Immprove vous propose à la location 890 m² de bureaux cloisonnés au 5ème étage d'un immeuble rénové à 2 pas de la gare de Strasbourg. Il est aménagé, climatisé et disponible immédiatement. Il peut être divisé en deux lots de 240 m² et 650 m². 7 parkings privatifs en sous-sol sont compris.
Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. Nombreux espaces ouverts
. Sol lino
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage néons
. Chauffage au sol + climatisation réversible
. Double vitrage avec stores
. Baie de brassage
. Goulottes périphériques
. Sanitaires en commun
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Tram Ligne C
Bus Wilson Ligne 2, Ligne 10, Ligne 71, Ligne 73, Ligne 75, Ligne 76, Ligne G, Ligne H, Ligne L1, Ligne L6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux situés à Landersheim, dans un environnement professionnel et verdoyant, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A35 et A4, à moins de 30 minutes de Strasbourg et de Saverne.
L'immeuble, accessible PMR, offre des surfaces modulables à partir de 50 m², aménagées selon vos besoins par le propriétaire. Il dispose d'un grand parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et de la fibre optique. Des espaces communs (zones de convivialité et sanitaires) complètent l'ensemble.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers, d'une gare TGV à environ 25 minutes et de l'aéroport de Strasbourg.
L'immeuble accueille déjà l'Académie Internationale des Vins et conviendra parfaitement à un siège social, des bureaux d'études, un centre de formation, des professions libérales ou un espace de coworking recherchant un cadre qualitatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment C. Cette localisation privilégiée offre un cadre professionnel et dynamique, idéal pour le développement de votre activité. En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc. Cette option vous permettra d'optimiser la gestion de vos stocks et de vos fournitures, en bénéficiant d'une solution pratique et adaptée à vos besoins. En choisissant cette solution complète proposée par Immprove, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, répondant à toutes les exigences de votre activité.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6 m
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Prises triphasées
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Fenêtres double vitrage
. Fibre optique
. Prises RJ 45
. Sanitaires
Surface RDC : 92,5 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de reichstett
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer à Illkirch-Graffenstaden - Sud de Strasbourg

À Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, au sein d'un environnement mixte associant bureaux et locaux d'activité, nous proposons à la location des bureaux professionnels d'une surface totale de 494 m².

Ces bureaux à louer à Illkirch se composent de :

344 m² de bureaux en rez-de-chaussée, accessibles PMR

150 m² en entresol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
(La surface ne comprend pas 100 m² supplémentaires d'archives.)

Les bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels, sont entièrement aménagés, cloisonnés et vitrés. Ils bénéficient de prestations adaptées à un usage tertiaire :

Climatisation réversible

Sanitaires privatifs

Espace cuisine

Aménagements existants permettant une installation immédiate

L'entresol de 150 m² peut être aménagé selon les besoins du futur occupant : salles de réunion, espaces de pause, bureaux complémentaires ou locaux annexes.

Ces bureaux à louer au sud de Strasbourg sont en bon état général et disponibles immédiatement.

Situation et accessibilité :

Bureaux proches du tram, facilitant l'accès pour les salariés et visiteurs

Accès rapide aux axes routiers principaux

Nombreuses solutions de restauration à proximité et dans la commune d'Illkirch-Graffenstaden

Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux à louer sur Strasbourg / Illkirch, accessibles, fonctionnels et évolutifs, dans un secteur dynamique du sud de l'agglomération strasbourgeoise.

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux, d'une superficie totale au rez-de-chaussée de 160 m² chacun situés à l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Le plateau est cloisonné avec un bureau.
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".

Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation.., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

Bureaux au RDC :
. 5 espaces cloisonnés
. Cloisons vitrées
Bureaux au 1er étage :
. open space + 1 bureau cloisonné
. Faux plafond avec luminaires néons
. Sols moquettes
. Murs peints
. Interphone
. Climatisation réversible + convecteurs électriques
. Goulottes périphériques RJ45
. Sanitaires communs
Surface RDC : 163 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'entreprise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer - Avenue des Vosges - Strasbourg centre

À Strasbourg, Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville et de l'arrêt de tram République, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement recherché, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

Situés dans un immeuble en pierre de taille, les locaux offrent de beaux volumes et un cachet remarquable avec leurs plafonds hauts moulurés et leur belle cage d'escalier.

D'une surface totale d'environ 170 m², les bureaux se composent de :

Six bureaux

Une salle de réunion

Un espace cuisine

Une salle de bain

Un hall d'entrée accueillant

Les locaux sont en bon état général, lumineux et fonctionnels. Leur configuration permet une installation rapide et une organisation optimale des espaces de travail.

Bureaux bien situés à Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Disponibilité : avril 2026

IMMPROVE vous propose des bureaux privatifs à partir d'un poste de travail, à louer dans un immeuble récent situé au coeur de l'espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Bureaux clés en main pouvant accueillir de 1 à 40 personnes. Ces espaces offrent des services complémentaires comme des salles de réunion, des phone boxes et cuisine partagée.

. Bureaux privatifs ou services de domiciliation
. Salles de réunion sur mesure et tout équipées
. Openspace
. Espace de travail partagé
. Phone box
. Mobilier design et confortable
. 1 cuisine partagée
. Réception courriers et colis
. Nettoyage
. Parking privatif
. Vidéo surveillance
. Accès sécurisé 24h/7j.
Surface RDC : 56,4 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise

Dépot de garantie : Nous consulter

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location (vente possible) des bureaux neufs en première occupation, disponibles immédiatement, situés au dernier étage d'un immeuble réhabilité au coeur du quartier COOP.

Lieu emblématique de Strasbourg, le quartier COOP favorise une mixité d'usages (entreprises, commerces, culture) et offre une excellente accessibilité :
Tram arrêt "STRASCOOP" à 50 m, accès voiture aisé et stationnements disponibles.

Issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, l'immeuble conjugue architecture industrielle préservée et espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels.

Caractéristiques des locaux

Surface totale : 1 067 m² - 4ᵉ et dernier étage

3 lots divisés de 341 m² à 370 m²

Terrasses privatives et balcon filant

Design industriel : poutres béton apparentes

2 ascenseurs - accès PMR

ERP Type W

15 places de parking disponibles: 1 000 Euros HT / an / place
Offre exceptionnelle en Janvier profitez d'une Franchise de loyer de 3 mois par an pendant les 3 premières années !!

Un bien rare alliant modernité, cachet industriel et qualité d'usage, idéal pour des entreprises en quête d'un cadre différenciant.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE propose à la location des postes au sein d'un espace de coworking situés à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise. Les bureaux sont lumineux et équipés. Le site propose des services haut de gamme, espace partagés, 3 phones box, 3 cafétérias, terrasses, douche et espace de détente.
L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), situé à Schiltigheim au nord de Strasbourg, est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Est. Créé au début des années 1990, il s'est imposé comme un site stratégique pour l'accueil et le développement des entreprises, en combinant accessibilité, cadre de travail de qualité et offre de services complète.
Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc de près de 335.000 m². Le site a été conçu pour intégrer de vastes espaces verts, des allées arborées et des zones de détente accessibles à tous. Ces aménagements paysagers offrent un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des salariés et la convivialité des échanges professionnels
Les commodités offertes renforcent encore son attractivité. De nombreux restaurants et foodtrucks assurent une restauration variée et accessible. Des crèches et services à la personne, des hôtels, des cabinets médicaux, et des espaces de coworking facilitent le quotidien des salariés.
Son accessibilité constitue l'un de ses atouts majeurs. En voiture, l'EEE bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A35 et A4, reliant rapidement Strasbourg au reste de l'Alsace, à l'Allemagne et au Luxembourg. De vastes parkings sont disponibles à proximité immédiate des immeubles de bureaux, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs.
Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Les pistes cyclables et cheminements piétons sécurisés favorisent par ailleurs les mobilités douces, rendant l'EEE accessible à vélo depuis Strasbourg et les communes voisines.
Depuis sa création, l'Espace Européen de l'Entreprise a connu une évolution remarquable. Initialement conçu pour accueillir des sociétés de services et de conseil, il a progressivement élargi son offre aux secteurs de la santé, de l'ingénierie, de l'innovation technologique et de la formation.
Aujourd'hui, le site regroupe plus de 500 entreprises, représentant environ 10 000 emplois, et accueille également près de 1.500 étudiants grâce aux écoles et centres de formation implantés sur place :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

. Bureaux privatifs
. Salles de réunion sur mesure et tout équipées
. Openspace
. Espace de travail partagé
. Phone box
. Mobilier design et confortable
. Cuisines partagées
. Réception courriers et colis
. Nettoyage
. Parking privatif
. Vidéo surveillance
. Accès sécurisé 24h/7j.

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise
Tram Ligne F
Bus Ligne G- 29

Dépot de garantie : Nous consulter

Locaux professionnels à louer - bureaux lumineux 60 m² avec balcon et bien situés à Koenigshoffen, Strasbourg (route des Romains, artère passante)

Situés sur un axe passant dans un quartier périphérique de Strasbourg, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface totale d'environ 60 m², aménagée pour une utilisation professionnelle polyvalente. Ils se trouvent au sein d'un ensemble immobilier mixte comprenant commerces, bureaux et habitations.

Disposition et équipements

IMMPROVE propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 390 m² divisés en 2 lots de 90 m² et 300 m², situés à Schiltigheim à l'entrée Ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise.
L'immeuble est neuf et de belles prestations.
De nombreux stationnements viennent compléter l'offre ainsi que des bornes de recharge électrique.

. Bureaux open-space
· Terrasse
. Eclairage Leds avec détecteur
· Faux plafond
. Murs peints
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Chauffage par pompe à chaleur
· Courant fort
· Parking vélos
· Sanitaires en parties communes
· Immeuble certifié RE2020
· Visiophone
. Ascenseur

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise
Tram Ligne F
Bus Ligne G- 29

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial / bureaux à louer - Strasbourg Tribunal - 240 m²

À proximité immédiate du Tribunal de Strasbourg, ce local commercial ou bureau de 240 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, avec vitrine sur la rue du Fossé des Treize, offrant une excellente visibilité.

Le local est livré brut de béton, avec sanitaires déjà installés, permettant un aménagement sur mesure en bureaux, showroom.
La partie avant, lumineuse, convient parfaitement à l'accueil ou aux espaces ouverts, tandis que l'arrière, plus calme, est adapté aux bureaux ou salles de réunion.

- Accompagnement du propriétaire possible pour les travaux
- Installation de climatisation possible
- Disponibilité immédiate

Surface : 240 m² - Strasbourg centre - Secteur Tribunal

IMMPROVE propose à la location 2 plateaux de bureaux cloisonnés de 273 m², divisibles à partir de 115 m² , idéalement situés au Parc des Forges à Strasbourg.
L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.

. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage Leds
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette/ carrelage
. Kitchenette
· Ascenseur
. Sanitaires en commun

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Bureaux + stock - Hoerdt - Parc d'activité du Ried

À louer, locaux professionnels d'environ 2 050 m², situés à Hoerdt, au coeur du Parc d'activité du Ried, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire et logistique.

Les locaux s'inscrivent dans un bâtiment comprenant deux cellules supplémentaires de stockage avec quai, renforçant le caractère fonctionnel et professionnel du site.

Composition des locaux

Environ 310 m² de hall / stockage, équipé d'une porte à quai et d'une porte de plain pied

Environ 1 750 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux

Bureaux & aménagements

Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés / Espaces open-space et bureaux fermés

Chauffage central

Locaux sociaux avec Vestiaires / Espace cafétéria

Usages adaptés pour Siège social - Call center / centre de contacts - Entreprise tertiaire avec petit stock - Activités administratives ou de services

Possibilité d'acquérir l'ensemble du site dans le cadre d'un investissement immobilier.

Locaux professionnels à louer - Hoerdt - Parc d'activité du Ried
Une solution clé en main associant bureaux qualitatifs et fonction logistique, dans un environnement économique recherché.

IMMPROVE vous propose à la location 1 plateau de bureaux, d'une superficie totale de 150 m² situé à l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Les locaux ne peuvent pas accueillir d'activités ERP.
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".

Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation.., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

Bureaux au 1er étage :
. open space + 1 bureau cloisonné
. Faux plafond avec luminaires néons
. Sols moquettes
. Murs peints
. Interphone
. Climatisation réversible + convecteurs électriques
. Goulottes périphériques RJ45
. Sanitaires communs

Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'entreprise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Magnifique surface de bureaux lumineuse en parfait état, dans un immeuble de caractère, secteur de la Neustadt

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment A. Cette localisation privilégiée offre un cadre professionnel et dynamique, idéal pour le développement de votre activité. En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc. Cette option vous permettra d'optimiser la gestion de vos stocks et de vos fournitures, en bénéficiant d'une solution pratique et adaptée à vos besoins. En choisissant cette solution complète proposée par Immprove, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, répondant à toutes les exigences de votre activité.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6 m
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Prises triphasées
. Bureaux cloisonnés
. Selon lot A102 bureaux cloisonnés par cloison vitrée
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Fenêtres double vitrage
. Fibre optique
. Prises RJ 45
. Sanitaires
Surface RDC : 119 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de reichstett
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

One Deal vous propose à la location un lot de bureaux de 157m2 (quote-part de parties communes incluses) dans un immeuble bien entretenu, situé au parc des forges à Strasbourg.

Le lot est climatisé, comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace cafétéria et petite cuisine. L'immeuble bénéficie de prestations soignées et de communs bien entretenus.

Il est accompagné de 43 places de stationnement privatives.

L'accessibilité du site est facilitée par l'autoroute A35 et permet un accès rapide au centre ville de Strasbourg.

Les surfaces indiquées incluent une quote part de parties communes.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).

Immprove vous propose à la location, des bureaux d'environ 170 m² entièrement refaits à neuf à Mundolsheim dans la zone d'activité des Maréchaux. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée et sont composés de 3 espaces cloisonnés, une salle-de-réunion, un coin cuisine et des sanitaires privatifs.
Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients.
Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim.
De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore.

· Bureaux cloisonnés
· Faux plafond luminaires encastrés
· Eclairage Led
· Salle de réunion
· Murs peints
· Sol parquet
· Climatisation réversible
· Courant fort
· Courant faible
· Kitchenette
· Site clos
· Sanitaires privatifs
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne C9-G-60
Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 102 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim.

Le bien dispose de 2 accès indépendants et offre une configuration fonctionnelle comprenant un open space, un réfectoire, un grand bureau cloisonné, un local d'archives ainsi qu'un sanitaire privatif. Ces bureaux sont situés au sein un ensemble immobilier mixte, composé de locaux d'activités et de stockage, avec des bureaux en façade répartis sur deux niveaux (R+1). Possibilité d'acquisition de locaux de stockage en sus.

Située au nord de Strasbourg, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim accueille de nombreuses PME et PMI. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi que des transports en commun.

Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans la zone d'activité de Souffelweyersheim. Il est accompagné d'un petit stockage avec une porte de plain pied, aménagé dans un local d'activité pour une surface de 250 m². Il dispose de quelques places de parkings.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau isolé
. Sol béton industriel traité anti-poussière
. Hauteur libre : 4,5 m
. Bureaux aménagés
. Murs peints
. Plafonds suspendu avec luminaires encastrés
. Chauffage électrique
. Sol carrelage
. 1 porte de plain pied
. 1 porte piéton
. Accès poids lourds
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim
Bus Ligne C9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au sein du premier pôle tertiaire strasbourgeois, cet immeuble de BUREAUX design et moderne est situé au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG. A proximité immédiate des axes autoroutières et reliant par le BHNS en seulement 10 minutes la GARE TGV de STRASBOURG. Des pistes cyclables rejoignent également la gare et le centre-ville de Strasbourg. Enfin, le site est bordé par des axes routiers importants. Formé par deux ailes reliées par un noyau central, ce bâtiment va au-delà des normes écoenvironnementales. Doté de performances énergétiques élevées, cet immeuble vise la certification BREEAM.

Il profite de l'environnement vert et agréable qu'offre l'Espace Européen de l'Entreprise ainsi que d'une terrasse. Enfin, le bâtiment possède un parking souterrain, un parking extérieur couvert et aérien et un parking 2 roues.

Une zone tertiaire d'excellente et technologique, l'Espace Européen de l'Entreprise (E3) est un site d'excellence et de haute technologie. Proche des divers commodités (restaurations, salle de sport, médecins), l'accès au parking reste également sécurisé. Grâce à une symbiose entre les activités de pointe, la recherche et la formation scientifiques, l'E3 est aujourd'hui le 1er pôle tertiaire de l'agglomération et contribue majoritairement à son développement. 

La zone accueille près de 

   500 entreprises et institutionnels, 

9 000 salariés et 

1 000 étudiants. 

De nombreuses entreprises de services et de conseil, à l'instar de BNP Paribas, s'y sont installées pour profiter du dynamisme local. L'élan scientifique de la zone continue également, notamment grâce à la présence d'enseignement supérieur, comme l'IUT Louis Pasteur et de l'Ecole de Chimie. De nombreuses entreprises de la Net Economie y sont désormais implantées. L'Espace Européen de l'Entreprise est aménagé pour répondre aux exigences et aux besoins des entreprises tertiaires, est désormais une zone incontournable si vous souhaitez bénéficier du dynamisme économique local. Le plan d'eau de près de 7 hectares ajoute aux charmes des environs déjà très verts. Des services de restauration, d'hôtellerie et des banques bordent le lac. Le Centre Européen de l'Entreprise accueille également des salles de sport, et se situe près de la piscine municipale de Schiltigheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Contactez BNP PRE pour organiser une visite.  

IMMPROVE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée de 154 m² environ sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable.
A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié.

Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés.

La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc.

Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie).

ERP : Catégorie non définie
. Espace ouvert
. Faux plafond
. Sol moquette
. Murs peints
. Luminaires encastrés
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 153,9 m²

Situation/Transports :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Autoroute 9 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER: Bureaux situés au coeur du Centre-Ville de STRASBOURG, au Quai Kléber, dans un immeuble IGH. Les étages sont accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Les  bureaux sont aménagés, cloisonnés et accordés à la fibre optique. Se composant d'un espace accueil/attente, 3 grandes salles, 3 bureaux, un local archives, un local technique avec baie de brassage, une grande cuisine, une douche, 3 sanitaires privatifs dont 1 PMR.

Lumineux, avec une vue dégagée sur les Vosges et la Forêt Noire, ainsi que sur "les toits"  de Strasbourg.

Les utilisateurs peuvent profiter des services du proche Centre Commercial, commerces et restaurants, ainsi que de la terrasse aménagée située au premier étage et à usage commun. 

Les bureaux sont accessibles en bus et tram qui s'arrêtent au pied de l'immeuble, par vélos et en train via la GARE TGV, situé à seulement 1 minute en tram et 3 minutes de marche à pied.

Places de parking dans les trois parkings publics situés au pied du centre commercial dont un est accessible par ascenseur aux normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et une VISITE.

IMMPROVE vous propose des bureaux privatifs à partir d'un poste de travail, à louer dans un immeuble récent situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim. Bureaux clés en main pouvant accueillir de 1 à 40 personnes. Ces espaces sont adaptés aux petites, moyennes et grandes entreprises dans un cadre chaleureux.

À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
L'Aéroparc parc accueille environ 80 entreprises et près de 1.300 salariés provenant de secteurs divers tels que l'aéronautique, logistique, tertiaire et technologique. La zone accueille également des filiales et directions régionales d'enseignes nationales, comme LIDL, ainsi que des sièges ou bureaux de marques connues sur le périmètre aéroportuaire.
Ce site offre un cadre de travail verdoyant et calme, idéal pour le bien-être et la productivité de vos collaborateurs. Pensé pour allier confort et praticité, il bénéficie de nombreux services de proximité : restaurants, crèches, espaces de coworking, stationnements facilités ainsi qu'un accès à la fibre optique.
Un environnement privilégié où nature, accessibilité et services se conjuguent pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises et de leurs équipes.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploient près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces zones, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.

. Bureaux privatifs ou services de domiciliation
. Salles de réunion sur mesure et tout équipées
. Openspace
. Espace de travail partagé
. Phone box
. Mobilier design et confortable
. 1 cuisine partagée
. Réception courriers et colis
. Nettoyage
. Parking privatif
. Vidéo surveillance
. Accès sécurisé 24h/7j.

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Entzheim 5 mn en voiture
TGV Gare TGV Strasbourg-10 mn en voiture depuis l'aérogare d'Entzheim
Autoroute A35 20 mn
Bus Ligne 12 et 42 arrêt Aéroparc

Dépot de garantie : Nous consulter

En plein coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG, l'immeuble l'AVANCEE, se composant de surfaces en RDC et des BUREAUX de grand standing en étage. Il bénéficie de places de PARKING privatives en sous-sol. Les BUREAUX en étages sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR. L'immeuble bénéficie d'un emplacement optimal, à proximité immédiate de la GARE TGV de STRASBOURG et proche de nombreuses commodités, RESTAURANTS, CRECHE, salle de sport et du CENTRE - COMMERCIAL Les Halles.

Accès autoroutier immédiat par les autoroutes :

A4/A35 sortie GARE/Les Halles/Centre-Ville.

Desserte par les transports en commun:

Tram Lignes C, arrêt "Faubourg de Saverne" à deux pas

les Bus lignes 4 et 6, arrêt "Pont de Paris"

ligne 71, arrêt "Les Halles"

lignes 2, 6 et 10, arrêt "Wilson" à 1 minute

ligne de bus BHNS ( Bus à haut niveau de Service) Ligne G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations et planifiez votre visite dès à présent !

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux de 357 m² au 4ème étage d'un immeuble identifié proche de la Place des Halles et de la gare à Strasbourg. Idéalement situés le long du tram et proche des accès autoroutes, les bureaux bénéficient également de stationnements en sous-sol.
Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. Bureaux modulables selon vos besoins
. Lot refait à neuf
. Accès privatif au lot et à son étage
. Fenêtres double vitrage
. Climatisation réversible
. Issues de secours
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF à 2 mn de la gare
Tram Ligne C
Bus Ligne 10 - H

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Bureaux de 380 m² env. à Entzheim (RDC)

Situé dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 380 m² bénéficie d'un aménagement fonctionnel, lumineux et de prestations de qualité.

Espace accueil / réception

Terrasse privative

Open-space spacieux et modulable

4 bureaux fermés (pour 1 à 3 personnes chacun)

Salle de réunion

Cuisine / espace repos convivial et bien équipé

Surface : 380 m² environ

Rez-de-chaussée, accessibilité immédiate

16 places de stationnement privatives

Prestations soignées, locaux en parfait état et prêts à l'emploi

Implantation dans un parc tertiaire de référence à Entzheim

Excellente accessibilité : A35, GCO et aéroport international de Strasbourg à proximité immédiate

Environnement professionnel dynamique et agréable

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux de 519 m² environ au 3ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Il est idéalement situé à Strasbourg proche de la Place des Halles et de la gare. Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés avec des prestations de qualité. Ils disposent également d'emplacements de parking en sous sol.
Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. 11 bureaux cloisonnés
. Grand accueil
. Salle de réunion
. Murs peints
. Sol moquette
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Fenêtres double vitrage avec stores
. Climatisation réversible
. Ascenseur
. Archives
. 1 cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF à 2 mn de la gare
Tram Ligne C
Bus Ligne 10 - H

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location à Strasbourg, proche de la Place des Halles et de la gare, un plateau de bureaux cloisonnés en angle au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situés le long du tram et proche des accès autoroutes, les bureaux bénéficient également de parkings en sous-sol.
Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. 5 bureaux cloisonnés + salle de réunion
. Murs peints
. Sol moquette
. Faux plafonds ave luminaires encastrés
. Eclairages leds
. Fenêtres double vitrage
. Climatisation
. Ascenseur
. Parking en sous-sol
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF à 2 mn de la gare
Tram Ligne C
Bus Ligne 10 - H

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC