Vente commerces Bas-Rhin (67) - 51 annonces

Localisation idéale Sélestat centre
Nous vous proposons un immeuble de rendement exceptionnel, situé dans une zone dynamique de Sélestat. Cet actif rare se compose de 6 lots principaux, dont 5 sont actuellement loués en bail commercial 3/6/9, assurant une excellente stabilité locative.
Plus exceptionnel encore : un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec !
Revenus locatifs mensuels : 12 272,20 EUR Rendement brut attractif : 8,62 %
Atouts de l'immeuble :

Immeuble en bon état général
Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9
Revenus immédiats et réguliers
Potentiel de développement : plusieurs pistes permettent encore d'optimiser la rentabilité globale du bien

Cet investissement s'adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d'amélioration).

Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude de rentabilité détaillée et organiser une visite confidentielle.

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente 2 cellules commerciales totalisant 318 m², situées au pied de l'immeuble « Sérigraphie » sur le site emblématique de la Stras'coop.

Les lots, de 114 m² et 204 m², sont livrés bruts avec fluides en attente.
Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un cadre unique mêlant architecture industrielle, patrimoine rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » bénéficie d'un emplacement qualitatif au coeur d'une place arborée et dispose d'espaces communs attractifs, dont une terrasse partagée.

Localisation stratégique à l'est de Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives, à proximité immédiate de l'Allemagne. Accès faciles par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Parking silo à seulement 200 m.

Restaurant traditionnel en activité, exploité dans un environnement dynamique du centre Alsace (axe Strasbourg / Sélestat).
Atouts majeurs

Capacité : o 60 couverts en salle (surface lumineuse, décoration soignée) o Grande terrasse aménagée : 60 à 80 places cadre agréable, idéale beaux jours

Affaire saine et rentable : excellente réputation locale, chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement (événementiel, livraison, privatisations).

Outil de travail en très bon état : cuisine professionnelle complète, conformité aux normes ; aucun gros investissement à prévoir.

Exploitation idéale pour un couple : pas de personnel à reprendre, organisation simple.

Accessibilité : sortie d'autoroute à proximité, 30 min de Strasbourg / 30 min de Sélestat. Parking aisé pour la clientèle.

Cadre de vie : secteur résidentiel et touristique, qualité de vie recherchée.

Conditions de cession :

Fonds de commerce
167 250 EUR
FAC Vente indissociable des murs

Murs commerciaux
424 000 EUR FAC
Locaux entièrement aux normes

Important : la vente du fonds est conditionnée par l'acquisition simultanée des murs ­ gage de pérennité et de valorisation patrimoniale.

Pourquoi saisir cette opportunité ?

Exploitation immédiatement opérationnelle, retour sur investissement rapide.

Emplacement stratégique en centre Alsace, fréquentation locale et touristique.

Potentiel de croissance : développement du nombre de jours d'ouverture, du service traiteur, brunchs, soirées thématiques, digitalisation (click-&-collect, vente à emporter).

Intéressé(e) ?
Pour recevoir le dossier complet (bilans, plans, photos) et organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui. Eùmmanuel LIEPPE - Agence de l'ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat -06 52 53 86 57

Situé au pied de l'immeuble « Sérigraphie », sur le site emblématique de la Stras'coop, Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un local de 160 m² environ, à usage de restaurant.

Le local est livré brut, fluides en attente, et dispose d'une extraction ainsi que d'un bac à graisse
Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un environnement unique alliant architecture industrielle, héritage rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, avec des espaces communs qualitatifs dont une terrasse partagée.

Idéalement situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité directe de l'Allemagne. Accès aisés via l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) ainsi que les pistes cyclables. Parking silo à 200 m.

Rare à Muttersholtz ! Nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 390 m2 au sol sur environ 15,3 ares de terrain, comprenant une ancienne grange reconvertie en hall de stockage de 40 m2 environ, en brasserie (Fabrication et stockage) de 115 m2 environ avec deux réserves de 24m2 et 9m2 et un hall d'accueil pour la partie Bierstub comprenant 2 WC et un ascenseur aux normes PMR. Ce bien comprend également un porche de 35 m2, un auvent de 40m2, une bierstub avec cuisine à l'étage de 100m2 environ ainsi que plusieurs extérieurs pour le Biergarten d'été (La vente ne comprends pas le matériel qui peut être acheté séparément) - Possibilité de créer plusieurs appartement dans les combles de la grange - Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 410 000 EUR net vendeur - Honoraires en sus : 22 550 EUR TTC à la charge du preneur - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - 03 88 92 05 86 - emmanuellieppe@agence-ill.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre - Strasbourg, Rue du Faubourg National

Idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.

D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de :

33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR,

Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant :

un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion.

Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement.

Atouts principaux :

Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeuble

Vitrine

Aménagements fonctionnels avec espaces distincts

À vendre : MURS COMMERCIAUX RESTAURANT EN ACTIVITÉ CENTRE ALSACE
Emplacement stratégique à 30 min de Strasbourg et Sélestat accès rapide autoroute environnement résidentiel et touristiqueMurs commerciaux + Restaurant traditionnel en activitéVente indissociable murs + fonds
MURS COMMERCIAUX

424 000 EUR FAI

Immeuble indépendant, aux normes

Cuisine professionnelle, salle de restaurant lumineuse (env. 60 couverts)

Grande terrasse aménagée (60 à 80 places)

Aucun gros investissement à prévoir

Parking facile

FONDS DE COMMERCE

160 000 EUR FAI

Restaurant exploité avec succès

Bonne rentabilité, excellente réputation

Idéal pour un couple pas de personnel à reprendre

Potentiel de développement (brunchs, évènementiel, click & collect...)

Investissement patrimonial sécurisé murs occupés par un locataire fiable (le repreneur du fonds)Exploitation immédiate possibleFort potentiel de croissanceAucun travaux à prévoir Dossier complet sur demande : bilans, plans, photos, etc. Ce projet vou sintéresse, contactez moi au 06 52 53 86 57 - Emmanuel LIEPPE - Agence de l'Ill - 111 Route de Strasbourg - 67 600 Sélestat

Arthur Loyd Alsace vous propose, au coeur du centre-ville de Saverne, un local commercial à VENDRE en pied d'immeuble idéalement situé proche de toutes le commodités.

D'une superficie de 155,41 m² Carrez pour 165,14m2 au sol, ce bien se compose comme suit :

o Entrée avec deux bureaux équipés de rangements
o Coin cuisine et sanitaires privatifs
o Trois bureaux cloisonnés fonctionnels et lumineux
o À l'étage : une grande salle de réunion et un bureau privatif
o Une cave en sous-sol complète ce bien

Atouts :
o Emplacement central et visibilité en coeur de ville
o Environnement commerçant et dynamique
o Stationnement payant disponible dans la rue, en face du local

Informations complémentaires :
o Local actuellement occupé par une agence d'assurance
o Disponible au 1er trimestre 2026

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur :
www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant un terrain de 47 ares et 85 centiares, sur lequel se trouve un immeuble de stockage équipé de bureaux. La surface au sol de l'immeuble est de 1 800 m2, avec 70 m2 de bureaux situés à l'étage du lot 3.

Le loyer annuel s'élève à 103 000 EUR hors taxes et hors charges, avec la taxe foncière à la charge des locataires.

Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emmanuel LIEPPE à l'Agence de l'Ill, située au 111 route de Strasbourg, 67 600 Sélestat. Vous pouvez le joindre par téléphone au 06 52 53 86 57 ou au 03 89 49 74 09, ou par email à emmanuellieppe@agence-ill.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2.

Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j

Caractéristiques du bien:

- Cellule de plain pied avec accès PMR

- Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté

- Des places de stationnement disponible devant

ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux de 2700 m2 sur 50 ares environ - Loué jusqu'en septembre 2026 avec un loyer annuel de 212 600 EUR H.T. - Prix de vente 2 637 500 EUR FAC - Visite sur RDV uniquement - Emmanuel LIEPPE - Agence de l'ILL - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.

Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport...

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site.

. Locaux commerciaux avec accès PMR
. Sol carrelage
. Eclairage led
. Chauffage au sol (gaz)
. Climatisation réversible.
. Sanitaires PMR
. Cuisine
. Grande baie vitrée en façade sur rue
. Stockage en sous sol
. Monte charge
. Auvent fermé pour accès livraison
Surface RDC : 365,37 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne C3
Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

Le lot disponible (C2) comprend un fonds de commerce de restauration.

L'affaire est exploitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux préalables.

L'aménagement structurel ainsi que le mobilier sont sobres et en excellent état.

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 58 m² situé sur un axe passant Faubourg National à Strasbourg Centre / secteur Gare. Le long de la voie du tram, il bénéficie d'une belle visibilité.
Il dispose d'une grande pièce ouverte et d'un coin cuisine avec réserve.
Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. Sol carrelage
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
. Courant fort
. Kitchenette
. 1 sanitaire
. 1 petite réserve
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Centre ville accès routier rapide
Tram Ligne C
Bus Ligne 2

EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim !

Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim.

Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.

7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la vente.

Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus.

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial d'environ 120 m² répartis entre une surface au rez-de-chaussée de 30 m² et 90 m² en sous sol.
Les locaux sont équipés d'un sanitaire PMR.
Il sont situés le long de la voie du tram dans le quartier gare, de Strasbourg. Il bénéficie d'une belle visibilité.

En rdc : 32.80 m²
. une grande pièce ouverte
. un coin cuisine
. un sanitaire PMR
. Sol peint
. Faux plafonds luminaires encastrés
. Climatisation réversible
Au sous-sol : 92.90 m²
. 3 pièces cloisonnées
. Sol lino
. Murs peints
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
. Courant fort

Situation/Transports :
Centre ville accès routier rapide
Tram Ligne C
Bus Ligne 2

Loi Carrez à réaliser

Ce programme de locaux commerciaux et d'activité est situé à l'entrée de la zone commerciale L'arboiseau et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté.

Il comprend un bâtiment d'activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales.

Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

La zone commerciale de l'Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof.

Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof.

Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).

Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION

Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.

Le bien profite également :

D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi

D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels

D'une visibilité attractive offrant une belle exposition

Le fonds comprend :

Une salle de restaurant d'environ 100 couverts

Une cuisine équipée

Un espace bar et une grande terrasse

Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme de locaux commerciaux et d'activité est situé à l'entrée de la zone commerciale L'arboiseau et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté.

Il comprend un bâtiment d'activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales.

Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

La zone commerciale de l'Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof.

Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof.

Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).

Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.

Local commercial / bureaux à vendre, Rue du Faubourg National, à deux pas de la gare TGV de STRASBOURG.

63 m², en bon état, aménagés en longueur, l'entrée donnant sur un open-space aménagé, équipé de rangements. Dans le prolongement vous trouverez un espace kitchenette, les sanitaires ainsi qu'un espace archive. Le local est équipé d'une système de climatisation réversible.

L'espace peut convenir pour activité recevant du public (comme une agence d'intérim) ou une activité de bureaux classique. Pas d'activité de restauration possible.

Situé rue de la Première Armée, à Strasbourg, ce local commercial d'une superficie de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités.

Le local dispose d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, offrant ainsi une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. L'espace intérieur est composé d'un RDC servant d'accueil au précédent utilisateur du bien ainsi qu'un premier étage idéal pour des espaces de bureaux.Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale, un showroom ou encore des bureaux. Ce local représente une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule commerciale à vendre à l'entrée de l'éco quartier du Danube à Strasbourg.

La cellule est vendue brut de béton et fluides en attentes. Le futur acquéreur devra prévoir l'ensemble des aménagements intérieurs. Elle bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine donnant sur la rue de l'Elbe.

Les locaux sont adaptés pour un supermarché, une salle de sport, un commerce (sans nécessité de lumière du jour).

La cellule est disponible de suite.

A vendre local commercial de 1 113 m² de surface de plancher (lot 1 sur le plan)
Comprenant 1 008 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 105 m² de bureaux à l'étage
Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
Grand parking commun 200 places
Quai de déchargement

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 1 400 000 € HT
Impôt foncier et TEOM : 12 071 € en 2023
Charges de copropriété : environ 7 000 € / an (estimation susceptible de variation)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Local commercial à vendre au centre de Hoenheim.

Local situé sur l'axe principal à Hoenheim, bénéficiant d'une belle visibilité ! 190 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de--chaussée un espace accueil, 5 bureaux, un sanitaire et à l'étage, un grand bureau et une salle de réunion + sanitaire.

Le lot bénéficie également d'un sous-sol. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible. 7 places de parking sont vendues avec le lot.

Nombreux commerces à proximité, restaurants / banques / pharmacie / boulangerie.

A CEDER - Fonds de commerce salle de sport - 2533m2

Haguenau - Zone Commerciale

Dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Bas-Rhin, au coeur de la zone commerciale de Haguenau, profitez d'une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce de salle de sport en très bon état sur un site à fort potentiel

Le bien en quelques chiffres :

2533 m² de surface totale, répartis sur 3 niveaux :

- Sous-sol : 237 m² de locaux technique

- Rez-de-chaussée : 1 160 m² comprenant un espace accueil, un bar, des sanitaires, une grande salle de sport et 2 salles de squas

- 1er étage : 1 136 m² avec plusieurs salles d'activité + bureau

17 places de parking privées complètent cet ensemble.

Les + :

- Local aux volumes généreux en bon état et modulables

- Site parfaitement fonctionnel pour une reprise rapide

- Environnement commercial très fréquenté avec grande visibilité et accès facile

- Idéal pour salle de fitness, crossfit, sport santé, ou projet hybride

- Clientèle fidélisée, bail en cours, matériel prêt à l'emploi

- Evolutif avec un espace terrasse extérieure à aménager

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg

Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.

Surface totale : 374 m²

Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²

Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)

Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale

Disponibilité 2e trimestre 2026

Contactez-nous pour visiter.

A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès

Découvrez les nouvelles opportunités commerciales au sein de la zone en plein essor TAUBENHOF, située au sud-est de Haguenau.

Nous vous proposons des cellules commerciales dans un bâtiment multi cellules neuf. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. le raccordement électrique est effectué et la platine est posée.

Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Des places de parking extérieures sont disponibles directement devant les lots, assurant un accès facile et pratique pour vos clients.

La ZAC Taubenhauf est une nouvelle zone d'activité commerciale en forte croissance, attirant de nombreux commerces, et bénéficie d'une excellente accessibilité.

Profitez d'un emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle diversifiée. Investissez dans une cellule commerciale à la ZAC Taubenhauf et rejoignez un écosystème commercial en pleine expansion.

Rare - Local commercial à vendre au sein d'une nouvelle copropriété.

Dans un ensemble immobilier à dominant d'habitation, surface commerciale neuve d'environ 92 m² à la vente. Ensemble immobilier en cours de construction le long de l'avenue de Strasbourg, forte visibilité commerciale. Accès à un espace vert et de jeu planté de 308 m².Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. Hauteur libre sous plafond : 2.96 m