées distinctes permettant de diviser le lots pour implanter son activité dans une partie et faire de l'investissement locatif sur la seconde. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés et le hall est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. 14 places de parking privatives complètent l'offre.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 4 m
. Aire de manoeuvre
. 1 porte électrique accès plain-pied
. Chauffage au gaz
. Éclairage intérieur : Néon
. 1 réfectoire et 1 douche
. 14 emplacements de parking
. 7 bureaux cloisonnés
. 1 grande salle de réunion
. Climatisation partielle
. Faux plafond
. Fenêtres : double vitrage et stores
. Sol bureaux : Moquette et parquet
. 2 espaces cuisine dont un avec réfectoire
. 4 sanitaires
Surface RDC : 519 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 sortie Geispolsheim 1km
Bus Ligne 64 à 350 m
Surfaces carrez 519 m²

Ces locaux, d'une hauteur de 6 mètres, sont situés au sein du nouveau parc d'activités 'La Divinale', dans la jolie ville d'Obernai, à 30 minutes de Strasbourg.
Ce site bénéficie d'un accès privilégié par l'axe routier A35 et les lignes de bus qui en découlent (ligne B et le bus 257 en provenance de Strasbourg).
Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.
N'hésitez pas à contacter le service activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour visiter ces locaux à la vente !

IMMPROVE vous propose une dernière cellule dans un immeuble neuf, livrée récemment sur le secteur de Souffelweyersheim. Le site est accessible facilement de l'A4.
Il est équipé et prêt pour une installation immédiate. Ils disposent d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée entièrement aménagée et climatisée, d'une mezzanine brute pouvant permettre une extension des bureaux et d'un local d'activité à usage de dépôt accessible par une grande porte sectionnelle. L'ensemble est sur un site clôturé avec portail et alarme.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètres
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / LOT
. 1 prise triphasée
. 1 bureau cloisonné
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Fenêtres double vitrage
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec luminaires encastrés Led
. Sol PVC
. Arrivée d'eau dans le bureau
. Alarme
Surface RDC : 306 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 / A4 à proximité immédiate Autoroute
Autoroute GCO 10 mn
Bus Ligne 60 arrêt à 2 mn

Le local d'activité disponible se situe dans la zone industrielle du Cor de chasse. Le bâtiment est très facilement accessible de l'autoroute A35.
Le bâtiment se compose d'une surface de 700 m2 environ (dont 50 m2 environ de bureaux) sur une assiette foncière de 1.500 m2 environ.
Il comprend 3 portes sectionnelles d'accès.
Le site est indépendant et clôturé.
Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.
Aire à bennes et stockage extérieur possibles.

IMMPROVE vous propose à la location ou à la la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée.
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau et maçonnerie
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur 7 mètres
. Sol béton
. Résistance au sol 5T / m²
. Tarif jaune
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 2 quais
. Bureaux en open space et cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Climatisation
. Chauffage au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 1500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers
Tram Ligne A

- Reste 2 cellules - Au sein de la zone d'activité de Molsheim, sur un terrain de 80 ares, au sein d'un bâtiment multi cellules, 2 lots d'une superficie totale de 568 m² à vendre.
Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attente et bénéficient chacune d'une mezzanine de 60 m² environ par lot. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle.
Proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Contournement Ouest de Strasbourg.

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente le dernier lot d'une surface totale de 374 m² environ. Cette cellule neuve est située dans le récent Parc du Wiesel à Geispolsheim. Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur 7 mètres
. 3 Skydômes
. 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m
. Mezzanine
. Locaux bruts, fluides en attente
. 1 porte piéton
Surface RDC : 288 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km
SNCF TER 600 m
Bus Lignes 57 & 64- 300 m
Route Desserte routière 2 km

À vendre à Duttlenheim, à proximité de Strasbourg, bâtiment d'activité et/ou entrepôt d'environ 1 510 m² proposé sur un terrain d'environ 8 400 m². Idéalement placé à deux pas de la sortie du GCO et facilement accessible par l'autoroute, il bénéficie de deux entrées distinctes. Le site est classé en zone UX au PLU.
Ce local d'activité associe un hall chauffé et climatisé d'une hauteur sous plafond d'environ 8 m à un espace bureaux de 250 m² sur deux niveaux, comprenant accueil, salle de réunion, espace cuisine/repos et vestiaires hommes et femmes. Cette organisation, complétée par un potentiel d'extension aussi bien du hall que des bureaux, permet à cet entrepôt de répondre aux besoins d'une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.
Le bien bénéficie de :
Un hall chauffé et climatisé avec 3 portes sectionnelles, pour une exploitation confortable et des flux de marchandises facilités
Une hauteur sous plafond d'environ 8 m, compatible avec du stockage en hauteur
Un espace bureaux complet et cloisonné, prêt à l'usage
Un terrain de 8 400 m² offrant des réserves de stockage extérieur ou d'extension
Un accès direct au réseau autoroutier via le GCO, à proximité de Strasbourg
Avec sa surface de terrain, sa desserte routière et son potentiel d'évolution, ce bâtiment d'activité et entrepôt répond aux attentes d'une acquisition industrielle ou logistique dans le Bas-Rhin, en exploitation directe ou en investissement.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez MCIE.

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités à partir de 72 m² sur un nouveau parc à construire dans la zone du Rammelplatz à Reichstett. Les lots peuvent être regroupés pour des surfaces plus grandes de 200 à 2000 m². Chaque lot disposera d'emplacement de parking au prorata de la surface de la cellule.
Les lots sont livrés bruts, fluides en attente.
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle par lot
.1 porte piéton selon la taille des lots
Surface RDC : 2088 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Strasbourg - Entzheim à 20 mn
SNCF Gare de Reichstett
Autoroute A4 - A35

La zone du Rammelplatz à Reichstett constitue un espace structurant du territoire communal, à la fois par sa localisation stratégique et par les fonctions qu'elle accueille. Située en lisière du tissu urbain, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'agglomération strasbourgeoise, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui en fait un secteur attractif pour les activités économiques et logistiques. Cette position privilégiée permet une connexion rapide avec Strasbourg, la zone portuaire et les communes du nord de l'Eurométropole, tout en restant intégrée au cadre communal de Reichstett.
Le Rammelplatz s'inscrit dans une logique de développement maîtrisé, conciliant dynamisme économique et prise en compte de l'environnement urbain et paysager. La zone accueille principalement des entreprises et des équipements à vocation professionnelle, contribuant à la création d'emplois locaux et au renforcement du tissu économique de la commune. Elle participe ainsi à la diversification des activités présentes sur le territoire, en complément des zones résidentielles et des espaces agricoles qui caractérisent également Reichstett.
Au-delà de son rôle économique, le Rammelplatz joue un rôle d'interface entre différents usages du sol. Sa proximité avec des espaces naturels et des zones de transition paysagère impose une attention particulière à l'intégration architecturale, à la gestion des flux et aux questions environnementales, notamment en matière de circulation, de nuisances et de gestion des eaux. Cette approche favorise un équilibre entre développement et qualité de vie, enjeu central pour une commune située aux portes d'une grande métropole.
Enfin, la zone du Rammelplatz reflète l'évolution de Reichstett vers un modèle de commune active et connectée, capable d'accueillir des activités économiques tout en préservant son identité locale. Elle constitue un levier important pour l'attractivité du territoire et pour son inscription durable dans la dynamique métropolitaine.
L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

IMMPROVE propose à la vente un bâtiment mixte d'environ 600 m² situé à Mundolsheim, alliant harmonieusement un show-room lumineux, des bureaux modernes et des espaces de stockage fonctionnels.
Implanté sur un terrain de 1657 m², le site est partiellement clôturé et indépendant.
Il a fait l'objet de rénovation. les espaces sont climatisés, des bureaux sont aménagés, le stockage est accessible par une porte sectionnelle et le show-room est très lumineux. Idéal pour des activités dédiées aux professionnels ou une activité artisanale avec show-room.
En plus de l'immobilier, le fonds de commerce est également disponible à l'achat pour un montant de 400 000 euros, offrant ainsi une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter rapidement et efficacement.
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégique, idéalement situé à l'entrée de la dynamique zone commerciale de Vendenheim / Lampertheim.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 3 à 6 mètres environ
. 1 porte sectionnelle
. Mezzanine aménagée avec cuisine et douche
. Bureaux / Show -room
. Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnées
. Climatisation réversible
. 1 sanitaire PMR
. 1 local fermé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 1657
Situation/Transports :
Autoroute A4/A35
Bus Ligne 27 - B - C -

Dans la zone industrielle du Forlen à Geispolsheim, à 5 minutes de l'A35, MCIE propose à la vente un ensemble bureaux/entrepôt de 552 m² environ, disponible immédiatement.
Le bien se compose de 305 m² de bureaux entièrement aménagés et d'environ 247 m² d'entrepôt accessible de plain-pied. La partie bureaux offre une organisation fonctionnelle complète, pensée pour accueillir des équipes administratives et commerciales sans travaux préalables. L'entrepôt, directement communicant avec les bureaux, convient à des activités de stockage, d'atelier léger ou de logistique de proximité. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une chaudière neuve au gaz.
Le bien bénéficie de :
7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un accueil, une cuisine et des espaces archives, pour une organisation immédiatement opérationnelle
Un accès plain-pied avec porte sectionnelle (hauteur 3,00 m), adapté aux livraisons et à la manutention courante
14 places de stationnement extérieures en accès direct
Un câblage RJ45, une baie de brassage et le double vitrage, pour un environnement de travail fonctionnel
La climatisation sur la partie arrière des bureaux et un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
Un accès PMR, des sanitaires privatifs et une douche
Contactez nous pour organiser une visite.

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente avec 2 parkings privatifs.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Livré brut de béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
. Porte piéton
. Châssis vitré partie haute
Surface RDC : 81 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B

Lot d'activité récent, disponible à la vente, au sein d'un programme mixte sur un terrain clos.
Site bénéficiant d'une visibilité depuis l'autoroute.

IMMPROVE vous propose à la vente , dans le cadre d'une vente de parts de SCI avec reprise de crédit bail ou à la location, des locaux d'activité neufs de 385 m² à Obernai, idéalement conçus pour une entreprise en quête d'un outil fonctionnel et valorisant. Ce bien neuf en immobilier d'entreprise offre un espace modulable intégrant bureaux et showroom, complété par une zone de stockage pratique. Bénéficiant d'une accessibilité rapide aux axes autoroutiers et à la gare, il constitue une opportunité stratégique pour développer votre activité.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètres environ
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
. Châssis vitrés en partie basse
. Bureaux et show room
. Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Climatisation réversible
. 1 local fermé et archives
. 1 coin cuisine
. 2 sanitaires en RDC
Surface RDC : 247,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai
SNCF Gare Obernai
Sous condition de reprise de crédit bail en cours

Bâtiment d'activité indépendant de 1 057 m² à vendre à Saverne (67), implanté sur un terrain clos. Bien proposé libre au 1er trimestre 2027.
En très bon état général, ce hall d'activité présente une hauteur libre de 3,4 à 3,8 m selon les zones. L'accès marchandises s'effectue via une porte sectionnelle de 3,5 m × 3 m, complétée d'une porte de service attenante et d'une sortie indépendante en façade arrière. Une entrée autonome dessert directement l'espace bureaux, showroom ou magasin, permettant de séparer l'accueil clientèle de la zone d'exploitation.
L'espace bureaux bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cuisine, de sanitaires et d'une douche. Le hall est chauffé par radiants électriques.
Actif polyvalent en très bon état, ce local d'activité à vendre sur le secteur de Saverne - Bas-Rhin (67) est rare sur le marché et immédiatement exploitable à l'acquisition.

Immprove vous propose à la vente, un ensemble immobilier indépendant de plus de 2500 m² sur un terrain de 10 000 m². Cet outil industriel est équipé d'une puissance électrique importante, de nombreuses prises triphasées, d'un réseau d'air comprimé, et d'une fosse technique.
Une partie bureaux avec locaux sociaux de 400 m² accompagne le hall d'activité .
Construit en deux temps, le second hall dispose d'une hauteur de près de 8 mètres avec 3 portes sectionnelles.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Trappes de désenfumage / Cintronef
. Puissance électrique tarif vert (+250 kwa)
. Prises triphasées
. Local transformateur
. Chauffage par aérothermes
. Portes de secours
. Hauteur libre : 7,50 m environ
. 1 fosse technique
. 4 portes d'accès plain pied
. Chaudière au gaz
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Sol dalles
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage leds
Chauffage par radiateurs
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2679 m²
Surface terrain : 10000
Situation/Transports :
SNCF Gare de Bischwiller
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - D139 Bischwiller

Mutzig - Au sein d'un site clos et sécurisé, cellule d'activité / entrepôt à la vente d'environ 354 m².
Le lot est situé dans un bâtiment en copropriété composé de 16 cellules d'activité.
La cellule bénéficie d'un aménagement intérieur comprenant un espace showroom, pouvant être démonté selon les besoins de l'acquéreur. Elle dispose également de bureaux situés à l'arrière du lot (sans ouverture sur l'extérieur), ainsi que d'un sanitaire récemment installé.
Le local est également équipé d'un tableau électrique récent.
La cellule comprend :
une porte sectionnelle pour les livraisons,
une porte de service indépendante,
un espace de stockage / activité.
Possibilité d'acquérir la cellule voisine, permettant de porter la surface totale à environ 700 m².
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate de l'axe principal de Mutzig et des principaux axes autoroutiers.

Immprove vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 700 m² développés sur deux niveaux édifié sur un terrain clôturé de 1 500 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Le hall est accessible par 3 portes sectionnelles. Le site est non isolé, non chauffé.
. Ossature métallique
. Toiture fibrociment non isolée
. Murs bardage simple peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 m à 5 m environ
. 3 portes sectionnelles
. Bureaux cloisonnés en R+1
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1499
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie - D222 Z.A de l'Ill
Bus Ligne 13-64-67
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bâtiment construit en 1976, sur un terrain de 65,90 ares désigné par les parcelles section 60, parcelles 442 et 443.
Le Bâtiment 1 à usage d'activité d'une superficie de 2270 m² ainsi qu'une mezzanine de 860 m2. Cet ensemble comprend un lot à usage de bureaux de 405m2. Bardage et charpente métallique, couverture métallique sur bacs acier
Le Bâtiment 2 développe une surface de 400m2 avec une charpente en lamellé collé
Total : 4 043 m²

IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 135 m² non divisibles à Duppigheim, dans un environnement dynamique et facilement accessible via les axes autoroutiers et la gare. Cet ensemble en bon état dispose de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur stratégique.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ
. Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m
. 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur)
. Chauffage au fuel
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion en R+1
. Chauffage électrique / climatisation
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Réfectoire, vestiaires, douche
. 2 Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1847,6 m²
Surface terrain : 6500
Situation/Transports :
Autoroute A35
SNCF Gare de Duppigheim
Bus Ligne 209
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EOL vous propose à la vente, un entrepôt et bureaux indépendant d'une surface totale de 1 258 m² environ au sein de la ZI du Ried à SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67) à proximité de l'A35.
L'entrepôt biface est non chauffé et équipé d'un quai filant. Il bénéficie d'une hauteur de 7 m, de 2 accès de plain-pied et de 4 quais.
Possibilité d'extension de 3 000 m² environ.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

IMMPROVE vous propose, en prévision du départ en retraite de l'exploitant, un ensemble immobilier à vendre accompagné de son activité de location de BOX compris dans le prix et bénéficiant d'un revenu locatif. Possibilité d'accompagnement si besoin. Il est composé de deux bâtiments d'activité situés à Schweighouse-sur-Moder, le premier de 90 m² en rdc et le second de 450 m² au sol et 450 m² de mezzanine. Le site est entièrement sécurisé et clôturé avec portails.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Sol béton
. Murs bardage double peaux
. Hauteur : 7 mètres environ
. Chauffage par aérothermes au gaz
. 1 grande porte sectionnelle de plain-pied pour l'accès aux communs
. 3 portes en façade côté entrée
. 2 portes sur le côté en façade côté portail
. 1 bureau avec lavabo et wc en RDC
. 1 monte charges ACI
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 1973
Situation/Transports :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Reichstett.
La zone est desservie par l'autoroute A4 et par le bus.
Les lots disponibles ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.
Chaque lot se décompose en une partie de plain pied et une partie en mezzanine.
Ils sont tous équipés d'une porte sectionnelle et complétés d'une ou deux places de parking.
La zone industrielle de Reichstett, située à l'entrée nord de Strasbourg, est un pôle économique majeur du Bas-Rhin. Elle se compose principalement de deux grandes zones d'activités.
La zone du Rammelplatz, datant des années 1970, s'étend sur environ 150 hectares.Elle accueille plus de 270 entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie, de l'artisanat, des services et de la logistique.Parmi les entreprises implantées, on trouve des noms comme Géobois, Sidel Engineering & Conveying Solutions, KPMG, Eberle, Schoro Électricité, Strasbourg Véhicules Industriels, CICAL, Hartmann France, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, etc.Cette zone bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Strasbourg, et d'une excellente desserte routière, favorisant une logistique efficace..
La zone de l'EcoParc Rhénan, issue de la reconversion de l'ancienne raffinerie de Reichstett, a été développée à partir de 2011 sur 85 hectares.Elle accueille aujourd'hui une quarantaine d'entreprises, dont Siehr, Scania, Man Truck, Hager, Le pin parasol, Wurth, Référence pare-brise....L'EcoParc Rhénan est conçu pour accueillir des activités industrielles, logistiques, artisanales et de services, avec une forte orientation vers le développement durable et l'innovation.La zone est bien desservie par les infrastructures de transport et se trouve à seulement 15 km de Strasbourg.
En résumé, la zone industrielle de Reichstett est un site dynamique et attractif, qui joue un rôle clé dans l'économie locale et régionale, en accueillant une grande diversité d'entreprises et en favorisant le développement économique durable.

IMMPROVE vous propose à la vente deux cellules d'activités situées dans la zone d'activité de Bischheim / Hoenheim. Chaque lot est accessible par des grandes portes sectionnelles de plain pied et d'une entrée piéton. Les locaux ne disposent pas de bureaux, mais uniquement d'un espace vestiaires et douches pour la cellule de 885 m².
Ce lot est équipé de 2 ponts roulants de 3,2 t avec une hauteur sous crochet de 4 à 4,5 m.
. Ossature béton
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
DEPOT(885 m²)
. 1 espace extérieur
. 2 ponts roulants de 3.2 tonnes chacun
. 3 portes sectionnelles
. 2 portes piéton
. 1 bureau modulaire
. 1 sanitaire et vestiaire
DEPOT(436 m²)
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte piéton
. Eclairtages et prises
Surface RDC : 1321 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Hoenheim
Tram Ligne B
Bus Ligne C3
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Excellent bâtiment d'activités / commerce indépendant, de qualité, fonctionnel et rénové avec bureaux, show-room et hall de stockage.
1720 m² répartis en 870 m² de hall de stockage + 200 m² de stockage léger en mezzanine et 650 m² de bureaux et show-room.

IMMPROVE vous propose une opportunité rare à l'acquisition ou à la location d'un ensemble immobilier indépendant, idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim. Le site, d'une superficie totale de 5 422 m², est édifié sur un terrain de 8577 m². Entièrement clôturé, le complexe assure une sécurité maximale grâce à un portail électrique. L'entrepôt est scindé en plusieurs zone, pouvant se répartir entre préparation de commandes, stockage, expédition, show-room. Il est accessible à la fois par quai et de plain-pied, facilitant ainsi le chargement et le déchargement des marchandises. De plus, l'entrepôt est partiellement racké, permettant une optimisation immédiate de l'espace de stockage. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés de manière fonctionnelle, intégrant des locaux sociaux . Le site dispose de nombreux emplacements de stationnement.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 à 7 m environ
. 3 portes à quai
.1 porte de plain-pied
. RIA
. Eclairage néons et leds
. Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage
. Partiellement racké
. Chauffage par radiants au gaz
. Nombreux cloisonnés en R+1
. Sol lino / carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible + chauffage par convecteurs
. Eclairage leds et néons
. 1 grand réfectoire avec cuisine
. Grand parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4364 m²
Surface terrain : 8577
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 64

IMMPROVE vous propose, au coeur de l'opération LeTriangle à Schiltigheim, une opportunité rare en immobilier d'entreprise : des locaux d'activité de 215 m² disponibles à la vente, dans un immeuble récent. Livrés brut de béton sans mezzzanine, ces locaux offrent une totale liberté d'aménagement pour adapter l'espace à votre activité. 4 places de stationnement privatives complètent ce bien, idéalement desservi par les transports en commun, la gare et les grands axes autoroutiers. Une adresse stratégique aux portes de Strasbourg, à saisir sans tarder.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peaux
. Sol béton
. Résistance : 2 t / m²
. Hauteur : 6 mètres environ
. 1 porte sectionnelle par lot (3 x 3,5 m)
. 1 porte piéton par lot
. Panneaux translucides en partie haute (polycarbonate)
. Brut de béton non aménagé
Surface RDC : 214,51 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Route Proche de la ville 10 mn
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination