Vente commerces Schiltigheim - 2 annonces

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site.

. Locaux commerciaux avec accès PMR
. Sol carrelage
. Eclairage led
. Chauffage au sol (gaz)
. Climatisation réversible.
. Sanitaires PMR
. Cuisine
. Grande baie vitrée en façade sur rue
. Stockage en sous sol
. Monte charge
. Auvent fermé pour accès livraison
Surface RDC : 365,37 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne C3
Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION

Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.

Le bien profite également :

D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi

D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels

D'une visibilité attractive offrant une belle exposition

Le fonds comprend :

Une salle de restaurant d'environ 100 couverts

Une cuisine équipée

Un espace bar et une grande terrasse

Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr