Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 287 annonces - Page 3

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité uniquement pour du stockage d'une surface de 200 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une porte piéton.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 4 à 4,5 mètres libres
. Eclairage leds
. Chauffage par pompe à chaleur chaud / froid
. 1 porte sectionnelle électrique
. 1 porte piéton
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 13 Barr
SNCF Gare Barr
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim.
Situation sur axe passant avec bonne visibilité.
Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés.
Le lot disponible offre une surface de 150 m2 environ.
Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux.
Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec showroom situé dans la zone d'activité de l'Ill à Geispolsheim. Implanté en face d'enseignes nationales telles que Noz et Rexel, le bien bénéficie d'une belle visibilité commerciale, notamment avant l'insertion sur l'autoroute, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
. Hauteur : 5 mètres environ
. 3 trappes de désenfumage
. Destratificateur
. Chauffage aérotherme gaz
. Eclairages néons
. Issues de secours
. Bureaux cloisonnés et open space en R+1
. Faux plafond avec éclairages néons encastrés
. Sol parquet
. Chassis vitrés en partie basse et en partie haute
. Climatisation réversible
. 1 kitchenette
. 2 sanitaires
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - N83 Sortie Geispolsheim
Tram Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ensemble immobilier de construction récente réalisé avec des prestations de qualité
Visible de l'autoroute

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble à dominante de bureaux situé dans la zone d'activité de Nordhouse, à mi-chemin entre Erstein et le sud de l'Eurométropole de Strasbourg. Le bâtiment, indépendant, dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un terrain de plus de 40 ares pouvant être exploité.
. Bureaux cloisonnés et open space en R+1
. Faux plafond avec éclairage LED
. Sol parquet
. Cuisines
. Sanitaires
. 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
. Hauteur libre 6 mètres
. Terrain : 40 ares
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn
SNCF TER gare de Limersheim
Autoroute A35 - Route N83
Bus Lignes 260 - 270
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la zone d'activité d'Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, cet entrepôt récent à louer bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers.
Développant une surface totale de 2 665 m², le bâtiment comprend 2 400 m² d'entrepôt ainsi que 265 m² de bureaux aménagés, offrant un ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement exploitable. L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre de 7 mètres et bénéficie de racks déjà installés, permettant une mise en exploitation rapide. Deux portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et de déchargement, optimisant ainsi les flux logistiques.
Le hall est chauffé par aérothermes gaz, garantissant un confort thermique. Moderne et bien entretenu, cet entrepôt à louer à Illkirch-Graffenstaden représente une opportunité pour les entreprises recherchant un local d'activité récent, spacieux et stratégiquement situé dans le Bas-Rhin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg.
Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production.
Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 59m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 74 m2 environ accessible par une porte sectionnelle.
Une petite cuisine avec point d'eau complète le bloc sanitaires.
Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).
Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, sont idéalement situés et basent leur activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, ils jouent le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Découvrez cet entrepôt, disponible à la location, au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer.
D'une hauteur de 10.5 m, il dispose de portes à quais, rampe et portes accès quai fer, ainsi que des autorisations d'exploiter 1510 / 1530 / 2662 / 2663.
Le pôle Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenance.

Local d'activité / Messagerie à louer ou à vendre - Souffelweyersheim - Strasbourg Nord - Visibilité A4
À louer ou à vendre, local d'activité / messagerie - entrepôt d'environ 3 000 m², situé à Souffelweyersheim, au nord de Strasbourg, en bordure immédiate de l'autoroute A4, au coeur d'une zone d'activité offrant une forte visibilité autoroutière.
Description du bâtiment
Surface totale : env. 3 000 m²
Hall d'activité / entrepôt
13 portes sectionnelles / Quai filant (4 portes) / 2 rampes d'accès / 4 quais VUL
Bureaux & locaux sociaux : env. 545 m²
Bureaux cloisonnés / Accueil clientèle en RDC / Aménagement sur 2 niveaux
Foncier
Terrain clos d'environ 88 ares / Grand espace de manoeuvre et de stationnement /Adapté aux activités logistiques et de messagerie
Atouts clés
Visibilité directe depuis l'A4
Accès rapide Strasbourg Nord
Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
Idéal logistique, messagerie, transport, stockage
Disponibilité immédiate Vente ou location possible
Local d'activité / entrepôt - Souffelweyersheim - Strasbourg Nord
Une opportunité rare combinant surface, visibilité autoroutière et grand terrain.

Au sein de la plateforme d'activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.
Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location à partir de 374 m².
Localisée à la sortie directe de l'autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d'accéder rapidement à l'Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l'autoroute A35 en direction de l'Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grâce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d'hectares.
N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield pour visiter ces biens à louer !

Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant sur un terrain de 4800 m² comprenant un hall d'activité et de stockage de près de 2400 m² accompagnés de plus de 250 m² de bureaux avec locaux sociaux.
Le bâtiment récent de 2007 est en parfait état d'entretien et disponible immédiatement.
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Toiture bac acier isolée
. Hauteur libre : 7 m environ
. Chauffage par aérotherme gaz
. Puissance électrique tarif jaune
. Sol béton traité anti-poussière
. Sanitaires et vestiaires - douches H/F/PMR
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. 5 bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Sol carrelage / parquet
. Climatisation réversible
. Sanitaires H/F
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2655 m²
Surface terrain : 4800
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden
SNCF Gare de Geispolsheim
Bus Ligne 64-67
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NIEDERHAUSBERGEN - BAS-RHIN (67)
Locaux d'activité à louer - Réf OLACT2638482
Locaux d'activité à louer dans un immeuble à Niederhausbergen d'une surface de 284 m² répartis entre 154 m² de locaux d'activité en rdc et 130 m² de bureaux à l'étage, ainsi que 7 emplacements de parking.
La commune de Niederhausbergen se situe au nord-ouest de Strasbourg, avec un accès direct à l'autoroute A35.
Le centre-ville de Strasbourg et la gare TGV de Strasbourg sont à environ 15 minutes en voiture mais aussi en bus (lignes 6 et 6a). L'Aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 20 minutes en voiture.
Le cadre de travail à Niederhausbergen est verdoyant et offre une large proposition de restauration aux alentours, avec des salles de sport et des cabinets médicaux à proximité sur l'Espace Européen voisin.
Aujourd'hui environ 500 entreprises et institutionnels, soit 9 000 salariés, 1000 étudiants sont installés sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce lot à usage d'activité !

IMMPROVE vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'environ 8 600 m² faisant partie d'un ensemble logistique récent sur le Port Autonome de Strasbourg. Cette cellule dispose de 4 portes à quai et une porte plain-pied. Elle est accompagnée d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que quelques parkings.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Couverture en bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton quartz
. Hauteur libre 10,5 mètres
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Chauffage au gaz
. 4 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Bureaux en open space avec vestiaires et sanitaires
ICPE : 1510A - 1530A - 2662A - 2663-2A - 2929D - 2910A
Surface RDC : 8615 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C8
Route 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment construit en 1976, sur un terrain de 65,90 ares désigné par les parcelles section 60, parcelles 442 et 443.
Le Bâtiment 1 à usage d'activité d'une superficie de 2270 m² ainsi qu'une mezzanine de 860 m2. Cet ensemble comprend un lot à usage de bureaux de 405m2. Bardage et charpente métallique, couverture métallique sur bacs acier
Le Bâtiment 2 développe une surface de 400m2 avec une charpente en lamellé collé
Total : 4 043 m²

Local d'activité de 160m2 environ, situé en sortie d'autoroute à Brumath.
Le lot disponible est parfaitement adapté, tant à des activités nécessitant stockage et bureaux qu'à des activités commerciales.
Le lot bénéficie d'une double porte et peut être modifié par la pose d'une porte sectionnnelle en complément.
Le lot bénéficie également de 4 places de stationnement.
La zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est, à l'origine, une zone industrielle et logistique importante. Elle comprend désormais également des activités commerciales destinées aux particuliers (coiffeur, fleuriste, INTERMARCHE, NORMA, ACTION, LIDL, centre automobile de services, équipement de la maison...)
Elle est située au nord de Strasbourg, et offre un accès direct à l'autoroute A4 (Paris-Strasbourg) et bénéficie également de la présence de la station de train Stephansfeld, située avenue de Strasbourg, ce qui facilite les déplacements en train.
La zone est équipée de divers réseaux essentiels pour les entreprises, notamment l'eau potable, l'eau industrielle, le gaz, l'assainissement, un bassin de rétention, une boucle électrique et une boucle internet.
Elle s'étend sur une superficie totale de 120 hectares, offrant ainsi un espace considérable pour le développement des activités industrielles et logistiques.
La Collectivité européenne d'Alsace a également lancé des travaux de réfection de la RD263 - avenue de Strasbourg, au niveau de la zone commerciale sud de Brumath, afin d'améliorer les infrastructures locales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - SCHILTIGHEIM (MITTELFELD)
Situé à Schiltigheim, au coeur de la zone d'activité du Mittelfeld, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise.
Le bien développe une surface totale d'environ 320 m², répartie comme suit :
176 m² de bureaux et locaux sociaux, fonctionnels et lumineux
Surface de stockage / atelier, avec porte sectionnelle, idéale pour les activités artisanales, logistiques ou de services
Espace atelier possible, offrant une grande modularité d'aménagement
Les locaux disposent de sanitaires privatifs et conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un site mixte bureaux / activité dans un environnement dynamique et accessible.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PORT DU RHIN - STRASBOURG - BAS-RHIN (67)
ENTREPOT A LOUER - Lot 1002 - Réf OLLOG2531195
Un lot à usage d'entrepôt de 1800 m² environ est à louer au Port du Rhin à Strasbourg.
Le lot n° 1002 est équipé de 2 quais de chargement qui sont partagés avec les autres cellules et d'une grande porte sectionnelle.
Rajout d'un bloc sanitaires et bureaux possible à l'intérieur du hall (ALGECO)
Disponibilité à convenir.
L'entrepôt est situé en Zone Eurofret.
Cette zone assemble environ 750 000 m² d'entrepôts, elle est historiquement dédiée à la logistique :
Par son implantation : au coeur des axes de transit : Nord-Sud et Est-Ouest
Distribution tri modale : par eau, fer et route
Equipements et services pour les transporteurs : aires de stationnement, hôtellerie/restauration, contrôle technique, station-service et de lavage poids lourds.
A environ 10 kilomètres du centre-ville de Strasbourg, 8 kilomètres de Kehl, la ville frontière Allemande et à 10 km de l'autoroute A4/A35, le local est également accessible par bus.
Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus, Jung logistique, Geodis, Fahrner France, Timken, Blackhawk, Gefco, Ups, CSM France, Stef logistique, Brelet Centre Europe, Tip Trailer Services Strasbourg...
N'hésitez plus et appelez-nous pour visiter ce site !

Immprove vous propose à la location 3 lots à partir de 250 m² sur un site clôturé avec portail dans la ZI de Hoerdt. Les lots sont accessibles par une grande porte sectionnelle de plain pied , le dépôt est accompagné par des bureaux en R+1 et 4 places de parking. Chaque lot dispose d'aménagements différents.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs maçonnerie
. Sol béton
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur : 6 à 8 mètres
. 1 porte sectionnelle de plain pied/lot
. Panneaux translucides en partie haute
. Eclairage néons ou Leds
. Bureaux en R+1
. Mezzanine selon lot
. Salle de réunion
. Chauffage par radiateurs au gaz ou électricité
. Douche selon lot
. Sanitaire à chaque niveau
Surface RDC : 743 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt
Autoroute A4 à proximité
Bus Ligne 201 à 600 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

STRASBOURG PORT DU RHIN - BAS-RHIN (67)
ENTREPOT A LOUER - Réf OLLOG2422699
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 5 380,90 m² d'entrepôt à destination de stockage avec 263,43 m² de bureaux à l'étage, situé au Port du Rhin à Strasbourg. Cette cellule possède 4 portes à quai et 2 portes sectionnelles.
Disponibilité immédiate.
Environnement 12 rue de Cherbourg, Strasbourg (entrepôt 5 380,90 m²)
Le site est implanté dans le quartier Port du Rhin, à l'est de Strasbourg, au sein du périmètre du Port autonome de Strasbourg, principal pôle logistique et industriel du Grand Est. Ce secteur constitue la porte d'entrée française vers l'Allemagne et l'Europe centrale.
Quartier : Port du Rhin
Le quartier présente un profil très particulier à Strasbourg :
vocation historiquement industrielle, portuaire et logistique ;
présence croissante de projets urbains sur l'axe Deux-Rives tout en conservant une forte activité économique ;
environnement majoritairement composé d'entrepôts, plateformes de transport, activités de manutention et foncier d'activités ;
proximité immédiate de la frontière allemande et de Kehl.
Entreprises et tissu économique du secteur
Le secteur accueille un écosystème orienté transport, logistique, stockage, industrie et distribution.
À proximité immédiate :
EUROLOGISTICS : activité de transport routier implantée directement au 12 rue de Cherbourg.
GEODIS : acteur majeur du transport et de la logistique présent dans le secteur portuaire.
STEF : logistique et transport spécialisé.
DB Schenker : prestations transport et supply chain.
UPS : distribution et transport express.
Cette concentration d'opérateurs crée un environnement favorable aux activités nécessitant :
approvisionnement rapide ;
mutualisation des flux ;
sous-traitance transport ;
accès à un réseau logistique déjà structuré.
Transports en commun et accessibilité
Bus & Tram
Pour le 12 rue de Cherbourg Strasbourg (Port du Rhin), les arrêts de transports en commun les plus proches sont :
Cherbourg
Arrêt de bus situé directement sur le secteur de la rue de Cherbourg, pratique pour les déplacements locaux dans la zone portuaire.
Port du Rhin (tram ligne D)
C'est la station structurante du quartier. Elle permet de rejoindre :
le centre-ville de Strasbourg ;
la gare centrale ;
Kehl en Allemagne.
Compter environ 10 à 15 minutes à pied depuis la rue de Cherbourg selon le point de départ exact dans la zone.
Correspondances bus disponibles autour du pôle Port du Rhin, permettant de rejoindre les autres quartiers de l'Eurométropole.
Accès routier
connexion rapide vers A35 ;
accès direct au réseau allemand via le pont de l'Europe ;
excellente accessibilité poids lourds et véhicules utilitaires.
Fret ferroviaire et multimodal
Le site bénéficie d'un avantage rare : l'accès au réseau ferré et portuaire du secteur StrasbourgPort du Rhin, connecté au fret national et européen ainsi qu'aux installations du port.
Contactez-nous pour le visiter !

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg.
10600 m² en 2 cellules de stockage attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif.
Bon niveau de prestations de type classe A : large cour de manoeuvre PL, sprinklage, nombreux quais de déchargement etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Trame : 25 m x 10 m
Surfaçage : quartz lissé anti-usure et anti poussière
Murs de séparation : maçonnerie béton CF 4h
Hauteur : 10 m
Accès de plain-pied : 4
Accès à quai : 10
Charge au sol : 4 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Façades bureaux : mur rideau/ossature apparente en alu laqué anthracite, remplissage en double vitrage clair et vitrage Emalit
Bureaux en état d'usage
Ballon électrique de 300L
Chaque cellule comporte 173 m² de bureaux et locaux sociaux

IMMPROVE vous propose à la location, à Strasbourg dans le Parc d'activités des Forges, des locaux d'activité à louer offrant environ 400 m² fonctionnels ainsi que de 5 places de parking. Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, ce site polyvalent convient parfaitement à une entreprise recherchant une surface adaptée à son développement.
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Couverture bac acier isolée
. Sol dalle béton
. 1 portes sectionnelle
. Hauteur libre 7,5 mètres
. Eclairages néons
. Chauffage par aérotherme au gaz
. 5 emplacements de parking
. Bureaux en R+1
. 1 espace ouvert
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation
. Sol lino
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 346,68 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt en très bon état, situé à moins de 5 min de l'embranchement autoroute A35 et du contournement ouest de Strasbourg. Local bénéficiant d'une surface d'entreposage de 564 m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 92 m². 106 m² de bureaux aménagés, câblés viennent compléter cette offre. L'entrepôt est isolé avec un bardage double peau et est équipé d'aérothermes au gaz. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle à ouverture électrique ainsi que d'une porte annexe à l'autre extrémité du bâtiment. L'ensemble immobilier étant à l'entrée du village de Holtzheim, celui-ci bénéficie de tous les services de proximité pour les usagers (commerces, restaurants, hôtel...)
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation.
. Entrepôt simple classe A
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 38 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Local de charge
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. 6 portes à quais
. 1 porte de plain-pied
. Eclairage LED
. ICPE 1510 (E) - possibilité de froid
. Déclarations 4735, 1185, 2925
Surface RDC : 6350 m²
Situation/Transports :
SNCF Duppigheim (France)
Autoroute A35 ; A4
Route N83 ; N422
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité - 250 m² - Strasbourg Meinau / Plaine des Bouchers
Emplacement privilégié au coeur de la Plaine des Bouchers, zone dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des axes autoroutiers.
Ce local d'activité de 250 m² environ se compose de :
Un espace de stockage / atelier de 160 m², accessible de plain-pied, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service,
Des bureaux d'environ 90 m² en mezzanine.
Le site offre également des espaces communs de qualité, favorisant le confort et la convivialité :
Cuisine partagée,
Salle de sport,
Jardin avec espace barbecue, idéal pour les pauses ou événements d'équipe.
Atouts supplémentaires :
Accès facile pour véhicules utilitaires,
Environnement professionnel et sécurisé,
Proximité des transports en commun et des grands axes.
Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou mixte bureaux/stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente avec 2 parkings privatifs.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Livré brut de béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
. Porte piéton
. Châssis vitré partie haute
Surface RDC : 81 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité indépendant, ZI Nord de Sélestat, sur un terrain de plus de 3 000 m² clôturé partiellement et disposant de nombreux parkings. Le dépôt est accessible par 2 façades et les bureaux et show-room sont équipées de grandes baies vitrées à l'avant.
Le hall est chauffé et les bureaux climatisés. Le site est facilement accessible par l'autoroute à proximité. Les locaux seront disponibles à compter du 1er avril 2026.
ERP : Catégorie non définie
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peaux
. Sol béton
. Hauteur : 4,7 à 5,50 mètres
. Eclairage néons
. Eclairement par skydomes
. 4 portes sectionnelles de plain-pied sur 2 façades
. Chauffage par aérothermes au gaz
. 5 à 6 Bureaux cloisonnés en R+1 et 1 open space
. Sol moquette et parquet
. Murs peints
. Faux plafonds lunaires encastrées
. Accueil pouvant servir de show-room
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
. Réfectoire, vestiaires et sanitaires
. Volets métalliques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Sélestat - Ligne bus A 15 mn
Autoroute A35
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 450 m² environ, non divisibles, situés dans la ZI du Forlen à Geispolsheim. Le lot est accompagné de 6 parking sur un site clôturé avec portail.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Racks
. Sol béton
. 1 accès plain-pied commun
. Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ
. 3 bureaux cloisonnés en RDC
. Chauffage électrique
. Faux plafond luminaires encastrés
. Eclairage Leds
. Fenêtres avec BSO
. Sol moquette
. 1 réfectoire avec cuisine
. Sanitaires commun
Surface RDC : 446,05 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans la zone d'Activités d'Eckbolsheim d'une surface totale de près de 1000 m². Le bâtiment est composé de 500 m² de hall de stockage et de 500 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'une cour privative clôturée donnant sur 3 portes à enrouleur.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier + isolée
. Murs bardage simple et double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 6 m environ
. 5 à 6 bureaux cloisonnés au 1er étage
. Chauffage électrique + climatisation partielle
. Murs peints
. Sol dalles lino
. Fenêtres double vitrage + volets
. Luminaires néons
. 3 portes à enrouleur
. Cour privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 507 m²
Surface terrain : 1388
Situation/Transports :
Autoroute A35 - sortie 4 Eckbolsheim
Tram Ligne D
Bus Ligne 70 - 230
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans la zone de la Vigie à Ostwald. Le local se compose d'un bel espace vitré pouvant servir de showroom, de bureaux en mezzanine et d'un hall d'activité ou de stockage. 10 places de stationnement complètent l'ensemble.
. Toiture bac acier isolé
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol carrelage
. 4 portes sectionnelles 3 x 3,5 m
. 2 portes piéton
. 1 trappe de désenfumage
. 3 skydomes
. Chauffage par aérotherme
. Eclairage néon
Surface RDC : 539 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Entzheim 5 mn
Autoroute A35/GCO 10 mn
Bus Ligne 57 - 62 arrêt "La Vigie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités et de show-room pour une surface totale de près de 4 700 m² environ. Le bâtiment est divisible en plusieurs cellules à partir de 300 m². Il est situé à l'entrée sud de Brumath sur un axe passant dans une zone mixte activité et commerce.
Un grand stationnement commun de 140 emplacements vient compléter l'offre.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles 3,5 x 4 m
. Hauteur libre 6 m
. Chauffage aérotherme gaz
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaire LED encastré
. Sol mixte moquette / parquet
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Surface RDC : 4244 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Stephansfeld
Autoroute A4 - Sortie 48 Brumath
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC