Situé dans le quartier de la Meinau, dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, le PARC PHOENIX est un site composé de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux et d'entrepôts.
Un premier lot d'une surface de 124 m² de bureaux / showroom sur deux niveau (RDC et R+1). A l'étage, le plateau de bureaux est en open-space. Le futur preneur pourra cloisonner les plateaux selon ses besoins.
Un second lot de 531 m² composé d'un showroom de 271 m² en RDC et de 260 m² de bureaux aménagés en étage.
Le PARC PHOENIX est situé à 5 min de l'Avenue de Colmar et de l'arrêt de Tram "Emile Mathis" (15 min de trajet jusqu'au centre-ville de Strasbourg). Sa situation permet également aux collaborateurs d'accéder facilement à l'autoroute A35 que ce soit pour rejoindre le nord ou le sud de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local d'activité et de stockage est situé dans la zone de Souffelweyersheim avec échangeur autoroutier à proximité immédiate.
Le bâtiment est positionné sur l'axe principal de circulation de la zone d'activité.
Le lot bénéficie d'une parcelle privative de terrain, clôturée avec portail.
Une vingtaine d'emplacements de stationnement privatifs complètent le lot à louer.
Ce dernier se compose de surfaces de stockage, d'atelier et de bureaux.
La zone d'activité de Souffelweyersheim est implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, sur le territoire de l'Eurométropole de Strasbourg. La commune se situe à environ 5 km au nord du centre de Strasbourg et bénéficie d'une position stratégique au sein de la première couronne métropolitaine.
Le secteur d'activités s'inscrit dans un environnement économique particulièrement dense, à proximité immédiate de Bischheim, Hoenheim, Mundolsheim, Reichstett, Schiltigheim et Vendenheim. Il bénéficie ainsi d'un bassin de population et d'emplois important, tout en profitant de la proximité des principaux pôles commerciaux et tertiaires du nord de l'agglomération.
La zone d'activité des Tuileries constitue notamment un pôle économique identifié au nord de Strasbourg. Elle représente environ 50 hectares et accueille une importante diversité d'entreprises, notamment dans les secteurs du commerce, de l'automobile, des services, de l'artisanat, du stockage et de l'activité industrielle légère.
Le tissu économique de Souffelweyersheim est caractérisé par une forte présence de PME, d'artisans et d'entreprises de services. Le parc d'activités P.A. Souffel recense plusieurs centaines d'entreprises, avec une représentation importante du commerce et de la réparation automobile, de la construction et des activités de services.
Cette diversité constitue un atout pour l'immobilier d'entreprise : la zone peut répondre aux besoins d'entreprises recherchant des locaux combinant bureaux, stockage, atelier, showroom ou espace commercial.
Le secteur présente également une composante automobile particulièrement développée, avec la présence de nombreux acteurs de la distribution et des services automobiles. Cette spécialisation contribue à générer des flux réguliers de clientèle et de professionnels.
L'environnement économique est complété par la proximité de pôles majeurs tels que l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim et les zones commerciales de Mundolsheim, Vendenheim et Reichstett.
La zone bénéficie d'une connexion rapide au réseau autoroutier et métropolitain, notamment via l'A4 et la M35, ancienne A35 dans sa traversée de l'agglomération strasbourgeoise. Le secteur est ainsi facilement accessible depuis Strasbourg mais également depuis le nord du Bas-Rhin.
Souffelweyersheim est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau CTS, notamment les lignes C9, 74 et 76. La ligne C9 permet notamment de rejoindre Strasbourg et la gare de Hoenheim, tandis que la connexion avec la gare de Hoenheim permet d'accéder au tram B.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MCIE propose à la location un bâtiment indépendant mixte d'environ 1 592 m², situé à Ostwald, en zone d'activités au sud de Strasbourg. L'ensemble associe un dépôt de 758 m² et 834 m² de bureaux, sur une parcelle d'environ 50 ares.
La partie activité comprend un hall de 600 m² complété par 158 m² de mezzanines de stockage. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, se répartissent sur trois niveaux (RDC, 1er et 2e étage) et accueillent directement les équipes administratives, commerciales ou techniques. Cette configuration permet de regrouper sur un même site siège, stockage et exploitation, avec une circulation fluide entre bureaux et dépôt.
À proximité immédiate de l'A35, ce bâtiment indépendant répond aux besoins d'une PME industrielle, d'un distributeur ou d'une entreprise du second oeuvre qui recherche un site autonome réunissant bureaux de direction et dépôt logistique dans l'Eurométropole.
Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez MCIE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Strasbourg, plateforme logistique située dans le département 67, propose un cadre excellent pour développer son affaire. Effectivement, l'accès est commode grâce aux multiples axes routiers et au réseau de transports en commun. Venez voir cet entrepôt logistique de 7 616m² pour un usage de stockage, vacante dès maintenant.
Le site est entouré d'une clôture, sécurisé par un portail électrique et offre des places de stationnement.
Si vous avez des camions dans le cadre de votre société, l'accès de quai facilitera leur utilisation.

MCIE propose à la location deux cellules d'activité à Benfeld, au sud de Strasbourg. Elles sont disponibles séparément ou ensemble, pour une surface totale d'environ 759 m².
La cellule 1 développe environ 407 m² : 299 m² de stockage, 54 m² de bureaux et 54 m² de mezzanine, disponible de suite. La cellule 2 offre environ 352 m² : 299 m² de stockage, 26,30 m² de bureaux et 26,30 m² de mezzanine. Elle sera disponible au printemps 2027. Réunies, elles forment près de 600 m² de stockage et 80 m² de bureaux. L'ensemble convient au stockage, à la logistique légère, à l'artisanat ou à une activité de production. Chaque entreprise peut ainsi dimensionner son implantation selon ses besoins actuels et futurs.
Chaque cellule dispose de :
- Un espace de stockage sans poteaux, entièrement exploitable pour racks, machines ou zones de préparation
- Une hauteur sous plafond de 4,30 m à 8,30 m, propice au stockage en hauteur
- Un sol industriel en béton lissé, adapté à la circulation d'engins de manutention
- Une porte sectionnelle électrique de 4,00 x 4,50 m et une porte de service
- Des bureaux chauffés et climatisés, complétés par une mezzanine pour l'archivage ou un espace supplémentaire
- Une possibilité de chauffage au gaz dans la zone de stockage
Le site offre également :
- Des places de parking pour salariés et clients, dont une PMR (À compléter : 7 places au total ou par cellule)
- Un accès sécurisé par clôture, portail électrique et interphone
- La possibilité de louer en complément une surface de stockage extérieur sur sol stabilisé
Ces cellules modulables s'adressent aux PME, artisans et distributeurs qui cherchent une implantation entre Strasbourg et Sélestat. Une installation dans une cellule peut ensuite s'étendre à la seconde.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez MCIE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

REICHSTETT - BAS-RHIN (67)
À LOUER BÂTIMENT INDEPENDANT VISIBILITE AUTOROUTE - Réf OLACT2645764
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un site extrêmement visible de l'autoroute A4 STRASBOURGPARIS.
Ce site clos et indépendant d'environ 4144 m² sera disponible en avril 2027. Son bâti d'une surface d'environ 900 m² est réparti comme suit :
La partie local d'activité/atelier (714,8 m²) : dallage industriel (3 T/m²), hauteur utile 5 m, accès porte sectionnelle et chauffage gaz.
La partie bureaux (256,3 m²) : espaces aménagés et cloisonnés répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine (bureaux, salle de réunion, réfectoire), avec climatisation.
Parking de 30 places.
Le plus : un stockage extérieur clos (258,7 m²).
Les points forts :
Visibilité exceptionnelle : façade directe sur l'autoroute A4, véritable vitrine pour votre enseigne.
Emplacement stratégique : secteur dynamique (Reichstett/Mundolsheim), à 15 min de Strasbourg et proche des axes A4/A35.
Accessibilité : proximité immédiate des transports et des grands axes routiers, facilitant les flux de vos collaborateurs, clients et livraisons.
Environnement : proximité des zones commerciales de Vendenheim/Mundolsheim/Reichstett (dont Shopping Promenade Coeur Alsace, hypermarché Carrefour) et de nombreux services (restauration, commerces).
Polyvalence : un site autonome et sécurisé, adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de négoce ou de showroom.
Une opportunité rare d'implanter votre activité sur un emplacement de premier plan au nord de l'Eurométropole de Strasbourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre consultant BNP Paribas Real Estate.

