Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 277 annonces

IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves mitoyennes, idéalement situées dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Un des lots sera aménagé pour une utilisation immédiate.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Livré brut de béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
. Porte piéton
. Châssis vitré partie haute
. Lot B03 locaux aménagés (conditions selon aménagements)
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg.
10600 m² en 2 cellules de stockage attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif.
Bon niveau de prestations de type classe A : large cour de manoeuvre PL, sprinklage, nombreux quais de déchargement etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente. 2 parkings privatifs.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Livré brut de béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
. Porte piéton
. Châssis vitré partie haute
Surface RDC : 81 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au Sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 5 220 m² d'entrepôt avec quais.

Ces locaux sont composés de 4 halls, chacun avec quai ou porte de plain-pied et rackés partiellement ou en totalité. Ainsi que près de 700 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos de 8 577 m².

Facilement accessible, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéfici d'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 400 m² comprenant un espace accueil et des locaux sociaux avec vestiaires et douches. Le hall dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied et plusieurs portes piéton.
Le bâtiment est indépendant sur un site commun avec entrée commune. Des espaces extérieurs sont privatifs avec parking.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 4 à 4,5 mètres libres
. Eclairage leds
. Chauffage par pompe à chaleur chaud / froid
.2 portes sectionnelles électriques
. 1 accueil / bureau
. Locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 800

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 cellules d'activité à partir de 187 m².

Ces locaux se compose de 1 cellule de 187 m² et de 2 cellules attenantes de 192 m² chacune. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situés au sein d'un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente.

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès aisé aux principaux axes autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).

Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée.

La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.

. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau et maçonnerie
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur 7 mètres
. Sol béton
. Résistance au sol 5T / m²
. Tarif jaune
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 2 quais
. Bureaux en open space et cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Climatisation
. Chauffage au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 1500 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers
Tram Ligne A

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 074 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 1 188 m² de hall avec quais et porte sectionnelle de plain-pied et structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant. Ainsi que 281 m² de showroom, 330 m² de mezzanine et 275 m² de bureaux aménagés et entièrement rénovés.

Idéalement situé sur un axe passant du quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg, avec visibilité depuis l'autoroute. Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d'activité de la ville. Elle profite d'un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité.

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 307 m² composé de 265 m² de hall et 42 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks.
Des parkings complètent l'offre.

Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs en bardage double peau
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
. Sols du bâtiment en béton
. Aire de manoeuvre
. Réseau incendie armé (RIA)
. Chauffage au gaz aérothermique
. Éclairage intérieur néon
. Trappes de désenfumage
. 6 m de hauteur libre
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. 1 bureau cloisonné
. Câblage informatique
. Faux plafond
. Sols bureaux moquette-carrelage
. Éclairages bureaux luminaires encastrés
Surface RDC : 303 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le local d'activité disponible est situé dans le parc d'activités Nobel en bordure de la zone commerciale de La vigie à Ostwald.

L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.

Le lot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la piste cyclable et du futur axe d'extension du tram à destination d'Ostwald.

Ce lot a vocation à accueillir un large spectre d'activités, notamment une entreprise de restauration, traiteur, de boulangerie-pâtisserie (avec terrasse couverte privative) avec production sur place, de soins corporels ou une entreprise ayant des besoins de show-room avec stockage et bureaux ou simplement des bureaux.

La Vigie est l'une des principales zones commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Située sur la commune d'Ostwald, elle est facilement accessible depuis Strasbourg et les villes alentour. Elle se distingue par la présence d'enseignes de grande renommée, notamment dans le domaine de l'ameublement et de la décoration, ce qui en fait une destination prisée pour l'équipement de la maison.
L'accès autoroutier est possible depuis l'A35 (sortie 6 "Ostwald-La Vigie") ou la N83.Plusieurs lignes de bus de la CTS (Compagnie des Transports Strasbourgeois) desservent la zone, notamment les lignes 2 et 21 (arrêt "La Vigie").
La force de La Vigie réside dans la diversité des activités représentées, notamment des enseignes pour l'équipement de la personne, la culture, la restauration et les services.
La zone commerciale de La Vigie à Ostwald est un pôle majeur de consommation dans l'Eurométropole de Strasbourg. Sa spécialisation dans l'univers de la maison, avec des acteurs comme Leroy Merlin, Forgiarini et de nombreux cuisinistes, en fait une destination de choix pour tous les projets d'aménagement, de rénovation ou de décoration. Pratique, complète et facile d'accès, elle répond à la plupart des besoins du quotidien avec une représentation de la plupart des grandes enseignes standardisées.

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation.

À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique.
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER.
Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés.
L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore.

. Entrepôt simple classe A
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 38 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Local de charge
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. 6 portes à quais
. 1 porte de plain-pied
. Eclairage LED
. ICPE 1510 (E) - possibilité de froid
. Déclarations 4735, 1185, 2925
Surface RDC : 6350 m²

Situation/Transports :
SNCF Duppigheim (France)
Autoroute A35 ; A4
Route N83 ; N422

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au cœur du quartier de la Krutenau, à deux pas de la place d'Austerlitz et du centre historique de Strasbourg, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement vivant et commerçant.

Le bien dispose d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements universitaires.

Facilement accessible, le secteur est desservi par les lignes de tram A et D (arrêt Porte de l'Hôpital), plusieurs lignes de bus, ainsi que par le parking public Austerlitz, situé à quelques mètres.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité (à l'exception de toute activité de restauration) , de service ou de bureau avec accueil clientèle, souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, au caractère à la fois authentique et urbain.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 330 m² environ composé de 270 m² de hall et 55 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks.
Des parkings complètent l'offre.

Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs en bardage double peau
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
. Sols du bâtiment en béton
. Aire de manoeuvre
. Réseau incendie armé (RIA)
. Chauffage au gaz aérothermique
. Éclairage intérieur néon
. Trappes de désenfumage
. 6 m de hauteur libre
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. 1 bureau cloisonné
. Climatisation
. Câblage informatique
. Faux plafond
. Sol bureau moquette
. Éclairages bureaux luminaires encastrés
Surface RDC : 326 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

Lot mixte disponible à la location et à la vente, au sein d'un bâtiment d'activité divisé en plusieurs lots.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux à louer.

Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 683 m², implanté au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai.

Le site se compose d'un hall de 535 m² incluant 135 m² de mezzanine, ainsi que 148 m² de bureaux aménagés. Il dispose également d'une vaste cour poids lourds de 2 200 m², idéale pour une activité nécessitant du stockage extérieur ou un showroom.

Situé au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg. Cellule logistique au sein d'un parc qualitatif. Prestations de type classe A. Possibilité de louer une cellule complémentaire attenante de surface équivalente.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 350 m², situé au coeur de la zone industrielle de Hoenheim.

Situé au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots à usage d'activité légère et de bureaux, ce bien se compose d'un hall d'environ 290 m² équipé d'une grande porte sectionnelle électrique, ainsi que de 60 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.

Idéalement située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Hoenheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Le site profite également d'une bonne accessibilité en transports en commun (bus et tram).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, vous propose à la location au sein du Port Autonome de Strasbourg.
10600 m² en 2 cellules attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif. Prestations de type classe A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 479 m², situés dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.

Ces locaux sont composés de 284 m² de hall avec porte sectionnelle et de 195 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux).

La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt en très bon état, situé à moins de 5 min de l'embranchement autoroute A35 et du contournement ouest de Strasbourg. Local bénéficiant d'une surface d'entreposage de 564 m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 92 m². 106 m² de bureaux aménagés, câblés viennent compléter cette offre. L'entrepôt est isolé avec un bardage double peau et est équipé d'aérothermes au gaz. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle à ouverture électrique ainsi que d'une porte annexe à l'autre extrémité du bâtiment. L'ensemble immobilier étant à l'entrée du village de Holtzheim, celui-ci bénéficie de tous les services de proximité pour les usagers (commerces, restaurants, hôtel...)

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 1 076 m² environ, situé dans le parc d'activités d'Eckbolsheim.

Il est composé d'un hall de 411 m² avec porte sectionnelle, de 315 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux, et de 350 m² d'espaces de stockages / archives en R+1. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1.725 m².

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, situé à l'ouest de Strasbourg, profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte efficace en transports en commun (tram et bus). Il se trouve également proche d'un centre commercial, de nombreux commerces et de multiples solutions de restauration.

À LOUER - Local d'activité avec bureaux - Parc des Forges - Proche Strasbourg

Situé au Parc des Forges, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité polyvalent offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif.

Descriptif du lot :

Partie bureaux :

Open-space lumineux permettant un aménagement modulable

1 bureau cloisonné

Belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable

Partie activité / stockage :

Surface de stockage avec porte sectionnelle

Équipements :

Kitchenette

Sanitaires

3 places de parking privatives

Caractéristiques principales :
Locaux en très bon état général, immédiatement exploitables
Accessibilité rapide aux autoroutes et au centre-ville de Strasbourg
Configuration idéale pour combiner bureaux administratifs et stockage / activité légère

Idéal pour :
Sociétés artisanales, entreprises de négoce, activités techniques, services logistiques ou toute structure recherchant un local fonctionnel et bien situé.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 360 m², situé dans la zone d'activités de la Vigie à Ostwald.

Ce local est composé d'un hall de 200 m² avec mezzanine et porte sectionnelle, ainsi que de 160 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 lots. Il bénéficie d'une certaine visibilité, ainsi que de nombreux emplacements de parking qui en font un atout.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie et offre une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu'aux transports en commun (bus).

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim.

Situation sur axe passant avec bonne visibilité.

Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés.

Le lot disponible offre une surface développée de 100 m2 environ;

Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux.

Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.

Local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment mixte 'Services et Bureaux' neuf.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités.

Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler.

La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.

La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès.

N'hésitez pas, contactez Cushman & Wakefield Strasbourg pour convenir d'une visite !

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes :

- hall de stockage : 507 m2

- bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux)

La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied.

Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.

La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.

La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.

Fort d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, le Parc d'Activités des Nations (PAN) est situé à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !

Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !

Les surfaces :

L'immeuble est situé au sein de la Zone Indutrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, directement accessible par la RN83 en voiture ou en bus : Arrêt Louis Ampère ligne 64 devant le local et Arrêt Graffenstaden ZI de la ligne 67 à 350 mètres.

Les sociétés déjà présentes sont All Solutions, Severin France, Groupe Mazet, Mado, OCP Répartition, Horrmann France, Esaris Industries, Jung et Compagnie, Royer Voyages, Adex Transports et Services, Aforest Formation, Sécuriman, Nielsen Design France, Axe Energies, Appro Gaz, pour ne citer qu'elles !

Pour étudier votre implantation au sud de Strasbourg, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite de ce site.

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.

Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.

Bâtiment de plain-pied disponible à la location au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim, à proximité de l'A35, avec accès privatif pour les bureaux et porte sectionnelle pour les lots activité.
Parkings extérieurs sur site.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Dans la Zone Artisanale de Weyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage, d'une surface de 574 m² environ.

Ce local est composé d'un hall de 446 m² dont 164 m² de mezzanine, avec une porte sectionnelle électrique et un quai couvert. 128 m² de bureaux aménagés complètent ce bien, avec salle de pause et cuisine. L'ensemble est implanté sur un site clos d'environ 17 ares.

La commune de Weyersheim, située à 17 km au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires en direction de Strasbourg, Brumath et Haguenau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance