Location Bureaux Bas-Rhin (67) - 323 annonces - Page 2

Immeuble de bureaux avec beaucoup de cachet, dans un cadre agréable au centre de Schiltigheim, à proximité des axes autoroutiers. Fibre optique sur le site.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !

Disponible à partir du 4e trimestre 2026, ce plateau de bureaux de 1000 m² divisible dès 50 m² est situé au coeur du quartier Meinau / Plaine des Bouchers, à Strasbourg.
Le plateau occupe le 1er étage de l'immeuble. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, sont cloisonnés en open-space et bureaux fermés, avec sanitaires et douches homme/femme en parties communes. Ils bénéficient d'huisseries neuves, d'un sol neuf, de luminaires à dalles LED et d'une climatisation réversible eau/eau. Les surfaces sont adaptables à la demande : le plan joint présente un projet d'aménagement indicatif, non contractuel. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
L'immeuble dispose de nombreuses solutions de stationnement en parking extérieur, situées à l'arrière du bâtiment. Cette offre de stationnement généreuse constitue un atout concret pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, en facilitant l'accès quotidien au site sans contrainte de recherche de place, un critère souvent décisif pour les entreprises implantées en zone d'activités.
Le site est desservi par les lignes de tramway A et E, arrêt « Lycée Couffignal » à 5 minutes à pied, ainsi que par la ligne de bus 40. Le quartier bénéficie également d'un accès facilité aux grands axes routiers menant à l'autoroute A35. À proximité immédiate : restaurants, commerces, salle de sport et services de proximité animent ce secteur économique dynamique du sud strasbourgeois, offrant un cadre pratique au quotidien pour les occupants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).
Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».
De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.
Immeuble de bureaux récent à vendre ou à louer localisé au sein Parc d'Innovation d'Illkirch au sud de Strasbourg, site spécialisé dans les Sciences de la Vie, Espace et Nouvelles Technologies
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Disponibles immédiatement, ces bureaux totalisant 918 m² se situent à l'entrée de la Plaine des Bouchers, zone d'activités du quartier de la Meinau à Strasbourg, qui regroupe près de 500 entreprises. Cette implantation stratégique en périphérie immédiate du centre-ville constitue un atout pour toute entreprise en recherche de location de bureaux à Strasbourg, alliant visibilité économique et accessibilité renforcée.
Le plateau principal de 700 m², divisible dès 160 m², est situé au 4ème étage (540 m² : bureaux, open space, salles de réunion, local informatique avec baie de brassage climatisée ; 160 m² : 1 accueil et 4 bureaux cloisonnés.
Un lot indépendant de 218 m² est disponible au 5ème étage (accueil, kitchenette, bureaux, baie de brassage). L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
12 places de stationnement privatives en sous-sol sont attribuées au plateau de 700 m², un atout concret dans un secteur où le stationnement en surface reste limité, facilitant l'accueil de clients et collaborateurs sans contrainte de recherche de place. Pour le lot de 218 m², les modalités de stationnement restent à confirmer selon les besoins du preneur.
L'immeuble est desservi par le tram (lignes A et E, arrêt Lycée Couffignal), à proximité de la gare Krimmeri-Meinau, pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en moins de 15 minutes. L'A35 est accessible en quelques minutes. La Plaine des Bouchers propose des services de proximité (restaurants, commerces, salles de sport) et des pistes cyclables Vélostras Sud.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surfaces de bureaux cloisonnées avec terrasses au dernier étage d'un immeuble tertiaire, très bien situé Strasbourg centre et disposant de parkings.

Bureaux indépendants 318 m² à louer - Haguenau, ZA de la Sandlach
Idéalement situés sur la Zone d'Activités de la Sandlach à Haguenau, à proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes de circulation, ces bureaux indépendants de 318 m² sont répartis sur deux niveaux et accessibles par trois entrées distinctes, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'accès.
Entièrement rénovés et cloisonnés, ces locaux professionnels bénéficient d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose de sept bureaux cloisonnés ainsi que d'un espace secrétariat. À l'étage se trouvent un bureau de direction, une cuisine entièrement équipée et une salle de réunion elle aussi équipée.
À l'extérieur, le bien dispose d'un parking privatif sécurisé de douze places, complété par une borne de recharge pour véhicule électrique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ces locaux, disponibles à la location, répondent à une démarche respecteuse de l'environnement.
Une expérience inédite est proposée ici, en associant du tertiaire à la halle gourmande. La Serre sur le toit a pour ambition de démontrer qu'il est possible de conjuguer nature et espace de travail, vie professionnelle et conscience environnementale.
Vaste espace urbain très central dédié depuis un siècle aux foires et expositions, le Wacken devient aujourd'hui Archipel, quartier d'affaires et de vie d'une exceptionnelle qualité.
C'est entre le quartier des Institutions Européennes et le quartier des banques, qui fait de Strasbourg la seconde place bancaire française, que se développe Archipel, quartier d'affaires à haut niveau de services, associant business et vie sociale, efficacité et détente, performance et développement durable.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
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Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

IMMEUBLE INDEPENDANT - BUREAUX - LOCATION
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - OLBUR2642847
A LOUER - BUREAUX - PARC D'INNOVATION ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
Dans un immeuble indépendant en R+1 à usage de BUREAUX, situé au sein du PARC D'INNOVATION à Illkirch-Graffenstaden, au sud d'Eurométropole de STRASBOURG. Ces bureaux rénovés disposent d'un asceneur et sont accessibles aux normes PMR. L'immeuble étant rénovés, fibré, avec son architecture originale en forme des pétales, se distingue toute suite à l'entrée du parc d'innovation. Les Bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés, disposant d'un espace détente, pause et kitchenette, des sanitaires aux normes PMR à chaque niveau.
Un grand PARKING, avec 69 places de parking extérieur complètent ce bien.
Les bureaux sont
situés à proximité immédiate du TRAM (ligne A et E)
à quelques pas d'arrêt BUS (L63)
à proximité d'axes AUTOROUTIERS (A35/A4)
Illkirch-Graffenstaden est la 3ème plus importante commune de l'Eurométropole de STRASBOURG. 26 400 habitants y sont recensés. Cette partie Est d'Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l'AEROPORT d'Entzheim.
Le Parc d'Innovation s'étale sur plus de 160 hectares. L'offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d'accompagnement à l'INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l'innovation et de science avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.
BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour une visite.

Nous vous présentons des locaux bureaux au centre ville de Strasbourg, au sein d'un Immeuble composé de surfaces commerciales et de bureaux. Localisation en coeur de Ville, vue emblématique sur la place Gutenberg.
Le secteur de la place Gutenberg à Strasbourg offre un cadre stratégique pour l'implantation de votre entreprise.
Situé en plein cœur du centre historique, il bénéficie d'un accès optimal aux services, commerces et administrations. Le réseau de transports en commun y est dense, avec plusieurs lignes de tramway (A, B, C, D) et de bus facilitant la mobilité.
L'environnement est dynamique, attractif pour les clients et collaborateurs, avec une forte affluence touristique et commerciale. Proche de la gare et des institutions européennes, ce quartier allie visibilité, accessibilité et prestige, en faisant un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter à Strasbourg.
Le département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
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BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 43,28 M² - STRASBOURG CRONENBOURG
Immeuble tertiaire récent - 1er étage avec ascenseur - Offre rare à la vente
Au sein d'un immeuble tertiaire récent situé à Strasbourg Cronenbourg, nous vous proposons un lot de bureaux d'une surface de 43,28 m², disponible à la vente ou à la location. Une opportunité rare pour ce type de surface, particulièrement recherchée à l'acquisition.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce lot se compose de deux espaces distincts, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable (espace de travail, salle de réunion...).
Possibilité de parking en sous-sol.
L'actif bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A35 et 10 minutes de la gare de Strasbourg. Il profite également d'une excellente accessibilité en transports en commun avec l'arrêt « RIETH » (ligne G - BHNS) situé au pied de l'immeuble.
Disponibilité : juin 2026

Ces locaux, disponibles à la location, sont accessibles par 3 ascenseurs. au sein d'un immeuble tertiraire situé en centre ville de Strasbourg.
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER- SCHILTIGHEIM- BAS-RHIN (67)
Zone d'activité du Mittelfeld - Réf OLACT2641685
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités et de logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique à Schiltigheim, au sein du secteur du Mittelfeld, à proximité immédiate de Strasbourg et des grands axes de circulation de l'Eurométropole.
Ancien centre de tri postal, ce site développe plus de 6 100 m² de surfaces réparties sur plusieurs bâtiments à usage d'activités, de stockage et de bureaux, implantés sur un foncier d'environ 1,8 hectare. L'actif comprend notamment un bâtiment récent construit en 2007 proposant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins des utilisateurs : hall d'activité avec belle hauteur sous poutre, bureaux répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, quais de chargement ainsi que plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et l'exploitation quotidienne.
L'ensemble bénéficie également de surfaces complémentaires permettant d'envisager différentes typologies d'activités professionnelles. Les nombreux espaces extérieurs et la capacité de stationnement importante constituent de véritables atouts pour les entreprises recherchant un site facilement exploitable et accessible.
Grâce à sa configuration et à son implantation, ce bien conviendra parfaitement à des activités logistiques, artisanales, industrielles légères, de distribution ou de services aux entreprises.
Accessibilité
Accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment l'A35
Situation stratégique au nord de Strasbourg
Proximité immédiate des communes de Schiltigheim, Bischheim et Hoenheim
Site accessible aux poids lourds et véhicules utilitaires
Présence de quais de chargement et de portes sectionnelles
158 places de stationnement extérieures et garages privatifs
Bonne desserte par les transports en commun
Connexion rapide à la Gare de Strasbourg et aux infrastructures logistiques régionales
Services et environnement
Implantation au sein d'un environnement économique dynamique
À proximité des principales zones d'activités de l'Eurométropole
Nombreux commerces et services accessibles à quelques minutes
Restaurants, hôtels, boulangeries et enseignes de proximité à proximité immédiate
Secteur attractif regroupant activités tertiaires, industrielles et logistiques
Présence de nombreuses entreprises régionales et nationales sur le secteur
Environnement favorable au développement d'activités professionnelles diversifiées
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à la location ou organiser une visite du site.

Cellules de bureaux disponibles au sein d'un immeuble mixte, hall/bureaux, localisé sur un axe passant et visible de la commune d'Eckbolsheim
La zone d'activité d'Eckbolsheim, à l'ouest de l'Eurométropole de Strasbourg, représente aujourd'hui un pôle économique structurant. Son positionnement géographique à proximité directe de l'autoroute A351 et de la rocade ouest, lui confère une accessibilité particulièrement avantageuse. Les entreprises qui y sont implantées bénéficient d'un accès rapide aux grands axes régionaux, vers Colmar, Haguenau ou encore l'Allemagne, tout en restant connectées au centre-ville de Strasbourg. Le réseau de transports en commun vient renforcer cette accessibilité, grâce à la proximité des lignes de bus et de tram. Ce maillage contribue à faire de la zone un espace performant où la mobilité se fait aisément.
Le parc d'activités rassemble une diversité d'entreprises relevant de secteurs complémentaires tels que la logistique, l'industrie, le commerce ou les services. Cette pluralité crée une dynamique économique favorable aux échanges inter-entreprises et à l'innovation. Les infrastructures présentes sur le site permettent l'accueil de bâtiments industriels, d'entrepôts, de commerces, mais aussi de bureaux adaptés aux activités tertiaires. La zone offre ainsi un cadre propice à l'implantation d'acteurs de tailles variées, des PME aux entreprises d'envergure.
L'environnement urbain qui entoure le parc participe également à son attractivité. À proximité immédiate se trouvent des zones résidentielles, des équipements publics, ainsi que des espaces de loisirs et de nature, permettant aux employés de bénéficier d'un cadre de travail pratique et agréable. Cette articulation entre vie économique et cadre urbain fait d'Eckbolsheim un lieu stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et conditions d'exploitation optimales. La zone d'activité s'inscrit ainsi comme un maillon essentiel du développement de l'ouest strasbourgeois et un territoire en constante évolution.
N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield Strasboug pour plus de renseignements !

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de labo / bureaux de 580 m² non divisibles dans la zone d'activité du P.A.P.E. à Erstein. Cet ensemble indépendant sur un terrain de près de 3 000 m² dispose de nombreuses pièces équipées de matériels de labo, bureaux et salle de réunion donnant sur une patio ainsi que des locaux sociaux. Le site comprend un grand parking privatif.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau et béton
. Sol carrelage-lino-béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. Nombreuses pièces cloisonnées
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Stores extérieurs
. Baie de brassages
. Prises RJ45
. Puissance électrique tarif jaune
Terrain : 2 917 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Erstein
Autoroute A35 E25 - Sortie 6 Erstein
Conditions particulières à la location : Pas de provision sur charges, l'entretien est réalisé par le preneur

Immeuble de bureaux nouvelle génération au sein du quartier Archipel, idéalement situé sur le quartier d'affaires international du Wacken.
Ces locaux, disponibles à la location, répondent aux normes Breeam Very Good, pour votre plus grand confort.
Vaste espace urbain très central dédié depuis un siècle aux foires et expositions, le Wacken devient aujourd'hui Archipel, quartier d'affaires et de vie d'une exceptionnelle qualité.
C'est entre le quartier des Institutions Européennes et le quartier des banques, qui fait de Strasbourg la seconde place bancaire française, que se développe Archipel, quartier d'affaires à haut niveau de services, associant business et vie sociale, efficacité et détente, performance et développement durable.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …

Disponible immédiatement à la vente ou à la location, ce plateau de bureaux de 352 m² est une opportunité au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire de référence de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc d'activités mixtes concentre plusieurs centaines d'entreprises dans un cadre structuré, alliant accessibilité et services de proximité, à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. La flexibilité offerte par le bailleur ouvre le bien tant aux utilisateurs occupants qu'aux investisseurs.
Situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, le plateau de 352 m² bénéficie d'une triple exposition lumineuse et se prête aussi bien à un usage en open-space qu'à une configuration cloisonnée selon les besoins de l'occupant. Le lot est équipé en climatisation réversible, faux plafond avec luminaires intégrés, câblage RJ45, baie de brassage et dispose d'une salle de réunion, d'un bureau individuel et d'un espace cuisine. L'ensemble est à renover.
Le bien profite d'un parking extérieur privatif, garantissant un accès sans contrainte pour les équipes et les visiteurs. Ce stationnement dédié représente un avantage opérationnel direct, particulièrement apprécié dans un parc tertiaire où la mobilité voiture reste dominante. Idéal pour les entreprises accueillant régulièrement clients et partenaires.
L'autoroute A35 est accessible en accès direct depuis l'Aéroparc, complétée par le Grand Contournement Ouest (GCO) pour les flux régionaux. Les lignes de bus 12 et 42 desservent l'arrêt Icare à proximité immédiate. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 5 minutes en voiture, la gare TGV de Strasbourg à 25 minutes. Le parc offre de nombreux services sur site : restaurants, food trucks, boulangerie, supermarché, salon de coiffure et station-service.

Avec une terrasse généreuse, très beau plateau de bureaux à vendre, au sein d'un immeuble situé sur l'axe commercial de Strasbourg Poteries. Les locaux sont en très bon état, très lumineux et offrent des vues dégagées.
Le Parc des Poteries est situé à Strasbourg, dans le quartier du même nom bordé au nord par l'autoroute A351 et situé entre Eckbolsheim à l'ouest et au sud et le quartier de Koenigshoffen à l'est, à proximité du quartier de Hautepierre et de la zone commerciale des Poteries
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux
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Disponible immédiatement, cet ensemble de bureaux de 279 m² divisibles à partir de 111 m² est implanté au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire établi de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc d'activités mixtes offre un cadre de travail structuré, une grande accessibilité et de multiples services aux entreprises et aux salariés, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. Une adresse tertiaire crédible, adaptée aux PME comme aux filiales régionales.
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 1 200 m², les deux lots sont livrés aménagés, cloisonnés et câblés : bureaux individuels, faux plafond avec luminaires intégrés, moquette, climatisation réversible par pompe à chaleur et fibre optique haut débit. La hauteur sous plafond de 2,70 m et les menuiseries vitrées apportent luminosité et confort de travail au quotidien.
L'immeuble dispose d'un parking extérieur commun ainsi que de places visiteurs dédiées, garantissant un accueil optimal pour vos clients et partenaires. Ce stationnement sans contrainte constitue un avantage concret pour les équipes en déplacement et les rendez-vous commerciaux fréquents -- un critère souvent déterminant dans le choix d'une implantation tertiaire en périphérie de Strasbourg.
L'autoroute A35 et la Départementale 400 sont accessibles en accès direct depuis l'Aéroparc. Les lignes de bus L1 et 42 ainsi que les trains régionaux assurent une desserte multimodale efficace, avec la gare à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 5 minutes, et le parc offre sur site restauration, boulangerie etc...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet ensemble tertiaire, disponible à la location, offrant une accessibilité pour tous, est idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Locaux mixtes activité et bureaux à louer à Mundolsheim, au sein de la ZAC des Maréchaux, à moins de 10 minutes de l'autoroute A35, dans une zone d'activité établie du nord de l'agglomération strasbourgeoise.
Au sein d'un bâtiment multi-cellules, en site clos, plusieurs configurations adaptables selon les besoins : une cellule principale de 405 m² associant entrepôt (270 m²) et bureaux sur deux niveaux (135 m²), complétée par deux lots de bureaux indépendants de 100 m² et 190 m² louables séparément. L'ensemble des bureaux vient d'être entièrement repeint et la dalle de la partie stockage est neuve -- le tout est disponible immédiatement, sans travaux préalables. Cette flexibilité de division à partir de 100 m² permet aussi bien à une PME en croissance qu'à un utilisateur mixte d'ajuster sa surface à son exploitation réelle.
Les locaux bénéficient de :
Une dalle neuve dans la partie entrepôt, pour une exploitation immédiate
Des bureaux entièrement repeints à neuf, prêts à l'emploi sur les deux niveaux
Une climatisation réversible dans les espaces de bureaux
Un accès plain-pied avec porte sectionnelle et aire de manoeuvre, adapté aux livraisons en véhicule utilitaire
Des cloisons amovibles permettant de reconfigurer les espaces bureaux selon l'organisation interne
Des skydomes apportant un éclairage naturel zénithal dans la zone d'activité
Un parking extérieur sur site clos, avec accès sécurisé
La possibilité de louer les bureaux indépendamment (lots 19 et 20, soit 290 m² au total) offre une souplesse réelle, qu'il s'agisse d'une entreprise cherchant uniquement des bureaux bien desservis ou d'un exploitant souhaitant dissocier ses espaces administratifs et opérationnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté au cœur de la zone d'activité Joffre à Holtzheim, le Woody Parc propose dans un cadre agréable et verdoyant, des locaux flexibles et personnalisables qui pourront accueillir votre activité.
Le site accueille un restaurant inter entreprise, et vous propose un parking privatif et un accès par voie cyclable.
WOODY PARC vous permettra de travailler dans les meilleures conditions, avec son architecture moderne et de nombreuses prestations de qualité
Immeuble de bureaux neuf WOODY PARC, certifié BREEAM VERY GOOD. Surfaces très lumineuses et parfaitement rationnelles.
Bureaux permettant d'être cloisonnés ou de fonctionner en open-space, disponibles à la location. Très nombreux parkings sur site
Le département bureaux de CUSHMAN ET WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous présenter ces bureaux.

Situé au dernier étage d'un hôtel particulier de l'allée de la Robertsau, cet espace de bureaux atypique séduit par la qualité de son architecture et la générosité de ses volumes. Les grandes hauteurs sous plafond lui confèrent une atmosphère singulière, loin des standards du bureau contemporain.
Le plateau de 207 m², entièrement aménagé, comprend un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, deux salles de réunion, un coin cuisiné et un balcon. Disponible rapidement.
À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble dernière génération, livré et disponible de suite au sein du Quartier d'Affaires International du Wacken, labellisé HQE Excellent, composé de surfaces tertiaires : 3 840 m²
Ces locaux, disponibles à la location, répondant aux normes HQE Excellent, label E+C-, vous offriront un cadre de travail très agréable.
Vaste espace urbain très central dédié depuis un siècle aux foires et expositions, le Wacken devient aujourd'hui Archipel, quartier d'affaires et de vie d'une exceptionnelle qualité.
C'est entre le quartier des Institutions Européennes et le quartier des banques, qui fait de Strasbourg la seconde place bancaire française, que se développe Archipel, quartier d'affaires à haut niveau de services, associant business et vie sociale, efficacité et détente, performance et développement durable.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Strasbourg.
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Disponible immédiatement, ces bureaux de 87 m² sont implantés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé dans la zone du Mittelfeld, en limite immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à Schiltigheim (67300). L'environnement bénéficie d'une forte attractivité économique, avec un loyer positionné de façon compétitive par rapport au marché strasbourgeois.
Le lot offre une configuration en open-space, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour des équipes de 6 à 10 postes. L'immeuble est desservi en fibre optique, équipé d'une climatisation réversible et d'une baie de brassage déjà en place, limitant les coûts d'installation réseau. L'accès est conforme PMR. Les occupants bénéficient de parties communes soignées : salle de réunion mutualisée et espace cuisine partagé. Une reprise de mobilier est envisageable directement avec le locataire sortant.
Le lot comprend 2 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol. Des places visiteurs sont disponibles à l'extérieur, facilitant l'accueil des clients et partenaires sans contrainte.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte multimodale. La ligne de bus G relie directement l'Espace Européen de l'Entreprise à la Gare Centrale de Strasbourg. En voiture, la sortie n° 50 de l'A35 (Bischheim - Schiltigheim - Espace Européen de l'Entreprise) offre un accès immédiat. L'environnement immédiat dispose de restaurants, commerces, hôtels, crèche et services médicaux au sein même du parc tertiaire.
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - STRASBOURG - BAS-RHIN (67)
A LOUER / Plaine des Bouchers - Réf OLACT2641227
Un local d'activité avec bureaux est à louer dans la zone artisanale de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, d'une surface d'environ 500 m² avec parking et 400 m² de stockage extérieur.
La partie hall d'activité est équipée de 2 portes sectionnelles et sa hauteur est d' environ 5 mètres.
Il y a également un pont roulant, ainsi qu'un point d'eau et une évacuation d'eau.
La partie bureaux se compose d'un open-space, de deux bureaux et d'une salle de réunion, et ils sont équipés d'un plancher chauffant.
Environnement 11 rue La Fayette, Strasbourg (Plaine des Bouchers)
Le 11 rue La Fayette se situe dans le secteur Plaine des Bouchers Meinau, au sud-est de Strasbourg. Il s'agit d'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération, avec une dominante tertiaire, artisanale, services aux entreprises, industrie légère et logistique urbaine.
Quartier et implantation
Le secteur offre un environnement plus urbain et mixte que la zone portuaire :
tissu d'activités dense avec immeubles tertiaires, ateliers et locaux d'entreprises ;
proximité du quartier résidentiel de la Meinau ;
accès rapide au centre-ville tout en conservant une bonne capacité logistique ;
environnement adapté aux bureaux, activités techniques, PME, services et petites plateformes de distribution.
Entreprises présentes dans le secteur
À proximité immédiate de la rue La Fayette :
EIMI
Groupe spécialisé en ingénierie technique et génie climatique.
Dr. Oetker France S.A.S.
Siège régional / activité agroalimentaire implantée sur le secteur.
Ovalie
Activité de services aux entreprises et intérim.
Les Hirondelles - Strasbourg / Plaine des Bouchers
Activité de restauration professionnelle.
Transports Mauffrey Alsace
Acteur transport et logistique implanté dans le périmètre élargi.
Cette concentration d'activités crée un environnement favorable au recrutement, aux services B2B et aux déplacements quotidiens.
Transports en commun
Le secteur est particulièrement bien desservi pour Strasbourg.
Tram
Arrêt Lycée Couffignal (tram ligne A) : environ 3 minutes à pied depuis la rue La Fayette.
Liaison directe vers :
centre-ville ;
gare centrale ;
Illkirch.
Bus
Arrêts desservis à proximité :
lignes 40
C1
G
N2 (service de nuit)
Train régional
Gare / halte Krimmeri-Meinau à environ 7 minutes à pied, permettant des connexions TER vers l'agglomération et le réseau régional.
Accessibilité routière
accès rapide aux axes A35 ;
liaison directe vers le centre de Strasbourg et le sud de l'Eurométropole ;
secteur adapté aux véhicules utilitaires légers et déplacements salariés.

Au coeur du campus Nextmed, premier écosystème européen dédié aux technologies médicales, ces plateaux neufs offrent aux entreprises de la santé au sens large une adresse stratégique en plein centre-ville de Strasbourg. Implanté sur le site historique de l'Hôpital Civil, ce quartier d'innovation de 30 hectares réunit médecins, chercheurs, entrepreneurs et industriels, offrant aux entreprises en phase d'accélération un environnement de synergie unique en France. Livraison programmée 24 mois après accord.
Les lots A et B totalisent 11 891 m² de surface de plancher répartis entre 4 157 m² de bureaux (niveaux R+5 à R+7), 6 680 m² de plateaux techniques de laboratoires L1 et L2 réversibles à portance renforcée (niveaux R+1 à R+4), et 1 054 m² de services en rez-de-chaussée -- également compatible laboratoires sur demande. Les configurations sont entièrement modulables : open-space, bureaux fermés, postes coworking, salles de réunion. Le bâtiment vise le label BREEAM Niveau Excellent avec solutions bioclimatiques passives, ventilation nocturne motorisée et appoint géothermique.
Les deux lots bénéficient de places de stationnement en sous-sol réservées aux occupants, complétées par des emplacements visiteurs à proximité immédiate. Ce dispositif garantit aux entreprises résidentes comme à leurs clients et partenaires une accessibilité automobile sans contrainte depuis le centre-ville. Le campus est par ailleurs équipé de stations Vélhop, d'ateliers de réparation vélo et de pistes cyclables sécurisées, permettant aux collaborateurs d'adopter les mobilités actives au quotidien.
Le campus est desservi par les tramways lignes A et D (arrêt « Porte de l'Hôpital », 5 minutes à pied) et par les lignes de bus G et C1, avec accès à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. L'autoroute A35 est rejoignable en quelques minutes. Sur site : restaurant (pavillon Blum), conciergerie solidaire, salle sport partenaire Vivae, salles de conférence. À proximité immédiate : Nouvel Hôpital Civil, Faculté de médecine, IRCAD, pH8 et biocluster des Haras.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FEGERSHEIM - BAS-RHIN (67)
ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT - REF OLACT2204221
Ensemble immobilier d'une surface de 2.000 m² à sous-louer au sud de Strasbourg sur le secteur de Fegersheim. Le bâtiment dispose d'une surface extérieure privative sur un site clôturé avec 2 portails. Le hall est équipé de 3 accès par porte sectionnelle et les bureaux sont accessibles soit par la partie show-room, soit par l'entrée des bureaux. L'atelier est chauffé par des aérothermes au gaz.
Zone industrielle de Fegersheim Localisation stratégique, activité actif & transaction
La zone industrielle de Fegersheim se trouve le long de l'axe sud à fort trafic, à seulement 15 minutes en voiture du centreSud de Strasbourg.
Son emplacement profite d'une excellente visibilité actif et d'un accès rapide aux principaux réseaux routiers régionaux.
Accessibilité douce
Transports en commun* : les lignes de bus 62 et 63 s'arrêtent à moins d'un kilomètre du parc d'activités.
Train : la gare TER de Liphseim se situe à 3,5 km, offrant une connexion directe vers l'ensemble de l'Eurométropole.
Vélos : un accès immédiat aux pistes cyclables de l'Eurométropole permet de rejoindre le site à vélo en toute sécurité.
Environnement économique
Le site accueille déjà de nombreux acteurs actif, parmi lesquels : Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Réseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, BTP Distribution, Politec, JKR Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, UTIS et Laurent Camping Cars.
Le voisinage se complète d'enseignes commerciales, de loisirs et de restauration, telles que One Fitness Club, HarleyDavidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor Chrono et Manicook.
Pourquoi implanter votre activité ici ?
Cette zone industrielle combine une localisation optimale pour les transactions immobilières, une forte dynamique actif et une offre de services de proximité.
Elle constitue un cadre idéal pour développer votre activité, que ce soit en location ou en vente, grâce à un réseau de transport multimodal et à une communauté d'entreprises déjà établie.
Ce secteur vous intéresse pour y implanter votre projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Positionné en entrée du campus Nextmed, premier écosystème européen des technologies médicales en plein centre-ville de Strasbourg, le Lot C offre à une école ou un groupement d'écoles une implantation d'exception au sein d'un quartier d'innovation de 30 hectares. Ce site unique réunit sur un même périmètre médecins, chercheurs, entrepreneurs et industriels de la santé, créant les conditions idéales pour une pédagogie ancrée dans les réalités du monde professionnel. Livraison programmée 24 mois après accord.
Le Lot C propose 4 703 m² de surface de plancher dédiés à l'enseignement supérieur, réservés exclusivement à une ou plusieurs écoles. Les espaces, modulables et connectés, ont été conçus pour favoriser les interactions entre acteurs académiques, chercheurs et entreprises du site. Le programme intègre une terrasse rooftop de 300 m², offrant un cadre de travail et de détente singulier. Le bâtiment vise le label BREEAM Niveau Excellent, avec une approche bioclimatique, des matériaux bas-carbone et une majorité d'énergie issue de sources renouvelables.
Le Lot C bénéficie de places de stationnement dédiées aux occupants, complétées par des emplacements visiteurs à proximité immédiate -- un atout opérationnel pour l'accueil d'étudiants, d'intervenants extérieurs et de délégations partenariales. Le campus dispose également de stations Vélhop, d'ateliers de réparation vélo et de pistes cyclables sécurisées, en cohérence avec la politique de mobilité douce portée par l'ensemble du projet Nextmed.
Le campus est desservi par les tramways lignes A et D (arrêt « Porte de l'Hôpital », 5 minutes à pied) et par les lignes de bus G et C1, avec accès à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. L'autoroute A35 est rejoignable en quelques minutes. L'environnement immédiat offre un vivier académique et scientifique exceptionnel : Faculté de médecine, IRCAD, Nouvel Hôpital Civil, pH8, biocluster des Haras. Sur site : restaurant (pavillon Blum), conciergerie solidaire, salle sport partenaire Vivae, salles de conférence et studio média.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux / Showroom 150 m² à louer - Ostwald La Vigie | Visible rue P. et M. Curie | Dispo immédiate
À Ostwald, dans la zone d'activité de La Vigie, ce local de 150 m² offre une configuration soignée et polyvalente, idéale pour des bureaux, un showroom, un cabinet ou un espace de représentation commerciale.
Un agencement fonctionnel et bien pensé
Open-space lumineux, utilisable en showroom ou espace de travail collaboratif
2 bureaux cloisonnés pour les entretiens, la direction ou les postes individuels
1 bureau aveugle -- parfait pour les archives ou le stockage
Kitchenette équipée
Sanitaires privatifs
Visibilité et accessibilité Le local bénéficie d'une exposition directe sur la rue Pierre et Marie Curie, offrant une visibilité naturelle sans être en zone commerciale -- idéal pour une enseigne cherchant calme et image professionnelle. Parking extérieur commun disponible sur site. L'autoroute A35 est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers Strasbourg et le reste du Bas-Rhin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer - Centre-ville de Strasbourg
À proximité immédiate de la Place des Halles, des lignes de tramway et à seulement 10 minutes de la gare, deux plateaux de bureaux sont disponibles à la location au 4e et dernier étage d'un immeuble tertiaire.
79 m² environ : open-space, bureau fermé, espace isolé pour appels / visioconférences, kitchenette, terrasse privative.
150 m² environ : 2 bureaux fermés, open-space, salle de réunion, terrasse privative.
Les deux lots sont accessibles PMR et peuvent être réunis pour former un ensemble d'environ 229 m².
Sanitaires en parties communes. Possibilité de louer en supplément 2 places de stationnement privatives dans la cour intérieure.
Locaux disponibles immédiatement. Emplacement central et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance