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    Location Bureaux Bas-Rhin (67) - 284 annonces

    Location Bureaux 1 200 m² à 3 638 m²

    Location Bureaux 1 200 m² à 3 638 m²

    2 RUE BARTISCH, 67100 Strasbourg

    Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux sur 3 niveaux susceptibles d'être divisé par niveau de 1200 m² environ. Situé au coeur du parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg, les espaces sont en open space et disposent de quelques bureaux cloisonnés. Les espaces conviviaux sont au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un parking privatif complète l'offre.



    Ascenseur
    Sanitaires communs
    Lot de 285 m² : 2 entrées
    . 6 bureaux cloisonnés
    . 1 open space
    . Climatisation réversible
    . Murs peints
    . Sol lino
    . Faux-plafonds avec luminaires encastrés
    . Eclairage Led
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Tram Ligne B
    Bus Ligne 10
    Autoroute A35 - Sortie 4 Montagne Verte - Meinau



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove STRASBOURG
    13 500 €/mois

    Location Bureaux 143 m² à 330 m²

    67100 Strasbourg

    A LOUER - 2 plateaux de bureaux de moins de 200 m² chacun sur l'avenue du Rhin à Strasbourg. Ces bureaux sont situés au 4ème et 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent proche des commodités et des transports en commun. Le lot du 5ème étage dispose de 5 bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine avec meuble évier.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    2 086 €/mois

    Location Bureaux 179 m²

    23 RUE DE LA HAYE, 67300 Schiltigheim

    IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface de 180 m² environ dans un immeuble récent situé à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Le lot dispose d'une cuisine équipée et de parkings privatifs. Un balcon complète la prestation.
    Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
    Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
    On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
    Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
    L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
    Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".



    Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
    - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
    - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes.
    - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.



    . 3 grands espaces cloisonnés
    . 1 espace cloisonné
    . Climatisation réversible
    . 1 cuisine équipée.
    . Balcon
    . Sol moquette
    . Faux plafonds
    . Eclairage leds
    . Fenêtres double vitrage avec stores



    Situation/Transports :
    Bus Ligne G
    Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise



    Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC

    Immprove STRASBOURG
    2 213 €/mois

    Location Bureaux 79 m² à 182 m²

    67960 Entzheim

    Au 2e étage d'un immeuble tertiaire, plateaux de bureaux à la location d'une surface d'environ 100 m² et 80 m².

    Le lot de 100 m² est aménagé en open-space. Il bénéficie d'un accès à une terrasse. Le lot de 80 m² est cloisonné : un bureau, une salle de réunion, un open-space et un espace cuisine. Possibilité de louer le lot meublé.

    Ces locaux sont situés dans l'AEROPARC D'ENTZHEIM, à 15 minutes au sud de Strasbourg et à 15 minutes de Molsheim. Ils sont facilement accessibles depuis l'autoroute A35 et le GCO.

    Coté transports en commun, depuis Strasbourg gare, 10 min de train à destination de l'aéroport d'Entzheim, prendre ensuite la ligne de bus 42 qui dessert le parc de tertiaire d'Entzheim. Le service Flex'hop dessert également le parc.


    - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    890 €/mois

    Location Bureaux 242 m²

    11 rue du Tanin, 67800 Lingolsheim

    Bureaux disponibles à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.

    Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot de 242 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel entre verdure et futur centre de balnéothérapie Caliceo.

    Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.

    L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes.

    De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ».

    Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments.

    Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ONE DEAL ALSACE
    2 400 €/mois

    Location Bureaux 119 m² à 252 m²

    67205 Oberhausbergen

    A 15 minutes de Strasbourg, au sein du VALPARC d'OBERHAUSBERGEN, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 133 m² environ et un second de 119 m² environ, tous deux situés au 1er étage.

    Le lot de 133 m² est climatisé et aménagé : un accueil, une salle de réunion, 3 bureaux ( 1 à 2 personnes / bureaux), un espace stockage et un sanitaire privatif.

    Le lot de 119 m² comprend un open-space et une salle de réunion. Il bénéficie également d'un système de climatisation réversible.

    8 places de parking sont disponibles avec les lots.

    Les locaux profitent de la bonne situation du VALPARC. Il est à 5 min de l'axe menant à Strasbourg ( N4 / M351) et à 5 min du nouveau Grand Contournement Ouest, permettant de se rendre facilement au nord de Strasbourg (direction Haguenau) ou au sud (direction Molsheim / Sélestat).


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    1 190 €/mois

    Location Bureaux 136 m²

    11 rue du Tanin, 67800 Lingolsheim

    Bureaux disponibles à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.

    Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot de 136 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel entre verdure et futur centre de balnéothérapie Caliceo.

    Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.

    L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes.

    De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ».

    Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments.

    Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ONE DEAL ALSACE
    1 350 €/mois

    Location Bureaux 216 m²

    67300 Schiltigheim

    Bureaux à louer au centre de l'Espace Européen de l'Entreprise.

    Plateau de bureaux de 216 m² environ, au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont en très bon état, aménagés et cloisonnés : un espace accueil, 3 bureaux (2 à 4 personnes) une salle de réunion, un open-space, un espace cuisine et une salle serveur.

    Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.

    6 places de parking sont disponibles avec le lot.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    2 620 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    1 A Boulevard d'Anvers, 67000 Strasbourg
    L'Emplacement vous propose ces lumineux bureaux d'une surface de 110,22 m², au 1a boulevard d'Anvers à deux pas de l'Orangerie.

    Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing très bien tenu, ce local professionnel se compose d'une entrée avec espace d'accueil, un premier bureau ouvert de 30 m² donnant accès à une terrasse de 22m², deux autres bureaux de 20 m² et 23 m², un local de rangement, un espace sanitaire et un espace de pause.

    En annexe : deux garages en sous-sol et une cave

    - Loyer mensuel hors charges HT : 1 500 €
    - Provision mensuelle de charges : 150 € HT (incluant l'eau chaude et le chauffage)
    - Dépôt de garantie : 4 500 €
    - Honoraires d'agence : 5 400 € TTC à la charge du preneur
    L'EMPLACEMENT
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 86 m² à 725 m²

    67960 Entzheim

    Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim, au sein de l'AEROPARC, à la location, plateaux à usage de bureaux et de stockage divisibles à partir de 86m² environ.

    Les lots de bureaux sont loués prêts à cloisonner, en open-space. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2022.

    Possibilité de louer des espaces de stockage au Rdc.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    861 €/mois

    Location Bureaux 29 m² à 772 m²

    67960 Entzheim

    ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux disponibles à la location dans l'immeuble "Louis Blériot", idéalement situé à proximité immédiate de la Gare d'Entzheim et de l'Aéroport de Strasbourg.



    Caractéristiques des locaux :



    Cloisonnement des lots de 33m2 à plus de 600m2
    Parking extérieur disponible, offrant un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs
    Stationnement personnel : 20,83 Euros HT/place/mois



    Charges incluses :



    Chauffage
    Électricité
    Nettoyage des parties communes
    Entretien des abords
    Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre activité.



    Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : Convention d'occupation
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD ALSACE
    220 €/mois

    Location Bureaux 352 m² à 780 m²

    67100 Strasbourg

    Bureaux à louer au sud de Strasbourg, au coeur du quartier de la Meinau / Plaine des bouchers.

    2 plateaux d'une surface globale de 780 m² environ et divisibles à partir de 350m² environ, disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les plateaux sont partiellement cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires en parties privatives. Le cloisonnement peut facilement être modifié. Les locaux sont accessibles au personne à mobilité réduite. Possibilité d'installer un ERP, 5ème catégorie.

    L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, proche de l'Avenue de Colmar et du tram (5 min à pied) mais également proche des accès autoroutiers (A35 accessible en 5 min).


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    3 667 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    67960 Entzheim

    Dans le parc tertiaire Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un plateau de bureaux de 110 m² aménagé et cloisonné en location.



    Ces locaux sont situés en entrée de zone, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en R+3 d'architecture moderne. Ils sont composés de 3 bureaux cloisonnés et d'un local technique, ainsi que de 4 places de parking privatives.



    La commune de Entzheim est bien desservie notamment grâce à la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest) et à sa proximité avec les accès autoroutiers. Également bien desservie par les transports en commune (bus) et la navette train avec une liaison ferrée Strasbourg-Molsheim.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
    1 192 €/mois

    Location Bureaux 214 m² à 435 m²

    67300 Schiltigheim

    A louer au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, plateau de bureaux d'une surface de 435 m² environ.

    Le plateau peut être divisé en 2 lots de 214 et 220 m². Il est composé d'un grand open-space, de bureaux individuels et d'un une salle informatique. Le plateau est lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Le système de climatisation réversible est neuf !

    Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2024.

    Idéalement situé, l'immeuble est facilement accessible depuis l'autoroute A35. L'arrêt de bus "Copenhague" est à moins de 5 min de l'immeuble et permet un accès direct au centre-ville de Strasbourg.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    1 962 €/mois

    Location Bureaux 60 m² à 378 m²

    11 rue de La Haye, 67300 Schiltigheim

    Immeuble contemporain situé au coeur de l'espace européen de l'entreprise.

    Les prestations soignées et la qualité architecturale de l'ensemble font de ce produit un immeuble recherché sur la zone tertiaire E3.

    Le lot disponible est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse avec accès au sol par escalier.

    Les prestations sont soignées et les communs parfaitement entretenus.

    L'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à Schiltigheim est un parc d'activités tertiaires majeur situé à l'ouest de la commune. Il s'étend sur une superficie de 120 hectares et accueille environ 550 entreprises, 9 000 salariés et plus d'un millier d'étudiants. Ce parc est dédié aux activités tertiaires supérieures, financières, ainsi qu'à l'enseignement et à la recherche. Il abrite notamment des institutions comme l'École Européenne de Chimie, Polymères et Matériaux (ECPM), l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucauld, et une antenne du CNRS.
    L'EEE est bien desservi par les transports en commun, avec une liaison directe depuis la gare de Strasbourg via le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) et un parking-relais de 170 places. Il est également accessible par les autoroutes A4 et A350.
    Le parc est équipé de la fibre optique, garantissant un très haut débit, et propose divers services innovants, y compris un espace de co-working de 1 000 m² pour les TPE du domaine numérique et un atelier de restauration d'objets connectés. Il met également en place des initiatives de développement durable, comme un verger-citoyen, un compost inter-entreprises et un tri des déchets organiques et non-organiques.
    L'Espace Européen de l'Entreprise est conçu pour favoriser les échanges entre entreprises, institutions et étudiants, offrant un cadre de travail moderne et propice à la collaboration.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ONE DEAL ALSACE
    675 €/mois

    Location Bureaux 103 m² à 333 m²

    67960 Entzheim

    A l'entrée de l'Aéroparc d'Entzheim, au RDC d'un immeuble de seconde main accessible de plain pied, surface de bureaux cloisonnée de 100 m² environ en RDC et un plateau au 1er étage de 230 m² à louer.

    Le lot du RDC est aménagé et comprend, un bureaux individuel, une salle de réunion et un open-space. Une terrasse est accessible depuis l'open-space.

    Le lot du 1er étage comprend 7 bureaux individuels, 2 salles de réunion et d'espaces de rangement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    1 116 €/mois

    Location Bureaux 139 m² à 432 m²

    Rue ICARE, 67960 Entzheim

    Ces locaux, disponibles à la location, bénéficient d'une belle luminosité et d'un ascenseur, pour le confort de tous.



    L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.



    Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...



    Immeuble de bureaux sur l'Aéroparc d'Entzheim, Parc tertiaire situé le long de la rocade autoroutière. Locaux très lumineux, en bon état, bénéficiant d'une excellente visibilité.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    1 448 €/mois

    Location Bureaux 151 m² à 314 m²

    67300 Schiltigheim

    Dans un petite immeuble tertiaire, plateaux de bureaux de 151 m² et 161 m² environ disponibles à la location.

    Les lots sont idéals pour des équipes de 8/10 personnes, ils sont aménagés et cloisonnés. Bénéficiant d'une triple exposition, les plateaux sont lumineux et faciles à recloisonner si besoin.

    Situé dans le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, ces bureaux sont à 15 min du centre-ville de Strasbourg. L'arrêt de bus Vienne du BHNS est à 2 minutes de l'immeuble.

    9 places disponibles pour les deux lots.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    1 636 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    Rue DE COPENHAGUE, 67300 Schiltigheim

    Cet ensemble tertiaire de qualité est idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).



    Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.



    Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.



    De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
    Zone labellisée 'Zone d'activité à très haut débit '.



    Bureaux disponibles à la location au sein d'un Immeuble de bureaux très lumineux, façades en béton et verre.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer à Schiltigheim.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    2 017 €/mois

    Location Bureaux 120 m² à 552 m²

    67960 Entzheim

    Dans un immeuble situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, à la location, plateaux de bureaux dont les surfaces varient entre 120 m² et 145 m² environ.

    Les lots proposés sont en open-space, prêts à cloisonner ou aménagé cloisonné et équipée d'une cuisine et d'une douche

    Le lot au rez-de-chaussée profite d'un accès direct au parking. Possibilité de fusionner les deux lots du 1er étage pour obtenir un plateau de 290 m² environ.

    Chaque lot bénéfice d'un point d'eau pour l'aménagement d'un cuisine et/ou douche. Les sanitaires sont en parties communes, accessibles aux personnes à mobilité réduite.

    L'immeuble profite d'une belle visibilité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 214 m² à 460 m²

    Rue DU VIEUX MARCHE AUX VINS, 67000 Strasbourg

    Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.



    Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.



    Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.



    Notre département bureaux vous présente, au coeur de l'ellipse insulaire, bureaux de très belle qualité dans un immeuble de caractère entièrement rénové disposant d'ascenseurs. Accessibilité personne à mobilité réduite. Esprit loft. Parking public de proximité.



    Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    3 567 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    67000 Strasbourg

    Bureaux à louer au sein d'un immeuble de caractère situé Allée de la Robertsau, à proximité du centre-ville et des institutions européennes. Les bureaux proposés ont fait l'objet du rénovation globale ( sols, murs, plafonds, câblage informatique, baie de brassage).

    Le secteur regroupe de nombreuses professions libérales et représentations diplomatiques.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    1 925 €/mois

    Location Bureaux 147 m² à 429 m²

    Avenue DE COLMAR, 67100 Strasbourg

    Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, l'immeuble LE MATHIS bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.



    Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.



    Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...



    Bureaux lumineux en 1er étage, disponibles à la location ou à l'acquisition, au coeur de la zone d'activités tertiaire de la Plaine des Bouchers, le long de l'axe tram.



    N'hésitez pas à contacter le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces bureaux à louer ou à acheter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    542 €/mois

    Location Bureaux 111 m² à 279 m²

    67960 Entzheim

    Dans un immeuble de 1200 m² environ, 2 lots à louer respectivement de 111 m² et de 168 m² environ aménagés, cloisonnés et câblés. L'immeuble bénéficie de la fibre haut débit. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage / rafraîchissement réversible.

    Parking extérieur commun.

    N.B. : 14EurosHT/m²/an de frais électriques


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    1 249 €/mois

    Location Bureaux 80 m² à 182 m²

    Rue PEGASE, 67960 Entzheim

    Bureaux situés à Entzheim, dans un immeuble tertiaire de la zone de l'Aéroparc.
    L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg.



    Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    900 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 444 m²

    67100 Strasbourg

    À LOUER - Bureaux fonctionnels Avenue du Rhin - Strasbourg

    Nous vous proposons à la location deux espaces de bureaux situés sur l'Avenue du Rhin à Strasbourg, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

    Descriptif des surfaces disponibles :

    Lot 1 - 100 m² environ : Grand open-space lumineux / Espace cuisine équipé / Idéal pour start-up, professions libérales ou petites équipes

    Lot 2 - 344 m² environ : Spacieux open-space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement / 3 bureaux fermés permettant de créer des espaces de confidentialité ou de direction / Salle de réunion / Espace cuisine convivial

    - Les deux lots peuvent être loués séparément ou réunis pour constituer une surface globale de 444 m² environ, parfaitement adaptée aux entreprises en croissance ou nécessitant une configuration mixte.

    Atouts principaux :



    Locaux en bon état général, immédiatement exploitables


    Proche des axes autoroutiers, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients


    À 10 minutes à pied du tramway


    Environnement attractif : proximité immédiate d'un centre commercial et d'une salle de sport


    Emplacement offrant visibilité et services de proximité

    Idéal pour : Entreprises de services, agences, sociétés informatiques, cabinets de conseil, formations ou toute structure souhaitant combiner flexibilité et confort de travail.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    917 €/mois

    Location Bureaux 489 m²

    Rue DE L'INDUSTRIE, 67400 Illkirch Graffenstaden

    Ensemble immobilier ayant fait l'objet d'une rénovation et transformation en bureaux situé à Illkirch-Graffenstaden dans Le secteur de la rue de l'Industrie qui offre un cadre attractif et stratégique pour les entreprises. Situé au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d'un accès optimal grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, les transports en commun (tram et bus) et l'autoroute A35. La zone accueille une diversité de services et d'entreprises dynamiques, notamment dans les domaines de la technologie, de l'innovation et des services aux entreprises.



    Les commodités environnantes incluent des restaurants, des espaces verts, des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le secteur est également renforcé par la présence de zones économiques majeures, telles que le parc d'innovation d'Illkirch, qui attirent des entreprises de renommée nationale et internationale.



    Cet environnement professionnel, moderne et bien desservi constitue un atout majeur pour la commercialisation de votre immeuble de bureaux, offrant aux futurs occupants un cadre de travail optimal et stimulant.



    N'hésitez plus, contactez-nous !
    Les équipes de Cushman & Wakefield Strasbourg sont à votre disposition pour organiser une visite de ces bureaux à louer, ou à vendre.

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    4 333 €/mois

    Location Bureaux 13 620 m²

    67100 Strasbourg

    LE PIXEL - Opération de restructuration à 2 pas du tram, immeuble polyvalent à forte performance environnementale

    Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'envergure. Il se compose d'un entresol entièrement dédié au stationnement, pouvant accueillir 139 véhicules, ainsi que de quatre niveaux courants d'environ 3 400 m² chacun, offrant une surface utile totale d'environ 13 650 m²

    Bâtiment A (Ouest) :


    - Surface utile totale : 7 020 m² SU
    - 7 200 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au R+3, pouvant accueillir jusqu'à 660 personnes
    - Un espace dédié au coworking au rez-de-chaussée, avec une capacité d'1 poste pour 6 m²
    - 246 m² d'espaces extérieurs privatifs (patios accessibles)

    Bâtiment B (Est) :


    - Surface utile totale : 6 630 m² SU
    - Possibilité d'implanter des locaux d'enseignement au rez-de-chaussée et au R+1 (pour 1 ou 2 écoles, ERP de type R, 3ème catégorie, pouvant accueillir moins de 700 personnes)
    - 3 450 m² de bureaux répartis aux R+2 et R+3
    - 260 m² d'espaces extérieurs privatifs (patios accessibles)

    Le site dispose d'un total de 208 places de stationnement, soit environ 1 place pour 66 m², avec 69 places extérieures pour plus de confort et de flexibilité. Des larges patios végétalisés accessibles à chaque étage (d'une superficie totale de 510 m²) apportent luminosité et espace extérieur pour les occupants.

    Les locaux vélos, intérieurs et extérieurs, sont sécurisés, favorisant une mobilité douce et durable.

    Ce projet se distingue par ses performances environnementales fortes : il bénéficie de la certification HQE Bâtiment Durable Rénovation niveau Très Performant, ainsi que du label BBC Effinergie Rénovation prévu pour 2024. De plus, l'intégration de panneaux photovoltaïques en toiture contribue à une démarche éco-responsable et à la réduction des coûts énergétiques.

    Ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer un projet immobilier durable, modulable et performant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    221 325 €/mois

    Location Bureaux 153 m² à 1 083 m²

    Rue EUGENIE BRAZIER, 67400 Illkirch Graffenstaden

    Nous vous proposons de bureaux au sein du site WORK CENTER ALSACIA, situé à Illkirch proche du tram,avec des prestations de grande qualité



    Illkirch est une ville dynamique, située au sud de Strasbourg. Le secteur ou se situe cet immeuble tertiaire se caractérise par son accessibilité et ses services variés, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Au niveau des accès routiers, cette rue est facilement accessible via la route départementale D468, qui est un axe majeur menant vers les autres communes de la région. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la rue est desservie par plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion efficace avec le centre de Strasbourg et les secteurs avoisinants.



    Les résidents et visiteurs bénéficient d'un éventail de services pratiques tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, ce qui rend le quotidien à la rue Eugénie Brazier agréable et commode. L'environnement de la rue est particulièrement appréciable, combinant des zones résidentielles paisibles avec des petits parcs et des squares où l'on peut se détendre et profiter de la nature en milieu urbain.



    Cette rue incarne un mélange équilibré de fonctionnalité et de cadre de vie plaisant, représentatif de l'attractivité croissante d'Illkirch comme choix de résidence dans la périphérie de Strasbourg.



    N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou présentation de ces bureaux, disponibles à la locqation

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    1 890 €/mois

    Location Bureaux 193 m²

    Avenue DE LA PAIX, 67000 Strasbourg

    Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.



    Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.



    Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.



    Plateau de bureaux aménagés et cloisonnés - Surface très lumineuse avec une très belle vue - Arrêt tram en toute proximité



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    2 400 €/mois

    1 – 30 sur 284 Locations

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    Location Bureaux Bas-Rhin

    Marché de la location de bureaux dans le Bas-Rhin en 2025

    Location de bureaux dans le Bas-Rhin : tendances et chiffres 2025

    Un marché dynamique dans le Bas-Rhin en 2025

    Le marché de la location de bureaux dans le Bas-Rhin connaît une croissance soutenue avec plus de 75 000 m² loués en 2025, concentrés principalement à Strasbourg et ses environs.

    Loyers moyens et évolution dans le Bas-Rhin

    Le loyer moyen s’établit à 130 €/m²/an, enregistrant une hausse modérée de 2,8% par rapport à 2024, portée par la demande accrue des secteurs technologiques et administratifs.

    Demande croissante pour les bureaux flexibles et coworking

    Les espaces de coworking représentent désormais 25% des surfaces louées, reflétant l’adoption continue du télétravail et des modes de travail hybrides dans le Bas-Rhin.

    Perspectives du marché de la location de bureaux dans le Bas-Rhin

    Avec un taux d’occupation dépassant les 85%, le marché devrait connaître une croissance annuelle de 3,5% d’ici 2026, soutenue par des projets immobiliers innovants et un fort attrait économique régional.

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