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    Vente commerces Bas-Rhin (67) - 39 annonces

    Vente Commerce 520 m²

    Vente Commerce 520 m²

    67300 Schiltigheim

    VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION

    Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.

    Le bien profite également :



    D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi


    D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels


    D'une visibilité attractive offrant une belle exposition

    Le fonds comprend :



    Une salle de restaurant d'environ 100 couverts


    Une cuisine équipée


    Un espace bar et une grande terrasse


    Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    1 430 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    67000 Strasbourg

    Local commercial à vendre - Strasbourg, Rue du Faubourg National

    Idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.

    D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de :



    33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR,


    Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant :



    un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion.

    Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement.

    Atouts principaux :



    Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeuble


    Vitrine


    Aménagements fonctionnels avec espaces distincts

    MCIE
    320 000 €

    Vente Commerce 204 m²

    67270 Hochfelden

    Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2.

    Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j

    Caractéristiques du bien:

    - Cellule de plain pied avec accès PMR

    - Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté

    - Des places de stationnement disponible devant

    ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction.

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    225 000 €

    Vente Commerce 99 m² à 374 m²

    67000 Strasbourg

    À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg

    Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.



    Surface totale : 374 m²


    Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²


    Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)


    Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale


    Tram à proximité

    Disponibilité 2e trimestre 2026

    Contactez-nous pour visiter.

    MCIE
    À partir de
    251 064 €

    Vente Commerce 405 m²

    10 rue DE ROME, 67000 Strasbourg

    Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

    Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.

    Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport...

    ONE DEAL ALSACE
    1 325 000 €

    Vente Commerce 76 m² à 166 m²

    67207 Niederhausbergen

    A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès

    MCIE
    À partir de
    182 400 €

    Vente Commerce 1 113 m²

    67700 Otterswiller

    A vendre local commercial de 1 113 m² de surface de plancher (lot 1 sur le plan)
    Comprenant 1 008 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 105 m² de bureaux à l'étage
    Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
    Grand parking commun 200 places
    Quai de déchargement



    Conditions financières :
    Prix de vente FAI : 1 400 000 € HT
    Impôt foncier et TEOM : 12 071 € en 2023
    Charges de copropriété : environ 7 000 € / an (estimation susceptible de variation)



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 4.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223

    RÉSEAU BROKERS
    1 400 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    67470 Seltz

    !! VENTE INTERACTIVE !!



    SELTZ Murs et fonds de commerce Restaurant 5 chambres d'hôtes Appartement de fonction Grand parking Terrasses...



    Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cet établissement implanté sur la Route de Strasbourg à Seltz, alliant visibilité commerciale et cadre verdoyant.



    Avec ses 1 000 m² environ, ce bien propose une vaste salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, un espace bar convivial intérieur et extérieur, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle pour les petits déjeuner, une cave, un grand parking ainsi que plusieurs espaces de stockage et remises.



    L'établissement dispose de cinq chambres d'hôtes confortables, offrant un vrai potentiel d'accueil.



    A l'extérieur, une grande terrasse et un coin bar complètent ce lieu, pour une expérience client réussie en toute saison.



    Un appartement de fonction permet aux exploitants de vivre sur place en toute sérénité.



    Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité de restauration et d'hébergement dans un secteur stratégique, où qualité de vie et potentiel commercial se conjuguent parfaitement.



    A visiter sans tarder.



    Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    Prix cession : 890 000 €

    Vente Commerce 2 700 m²

    Rue de Saverne, 67440 Marmoutier

    Le local commercial de 2.700 m2 environ est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 1.700 m2 et d'un étage de 1.000 m2 environ.

    Il se décompose en une surface de vente développée sur 2 niveaux (2 x 1.000 m2 environ) et d'une surface de stockage d'environ 700 m2.

    Il est situé sur un l'axe passant de la RN4, dans la zone commerciale de Marmoutier.

    Il est complété par une réserve foncière (terrain global 78 ares) permettant une extension du bâti ou des aménagements extérieurs (terrasse et parkings).

    La zone est desservie par la RN4.

    ONE DEAL ALSACE
    1 500 000 €

    Vente Commerce 50 m²

    67000 Strasbourg

    STRASBOURG Halles, local situé sur un axe très passant : transports en communs, voitures, piétons avec parking public en face.



    Murs commerciaux de 51 m2 entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles est juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare.



    Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium.



    Chauffage climatisation réversible. VMC double flux
    Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble.
    Possibilité d'acheter les meubles en supplément



    Libre de suite Possibilité également de louer à 1200 euros HT
    Prix HT (possibilité de récupérer la tva selon montage : nous contacter pour plus d'informations)
    (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    286 000 €

    Vente Fonds de Commerce 77 m²

    Boulevard DE DRESDE, 67000 Strasbourg

    Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

    La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

    Le lot disponible (C2) comprend un fonds de commerce de restauration.

    L'affaire est exploitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux préalables.

    L'aménagement structurel ainsi que le mobilier sont sobres et en excellent état.

    ONE DEAL ALSACE
    Prix cession : 60 000 €
    Loyer : 2 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 38 m²

    67000 Strasbourg

    Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac - Presse - point relais de 38m2, idéalement situé au coeur du mini centre commercial du quartier de la Roberstau, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.

    Les atouts :

    - Présence de commerces complémentaires à forte attractivité (pharmacie, boulangerie, caviste, cabinets médicaux)

    - Clientèle fidélisée et passage régulier (dont relais colis 150/j environ)

    - Surface fonctionnelle, prête à l'exploitation

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 600 €/mois

    Vente Commerce 761 m²

    ROUTE DE BISCHWILLER, 67300 Schiltigheim

    IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site.



    . Locaux commerciaux avec accès PMR
    . Sol carrelage
    . Eclairage led
    . Chauffage au sol (gaz)
    . Climatisation réversible.
    . Sanitaires PMR
    . Cuisine
    . Grande baie vitrée en façade sur rue
    . Stockage en sous sol
    . Monte charge
    . Auvent fermé pour accès livraison
    Surface RDC : 365,37 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne C3
    Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove STRASBOURG
    1 000 000 €

    Vente Commerce 216 m²

    Rue DU KESTLERHOF, 67500 Haguenau

    Ce programme de locaux commerciaux et d'activité est situé à l'entrée de la zone commerciale L'arboiseau et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté.

    Il comprend un bâtiment d'activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales.

    Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

    La zone commerciale de l'Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof.

    Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof.

    Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).

    Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.

    ONE DEAL ALSACE
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 63 m²

    67000 Strasbourg

    Local commercial / bureaux à vendre, Rue du Faubourg National, à deux pas de la gare TGV de STRASBOURG.

    63 m², en bon état, aménagés en longueur, l'entrée donnant sur un open-space aménagé, équipé de rangements. Dans le prolongement vous trouverez un espace kitchenette, les sanitaires ainsi qu'un espace archive. Le local est équipé d'une système de climatisation réversible.

    L'espace peut convenir pour activité recevant du public (comme une agence d'intérim) ou une activité de bureaux classique. Pas d'activité de restauration possible.

    MCIE
    285 000 €

    Vente Commerce 216 m² à 864 m²

    Rue DU KESTLERHOF, 67500 Haguenau

    Ce programme de locaux commerciaux et d'activité est situé à l'entrée de la zone commerciale L'arboiseau et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté.

    Il comprend un bâtiment d'activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales.

    Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

    La zone commerciale de l'Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof.

    Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof.

    Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).

    Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.

    ONE DEAL ALSACE
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 96 m²

    67000 Strasbourg

    Situé rue de la Première Armée, à Strasbourg, ce local commercial d'une superficie de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités.

    Le local dispose d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, offrant ainsi une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. L'espace intérieur est composé d'un RDC servant d'accueil au précédent utilisateur du bien ainsi qu'un premier étage idéal pour des espaces de bureaux.Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale, un showroom ou encore des bureaux. Ce local représente une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg.

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    420 000 €

    Vente Commerce 439 m²

    67100 Strasbourg

    Cellule commerciale à vendre à l'entrée de l'éco quartier du Danube à Strasbourg.

    La cellule est vendue brut de béton et fluides en attentes. Le futur acquéreur devra prévoir l'ensemble des aménagements intérieurs. Elle bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine donnant sur la rue de l'Elbe.

    Les locaux sont adaptés pour un supermarché, une salle de sport, un commerce (sans nécessité de lumière du jour).

    La cellule est disponible de suite.

    MCIE
    549 189 €

    Vente Fonds de Commerce 2 533 m²

    67500 Haguenau

    A CEDER - Fonds de commerce salle de sport - 2533m2

    Haguenau - Zone Commerciale

    Dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Bas-Rhin, au coeur de la zone commerciale de Haguenau, profitez d'une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce de salle de sport en très bon état sur un site à fort potentiel

    Le bien en quelques chiffres :

    2533 m² de surface totale, répartis sur 3 niveaux :

    - Sous-sol : 237 m² de locaux technique

    - Rez-de-chaussée : 1 160 m² comprenant un espace accueil, un bar, des sanitaires, une grande salle de sport et 2 salles de squas

    - 1er étage : 1 136 m² avec plusieurs salles d'activité + bureau

    17 places de parking privées complètent cet ensemble.


    Les + :

    - Local aux volumes généreux en bon état et modulables

    - Site parfaitement fonctionnel pour une reprise rapide

    - Environnement commercial très fréquenté avec grande visibilité et accès facile

    - Idéal pour salle de fitness, crossfit, sport santé, ou projet hybride

    - Clientèle fidélisée, bail en cours, matériel prêt à l'emploi

    - Evolutif avec un espace terrasse extérieure à aménager

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    Prix cession : 200 000 €
    Loyer : 8 000 €/mois

    Vente Commerce 190 m²

    67800 Hoenheim

    Local commercial à vendre au centre de Hoenheim.

    Local situé sur l'axe principal à Hoenheim, bénéficiant d'une belle visibilité ! 190 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de--chaussée un espace accueil, 5 bureaux, un sanitaire et à l'étage, un grand bureau et une salle de réunion + sanitaire.

    Le lot bénéficie également d'un sous-sol. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible. 7 places de parking sont vendues avec le lot.

    Nombreux commerces à proximité, restaurants / banques / pharmacie / boulangerie.

    MCIE
    410 000 €

    Vente Commerce 167 m² à 334 m²

    67117 Ittenheim

    A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - DERNIERS LOTS - 334m2 Divisibles

    KS groupe a finalisé un nouveau parc d'activités à Ittenheim, sur plus de 14000m2.

    Le Bonaparc, baptisé ainsi en référence aux fréquents passages de Napoléon Bonaparte en 1805.

    Le Bonaparc, dont les derniers lots sont en vente, occupe une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec l'axe très passant qu'est la RN4 ainsi qu'avec le GCO.

    Le projet va accueillir une surface alimentaire sur le lot, ainsi qu'une boulangerie sur le lot

    Les lot 3 et 4 sont donc disponibles à la vente et disposent d'un emplacement de première choix pour une activité de commerce de bouche, restauration.

    Description des biens à vendre :

    Deux cellules commerciales d'une surface totale d'environ 335 m² composées comme suit :

    - le lot 03 d'environ 167 m² avec une terrasse d'environ 46 m² et une zone technique d'environ 25,85 m²

    - le lot 04 d'environ 167 m² avec une zone technique d'environ 25,85 m²

    Les 2 cellules réunissent une surface de vente de 250 m² au total

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.


    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    À partir de
    347 026 €

    Vente Commerce 216 m² à 1 188 m²

    67500 Haguenau

    Découvrez les nouvelles opportunités commerciales au sein de la zone en plein essor TAUBENHOF, située au sud-est de Haguenau.

    Nous vous proposons des cellules commerciales dans un bâtiment multi cellules neuf. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. le raccordement électrique est effectué et la platine est posée.

    Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Des places de parking extérieures sont disponibles directement devant les lots, assurant un accès facile et pratique pour vos clients.

    La ZAC Taubenhauf est une nouvelle zone d'activité commerciale en forte croissance, attirant de nombreux commerces, et bénéficie d'une excellente accessibilité.

    Profitez d'un emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle diversifiée. Investissez dans une cellule commerciale à la ZAC Taubenhauf et rejoignez un écosystème commercial en pleine expansion.

    MCIE
    À partir de
    367 200 €

    Vente Commerce 85 m²

    67540 Ostwald

    Votre agence Orpi pro vous propose:

    À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs).

    Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité :


    -

    Surface Utile : 85 m² au total.


    -

    Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale.


    -

    Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs.


    -

    Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid).

    Accessibilité et Environnement :


    -

    Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle.


    -

    Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte.


    -

    Zone dynamique.

    Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).

    ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI
    280 000 €

    Vente Commerce 92 m²

    67500 Haguenau

    Rare - Local commercial à vendre au sein d'une nouvelle copropriété.

    Dans un ensemble immobilier à dominant d'habitation, surface commerciale neuve d'environ 92 m² à la vente. Ensemble immobilier en cours de construction le long de l'avenue de Strasbourg, forte visibilité commerciale. Accès à un espace vert et de jeu planté de 308 m².Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. Hauteur libre sous plafond : 2.96 m

    MCIE
    230 000 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    67000 Strasbourg

    HAGUENAU - Catherine HILD vous propose le fonds de commerce de cette bijouterie, idéalement située au centre ville de HAGUENAU.



    Cette boutique se compose d'un espace de vente de 40 m², agrémenté d'une jolie vitrine sur toute la largeur. A l'arrière, un bureau une réserve, et une salle d'eau soit une surface totale de 70 m² . La commerçante a su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 21 ans..



    Le prix du fonds de commerce est de 35.000 euros, honoraires à charge vendeur.
    Chiffre d'affaires HT 2024 : 153 000 euros
    Possibilité de changement d'activité.
    Loyer mensuel de 1.861 euros TTC ; chauffage individuel électrique.



    Mandat n° 422 817
    Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .



    SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 . Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
    En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.



    Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 35 000 €
    Loyer : 1 861 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 107 m²

    67400 Illkirch Graffenstaden

    A 10 mn d'Illkirch, dans une zone commerciale, je vous propose cette belle affaire Tabac, FDJ, PMU, Presse, Pain, Maroquinerie, Boissons et Divers.



    2 autres services complémentaires, très rares, corner Vinted et borne téléphonique Free, avec des revenus en plus.



    Une très belle implantation en emplacement n°1, avec un flux de passants et de voitures très important. Une belle et grande vitrine.



    Une valeur sure, l'affaire est tenue depuis plus de 30 ans, par l'actuel gérant.



    Un arrêt tram à 20 m, un atout commercial.



    Nos voisins directs : une supérette et une pharmacie, nous partageons les mêmes clients.



    Un quartier avec plusieurs immeubles bien entretenus, des abords très propres, une zone d'habitation tranquille et le respect du voisin, tout est bien.



    Cette forte démographie est un atout pour notre commerce de proximité, de services.



    Une nouvelle zone d'habitation, comme voisine, plus de 1 000 logements, de nouveaux clients pour nous.



    CA HT 251 700 € - Commissions : 75 300 € - EBE – R : 86 700 € - Loyer : 550 €



    Apport : 50 000 € recommandé par le banquier.



    Vous êtes en reconversion, vous recherchez l'indépendance, la subordination vous irrite, vous avez l'affaire qui est faite pour vous. A gérer seul au début.



    Autonomie, indépendance, un commerce règlementé, pas de concurrent qui s'installe près de vous.



    Expert en cession de FDC et spécialisé en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches :



    Agréments Tabac – FDJ – Presse, PMU, Expert-Comptable et Prévisionnel, Coutier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaire,…



    Vous ne serez plus jamais seul.



    Illkirch / Ostwald / CC La Vigie / Lingolsheim : 10 mn – Geispolsheim / Eckbolsheim / Fegersheim : 15 mn – Strasbourg : 25 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.926233

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 252 000 €

    Vente Fonds de Commerce 77 m²

    67000 Strasbourg

    A 15 mn au Sud de Strasbourg, je vous propose, cette belle affaire de restauration rapide, très dynamique.



    Une franchise locale, n° 1 de la gastronomie Italienne en service rapide.



    Des ingrédients frais et authentiques, rigoureusement sélectionnés auprès de petits producteurs en Italie.



    Un emplacement n°1, à l'entrée d'une galerie commerciale, d'un hypermarché très fréquenté, l'enseigne nationale n° 1.



    Cela nous assure une grosse fréquentation, avec leur dynamique commerciale et notoriété, très loin des autres enseignes du top 5, nous partageons la même clientèle.



    Une implantation dans une Zone d'Activité Commerciale, une 2e comme voisin La Vigie.



    La clientèle : des salariés des entreprises tout autour, dont Lilly France entre autre., bien évidemment ceux qui font les courses, des touristes durant tout au long de l'année avec les vacances scolaires qui s'étalent et se répètent.
    Des techniciens détachés pour de la maintenance sur plusieurs semaines, des équipes de 10 et plus.



    Un atout vers la continuité, le développement, la réussite.



    Une activité avec des horaires très adaptés, 9 H à 19 H, fermée le dimanche et les jours fériés, et en soirée.



    L'indépendance, qui vous garantit une qualité de vie professionnelle et familiale très sympathique, agréable.



    Idéal pour un couple, pas de connaissances particulières, une formation auprès du franchiseur vous apportera les clés du succès, le vendeur sera aussi à vos côtés.



    L'accueil, le sourire, l'écoute du client, et le management d'une petite équipe, les clefs du métier.



    CA HT : 480 000 €, Loyer mensuel HT : 3 300 € + CC. La croissance du CA se poursuit en 2025.



    Des repas chauds sont proposés de la journée, le matin des petits déjeuners, en après-midi formule salon de thé, pour des ventes supplémentaires.



    D'autres pistes de développement de CA à explorer et à travailler, avec un investissement réduit.



    Nous disposons de 30 places à l'intérieur, avec un coin fauteuils / canapé, et d'une terrasse intérieure de 15 places.



    Tous les outils de production et le mobilier sont récents, pas d'investissements à prévoir.



    A votre demande, je peux vous proposer un accompagnement personnalisé, VIP.



    Avec mes partenaires experts en leur domaine : Expert Comptable – Avocat d'Affaires – Notaire Spé FDC – Courtier Pro – Banquier – Assureur,….



    Vous ne serez plus jamais seul, la méthode gagnante / gagnante, la réussite après la reconversion vous attendent, le succès sera au rdv.



    Illkirch : 10 mn – Obernai / Molsheim / Erstein : 20 mn – Brumath : 25 mn – Marlenheim / Sélestat : 30 mn – Haguenau : 35 mn – Saverne : 40 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.924969

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 227 900 €

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    67000 Strasbourg

    A 30 mn au sud de Strasbourg, je vous propose en cœur de ville, ce salon de coiffure Prestige, Eco Responsable « Mon



    Coiffeur s'engage », 3 étoiles, la distinction la plus haute.



    Le gérant, 2e génération avec plus de 60 ans d'exploitation. Maître artisan, il forme régulièrement des apprentis.



    Les couleurs sont réalisées avec des produits végétaux et des soins bio.



    Ce salon prestige excelle par ses engagements responsables, il propose le relooking et visagiste.



    Certification depuis 5 ans « Qualité Couleur » de l'Oréal Professionnel.



    En cœur de ville, emplacement n° 1, en angle avec 6 vitrines (9 ml) et des stationnements gratuits dans la rue.



    Une équipe de 6 Coiffeurs créateurs, vous mettent dans des conditions de détente, avec une prise en charge personnalisée.



    Une équipe soudée derrière le gérant, une fidélité qui dépasse les 25 ans, pour certains qui sont arrivés en apprentissage



    et ne sont plus jamais repartis.



    Des compétences complémentaires et transversales, avec une clientèle à 75 % de fidélité, un gage de confiance,



    Google 4,6 / 5.



    CA HT : 348 600 € - EBE – R : 51 700 € - Loyer HT : 2 490 € (87 m2)



    Le salon a été rénové en 2018, et un rafraichissement régulier tous les 10 ans est assuré.



    Nous disposons de 2 fauteuils massant, en poste de lavage. Nous sommes équipés de 11 postes de coiffage.



    Un espace cocooning avec 2 fauteuils massant.



    On propose à la clientèle des thés Gaya et des cafés bio.



    Le client qui franchit la porte est de suite pris en charge, en mode détente, et choie en classe VIP, all inclusive.



    Il profite d'un moment de bien être avec un voyage sur la planète bonheur.



    L'éco responsabilité, comme des produits végétaux démontre un gage de respect du client et de sa santé.



    Oui régulièrement des clientes qui ont bénéficié d'un coloriage avec des produits 1er prix sont pris en charge et on récupère



    du mieux possible, la santé et un soin de qualité sont prodigué aux clients.



    Vous dirigé déjà un salon de coiffure, vous souhaitez investir, vous développer, apporter votre touche personnelle, l'équipe



    est parfaitement autonome et interactive.



    Vous pouvez aussi manager l'équipe à vos côtés.



    Un apport de 50 000 € est exigé par le banquier.



    En tant qu'expert en cession de FDC, à votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches, à vos côtés, pour



    votre tranquillité, vous ne serez plus jamais seul.



    Marlenheim / Furdenheim / Illkirch / Molsheim : 20 mn – Barr : 25 mn – Strasbourg / Schirmeck / Duppigheim : 30 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.899878

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 199 470 €

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    67100 Strasbourg

    Je vous propose cette belle affaire Tabac – FDJ – PMU – Presse – Liquides – CBD – Colis.



    Dans un quartier de l'Est de Strasbourg, très dynamique, avec un arrêt tram à 200 m, plutôt sympathique.



    En emplacement n°1 dans une zone piétonne, avec une très forte densité d'habitants.



    Les ventes de CBD Prémium, et les E-Cigarettes des produits à forte valeur ajoutée, dont les ventes progressent de mois en mois.



    La forte densité démographique, un atout de forte activité.



    Une boutique avec une belle surface qui permet un développement de produits, dans le but de faire progresser le panier moyen.



    Une récente rénovation, avec une organisation du chemin client et 2 caisses permettent un flux rapide des clients.



    Nous sommes à plus de 350 clients / j, qui continue à évoluer au fil des mois, avec une rénovation de grande qualité, et une boutique très lumineuse.



    Nous bénéficions de belles vitrines, pour la mise en avant des produits phares, et nous sommes en angle, un réel plus.



    CA HT : 272 500 € dont Commissions : 98 400 € EBE – R : 89 600 € - Loyer HT 1 500 €



    Cette affaire peut être gérée en solo, avec un apprenti ou un (e) salariée à œ temps, idéalement en couple.



    En reconversion professionnelle, devenez maître de votre destin, de vos revenus, une activité règlementée, protégée, par contre une amplitude horaire très XXL.



    Pharmacie, Supermarché, Coiffeurs, Banques, Boulangeries Pâtisseries, Restaurants, Épiceries, La Poste, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite.



    Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.



    J'ai l'affaire qu'il vous faut, la solution. Face à l'amplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir et s'entourer.



    Un apport de 45 000 € est souhaité par les banques,



    En tant qu'Expert en FDC, profitez d'un accompagnement sur mesure en 5 *.



    Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, Notaire, Avocat d'Affaires, Expert-Comptable, Courtier, Banquier et plus si nécessaire.



    Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.



    Strasbourg Krutenau : 6 mn – Place Broglie / Cathédrale / Place d'Austerlitz : 10 mn – Place Kléber / Tribunal / Neudorf : 12 mn – Cronenbourg St Florent : 15 mn – Gare TGV / Meinau : 17 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.921675

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 168 950 €

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    67210 Obernai

    À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT DE BONNE RÉPUTATION
    Secteur Obernai – Molsheim – Schirmeck



    Opportunité rare pour repreneur sérieux : établissement de caractère bien implanté, avec solide réputation et clientèle fidèle.



    Hôtel 2+* avec 14 chambres confortables
    Restaurant avec 2 salles : capacité 100 et 50 couverts
    Parking privé
    Clientèle variée et régulière : CSP+, professionnels en déplacement, motards, randonneurs, groupes événementiels…



    Très bon potentiel de développement : volumes importants, structure saine, marge de progression réelle du chiffre d'affaires.



    Prix murs + fonds : 700 000 €
    Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel 06 59 48 90 90 - Réf.916273

    CAPIFRANCE BOURGHEIM
    Prix cession : 770 000 €

    1 – 30 sur 39 Ventes

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