Location d'entrepôts et de locaux d'activités Schiltigheim - 8 annonces

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER- SCHILTIGHEIM- BAS-RHIN (67)
Zone d'activité du Mittelfeld - Réf OLACT2641685
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités et de logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique à Schiltigheim, au sein du secteur du Mittelfeld, à proximité immédiate de Strasbourg et des grands axes de circulation de l'Eurométropole.
Ancien centre de tri postal, ce site développe plus de 6 100 m² de surfaces réparties sur plusieurs bâtiments à usage d'activités, de stockage et de bureaux, implantés sur un foncier d'environ 1,8 hectare. L'actif comprend notamment un bâtiment récent construit en 2007 proposant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins des utilisateurs : hall d'activité avec belle hauteur sous poutre, bureaux répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, quais de chargement ainsi que plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et l'exploitation quotidienne.
L'ensemble bénéficie également de surfaces complémentaires permettant d'envisager différentes typologies d'activités professionnelles. Les nombreux espaces extérieurs et la capacité de stationnement importante constituent de véritables atouts pour les entreprises recherchant un site facilement exploitable et accessible.
Grâce à sa configuration et à son implantation, ce bien conviendra parfaitement à des activités logistiques, artisanales, industrielles légères, de distribution ou de services aux entreprises.
Accessibilité
Accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment l'A35
Situation stratégique au nord de Strasbourg
Proximité immédiate des communes de Schiltigheim, Bischheim et Hoenheim
Site accessible aux poids lourds et véhicules utilitaires
Présence de quais de chargement et de portes sectionnelles
158 places de stationnement extérieures et garages privatifs
Bonne desserte par les transports en commun
Connexion rapide à la Gare de Strasbourg et aux infrastructures logistiques régionales
Services et environnement
Implantation au sein d'un environnement économique dynamique
À proximité des principales zones d'activités de l'Eurométropole
Nombreux commerces et services accessibles à quelques minutes
Restaurants, hôtels, boulangeries et enseignes de proximité à proximité immédiate
Secteur attractif regroupant activités tertiaires, industrielles et logistiques
Présence de nombreuses entreprises régionales et nationales sur le secteur
Environnement favorable au développement d'activités professionnelles diversifiées
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à la location ou organiser une visite du site.

IMMPROVE vous présente à Schiltigheim un local d'activité récent de 215 m² disponible à la location, offrant un espace fonctionnel avec bureau intégré, chauffage électrique et quatre stationnements dédiés. Proche de l'autoroute et du centre-ville, ce local professionnel constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation opérationnelle et facilement accessible.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Skydomes
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte piéton
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 8 m environ
. 1 bureaux
. Fenêtres double vitrage
. Chauffage électrique
. 1 kitchenette
. 1 sanitaire
Surface RDC : 215 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Route Proche de la ville 10 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Schiltigheim, près de Strasbourg.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier.
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 7 188 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 280 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

IMMPROVE vous propose des locaux en rez-de-jardin à louer à SCHILTIGHEIM, d'une superficie totale de 836 m². Ils sont accessibles par une porte piéton et une porte sectionnelle de plain-pied. Le site peut convenir à des activités d'archivage ou de petit stockage.
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Grande terrasse privative
. Sol moquette
. Espaces très lumineux
. Accès plain-pied en Rez-de-chaussée
. Aire de manoeuvre
. Alarme incendie
. Ascenseur
Surface RDC : 836,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G - 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le local d'activité disponible se situe dans la zone d'activité du Mittelfeld.
Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute et par la ville de Schiltigheim.
Le local se décompose en une surface de show-room et bureaux et une partie de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain pied.
Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim est une zone industrielle et artisanale située sur la commune de Schiltigheim (67300) dans le département du Bas-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 16,59 hectares et accueille environ 116 entreprises, dont certaines notables comme l'Entreprise H. Reinier, La Poste, et Elior Services Propreté et Santé. La gestion de cette zone est assurée par l'Eurométropole de Strasbourg.
L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à proximité du Mittelfeld, est un parc tertiaire qui a connu un fort développement depuis sa création en 1994. Il compte plus de 9 000 salariés et près de 540 entreprises et institutions publiques sur une superficie de 110 hectares. L'Association des Utilisateurs de l'Espace Européen de l'Entreprise et du Mittelfeld (AUEEEM), créée en mai 2007, représente les intérêts des entreprises et des utilisateurs du site, favorisant ainsi le bon fonctionnement et le développement de la zone d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld est intégrée dans un environnement dynamique, bénéficiant de sa proximité avec d'autres zones industrielles et commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Elle contribue significativement à l'économie locale en offrant des emplois et en soutenant le développement des entreprises implantées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier à usage mixte de 274 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités du Mittelfeld à Schiltigheim.
Le bien se compose de 137 m² de bureaux entièrement rénovés, implantés en façade avant du bâtiment, ainsi que de 137 m² d'atelier ou d'espace de stockage léger, situés à l'arrière. Une cour privative vient compléter l'ensemble.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, la zone d'activités du Mittelfeld offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des pistes cyclables et des principaux axes autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot.
AU rez de jardin, avec un loyer réduit, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - SCHILTIGHEIM (MITTELFELD)
Situé à Schiltigheim, au coeur de la zone d'activité du Mittelfeld, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise.
Le bien développe une surface totale d'environ 320 m², répartie comme suit :
176 m² de bureaux et locaux sociaux, fonctionnels et lumineux
Surface de stockage / atelier, avec porte sectionnelle, idéale pour les activités artisanales, logistiques ou de services
Espace atelier possible, offrant une grande modularité d'aménagement
Les locaux disposent de sanitaires privatifs et conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un site mixte bureaux / activité dans un environnement dynamique et accessible.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance