Location Local d'activités 525 m²7 Rue Benjamin Silliman Jr., 67116 Reichstett

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
5 167 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Beau show-room sur axe passant

Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 7 mètres
. Climatisation réversible
. Eclairage Led
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. 1 porte double
. 2 portes piétons
. 1 bureau cloisonné
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. 1 sanitaire PMR
. Vestiaire, douche et réfectoire
Surface RDC : 525 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn
SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport
Autoroute A4 - A 35
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 21820590-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 362
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 163
Étage Total Cellule Lot 6-7-9
Bâtiment Lot 6-7-9
Type Activités
Surfaces 525
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 118,1 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 525 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCShow Room362
RDCActivités163
Total Cellule Lot 6-7-9Lot 6-7-9Activités5251er septembre 2026118,1 m²/an HT HC
Total525 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

7 Rue Benjamin Silliman Jr.Reichstett 67116

Transports

Vendenheim

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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