Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bischheim - 8 annonces

Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 500 m² accompagné de 180 m² de bureaux le long de l'avenue de l'Energie à Bischheim. Le hall d'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied en façade et les bureaux peuvent être adaptés pour un besoin en show-room. Le bâtiment a été rénové en toiture.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton + peinture
. Hauteur libre de 5 à 6 m
. Eclairage : néons
. Evacuations au sol
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. Bureaux cloisonnés
. Sol dalles lino / carrelage
. Luminaires suspendus
. Chauffage électrique
. 1 sanitaire
Surface RDC : 677,89 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim ou Reichstett
Tram Ligne D
Bus Ligne C3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé entre la route de La Wantzenau et la limite nord de la zone municipale de Hoenheim, le parc d'activités couvre 8,7 hectares. Son développement a été confié à SERS en 1989. Près de soixante entreprises, dont Super U, Burger King, McDonald's, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Telecom et Créal, ainsi que de nombreux restaurants, une garderie et un salon de beauté se sont implantés dans ce parc d'activités. Les pistes piétonnes et cyclables depuis la station de tramway, les cartes et la signalisation de l'entreprise sont autant d'améliorations qui facilitent l'accès à ce parc d'activités.

Entrepôt/local d'activité d'une surface de 494 m² accessible par une porte sectionnelle accompagné de 184 m² de bureaux sur axe principal de circulation de la zone d'activité de Bischheim.
Situé sur un site clos, ce lot de 678 m2 bénéficie d'une belle visibilité, d'une accessibilité facile et d'environ 16 places de stationnement privatives.
Le local est destiné à des fins de stockage mais comprend également un espace de bureaux ouverts qui peut aisément servir de show-room.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location sur le Parc de l'Énergie à Bischheim des locaux à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Des surfaces de bureaux peuvent être peuvent être proposées en complément dans un bâtiment voisin à partir de 25 m².
Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking communes.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6 m
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Prises triphasées
Surface RDC : 514 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de reichstett
Tram Ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 cellules d'activité à partir de 187 m².
Ces locaux se compose de 1 cellule de 187 m² et de 2 cellules attenantes de 192 m² chacune. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situées au sein d'un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente.
La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès aisé aux principaux axes autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier étanchéifié
- Isolation renforcée
- Sol béton quartzé
- Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m
- Trappes de désenfumage
- Mezzanine dalle béton 400/500 kg/m²
- Porte sectionnelle électrique x1/lot
- Dimensions porte : 4x4m
- Porte piétonne x1/lot
- Livré brut, fluides en attentes

À VENDRE - Cellules d'activité neuves - Disponibles immédiatement
Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente deux cellules d'activité neuves, existantes et disponibles de suite.
Livrées brut de béton et fluides en attente, ces cellules offrent une liberté totale d'aménagement, adaptées à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.
Chaque cellule bénéficie de :
Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Une porte de service indépendante
Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable
Une belle hauteur sous plafond dans le hall
La mezzanine permet l'aménagement de bureaux ou locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre assurant un apport de lumière naturelle. Ces cellules constituent une opportunité rare sur le marché, tant par leur caractère neuf que par leur flexibilité d'usage et leur potentiel de valorisation.

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ / STOCKAGE
ZI de Bischheim / Hoenheim - Parc de l'Énergie
Au sein de la zone industrielle de Bischheim / Hoenheim, dans un environnement professionnel reconnu, locaux d'activité / stockage à louer situés dans un bâtiment multicellulaire du Parc de l'Énergie.
Deux cellules indépendantes sont proposées à la location :
Cellule d'environ 476 m²
Cellule d'environ 195 m²
Les locaux disposent chacun :
d'une porte sectionnelle,
d'une belle hauteur, adaptée aux besoins de stockage ou d'activité,
d'espaces fonctionnels et facilement exploitables.
Possibilité de louer des bureaux en complément, permettant d'associer activité et fonctions administratives sur un même site.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'entrée de la ZI de BISCHHEIM/HOENHEIM, au sein du Parc de L'Energie, sur un site clos et sécurisé, locaux d'activité/ entrepôts à louer d'une surface de 514m².
Cellule équipée d'une porte sectionnelle, destinée à du stockage (Pas de point d'eau).
Possibilité de louer au sein du même site, des bureaux neufs à partir de 24 m².
La parc de l'Energie est situé à 10 min du terminus du tram ligne G (arrêt Hoenheim Gare) et est accessible en moins de 10 min depuis l'A4 et l'A35. Le centre de Strasbourg est accessible en 15 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance