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Location Local d'activités 187 m² à 379 m²9 Rue De L'Atome, 67800 Bischheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
1 560 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À VENDRE - Cellules d'activité neuves - Disponibles immédiatement
Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente deux cellules d'activité neuves, existantes et disponibles de suite.
Livrées brut de béton et fluides en attente, ces cellules offrent une liberté totale d'aménagement, adaptées à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.
Chaque cellule bénéficie de :
Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Une porte de service indépendante
Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable
Une belle hauteur sous plafond dans le hall
La mezzanine permet l'aménagement de bureaux ou locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre assurant un apport de lumière naturelle. Ces cellules constituent une opportunité rare sur le marché, tant par leur caractère neuf que par leur flexibilité d'usage et leur potentiel de valorisation.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot B11
RdC (en m²) 121,45
Mezzanine (en m²) 70,41
Surface Totale (en m²) 191,86
Prix vente (€/HT/HD) 220 700,00
Parking 3
Batiment / Lot B14
RdC (en m²) 116,17
Mezzanine (en m²) 71,41
Surface Totale (en m²) 187,58
Prix vente (€/HT/HD) 216 000,00
Parking 3
Batiment / LotRdC (en m²)Mezzanine (en m²)Surface Totale (en m²)Prix vente (€/HT/HD)Parking
B11121,4570,41191,86220 700,003
B14116,1771,41187,58216 000,003

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé

Emplacement

9 Rue De L'AtomeBischheim 67800

Transports

Le Ried

1 km (soit 13 min à pied)

Hoenheim Gare

1 km (soit 15 min à pied)

Général De Gaulle

1 km (soit 15 min à pied)

Hoenheim Tram

1 km (soit 16 min à pied)

Lycée Marc Bloch

2 km (soit 20 min à pied)

Pont Phario

2 km (soit 4 min en voiture)

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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