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    Vente commerces Bas-Rhin (67) - 39 annonces

    Vente Commerce 125 m²

    Vente Commerce 125 m²

    67000 Strasbourg

    Local commercial à vendre - Strasbourg, Rue du Faubourg National

    Idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.

    D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de :



    33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR,


    Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant :



    un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion.

    Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement.

    Atouts principaux :



    Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeuble


    Vitrine


    Aménagements fonctionnels avec espaces distincts

    MCIE
    320 000 €

    Vente Commerce 520 m²

    67300 Schiltigheim

    VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION

    Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.

    Le bien profite également :



    D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi


    D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels


    D'une visibilité attractive offrant une belle exposition

    Le fonds comprend :



    Une salle de restaurant d'environ 100 couverts


    Une cuisine équipée


    Un espace bar et une grande terrasse


    Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    1 430 000 €

    Vente Commerce 99 m² à 374 m²

    67000 Strasbourg

    À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg

    Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.



    Surface totale : 374 m²


    Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²


    Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)


    Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale


    Tram à proximité

    Disponibilité 2e trimestre 2026

    Contactez-nous pour visiter.

    MCIE
    À partir de
    251 064 €

    Vente Commerce 204 m²

    67270 Hochfelden

    Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2.

    Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j

    Caractéristiques du bien:

    - Cellule de plain pied avec accès PMR

    - Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté

    - Des places de stationnement disponible devant

    ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction.

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    225 000 €

    Vente Commerce 76 m² à 166 m²

    67207 Niederhausbergen

    A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès

    MCIE
    À partir de
    182 400 €

    Vente Commerce 405 m²

    10 rue DE ROME, 67000 Strasbourg

    Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

    Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.

    Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport...

    ONE DEAL ALSACE
    1 325 000 €

    Vente Commerce 1 113 m²

    67700 Otterswiller

    A vendre local commercial de 1 113 m² de surface de plancher (lot 1 sur le plan)
    Comprenant 1 008 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 105 m² de bureaux à l'étage
    Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
    Grand parking commun 200 places
    Quai de déchargement



    Conditions financières :
    Prix de vente FAI : 1 400 000 € HT
    Impôt foncier et TEOM : 12 071 € en 2023
    Charges de copropriété : environ 7 000 € / an (estimation susceptible de variation)



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 4.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223

    RÉSEAU BROKERS
    1 400 000 €

    Vente Commerce 2 700 m²

    Rue de Saverne, 67440 Marmoutier

    Le local commercial de 2.700 m2 environ est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 1.700 m2 et d'un étage de 1.000 m2 environ.

    Il se décompose en une surface de vente développée sur 2 niveaux (2 x 1.000 m2 environ) et d'une surface de stockage d'environ 700 m2.

    Il est situé sur un l'axe passant de la RN4, dans la zone commerciale de Marmoutier.

    Il est complété par une réserve foncière (terrain global 78 ares) permettant une extension du bâti ou des aménagements extérieurs (terrasse et parkings).

    La zone est desservie par la RN4.

    ONE DEAL ALSACE
    1 500 000 €

    Vente Fonds de Commerce 38 m²

    67000 Strasbourg

    Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac - Presse - point relais de 38m2, idéalement situé au coeur du mini centre commercial du quartier de la Roberstau, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.

    Les atouts :

    - Présence de commerces complémentaires à forte attractivité (pharmacie, boulangerie, caviste, cabinets médicaux)

    - Clientèle fidélisée et passage régulier (dont relais colis 150/j environ)

    - Surface fonctionnelle, prête à l'exploitation

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 600 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 77 m²

    Boulevard DE DRESDE, 67000 Strasbourg

    Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

    La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

    Le lot disponible (C2) comprend un fonds de commerce de restauration.

    L'affaire est exploitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux préalables.

    L'aménagement structurel ainsi que le mobilier sont sobres et en excellent état.

    ONE DEAL ALSACE
    Prix cession : 60 000 €
    Loyer : 2 500 €/mois

    Vente Commerce 200 m²

    67600 SELESTAT
    Le Boutiquier vous propose, à Sélestat (67600), les murs occupés d’un local commercial d’environ 200 m² idéalement situé au 14 rue de la Grande Boucherie.

    Le bien se compose d’un espace principal de 146,20 m², d’un local technique avec remise de 4,70 m², d’une cave de 43 m², ainsi que d’une cour privative de 9,90 m².

    Le local est occupé par une crêperie, en activité depuis avril 2024.

    Ce bien présente une excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique du centre-ville de Sélestat.

    Le bail commercial a pris effet le 25 avril 2024 avec un loyer net annuel de 30 000 €, taxe foncière à la charge du locataire. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.

    Prix : 210 000 € FAI
    Rentabilité : 14,2 %
    REF : BO3-1709
    LE BOUTIQUIER
    210 000 €

    Vente Commerce 190 m²

    16 rue DE LA RÉPUBLIQUE, 67800 Hoenheim

    EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim !

    Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim.

    Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.

    7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la vente.

    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus.

    ONE DEAL ALSACE
    410 000 €

    Vente Commerce 761 m²

    ROUTE DE BISCHWILLER, 67300 Schiltigheim

    IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site.



    . Locaux commerciaux avec accès PMR
    . Sol carrelage
    . Eclairage led
    . Chauffage au sol (gaz)
    . Climatisation réversible.
    . Sanitaires PMR
    . Cuisine
    . Grande baie vitrée en façade sur rue
    . Stockage en sous sol
    . Monte charge
    . Auvent fermé pour accès livraison
    Surface RDC : 365,37 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne C3
    Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove STRASBOURG
    1 000 000 €

    Vente Commerce 216 m² à 864 m²

    Rue DU KESTLERHOF, 67500 Haguenau

    Ce programme de locaux commerciaux et d'activité est situé à l'entrée de la zone commerciale L'arboiseau et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté.

    Il comprend un bâtiment d'activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales.

    Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

    La zone commerciale de l'Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof.

    Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof.

    Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).

    Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.

    ONE DEAL ALSACE
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 63 m²

    67000 Strasbourg

    Local commercial / bureaux à vendre, Rue du Faubourg National, à deux pas de la gare TGV de STRASBOURG.

    63 m², en bon état, aménagés en longueur, l'entrée donnant sur un open-space aménagé, équipé de rangements. Dans le prolongement vous trouverez un espace kitchenette, les sanitaires ainsi qu'un espace archive. Le local est équipé d'une système de climatisation réversible.

    L'espace peut convenir pour activité recevant du public (comme une agence d'intérim) ou une activité de bureaux classique. Pas d'activité de restauration possible.

    MCIE
    285 000 €

    Vente Commerce 216 m²

    Rue DU KESTLERHOF, 67500 Haguenau

    Ce programme de locaux commerciaux et d'activité est situé à l'entrée de la zone commerciale L'arboiseau et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté.

    Il comprend un bâtiment d'activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales.

    Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

    La zone commerciale de l'Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof.

    Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof.

    Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).

    Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.

    ONE DEAL ALSACE
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 439 m²

    67100 Strasbourg

    Cellule commerciale à vendre à l'entrée de l'éco quartier du Danube à Strasbourg.

    La cellule est vendue brut de béton et fluides en attentes. Le futur acquéreur devra prévoir l'ensemble des aménagements intérieurs. Elle bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine donnant sur la rue de l'Elbe.

    Les locaux sont adaptés pour un supermarché, une salle de sport, un commerce (sans nécessité de lumière du jour).

    La cellule est disponible de suite.

    MCIE
    549 189 €

    Vente Commerce 96 m²

    67000 Strasbourg

    Situé rue de la Première Armée, à Strasbourg, ce local commercial d'une superficie de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités.

    Le local dispose d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, offrant ainsi une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. L'espace intérieur est composé d'un RDC servant d'accueil au précédent utilisateur du bien ainsi qu'un premier étage idéal pour des espaces de bureaux.Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale, un showroom ou encore des bureaux. Ce local représente une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg.

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    420 000 €

    Vente Commerce 190 m²

    67800 Hoenheim

    Local commercial à vendre au centre de Hoenheim.

    Local situé sur l'axe principal à Hoenheim, bénéficiant d'une belle visibilité ! 190 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de--chaussée un espace accueil, 5 bureaux, un sanitaire et à l'étage, un grand bureau et une salle de réunion + sanitaire.

    Le lot bénéficie également d'un sous-sol. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible. 7 places de parking sont vendues avec le lot.

    Nombreux commerces à proximité, restaurants / banques / pharmacie / boulangerie.

    MCIE
    410 000 €

    Vente Fonds de Commerce 2 533 m²

    67500 Haguenau

    A CEDER - Fonds de commerce salle de sport - 2533m2

    Haguenau - Zone Commerciale

    Dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Bas-Rhin, au coeur de la zone commerciale de Haguenau, profitez d'une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce de salle de sport en très bon état sur un site à fort potentiel

    Le bien en quelques chiffres :

    2533 m² de surface totale, répartis sur 3 niveaux :

    - Sous-sol : 237 m² de locaux technique

    - Rez-de-chaussée : 1 160 m² comprenant un espace accueil, un bar, des sanitaires, une grande salle de sport et 2 salles de squas

    - 1er étage : 1 136 m² avec plusieurs salles d'activité + bureau

    17 places de parking privées complètent cet ensemble.


    Les + :

    - Local aux volumes généreux en bon état et modulables

    - Site parfaitement fonctionnel pour une reprise rapide

    - Environnement commercial très fréquenté avec grande visibilité et accès facile

    - Idéal pour salle de fitness, crossfit, sport santé, ou projet hybride

    - Clientèle fidélisée, bail en cours, matériel prêt à l'emploi

    - Evolutif avec un espace terrasse extérieure à aménager

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    Prix cession : 200 000 €
    Loyer : 8 000 €/mois

    Vente Commerce 216 m² à 1 188 m²

    67500 Haguenau

    Découvrez les nouvelles opportunités commerciales au sein de la zone en plein essor TAUBENHOF, située au sud-est de Haguenau.

    Nous vous proposons des cellules commerciales dans un bâtiment multi cellules neuf. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. le raccordement électrique est effectué et la platine est posée.

    Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Des places de parking extérieures sont disponibles directement devant les lots, assurant un accès facile et pratique pour vos clients.

    La ZAC Taubenhauf est une nouvelle zone d'activité commerciale en forte croissance, attirant de nombreux commerces, et bénéficie d'une excellente accessibilité.

    Profitez d'un emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle diversifiée. Investissez dans une cellule commerciale à la ZAC Taubenhauf et rejoignez un écosystème commercial en pleine expansion.

    MCIE
    À partir de
    367 200 €

    Vente Commerce 167 m² à 334 m²

    67117 Ittenheim

    A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - DERNIERS LOTS - 334m2 Divisibles

    KS groupe a finalisé un nouveau parc d'activités à Ittenheim, sur plus de 14000m2.

    Le Bonaparc, baptisé ainsi en référence aux fréquents passages de Napoléon Bonaparte en 1805.

    Le Bonaparc, dont les derniers lots sont en vente, occupe une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec l'axe très passant qu'est la RN4 ainsi qu'avec le GCO.

    Le projet va accueillir une surface alimentaire sur le lot, ainsi qu'une boulangerie sur le lot

    Les lot 3 et 4 sont donc disponibles à la vente et disposent d'un emplacement de première choix pour une activité de commerce de bouche, restauration.

    Description des biens à vendre :

    Deux cellules commerciales d'une surface totale d'environ 335 m² composées comme suit :

    - le lot 03 d'environ 167 m² avec une terrasse d'environ 46 m² et une zone technique d'environ 25,85 m²

    - le lot 04 d'environ 167 m² avec une zone technique d'environ 25,85 m²

    Les 2 cellules réunissent une surface de vente de 250 m² au total

    Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.


    Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    À partir de
    347 026 €

    Vente Commerce 92 m²

    67500 Haguenau

    Rare - Local commercial à vendre au sein d'une nouvelle copropriété.

    Dans un ensemble immobilier à dominant d'habitation, surface commerciale neuve d'environ 92 m² à la vente. Ensemble immobilier en cours de construction le long de l'avenue de Strasbourg, forte visibilité commerciale. Accès à un espace vert et de jeu planté de 308 m².Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. Hauteur libre sous plafond : 2.96 m

    MCIE
    230 000 €

    Vente Fonds de Commerce 284 m²

    67400 Illkirch Graffenstaden

    Au sud de Strasbourg, dans la charmante et dynamique ville d'Illkirch, je vous propose ce très beau restaurant familial, une institution locale.



    En emplacement n° 1, il dispose d'un parking privé de 20 places, un réel atout et des facilités de stationnement sur le secteur, à proximité.



    Sur un axe avec un flux de voitures important.



    A 300 m d'une station de tram, et d'un arrêt de bus, ce qui facilite la venue des clients, pour se faire plaisir.



    2 belles salles, pour 65 couverts et à l'arrière du restaurant une terrasse ombragée de 30 places. Très appréciée par les clients, qui pour beaucoup en été choisissent une adresse avec terrasse, un point positif supplémentaire.



    Une cuisine traditionnelle, du terroir, qui a su fidéliser une clientèle exigeante en recherche d'un bon rapport qualité / prix.



    Le gérant est en cuisine depuis plus de 20 ans, il travaille des produits locaux et frais dans la mesure du possible.



    Une gestion très rigoureuse nous conforte dans la marge brute, qui se situe à 78 %, la profession est autour des 70 %.



    Les clients nous le témoignent bien TripAdvisor 4,2/5, une note très excellente.



    CA HT : 640 600 € - EBE – R : 181 300 € - Loyer HT : 3 090 € (284 m²)



    Cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés, dont l'un est très adroit en cuisine, gage de succès.



    A votre demande, je peux vous accompagner sur les démarches administratives & financières :
    Notaire, Banquier, Courtier Pro, Expert-Comptable, et bien plus.



    Vous ne serez plus jamais seul.



    CC Baggersee : 6 mn - Mairie Illkirch / Illiade : 8 mn – Ostwald / Geispolsheim Village : 15 mn – Strasbourg Place Kléber : 20 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.920633

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 588 000 €

    Vente Commerce 85 m²

    67540 Ostwald

    Votre agence Orpi pro vous propose:

    À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs).

    Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité :


    -

    Surface Utile : 85 m² au total.


    -

    Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale.


    -

    Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs.


    -

    Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid).

    Accessibilité et Environnement :


    -

    Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle.


    -

    Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte.


    -

    Zone dynamique.

    Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).

    ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI
    269 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    67000 Strasbourg

    Strasbourg centre-ville, la Grande Ile, je vous propose cette exceptionnelle affaire de Tabac – Presse – FDJ – Relais Postal - PVA : TA + TF – Paiement de Proximité.



    Très belle boutique rénovée tout récemment, en emplacement n° 1, en cœur de ville très proche de la Place de la Cathédrale.



    Un arrêt tram multilignes à 3 mn, la clientèle nous arrive toute seule.



    Nos voisins : Boulangeries Pâtisseries – Brasserie / Restaurants – Maroquineries – Magasins de Chaussures d'Habillement – Torréfacteur – Café / Bar - Cosmétique - Boutiques de Luxe – Fleuriste – Salle de Concert / Spectacles – Artistes – Peintres Photographe – Architecte d'Intérieur – Papeteries – Produits Diététique – Coiffeurs / Barber – Caviste – Bijouterie.



    De multiples activités complémentaires, une réelle dynamique commerciale pour nous, nous partageons les mêmes clients.



    Un flux très important de piétons, et de voitures, un stationnement délai court devant notre affaire.



    Le Relais Postal, le Bureau de Poste intégré au Bureau de Tabac, nous amène de nombreuses visites de qualité, qui pour certaines font des achats complémentaires.



    Une superbe organisation avec le personnel, nous permet d'assurer un service 7/7 – 360 / 365, pour répondre aux besoins de nos clients.



    CA HT 464 600 € - dont Commissions : 195 900 € - EBE – R : 184 000 € - Loyer mensuel HT : 2 500 €.



    Proche des 500 clients / Jour. Apport : 130 000 € recommandé par le banquier -



    Nous sommes aussi sur un important flux passant de touristes, qui se dirige vers la Cathédrale, des ventes supplémentaires assurées.



    Vous êtes en reconversion, en transition professionnelle, vous avez une affaire règlementée, sécurisée.



    Idéal pour un couple ou 2 associés, pour assurer l'amplitude horaire, qui se complètera par un à 2 salariés.



    Autonomie, indépendance, un commerce règlementé, pas de concurrent qui s'installe à vos côtés.



    Expert en cession de FDC et spécialisé en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches :



    Agréments Tabac – FDJ – Presse -PMU - Relais Postal- Colis - Expert-Comptable et Prévisionnel, Coutier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaires, Recommandation de fournisseurs référents,……



    Vous ne serez plus jamais seul.



    Place de la République / Place de la Cathédrale / Place Broglie / Place Brant / Parc Contades : 8 mn – Parc Orangerie / Place Gutenberg / Place Kléber / Place Austerlitz : 10 mn - Petite France / Gare TGV / Place de la Bourse / Etoile : 15 mn



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.928817

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 492 800 €

    Vente Fonds de Commerce 750 m²

    67700 Saverne

    Cyril SALEH vous propose la cession de cet Hôtel de 35 chambres idéalement implanté dans une commune attractive du Bas-Rhin.
    Cet établissement bénéficie d'une exploitation régulière, d'une clientèle fidélisée et d'une rentabilité stable.
    L'état général est bon et ne nécessite pas de travaux majeurs, offrant ainsi une opportunité clé en main.
    Atouts :
    35 chambres en exploitation
    Emplacement porteur
    Activité pérenne et bien structurée
    Rendement immédiat.
    Prix de cession : 990 000 euros
    Chiffre d'affaires annuel : 408 000 euros
    Loyer : 5 440 eurosTTC / mois (bail commercial en cours)
    Honoraires à la charge du vendeur.



    Dossier confidentiel, accessible uniquement sur L.O.I. et justificatif de financement.
    Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
    Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.



    Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 990 000 €
    Loyer : 4 352 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 77 m²

    67000 Strasbourg

    A 15 mn au Sud de Strasbourg, je vous propose, cette belle affaire de restauration rapide, très dynamique.



    Une franchise locale, n° 1 de la gastronomie Italienne en service rapide.



    Des ingrédients frais et authentiques, rigoureusement sélectionnés auprès de petits producteurs en Italie.



    Un emplacement n°1, à l'entrée d'une galerie commerciale, d'un hypermarché très fréquenté, l'enseigne nationale n° 1.



    Cela nous assure une grosse fréquentation, avec leur dynamique commerciale et notoriété, très loin des autres enseignes du top 5, nous partageons la même clientèle.



    Une implantation dans une Zone d'Activité Commerciale, une 2e comme voisin La Vigie.



    La clientèle : des salariés des entreprises tout autour, dont Lilly France entre autre., bien évidemment ceux qui font les courses, des touristes durant tout au long de l'année avec les vacances scolaires qui s'étalent et se répètent.
    Des techniciens détachés pour de la maintenance sur plusieurs semaines, des équipes de 10 et plus.



    Un atout vers la continuité, le développement, la réussite.



    Une activité avec des horaires très adaptés, 9 H à 19 H, fermée le dimanche et les jours fériés, et en soirée.



    L'indépendance, qui vous garantit une qualité de vie professionnelle et familiale très sympathique, agréable.



    Idéal pour un couple, pas de connaissances particulières, une formation auprès du franchiseur vous apportera les clés du succès, le vendeur sera aussi à vos côtés.



    L'accueil, le sourire, l'écoute du client, et le management d'une petite équipe, les clefs du métier.



    CA HT : 480 000 €, Loyer mensuel HT : 3 300 € + CC. La croissance du CA se poursuit en 2025.



    Des repas chauds sont proposés de la journée, le matin des petits déjeuners, en après-midi formule salon de thé, pour des ventes supplémentaires.



    D'autres pistes de développement de CA à explorer et à travailler, avec un investissement réduit.



    Nous disposons de 30 places à l'intérieur, avec un coin fauteuils / canapé, et d'une terrasse intérieure de 15 places.



    Tous les outils de production et le mobilier sont récents, pas d'investissements à prévoir.



    A votre demande, je peux vous proposer un accompagnement personnalisé, VIP.



    Avec mes partenaires experts en leur domaine : Expert Comptable – Avocat d'Affaires – Notaire Spé FDC – Courtier Pro – Banquier – Assureur,….



    Vous ne serez plus jamais seul, la méthode gagnante / gagnante, la réussite après la reconversion vous attendent, le succès sera au rdv.



    Illkirch : 10 mn – Obernai / Molsheim / Erstein : 20 mn – Brumath : 25 mn – Marlenheim / Sélestat : 30 mn – Haguenau : 35 mn – Saverne : 40 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.924969

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 227 900 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    67000 Strasbourg

    HAGUENAU - Catherine HILD vous propose le fonds de commerce de cette bijouterie, idéalement située au centre ville de HAGUENAU.



    Cette boutique se compose d'un espace de vente de 40 m², agrémenté d'une jolie vitrine sur toute la largeur. A l'arrière, un bureau une réserve, et une salle d'eau soit une surface totale de 70 m² . La commerçante a su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 21 ans..



    Le prix du fonds de commerce est de 35.000 euros, honoraires à charge vendeur.
    Chiffre d'affaires HT 2024 : 153 000 euros
    Possibilité de changement d'activité.
    Loyer mensuel de 1.861 euros TTC ; chauffage individuel électrique.



    Mandat n° 422 817
    Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .



    SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 . Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
    En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.



    Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 35 000 €
    Loyer : 1 861 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    67000 Strasbourg

    A 30 mn au sud de Strasbourg, je vous propose en cœur de ville, ce salon de coiffure Prestige, Eco Responsable « Mon



    Coiffeur s'engage », 3 étoiles, la distinction la plus haute.



    Le gérant, 2e génération avec plus de 60 ans d'exploitation. Maître artisan, il forme régulièrement des apprentis.



    Les couleurs sont réalisées avec des produits végétaux et des soins bio.



    Ce salon prestige excelle par ses engagements responsables, il propose le relooking et visagiste.



    Certification depuis 5 ans « Qualité Couleur » de l'Oréal Professionnel.



    En cœur de ville, emplacement n° 1, en angle avec 6 vitrines (9 ml) et des stationnements gratuits dans la rue.



    Une équipe de 6 Coiffeurs créateurs, vous mettent dans des conditions de détente, avec une prise en charge personnalisée.



    Une équipe soudée derrière le gérant, une fidélité qui dépasse les 25 ans, pour certains qui sont arrivés en apprentissage



    et ne sont plus jamais repartis.



    Des compétences complémentaires et transversales, avec une clientèle à 75 % de fidélité, un gage de confiance,



    Google 4,6 / 5.



    CA HT : 348 600 € - EBE – R : 51 700 € - Loyer HT : 2 490 € (87 m2)



    Le salon a été rénové en 2018, et un rafraichissement régulier tous les 10 ans est assuré.



    Nous disposons de 2 fauteuils massant, en poste de lavage. Nous sommes équipés de 11 postes de coiffage.



    Un espace cocooning avec 2 fauteuils massant.



    On propose à la clientèle des thés Gaya et des cafés bio.



    Le client qui franchit la porte est de suite pris en charge, en mode détente, et choie en classe VIP, all inclusive.



    Il profite d'un moment de bien être avec un voyage sur la planète bonheur.



    L'éco responsabilité, comme des produits végétaux démontre un gage de respect du client et de sa santé.



    Oui régulièrement des clientes qui ont bénéficié d'un coloriage avec des produits 1er prix sont pris en charge et on récupère



    du mieux possible, la santé et un soin de qualité sont prodigué aux clients.



    Vous dirigé déjà un salon de coiffure, vous souhaitez investir, vous développer, apporter votre touche personnelle, l'équipe



    est parfaitement autonome et interactive.



    Vous pouvez aussi manager l'équipe à vos côtés.



    Un apport de 50 000 € est exigé par le banquier.



    En tant qu'expert en cession de FDC, à votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches, à vos côtés, pour



    votre tranquillité, vous ne serez plus jamais seul.



    Marlenheim / Furdenheim / Illkirch / Molsheim : 20 mn – Barr : 25 mn – Strasbourg / Schirmeck / Duppigheim : 30 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.899878

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 199 470 €

    1 – 30 sur 39 Ventes

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