Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 258 annonces

IMMPROVE vous propose à la location le rez-de-chaussée d'un bâtiment situé à l'entrée de la zone d'activité de Souffelweyersheim, avec une excellente visibilité, accompagné de son terrain privatif. La surface développée de plus de 600 m² peut se répartir entre un show-room, une partie stockage et activité ainsi que des bureaux. Un parking à l'avant du site permet un stationnement aisé aux clients. L'aménagement intérieur peut être adapté aux besoins de l'utilisateur.
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Ossature métallique
. Sol béton
. Hauteur libre 5 m
. Eclairage LED
. Portes coulissantes
. Portes piéton
. Sanitaires
. Faux plafond avec dalles LED encastrées
. Sol lino
. Prises RJ45
Surface RDC : 636 m²
Situation/Transports :
Bus Victor Hugo (Ligne 76, Ligne L6)
Rocade Sortie Schiltigheim (M350) (Rocade A35 Strasbourg)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2533882
Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU).
Le lot n°1 est à louer de suite pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine.
Le lot n°6 d'une configuration similaire, sera libre fin d'année.
Chaque lot dispose de 5 emplacements de parking privatif.
L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.
L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, ainsi que des restaurants et une pharmacie.
Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôts de 2 959 m² environ divisibles à partir de 597 m² environ dans la zone Eurofret au Port du Rhin à Strasbourg. Il est accessible par des portes à quai. Le site est clôturé et surveillé par un gardien dans la zone Eurofret, il dispose d'une large aire.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 5 m à 6 m
. Eclairage intérieur néon
. Portes à quai
. Sanitaires
Surface RDC : 2959,92 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35/A4
SNCF TGV
Bus Ligne 27
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 7 mètres
. Climatisation réversible
. Eclairage Led
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. 1 porte double
. 2 portes piétons
. 1 bureau cloisonné
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. 1 sanitaire PMR
. Vestiaire, douche et réfectoire
Surface RDC : 525 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn
SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport
Autoroute A4 - A 35
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Locaux en construction
Surface RDC : 5387,6 m²
Surface terrain : 35000
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 7 - Geispolsheim
SNCF TER Gare de Illkirch-Graffenstaden 6 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - STRASBOURG - BAS-RHIN (67)
A LOUER / Plaine des Bouchers - Réf OLACT2641227
Un local d'activité avec bureaux est à louer dans la zone artisanale de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, d'une surface d'environ 500 m² avec parking et 400 m² de stockage extérieur.
La partie hall d'activité est équipée de 2 portes sectionnelles et sa hauteur est d' environ 5 mètres.
Il y a également un pont roulant, ainsi qu'un point d'eau et une évacuation d'eau.
La partie bureaux se compose d'un open-space, de deux bureaux et d'une salle de réunion, et ils sont équipés d'un plancher chauffant.
Environnement 11 rue La Fayette, Strasbourg (Plaine des Bouchers)
Le 11 rue La Fayette se situe dans le secteur Plaine des Bouchers Meinau, au sud-est de Strasbourg. Il s'agit d'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération, avec une dominante tertiaire, artisanale, services aux entreprises, industrie légère et logistique urbaine.
Quartier et implantation
Le secteur offre un environnement plus urbain et mixte que la zone portuaire :
tissu d'activités dense avec immeubles tertiaires, ateliers et locaux d'entreprises ;
proximité du quartier résidentiel de la Meinau ;
accès rapide au centre-ville tout en conservant une bonne capacité logistique ;
environnement adapté aux bureaux, activités techniques, PME, services et petites plateformes de distribution.
Entreprises présentes dans le secteur
À proximité immédiate de la rue La Fayette :
EIMI
Groupe spécialisé en ingénierie technique et génie climatique.
Dr. Oetker France S.A.S.
Siège régional / activité agroalimentaire implantée sur le secteur.
Ovalie
Activité de services aux entreprises et intérim.
Les Hirondelles - Strasbourg / Plaine des Bouchers
Activité de restauration professionnelle.
Transports Mauffrey Alsace
Acteur transport et logistique implanté dans le périmètre élargi.
Cette concentration d'activités crée un environnement favorable au recrutement, aux services B2B et aux déplacements quotidiens.
Transports en commun
Le secteur est particulièrement bien desservi pour Strasbourg.
Tram
Arrêt Lycée Couffignal (tram ligne A) : environ 3 minutes à pied depuis la rue La Fayette.
Liaison directe vers :
centre-ville ;
gare centrale ;
Illkirch.
Bus
Arrêts desservis à proximité :
lignes 40
C1
G
N2 (service de nuit)
Train régional
Gare / halte Krimmeri-Meinau à environ 7 minutes à pied, permettant des connexions TER vers l'agglomération et le réseau régional.
Accessibilité routière
accès rapide aux axes A35 ;
liaison directe vers le centre de Strasbourg et le sud de l'Eurométropole ;
secteur adapté aux véhicules utilitaires légers et déplacements salariés.

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état, situés à Geudertheim, au sein d'un environnement professionnel recherché. Développant environ 400 m², cet actif d'immobilier d'entreprise offre plusieurs portes sectionnelles, des bureaux équipés de climatisation réversible ainsi qu'une cour privative de 600 m² avec aire de lavage. Huit stationnements complètent l'ensemble, idéal pour une activité artisanale, logistique ou industrielle bénéficiant d'une excellente accessibilité par les axes routiers, et la proximité de la gare et de l'aéroport.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 4,5 à 5 mètres environ
. Cintronef
. Aérothermes au gaz
. 3 portes sectionnelles de plain pied (4 x 4 m)
. 1 fosse camion
Bureaux
. 2 bureaux cloisonnées
. Sol carrelage
. Climatisation réversible
. 1 vestiaire avec douche
. 1 sanitaire PMR
. Cour privative 600 m² environ
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - M63 - Sortie Reichstett - Geudertheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

FEGERSHEIM - BAS-RHIN (67)
ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT - REF OLACT2204221
Ensemble immobilier d'une surface de 2.000 m² à sous-louer au sud de Strasbourg sur le secteur de Fegersheim. Le bâtiment dispose d'une surface extérieure privative sur un site clôturé avec 2 portails. Le hall est équipé de 3 accès par porte sectionnelle et les bureaux sont accessibles soit par la partie show-room, soit par l'entrée des bureaux. L'atelier est chauffé par des aérothermes au gaz.
La zone industrielle de Fegersheim est situé le long de l'axe sud à fort trafic routier qui relie Strasbourg en 15 mn par le sud.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
Par bus : la ligne 62 et la ligne 63 à moins d'1 kilomètre.
Par le train : la gare TER de Liphseim à 3,5 km
Ou encore à vélo avec un accès direct au réseau de pistes cyclables de l’Eurométropôle.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars…
On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Ce secteur vous intéresse pour y implanter votre activité ? Contactez-nous pour le visiter.

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes Forges de Strasbourg offre un cadre de travail agréable aux entreprises.
Les espaces verts ont, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et cyclistes, ainsi que de bassins d'agrément.
Ce parc, composé de bureaux, locaux d'activité et commerces (restauration, alimentaires, services aux entreprises, ...), associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein du Parc des Forges à Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités situés dans la zone d'activité de Benfeld, d'une superficie d'environ 400 m².
Les locaux se composent d'une partie bureaux en rdc et d'une surface de stockage avec évacuation au sol et accessible par une grande porte sectionnelle. Le site permet des manoeuvres aisées, et 7 places de stationnement viennent compléter l'offre, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton lissé
. Hauteur libre : 4 à 8 m environ
. 1 porte sectionnelle 4 x 4,50 m
. 2 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafond avec dalle LED
. Climatisation réversible
. Accès clôturé avec portail électrique
. 1 Kitchenette
. Sanitaire
Surface RDC : 353 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route Départementale D206 - Benfeld
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous présente à Schiltigheim un local d'activité récent de 215 m² disponible à la location, offrant un espace fonctionnel avec bureau intégré, chauffage électrique et quatre stationnements dédiés. Proche de l'autoroute et du centre-ville, ce local professionnel constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation opérationnelle et facilement accessible.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Skydomes
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte piéton
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 8 m environ
. 1 bureaux
. Fenêtres double vitrage
. Chauffage électrique
. 1 kitchenette
. 1 sanitaire
Surface RDC : 215 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Route Proche de la ville 10 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité de 108 m² récent et en bon état, idéalement situés à Lampertheim, à proximité immédiate de la zone commerciale de Mundolsheim. Cette surface de locaux professionnels offre un cadre fonctionnel avec 2 places de stationnement, parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage. Bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien en immobilier d'entreprise allie praticité et accessibilité.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Eclairages Leds
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 2 Bureaux cloisonnés sur mezzanine
. Faux plafonds avec spots encastrés
. Murs peints
. Sol carrelage
. Chauffage électrique
.1 douche
. 1 sanitaires en RDC
Surface RDC : 73,5 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OSTWALD - BAS-RHIN (67)
ZA LA VIGIE - REF OLLOG2640668
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule de stockage d'environ 5000 m² à louer au sein d'un bâtiment à usage d'entrepôt situé dans la zone d'activité de la Vigie à Ostwald.
Le bien est en bon état d'entretien, et l'extension réalisée en 2008 bénéficie de prestations de qualité.
Localisation stratégique
Le bâtiment bénéficie d'une position privilégiée au coeur d'Ostwald, à quelques mètres des grands axes routiers et autoroutiers de la région. Grâce à un accès direct aux autoroutes A35/E25, le site est aisément joignable depuis l'ensemble du Grand Est.
Temps de trajet
- Strasbourg (centre) : 20 minutes en voiture
- Gare TGV de Strasbourg : 20 minutes
- Aéroport d'Entzheim : 20 minutes
- Frontière allemande (Pont de l'Europe) : 20 minutes
Ces temps de parcours permettent aux collaborateurs et aux visiteurs de rejoindre rapidement les principales zones d'affaires et de transport.
Environnement commercial
Le parc s'insère directement à la périphérie de la zone commerciale « La Vigie », où s'installent de nombreuses enseignes nationales reconnues, notamment : Conforama, Leroy Merlin, Aubert et InterSport. Cette proximité offre aux occupants un accès immédiat à un large choix de services, de la restauration à la supplychain, tout en renforçant la visibilité du site auprès d'une clientèle professionnelle et grand public.
Contactez-nous pour visiter ce site !

Lot d'activité stockage et/ou atelier à louer.
Ce lot est accompagné de bureaux qui seront remis en état par le bailleur.
Des places de parking complètent le bien et du stockage extérieur est envisageable selon l'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité de 479 m² situés à Mundolsheim, au coeur de la zone d'activité des Maréchaux. Cet ensemble en bon état offre une surface de bureaux cloisonnés complétée par un showroom et un espace de stockage avec arrivée d'eau, idéal pour une activité mixte. Implanté sur un site clôturé, avec 8 emplacements de parking et un accès rapide aux axes routiers, ce bien convient parfaitement aux PME recherchant fonctionnalité et visibilité.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6,5 m environ
. 1 porte sectionnelle
. 6 bureaux cloisonnés et climatisés en R+1
. 1 coin cuisine et sanitaires au 1er étage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 284 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Bus Ligne 60 - 75
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt disponible en location.
L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A35, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et le lot bénéficie d'une bonne visibilité depuis la route principale vers Lingolsheim.
La zone d'activité accueille des enseignes comme France Bonhomme, Brico dépôt, Champion, Koné....
Ce lot est bénéficie d'une surface importante de stockage extérieur et comprend également de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La zone d'activités du Birken, implantée sur la commune de Hœrdt au nord de Strasbourg, s'inscrit dans un ensemble économique structurant qui regroupe plusieurs parcs d'activités sur près de 200 hectares. Elle participe à la constitution d'un pôle majeur du nord de l'Eurométropole, caractérisé par une forte diversité d'activités mêlant artisanat, industrie légère, commerce de gros et services aux entreprises. Avec une surface d'environ une dizaine d'hectares et plusieurs dizaines d'entreprises implantées, le Birken présente un tissu économique dense et varié, composé majoritairement de PME et d'acteurs spécialisés.
L'accessibilité constitue un atout déterminant de cette zone. Située à proximité immédiate de l'autoroute A35, axe structurant reliant Strasbourg à l'Allemagne, elle bénéficie également de connexions rapides vers l'A4 ainsi que d'un maillage efficace de routes départementales, notamment les D1063 et D468. Cette configuration facilite les flux logistiques et les déplacements professionnels, en particulier pour les activités nécessitant des échanges régionaux et transfrontaliers. La desserte en transports collectifs repose sur le réseau de bus départemental, qui relie la zone aux communes environnantes et à l'agglomération strasbourgeoise, contribuant à l'accessibilité pour les salariés.
Sur le plan des services, la zone du Birken s'inscrit dans une politique intercommunale visant à renforcer l'attractivité économique locale. Les entreprises bénéficient d'un environnement fonctionnel incluant des infrastructures adaptées aux activités productives et logistiques, des bâtiments récents ou modulables, ainsi que l'accès au très haut débit. Des dispositifs collectifs, comme les réseaux d'entreprises ou les initiatives de sécurité et de gestion partagée à l'échelle du territoire, viennent compléter cet écosystème. Par ailleurs, la proximité d'autres zones d'activités et de services de restauration ou d'hébergement renforce les conditions d'accueil des salariés et des partenaires.
Ainsi, la zone d'activités du Birken se distingue par sa position stratégique, sa bonne connectivité et la diversité de ses fonctions économiques, en faisant un espace attractif pour l'implantation et le développement d'entreprises dans le nord de l'agglomération strasbourgeoise.
N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter !

Illkirch-Graffenstaden - BAS-RHIN (67)
Locaux d'activité à louer - Réf OLACT2640829
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un lot d'activité de 600 m² à la location à ILLKIRCH, au sud de STRASBOURG.
Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 1200 m². Il comporte un espace de show-room de 300 m² environ, et un atelier de 300 m².
Très facilement accessible par la route via l'A35 ainsi que par les lignes de bus n° 13, 64 et 67.
Le point fort de ce bien est sa visibilité depuis l'axe passant.
Emplacement stratégique & visibilité commerciale
Situé au 19 Route du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden, au coeur du pôle économique sud de l'Eurométropole de Strasbourg, cet actif bénéficie d'un emplacement à fort passage offrant une excellente visibilité commerciale. À proximité immédiate de la zone d'activités d'Illkirch et du Parc d'Innovation, secteur reconnu pour sa concentration d'entreprises technologiques et industrielles.
Accessibilité & temps de trajets
Une desserte optimale pour tous types d'activités :
Accès rapide à l'A35 (axe Strasbourg Colmar Mulhouse) à moins de 5 minutes
Connexion directe vers la RN83
Centre-ville de Strasbourg : ~15 min en voiture / ~25 min en transports
Gare TGV de Strasbourg : ~15 min en voiture
Aéroport de Strasbourg-Entzheim : ~1012 min en voiture
Transports en commun performants :
Arrêts de bus Cor de Chasse et Campus d'Illkirch à proximité immédiate
Lignes 13, 64 et 67 desservant directement le site
Accès rapide au tram ligne A (stations Illkirch Lixenbuhl ou Campus d'Illkirch) reliant le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes
Un environnement économique dynamique
Implanté dans un secteur en plein développement, à proximité du Parc d'Innovation d'Illkirch, le site bénéficie d'un écosystème attractif mêlant entreprises, laboratoires de recherche, établissements d'enseignement supérieur et activités tertiaires. Un emplacement particulièrement recherché pour les activités mixtes, showrooms et PME.
Enseignes & services à proximité immédiate
Un environnement riche facilitant le quotidien des utilisateurs :
Restauration : Restaurant Le Pecheur, La Table de l'Ill, Poulaillon
Hôtellerie : Holiday Inn Express Strasbourg - Sud
Commerces : Auchan Illkirch Baggersee, Centre Commercial Baggersee
Services : salles de sport, banques, établissements de formation, crèches

Immprove vous propose à la location des cellules d'activités neuves à Marlenheim. Il est possible de réunir les lots entre eux. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente.
ERP : Catégorie non définie
. Sol béton
. Structure métallique
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Hauteur libre de 7m
. Châssis fixe en partie haute et basse
. Trappes de désenfumage
. Skydomes
Surface RDC : 576 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A 35
Bus Ligne 230
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ECKBOLSHEIM - BAS-RHIN (67)
A LOUER CELLULES D'ACTIVITE - Réf OLACT2640701
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein d'un bâtiment à usage de locaux d'activité situé à l'ouest de Strasbourg, plusieurs lots d'activité d'une surface de 150 m² ou de 300 m² à la location.
Chaque lot est équipé de bureaux cloisonnés et d'une porte sectionnelle.
Situation géographique :
Implanté au coeur de la zone d'activité d'Eckbolsheim, le site jouit d'une position privilégiée le long de la voie rapide M351/N4, offrant une visibilité optimale pour les utilisateurs actifs de la région.
Connexion routière immédiate :
Accès direct à la M351/N4, axe majeur du réseau autoroutier alsacien.
Proximité de la sortie « Eckbolsheim » qui permet d'atteindre rapidement les axes transversaux vers Strasbourg, Saverne et le bassin d'impact sudest.
Temps de trajet estimés :
Centreville de Strasbourg : 15 min
Aéroport StrasbourgEntzheim : 12 min
Colmar : 45 min
Mulhouse : 1 h 10 min
Transports en commun :
Arrêt de bus « Eckbolsheim » à quelques mètres, assurant la desserte du réseau de bus TCL (lignes 110, 112).
Liaison ferroviaire à la gare de Strasbourg Entzheim/Sélestat ( 12 min en voiture), facilitant les déplacements professionnels et les visites de clients.
Écosystème économique dynamique :
La zone accueille des enseignes reconnues telles que Norauto, Burger King, Espace H, Almet Metal, Fubat, Nettopneu, et fait face à l'hypermarché AUCHAN, générant un trafic quotidien important et une synergie commerciale bénéfique pour les activités de transaction et de location.
Services et commerces à proximité :
Alimentation et restauration : restaurants rapides, brasseries et cafés situés le long de la route principale.
Commodités : stations-service, banques, bureaux de poste et points de bienêtre (salles de sport, banques d'alimentation).
Offres de loisirs** : espaces verts à proximité, aires de jeux et centres de loisirs accessibles à pied ou en voiture, idéaux pour organiser des événements de teambuilding ou des pauses détente pour les équipes.
Cette localisation combine une excellente accessibilité routière et ferroviaire, un environnement commercial dense ainsi que des services de proximité, renforçant l'attractivité du site pour les entreprises recherchant un actif stratégique au sein de l'Eckbolsheim économique.
Contactez-nous pour plus de détail sur cette offre et choisir votre lot !

ECKBOLSHEIM
ZA - REF OLACT2308199
Ensemble immobilier disponible immédiatement à la location sur le secteur d'Eckbolsheim. Le bâtiment est composé de 500 m² environ de bureaux et 500 m² environ d'atelier, avec un parking clôturé avec portail. Les bureaux en R+1 sont cloisonnés et climatisés pour la plupart. Le dépôt est réparti en 2 zones une de 350 m² environ et la seconde de 100 m², le tout accessible par 3 portes électriques à enrouleur.
La commune d'Eckbolsheim est située à l'Ouest de Strasbourg, accessible en voiture par la voie rapide A4/A35, et aussi en bus par la ligne 70A.
La Gare TGV de Strasbourg est à 10 minutes en voiture, et l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 15 minutes en voiture.
Contactez-nous pour étudier votre projet et organisons une visite du site.

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité situé au sein de la zone industrielle de Gerstheim. Le bureau a été récemment rafraîchi. Un second espace de bureaux peut également être loué en complément, selon vos besoins. Le hall est accessible par deux grandes portes sectionnelles.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature metallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Eclairage LED
. 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
. 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m
. 1 porte piéton
. Chauffage aérotherme gaz
. 1 bureau cloisonné
. Faux plafond avec dalle LED
. Sol carrelage
. Chauffage électrique convecteur
. Prises RJ 45
. 1 sanitaire
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Gerstheim
Bus Ligne 270
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

MUNDOLSHEIM - BAS-RHIN (67)
Belle cellule d'activité avec bureaux - Réf OLACT2537064
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité avec bureaux à la location à Mundolsheim.
D'environ 479 m² dont 195 m² de bureaux
Il dispose d'un espace parking et est équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les bureaux sont climatisés.
Situé à Mundolsheim, ce bâtiment à usage de BUREAUX et LOCAUX D'ACTIVITE bénéficie d'une très bonne ACCESSIBILITE par la route grace à la proximité de l'AUTOROUTE A4.
On y accède également par BUS avec un arrêt à quelques minutes à pied.
L'Espace Européen de l'Entreprise, premier parc tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez clients, fournisseurs mais également services de restauration, cabinets médicaux et salles de sport. Vendenheim, à quelques minutes plus au Nord, accueille tous les grands commerces.
Appelez-nous pour visiter cette opportunité en LOCATION !

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 180 m² située dans la zone d'activité nord de Vendenheim. Le site bénéficie d'une facilité de stationnement pour les utilisateurs et visiteurs. Les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Toiture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 m environ
. 2 skydomes
. Eclairages néons
. 1 rideau métallique 4x4m
. 1 porte piéton
. Prises triphasées
. 1 bureaux cloisonné
. Faux plafond
. Eclairage néon
. Chauffage électrique par convecteur
. Fenêtres avec volets
. Sol vinyle
. 1 sanitaire
Surface RDC : 177 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Vendenheim
Autoroute A4
Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités avec atelier et bureaux dans la zone d'activités d'Ostwald, pour une superficie totale de 1 600 m² sur un terrain de 5 000 m².
Ce site bénéficie d'un grand parking ainsi qu'un espace de stockage extérieur ou parking.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 4,5 à 5 mètres
. 5 bornes de recharge
. 1 porte à quai
. 1 rampe
. Mezzanines
. 1 atelier de 120 m²
. Puissance électrique tarif jaune
. Bureaux cloisonnés sur 3 niveaux
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Sol lino
. Climatisation réversible
. Sanitaires, vestiaires et locaux sociaux
Stockage extérieur
Immeuble indépendant
Surface terrain : 5000
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activité de BARR uniquement pour du stockage d'une surface de 200 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une porte piéton. Le site es clôturé.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 4 à 4,5 mètres libres
. Eclairage leds
. Chauffage par pompe à chaleur chaud / froid
. 1 porte sectionnelle électrique
. 1 porte piéton
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 800
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 13 Barr
SNCF Gare Barr
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim.
Situation sur axe passant avec bonne visibilité.
Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés.
Le lot disponible offre une surface de 150 m2 environ.
Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux.
Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec showroom situé dans la zone d'activité de l'Ill à Geispolsheim. Implanté en face d'enseignes nationales telles que Noz et Rexel, le bien bénéficie d'une belle visibilité commerciale, notamment avant l'insertion sur l'autoroute, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
. Hauteur : 5 mètres environ
. 3 trappes de désenfumage
. Destratificateur
. Chauffage aérotherme gaz
. Eclairages néons
. Issues de secours
. Bureaux cloisonnés et open space en R+1
. Faux plafond avec éclairages néons encastrés
. Sol parquet
. Chassis vitrés en partie basse et en partie haute
. Climatisation réversible
. 1 kitchenette
. 2 sanitaires
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - N83 Sortie Geispolsheim
Tram Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble à dominante de bureaux situé dans la zone d'activité de Nordhouse, à mi-chemin entre Erstein et le sud de l'Eurométropole de Strasbourg. Le bâtiment, indépendant, dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un terrain de plus de 40 ares pouvant être exploité.
. Bureaux cloisonnés et open space en R+1
. Faux plafond avec éclairage LED
. Sol parquet
. Cuisines
. Sanitaires
. 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
. Hauteur libre 6 mètres
. Terrain : 40 ares
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn
SNCF TER gare de Limersheim
Autoroute A35 - Route N83
Bus Lignes 260 - 270
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ensemble immobilier de construction récente réalisé avec des prestations de qualité
Visible de l'autoroute