Location Local d'activités 150 m² à 450 m²12 Rue Jean Monnet, 67201 Eckbolsheim

À partir de
1 335 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 350 € HT/an
Taxe foncière : 1 350 €/an

A LOUER, Lots mixtes avec parking commun

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état, idéalement situés à Eckbolsheim dans la zone d'activité de la périphérie ouest de Strasbourg. Deux lots sont disponibles, un premier de 150 m² et un second, non mitoyen, de 300 m², tous les deux répartis entre du bureaux et du hall de stockage. Ces locaux professionnels disposent d'une porte sectionnelle à l'arrière, d'un vaste grand parking commun et offrent une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Une opportunité adaptée aux entreprises artisanales, logistiques ou tertiaires en quête de flexibilité.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isole
. Murs maçonnerie
. Sol béton / carrelage
. Hauteur libre 4 mètres
. 2 Skydômes
. 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m
. 1 porte de service
. 2 Bureaux
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Chauffage électrique
. Sol parquet
. Eclairage néons
. Fenêtres double vitrage
. Fibre optique
. 1 sanitaire
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route 8 mn
Tram Ligne D
Bus Ligne 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 21798100-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités150
RDCBureaux150
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités300Immédiate100 m²/an HT HC
RDCActivités90
RDCBureaux60
Total Cellule LOT 04LOT 04Activités150Immédiate120,4 m²/an HT HC
Total450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue Jean MonnetEckbolsheim 67201

Transports

Strasbourg Poteries

1 km (soit 11 min à pied)

Marcel Rudloff

1 km (soit 13 min à pied)

Cervantès

1 km (soit 16 min à pied)

Paul Eluard

2 km (soit 13 min à pied)

Dante

2 km (soit 19 min à pied)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 6 min en voiture)

Lingolsheim

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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