Surfaces disponibles dans un ensemble immobilier neuf à usage de locaux d'activités compartimenté en 8 cellules sur un terrain de 10 798 m²

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96 à 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Schiltigheim.
Le local d'activités de 96m² :
- RDC : 50m² aménageables avec sanitaires, possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : 46m² aménageables supportant 250 kg/m² de matériel
Tarif :
- Loyer annuel : 7 188 € HT
- Charges annuelles : 2 280 € HT
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
Le local d'activités de 192m² :
- RDC : 100m² aménageables avec sanitaires, possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : 92m² aménageables supportant 250 kg/m² de matériel
Tarif :
- Loyer annuel : 14 388 € HT
- Charges annuelles : 2 280 € HT
- Honoraires de commercialisation : 860 € HT
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux.
N'hésitez plus, contactez-nous !

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96 à 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Entzheim.
Le local d'activités de 96m² :
- RDC : 50m² aménageables avec sanitaires, possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : 46m² aménageables supportant 250 kg/m² de matériel
Tarif :
- Loyer annuel : 7 188 € HT
- Charges annuelles : 2 280 € HT
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
Le local d'activités de 140m² :
- Entrepôt : 65m², possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Bureau / sanitaires : 40m² (bureau 32m², toilettes privatives 4m², dégagement 4m²)
- Mezzanine : 40m² située à 3m du sol, supportant 350 kg/m² de matériel
Tarif :
- Loyer annuel : 15 600 € HT
- Charges annuelles : 2 280 € HT
- Honoraires de commercialisation : 940 € HT
Le local d'activités de 192m² :
- RDC : 100m² aménageables avec sanitaires, possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : 92m² aménageables supportant 250 kg/m² de matériel
Tarif :
- Loyer annuel : 14 388 € HT
- Charges annuelles : 2 280 € HT
- Honoraires de commercialisation : 860 € HT
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

La Zone d'Activités d'Eschau, située en périphérie de Strasbourg, Alsace, est un pôle économique dynamique favorisant le développement régional. Cette zone est accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, attirant ainsi diverses entreprises, principalement des PME spécialisées dans l'industrie et les services. Elle offre des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins des entreprises résidentes, encourageant ainsi l'innovation et la croissance. La Zone d'Activités d'Eschau est également engagée dans le développement durable, intégrant des pratiques éco-responsables pour minimiser son impact environnemental, faisant d'elle un acteur économique clé de la région.
Nous vous proposons un local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment indépendant neuf sur site clos avec portail.
Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et permet l'installation d'un pont roulant.
Ce local d'activité, situé dans la zone d'activité à ESCHAU répond à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux normes PMR.
Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour visiter ce bien à Eschau.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Au coeur de la zone d'activités de Brumath Nord, un bâtiment indépendant d'environ 750 m² à l'architecture contemporaine. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la RD 421. La sortie de l'A4 (axe Strasbourg - Saverne - Paris) est immédiate.
Le bâtiment offre environ 500 m² de bureaux et de showrooms répartis sur deux niveaux. On y trouve un accueil, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, deux showrooms récemment rénovés, des archives, un espace café et des sanitaires hommes et femmes. Il comprend également un entrepôt d'environ 250 m², avec une hauteur sous toiture de 4,20 m à 6,60 m, une porte sectionnelle et une mezzanine de stockage.
Les prestations sont de qualité. Les façades associent enduit et bardage composite, et les menuiseries en aluminium sont équipées de brise-soleil orientables et de volets roulants. Le bâtiment dispose d'un chauffage gaz, de la climatisation et de faux plafonds avec éclairage LED. Les sols sont en carrelage, moquette et stratifié.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 300 m², avec 12 places de stationnement privatives, une cour en enrobé et des espaces verts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La zone d'activité de Wolfisheim s'organise comme un espace économique dynamique situé aux portes de Strasbourg, où se mêlent accessibilité, diversité des services et cadre professionnel fonctionnel. Au cœur de cet ensemble, le bien proposé occupe une position stratégique, bénéficiant d'un environnement pensé pour faciliter la circulation des entreprises, de leurs collaborateurs et de leurs partenaires. L'accès se fait aisément depuis les axes routiers majeurs qui relient la commune au réseau métropolitain : la proximité immédiate de la route de Wasselonne, de la M351 et de l'autoroute A351 assure une connexion rapide vers Strasbourg, Oberhausbergen et l'ensemble de l'ouest de l'Eurométropole. Cette accessibilité se prolonge par des dessertes en transports en commun, permettant d'intégrer la zone au maillage urbain et d'offrir une alternative fluide aux déplacements motorisés.
Dans cet environnement, ce bâtiment d'activité s'insère dans un tissu d'activités variées où cohabitent PME, artisans, entrepôts logistiques et services spécialisés. Les aménagements urbains favorisent une circulation interne lisible, grâce à des voies adaptées au passage des véhicules utilitaires comme aux déplacements du personnel. Les entreprises implantées profitent d'infrastructures pensées pour soutenir leur fonctionnement quotidien : stationnement accessible, proximité de commerces et de services de proximité, présence de solutions de restauration, mais aussi accès facile aux pôles économiques voisins.
La zone d'activité de Wolfisheim se distingue également par sa capacité à accompagner l'évolution des entreprises. Les bâtiments et parcelles y sont répartis de manière à optimiser les flux et à faciliter les opérations de livraison ou d'expédition. L'impasse Joffre, en retrait des axes plus fréquentés mais reliée à eux en quelques instants, offre un cadre calme tout en demeurant pleinement intégré à la dynamique économique locale. Cette combinaison de tranquillité, de connectivité et de services contribuent à faire de cette zone un lieu recherché pour le développement d'activités professionnelles variées.
N'hésitez plus, contactez le Département Activités de Cushman & Wakefield Strasbourg pour convenir d'une visite !

Locaux d'activités indépendants avec visibilité autoroute - Parc des Découvertes - Reichstett
Bâtiment d'activités indépendant de 873 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'Autoroute de l'Est (A4).
Avec une hauteur libre de 7 m, il comprend un espace d'accueil et de stockage d'environ 507 m², un atelier d'environ 208 m², des bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Il est complété par une mezzanine de bureaux d'environ 133 m² (open space, 2 bureaux, salle de réunion). Accès par portes sectionnelles, éclairage zénithal. À l'extérieur, un site clos de 272 m² permet le stockage sécurisé de matériel, avec aire de lavage et parking en façade, sur un terrain de 4 144 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La zone d'activité de l'aérodrome à Haguenau constitue un pôle économique majeur de l'agglomération, reconnu pour son environnement dynamique et sa vocation principalement artisanale, industrielle et tertiaire.
Implantée au sud-est de la ville, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique grâce à sa proximité avec les grands axes routiers reliant Strasbourg, le nord de l'Alsace et l'Allemagne. Cette accessibilité favorise l'implantation d'entreprises recherchant à la fois visibilité, fluidité logistique et proximité avec les bassins d'emploi régionaux. La Communauté d'Agglomération de Haguenau poursuit d'ailleurs le développement de cette zone afin d'accompagner la croissance des PME, PMI et activités de services.
Le secteur accueille une grande diversité d'activités liées à l'industrie légère, aux services techniques, au transport, à la maintenance et aux activités aéronautiques. La présence de l'aérodrome renforce l'identité spécifique du site avec plusieurs structures spécialisées dans l'aviation et les loisirs aériens.
La zone bénéficie également d'un environnement favorable aux salariés grâce à la présence de nombreux services de proximité. Plusieurs solutions de restauration sont accessibles rapidement, des commerces, hôtels et services automobiles complètent l'offre disponible dans les environs immédiats de la zone d'activité.
Les dessertes constituent également un atout important. La proximité de la gare de Haguenau permet de rejoindre Strasbourg et les principales communes du nord de l'Alsace par le réseau ferroviaire régional. Le secteur est également connecté aux lignes de bus urbaines et interurbaines facilitant les déplacements domicile-travail des salariés. Cette combinaison entre accessibilité routière, transports collectifs et services de proximité contribue à renforcer l'attractivité de la zone pour les entreprises comme pour leurs collaborateurs.
Le Département Activité de Cushman & Wakefield vous propose ce bien, d'une hauteur de 3.5 mètres, avec un quai, à la location. N'hésitez plus, contactez-nous pour convenir d'une visite !

Local commercial à l'aspect soigné situé en sortie d'autoroute à Brumath.
Ce site indépendant et divisible est parfaitement adapté à des activités commerciales de vente aux particuliers et/ou professionnels.
La zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est, à l'origine, une zone industrielle et logistique importante. Elle comprend désormais également des activités commerciales destinées aux particuliers (coiffeur, fleuriste, INTERMARCHE, NORMA, ACTION, LIDL, centre automobile de services, équipement de la maison...)
Elle est située au nord de Strasbourg, et offre un accès direct à l'autoroute A4 (Paris-Strasbourg) et bénéficie également de la présence de la station de train Stephansfeld, située avenue de Strasbourg, ce qui facilite les déplacements en train.
La zone est équipée de divers réseaux essentiels pour les entreprises, notamment l'eau potable, l'eau industrielle, le gaz, l'assainissement, un bassin de rétention, une boucle électrique et une boucle internet.
Elle s'étend sur une superficie totale de 120 hectares, offrant ainsi un espace considérable pour le développement des activités industrielles et logistiques.
La Collectivité européenne d'Alsace a également lancé des travaux de réfection de la RD263 - avenue de Strasbourg, au niveau de la zone commerciale sud de Brumath, afin d'améliorer les infrastructures locales.
En résumé, la zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est une zone stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques, grâce à sa localisation avantageuse, ses infrastructures complètes et ses nombreuses opportunités de développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La zone d'activité de Bernardswiller constitue l'un des principaux espaces économiques de l'entrée nord du Pays de Sainte-Odile, à proximité immédiate d'Obernai et des grands axes de circulation reliant Strasbourg au centre de l'Alsace. Elle accueille un tissu diversifié d'entreprises artisanales, industrielles et de services qui participent au dynamisme économique local et offrent des emplois de proximité aux habitants du territoire. Son développement s'appuie notamment sur la rue des Artisans, véritable colonne vertébrale de la zone, où sont implantées des activités liées au bâtiment, aux matériaux de construction, aux services techniques, à l'automobile ou encore aux prestations funéraires et aux services spécialisés destinés aux professionnels comme aux particuliers.
La desserte de la zone constitue un atout majeur pour les entreprises et leurs salariés. Facilement accessible depuis la route départementale reliant Obernai à Rosheim et à proximité de l'autoroute A35, elle permet des déplacements rapides vers les principaux bassins d'emploi et les plateformes logistiques régionales. Les infrastructures routières facilitent également l'accès des poids lourds et des véhicules utilitaires nécessaires aux activités artisanales et industrielles.
La zone bénéficie par ailleurs d'un environnement de travail attractif grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des équipements présents dans le centre de Bernardswiller et dans l'agglomération d'Obernai. Les entreprises disposent ainsi de services utiles au quotidien tels que la restauration, les services bancaires, les commerces de proximité, les équipements sportifs et les transports collectifs, contribuant au confort des salariés et à l'attractivité du site pour les employeurs. Cette complémentarité entre accessibilité, diversité économique et qualité de vie fait de la zone d'activité de Bernardswiller un pôle d'accueil privilégié pour le développement des entreprises du secteur.
Contactez le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour tout renseignement complémentaire ou visite.

Opportunité à louer : petit local d'activité libéré dans le nouveau parc d'activités LA DIVINALE à Obernai.
L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc.
Le lot disponible à la location est un lot de 127 m2; il a vocation à accueillir des entreprises ayant des besoins de stockage et de bureaux.
Il bénéficie également de 2 places de stationnement privatives et d'une porte sectionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est et bénéficie d'une situation géographique idéale.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Nous vous présentons, un entrepôt disponible à la location sur site clos disposant d'une vaste cour de manoeuvre.
D'une hauteur de 6 à 9 m, il dispose de 5 quais, 3 portes de plain-pied, 3 000 emplacements palettes et des ICPE 1510/1530/2662/2663.
L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

À une quinzaine de minutes de Strasbourg, avec un accès rapide aux grands axes de l'ouest strasbourgeois, MCIE vous présente un ensemble immobilier rare sur le marché bas-rhinois. Il s'agit d'un site de production agroalimentaire entièrement équipé en froid positif, anciennement exploité en laboratoire de charcuterie, et immédiatement adaptable à de nombreuses activités du secteur alimentaire.
Le site se compose de deux bâtiments complémentaires, pour une surface totale d'environ 2 996 m².
Le bâtiment de production développe environ 2 181 m² en rez-de-chaussée. Il est organisé en chambres froides et en ateliers équipés d'évaporateurs, de panneaux isothermes, de plinthes inox et de rails de manutention aériens. Les sols en résine sont dotés de siphons d'évacuation et répondent aux exigences d'hygiène des activités de transformation. L'étage accueille 528 m² de bureaux et de locaux sociaux, ainsi qu'un local technique de 86 m². La logistique est assurée par deux quais de livraison équipés de niveleurs et de sas d'étanchéité, desservis par une cour de manoeuvre adaptée aux poids lourds.
En façade sur rue, une maison historique entièrement rénovée abrite la partie administrative, avec des bureaux répartis sur deux niveaux et des combles, pour environ 200 m². Son rez-de-chaussée, ancien point de vente, offre la possibilité d'aménager un magasin d'usine ou un espace d'accueil de la clientèle.
Sur le plan technique, le site dispose d'un poste de transformation haute tension privatif et d'un tableau général basse tension récent. Les réseaux de froid et d'extraction sont implantés en toiture terrasse, accessible par des cheminements sécurisés. Des places de stationnement complètent l'ensemble.
Cet ensemble conviendra particulièrement à un grossiste alimentaire, un transformateur, un traiteur, un logisticien du frais ou à toute entreprise recherchant un outil de production opérationnel, sans les délais et les coûts d'un aménagement frigorifique neuf.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Lot mixte activité et bureaux, disponible à la location, au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.

IMMPROVE vous propose une dernière cellule dans un immeuble neuf, livrée récemment sur le secteur de Souffelweyersheim. Le site est accessible facilement de l'A4.
Il est équipé et prêt pour une installation immédiate. Ils disposent d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée entièrement aménagée et climatisée, d'une mezzanine brute pouvant permettre une extension des bureaux et d'un local d'activité à usage de dépôt accessible par une grande porte sectionnelle. L'ensemble est sur un site clôturé avec portail et alarme.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètres
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / LOT
. 1 prise triphasée
. 1 bureau cloisonné
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Fenêtres double vitrage
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec luminaires encastrés Led
. Sol PVC
. Arrivée d'eau dans le bureau
. Alarme
Surface RDC : 306 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 / A4 à proximité immédiate Autoroute
Autoroute GCO 10 mn
Bus Ligne 60 arrêt à 2 mn

Située au nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone d'activités de la rue Branly à Reichstett bénéficie d'un environnement économique dynamique, au cœur d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles, commerciales et de services.
Son implantation constitue un atout stratégique grâce à la proximité des axes autoroutiers A4 et A35, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, les principales communes de l'agglomération, le nord de l'Alsace et les grands axes régionaux et transfrontaliers.
Le secteur bénéficie également de la desserte du réseau de transports en commun CTS, assurant des connexions avec Strasbourg et les communes voisines, notamment via le pôle multimodal de Hœnheim Gare.
L'environnement immédiat profite de la proximité des zones commerciales de Reichstett, Vendenheim et Mundolsheim, offrant une importante diversité de commerces, de restauration et de services aux entreprises. Cette localisation associe ainsi accessibilité, fonctionnalité et attractivité économique, particulièrement adaptées aux activités professionnelles.
N'hésitez plus, contactez le département Activités & Logistique de CUSHMAN & WAKEFIELD pour convenir d'une visite !

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 1 900 m² environ accessible par plusieurs portes à quai et une porte de plain-pied. Cette surface dispose également d'une partie bureaux avec sanitaire et réfectoire. Le site est clôturé et dispose d'une large aire de manoeuvres.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur : 6 m à 7,5 m
. 5 portes d'accès à quai
. 1 porte sectionnelle d'accès plain-pied
. Grande aire de manoeuvre
. Stationnement PL
. 2 bureaux cloisonnés
. 1 réfectoire
. Sanitaires
Surface RDC : 1941 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35
Bus Ligne C7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La zone commerciale La Vigie, située à Ostwald, est un pôle d'activité incontournable bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Accessible facilement via les grands axes routiers tels que l'A35, elle offre également une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide depuis Strasbourg et les communes avoisinantes.
Ce centre commercial regroupe une variété de boutiques, de supermarchés, et de services, allant des enseignes de mode à l'électronique, en passant par la restauration et les services bancaires.
Avec son vaste parking et ses nombreuses options de loisirs et de shopping, La Vigie est une destination privilégiée pour les consommateurs comme pour les professionnels.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité pourvu d'une porte sectionnelle et disponible à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !

IMMPROVE vous présente à la location ces locaux d'activité en bon état de 274 m² au sein de la ZA du Mittelfeld à Schiltigheim. Idéal pour une PME, cet outil de l'immobilier d'entreprise associe 137 m² de bureaux et 137 m² de stockage ou d'atelier. Ce site fonctionnel se distingue par une cour privative de 200 m², un atout rare et recherché sur le secteur. Les utilisateurs bénéficieront enfin d'une excellente accessibilité routière via les axes autoroutiers et les lignes de bus.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Mur béton
. Sol béton anti poussière
. Sol carrelage dans les communs
. Hauteur libre : 3,50 m
. 1 porte de plain-pied en double battant
. Bureaux entièrement rénovés
. 4 bureaux
. 1 salle de réunion
. 1 réfectoire
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux Plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Goulottes avec courant faible et courant fort
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sanitaire + douche
Surface RDC : 274 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La zone d'activité de Furdenheim s'inscrit dans la dynamique économique de l'ouest de l'agglomération de Strasbourg, au sein du département du Bas-Rhin. Implantée en lisière du village, elle accueille un ensemble d'entreprises artisanales, industrielles et de services qui participent à la vitalité du tissu productif local. Son dimensionnement à échelle humaine favorise une implantation rationnelle des bâtiments d'activités, combinant ateliers, bureaux et espaces de stockage, dans un environnement organisé et fonctionnel.
La desserte constitue l'un de ses atouts majeurs. La proximité immédiate des axes routiers départementaux permet de rejoindre rapidement les pôles économiques environnants ainsi que les principaux réseaux autoroutiers régionaux. Cette accessibilité facilite les flux logistiques, qu'il s'agisse d'approvisionnement en matières premières ou de distribution vers les marchés alsaciens et transfrontaliers. Les déplacements domicile-travail sont également simplifiés pour les salariés résidant dans les communes voisines.
En matière de services, la zone bénéficie des réseaux essentiels à l'activité économique contemporaine, notamment l'alimentation en énergie, l'eau, l'assainissement et les télécommunications à haut débit. Elle profite en outre de la proximité des commerces et équipements communaux, contribuant à offrir un cadre de travail pratique et intégré à la vie locale.
N'hésitez pas à contacter le département Activités de Cushman & Wakefield pour plus de renseignements ou visite de ce bien.

IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone de Hoerdt, une offre de locaux d'activités d'une surface totale de 4 000 m² avec possibilité de division à partir de 2500 m² . Les locaux sont équipés d'un système de RIA , les accès se font par une porte double, idéale pour le passage de matériel volumineux et par 2 quais pour des chargements et de déchargement fréquents. Quant aux bureaux, ils sont déjà aménagés et cloisonnés.
Le site est entièrement clôturé.
Hoerdt, est un emplacement stratégique pour sa proximité avec les grands axes de transport.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier + isolation
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Luminaires
. Trappes de désenfumage
. RIA et extincteurs
. 1 porte double
. 2 quais niveleurs
. Aire de manoeuvre
. Site clôturé
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Murs peints
. Sol moquette/carrelage/lino
. Eclairage
. Chauffage par radiateurs eau chaude
. Cuisine
. Sanitaires
Surface RDC : 2519,2 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 49 Hoerdt
Bus Ligne 72
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux - Showroom et stockage disponibles au sein d'un bâtiment mixte situé dans la zone d'activité de Geispolsheim-Gare, à 10 kms au Sud de Strasbourg, en bordure d'autoroute avec ses connexions, accessible en train (8 minutes de Strasbourg) et bus, proche aéroport.
Ce site est situé à proximité des axes routiers et autoroutiers, et accessible en transports en communs.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation de ces espaces !

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 5 000 m² environ sur le secteur ZI Forlen à Geispolsheim. Conçu pour le stockage au sol ou sur racks, ce bâtiment offre des accès distincts pour les bureaux et les flux camions. Composé de deux lots, il bénéficie d'une vaste aire de manoeuvre.
Disponibilité sous 4 à 6 mois, selon les travaux requis.
. Ossature métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture bac acier isolée
. Sol béton
. Éclairage zénithal par cintronefs
. Eclairage led
. Puissance électrique : tarif jaune
. RIA
. Aire de manoeuvre
. Bureaux en façade sur deux niveaux
. Aménagements selon besoin
. Hauteur libre : 9 m environ selon les halls.
. 2 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. 1 porte pour benne
Surface RDC : 4380 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC