Location Bureaux Bas-Rhin (67) - 281 annonces - Page 4

Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.
Les caractéristiques sont les suivantes :
La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares.
L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles.
La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux.
L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.
L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel.
Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Placé dans un parc dynamique et attractif, l'immeuble Terracotta libère un plateau de bureaux de 845 m2 (surface de plancher, quote-part de PCI incluse) au deuxième étage avec ascenseur.
Des places de places de parking privatives en extérieur (3) et en sous-sol (12) sont intégrées dans le lot à louer.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).
Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).

One Deal vous propose à la location : lots de bureaux de 152m2 et 159 m2 dans un immeuble récent, situé au parc des forges à Strasbourg !
Ces lots climatisés, comprenne un open space et de bureaux cloisonnés. L'immeuble bénéficie de prestations soignées et de communs très bien entretenus.
L'accessibilité du site est facilitée par l'autoroute A35 et permet un accès rapide au centre ville de Strasbourg.
Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.
Les caractéristiques sont les suivantes :
La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares.
L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles.
La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux.
L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.
L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel.
Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux disponibles à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.
Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot de 128 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel entre verdure et futur centre de balnéothérapie Caliceo.
Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.
L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes.
De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ».
Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments.
Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.
Les caractéristiques sont les suivantes :
La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares.
L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles.
La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux.
L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.
L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel.
Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location des bureaux prêt à cloisonner au sein du nouveau quartier Coop à Strasbourg , 655 m² divisibles à partir de 82 m². Ces espaces sont lumineux et sont situés au pied du tram en direction de Kehl.
Ils sont climatisés et qualitatifs , d'architecture de type industriel.
. Bureaux cloisonnés
. Murs peints
. Sol lino / moquette
. Eclairages néons
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute 18 mn
Bus Ligne 2
Tram Ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cet espace de travail comprend 120 bureaux privés clé en main entièrement meublés, adaptables de 1 à 40 postes de travail, ainsi que plus de 150 espaces de coworking pour les indépendants et les équipes agiles. Les solutions sont flexibles, sans bail, sans délai de préavis, sans dépôt et sans engagement ; tout est inclus, de l'électricité au chauffage, au nettoyage, à l'Internet haut débit par fibre optique, à l'impression et à l'adresse professionnelle.
Situé au 4e étage d'un bâtiment indépendant plein de caractère, ce site prend place dans un bâtiment du XVIe siècle magnifiquement rénové, avec un décor haussmannien orné de dorures et de boiseries. Il comprend plus de dix salles de réunion équipées pour les vidéoconférences, 15 cabines d'appel privées, un salon de thé spacieux et entièrement équipé, une salle de sport, une aire de jeux, des vestiaires, l'accès au programme de bien-être Now Care, un accès 24h/24 et 7j/7, des cloisons amovibles, la climatisation, des doubles vitrages, des espaces extérieurs avec terrasse et cour intérieure, un accès par ascenseur, un parking et une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite (ERP). Rejoignez également une communauté nationale de plus de 7 000 collègues et profitez d'événements quotidiens, d'opportunités de réseautage ainsi que de café et de thé à volonté.
Au cœur de Strasbourg, l'ensemble offre un cadre prestigieux et riche en histoire avec une vue imprenable sur la cathédrale, conçu pour améliorer à la fois la productivité et le bien-être.

BUREAUX EN LOCATION - LE VERSEAU
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - STRASBOURG - REF. OLBUR2119705
A LA LOCATION: BUREAUX d'une surface totale d'environ 197 m² PCI, situés au 1er étage, accessibles PMR par ascenseur. Aménagés, cloisonnés, fibrés, climatisés et câblés, ils se composent d'un espace accueil/attente, 7 bureaux, salle de réunion, local archives, kitchenette, une grande terrasse filante partagée. Accès sécurisé par digicode, porte blindée 5 points et coupe-feu, visiophone. Ces bureaux jouissant d'une vue dégagée, sont situés sur l'axe principal, facile d'accès par l'autoroute, tram, bus et à vélos. 14 places de parking, dont 9 en sous-sol. Disponibilité immédiate!
L'immeuble LE VERSEAU propose en opportunité, des BUREAUX aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés d'une surface de près de 200 m² PCI, situés en R+1. Ils sont accessibles PMR par ascenseur. L'accès sécurisé est assuré par digicode, visiophone, d'une porte blindée 5 points et coupe -feu. L'immeuble est une construction RT2020, avec des prestations soignées et disposant d'une VISIBILITÉ. Une TERRASSE ainsi que 14 places de PARKING complètent ce bien lumineux et fonctionnel avec disponibilité immédiate à la LOCATION. Situés à l'Espace Européen de l'Entreprise, au nord d'Eurométropole de STRASBOURG , à SCHILTIGHEIM, les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale :
L'arrêt bus Campus universitaire à 100 m
Desserte rapide au centre ville / GARE TGV de STRASBOURG en bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en 10 minutes environ
Accès direct depuis l'autoroute A4/A35
Pistes cyclables.
La situation idéale de l'immeuble vous permettra de profiter des différents services de la zone : RESTAURATIONS, CRÈCHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe à seulement quelques pas de ces bureaux.
L'Espace Européen de l'Entreprise accueille plus de 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants.
On y retrouve des sièges sociaux ou filiaux des sociétés renommées, des start-ups, l'enseignement supérieur comme l'IUT Louis Pasteur (l'Université de Strasbourg), du lycée technique Charles de Foucauld, l'École européenne de Chimie, Polymères et Matériaux de Strasbourg (ECPM), de diverses formations et écoles des commerces. La zone est labelisée "THD-Très Haut Débit". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si notre offre vous intéresse, consultez BNP Paribas Real Estate sans tarder pour planifier une visite !

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface totale de 2 074 m², idéalement situé au sein du Parc d'Innovation Technologique d'Illkirch-Graffenstaden.
Ce bâtiment, entièrement aménagé et cloisonné en R+1 s'intègre au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 autres immeubles tertiaires, offrant un environnement professionnel de qualité. Le site dispose également de 69 places de stationnement extérieures, venant compléter les prestations de cet ensemble.
Implanté au sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch constitue un pôle d'excellence dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Véritable technopôle, il accueille près de 8 000 salariés, chercheurs et étudiants dans un cadre de travail dynamique et attractif.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun (tramway et bus). La gare de Strasbourg et l'aéroport international Strasbourg-Entzheim sont accessibles en seulement 15 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied de 378 m², idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.
Ces locaux, entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, sont siutés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+2. L'ensemble immobilier répond aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un cadre de travail performant et respectueux de l'environnement.
Véritable pôle économique de référence, l'Espace Européen de l'Entreprise s'étend sur 120 hectares et accueille près de 600 entreprises évoluant dans les domaines de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement. Reconnu parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Il est également desservi par la ligne de bus G, offrant une liaison rapide vers la gare de Strasbourg en seulement 8 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

STRASBOURG - BUREAUX A LOUER
Réf OLBUR2641069
A LOUER : Dans l'extension d'une belle maison de Maître située dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, le long de l'avenue de Colmar, proche des arrêts de la ligne de TRAM, des bureaux d'une surface d'environ 258,89 m² PCI sont disponibles immédiatement à la location.
Dans un environnement calme et fleuri, ces BUREAUX s'articulent sur 3 niveaux, reliés par un escalier interne :
un grand espace accueil/ attente au rdc de plain-pied
8 bureaux, 2 sanitaires, une kitchenette équipée au R+1
une salle de réunion & un grand espace d'archives avec rangements en rez-de-jardin
Dans cette maison de maître, le rdc est relié avec le R+1 par un escalier en marbre, les bureaux ont une belle hauteur sous plafond d'environ 3,15 mètres et sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées ainsi qu'à la verrière du R+1.
De plus, le lot bénéficie de deux places de parking dans la cour.
Disponibilité en bail commercial, bail civil, bail dérogatoire ou bail professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE et organisons la visite de ces lieux d'exception dès à présent.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'environ 193 m², situé dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg.
Ces bureaux sont situés au 2ème étage accessible par ascenseur d'un immeuble de performance basse consommation en R+2. Il est composé d'un open-space pour environ 12 personnes, d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité de 2 place complémentaires).
Le quartier de Cronenbourg, à l'ouest de Strasbourg, profite d'une localisation stratégique, proche des grands axes routiers et autoroutiers. Il est par ailleurs bien connecté aux transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus G à haut niveau de service, qui permet d'accéder rapidement au centre-ville ainsi qu'à la gare centrale de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la Zone d'Activités de la Vigie à Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 1 582 m² comprenant des bureaux avec un espace de dépôt.
Ces locaux sont composés de 834 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 3 niveaux, ainsi que de 758 m² de hall et d'atelier avec mezzanines.
A proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie à Geispolsheim. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim et également en transport en commun via le bus.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'une surface de 600 m² environ, situé dans la Zone d'Activités du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden.
Ce bâtiment, implanté sur un terrain de 1.236 m², est composé de 300 m² de showroom avec bureaux en rez-de-chaussée, et de 300 m² de stockage en entresol.
La Zone d'Activités du Cor de Chasse d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX A LOUER - OPPORTUNITE - STRASBOURG GARE -
Réf OLBUR2427550
À louer : à proximité immédiate de la Gare, au sein d'un immeuble en cours de construction, une surface près de 4 000 m² PCI sera disponible à la location. Divisibles à partir de 186 m² privative (249 m²), les bureaux seront situés au R+2 et au R+3 de l'immeuble A, aménagés, climatisés et accessibles PMR.
Opportunité : Un local commercial d'une surface d'environ 222 m² situés en rez-de-chaussée de l'immeuble B sera disponible, idéal pour une activité en commerce ou tertiaire (prestation de services).
Les locaux seront aux normes ERP cat. 2, de type W.
Disponibilité à la location : 07/2026
A louer : Bureaux et local commercial - Quartier Gare à STRASBOURG
Situé sur la plus grande place de STRASBOURG, en plein développement, un ensemble immobilier moderne, actuellement en cours de construction, offre une opportunité exceptionnelle à la location:
Bureaux : une surface totale de près de 4 000 m² PCI, modulable à partir de 186 m², plus quote part des parties communes, situés aux étages R+2 et R+3 de l'immeuble A, bénéficieront d'aménagements modernes et d'une climatisation réversible, tout en étant conformes aux normes d'accessibilités PMR, ERP 4, catégorie W.
Local commercial : un espace commercial d'une surface d'environ 222 m², (soit 293 m² y compris les parties communes), en rez-de-chaussée de l'immeuble B, sera conçu pour accueillir des activités de commerce (hors alimentation) ou des services tertiaires. Ce local commercial répond aux normes PMR et ERP 2, catégorie W. L'espace sera idéal pour des activités de prestation de services, dans un cadre moderne et fonctionnel.
Construction RT 2020, labélisation BREEAM EXCELLENT.
Disponibilité à la location : Juillet 2026
Le quartier Gare de Strasbourg est une véritable porte d'entrée de la ville, un hub stratégique pour les affaires et le commerce. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF de Strasbourg, ce secteur combine modernité et dynamisme économique. Bien desservi par les transports en commun, notamment le réseau de tramways (lignes A, C, D et F) et de bus, il permet un accès rapide et fluide aux différentes parties de la ville et de ses environs. La gare est également un point d'accès privilégié au réseau TGV Est, connectant Strasbourg à des grandes villes comme Paris, Lyon ou encore Francfort.
Le quartier est en pleine mutation, avec de nombreux projets d'aménagement urbain favorisant la mixité entre espaces résidentiels, commerciaux et professionnels. Il offre également un large éventail de services : restaurants, commerces, hôtels et infrastructures modernes.
La ville de Strasbourg est comme la capitale de la région Grand Est, Strasbourg est une ville européenne d'envergure, reconnue pour son attractivité économique et son cadre de vie exceptionnel. Siège de nombreuses institutions européennes, elle est également un pôle économique majeur grâce à son tissu diversifié d'entreprises locales et internationales. Son réseau de transports performant, son accessibilité aux frontières allemandes et son dynamisme culturel en font une ville idéale pour développer une activité professionnelle.
Avec une population croissante et une forte demande en espaces de travail modernes, Strasbourg est le choix idéal pour les entreprises en quête de localisation stratégique et d'un cadre stimulant.
Points forts du projet :
Localisation privilégiée dans un quartier central et dynamique.
Accès rapide aux transports en commun et au réseau autoroutier.
Espaces aménagés et conformes aux normes d'accessibilité.
Opportunité pour des activités commerciales ou tertiaires dans un cadre neuf et moderne.
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE pour plus d'informations et pour organiser une visite du site !

A l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 986 m² de bureaux aménagés.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont répartis sur 2 niveaux ; entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, accessible par ascenseur. Ils sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 édifié sur sous-sol, disposant de terrasses à chaque niveau. 29 places de parking extérieur, dont 2 PMR, complètent ce bien.
Idéal pour une société d'administration, communication, conseil, service...
Le parc tertiaire de Schiltigheim, situé au nord de Strasbourg, constitue l'une des principales zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus G et 70.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous sommes ravis de vous présenter un local professionnel d'une superficie de 95m2 situé au 1er étage dans un immeuble avec ascenseur, disponible dès maintenant - Idéale pour profession libérale -
Le loyer mensuel s'élève à 790,00 euros HT, auxquels s'ajoutent des provisions sur charges mensuelles de 142,50 euros, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 2370,00 euros est demandé.
Les honoraires d'agence sont de 20% H.T. du loyer annuel H.T, soit 1 520,00 EUR H.T. à la charge du Preneur (2/3) et du bailleur(1/3).
Nous sommes à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter au 03 88 92 05 86, ou à venir nous rendre visite à l'Agence de l'Ill, située 11 route de Strasbourg à Sélestat.
Nous espérons que ce local professionnel saura répondre à vos besoins et restons à votre disposition pour toute demande supplémentaire.
Cordialement, Emmanuel LIEPPE

BUREAUX A LOUER - A STRASBOURG - PMR & ERP
VITRINES - Réf OLBUR2638548
OPPORTUNITÉ RARE A STRASBOURG: BUREAUX d'une surface privative d'environ 452 m² à LOUER. Situés dans un quartier dynamique, proche l'EM de STRASBOURG et l'Université de STRASBOURG, ces BUREAUX sont situés en rez-de-chaussée plain-pied. Ils disposent de deux accès sécurisés par deux SAS d'entrée, sol carrelage, murs peints, faux plafond avec luminaires encastrés. Aménagés en un espace accueil/attente, 4 bureaux, 5/6 salles, un local technique avec une baie de brassage, un espace archives, une salle de pause, des sanitaires H/F et aux normes PMR privatifs. Ils sont câblés et fibrés, disposant des 14 emplacements de PARKING dont 5 places avec disponibilité immédiate, en option et en sus. Aux normes d'accessibilité PMR et ERP cât.5, type R ces BUREAUX répondront à toute activité de SERVICES, médicale/paramédicale ou de FORMATION. Divers arrêts du bus et TRAM se trouvent dans un rayon de 200 à 300 m. Avec ses VITRINES, ils vous assureront une belle visibilité. L'emplacement vous assure la proximité de toutes les commodités (restaurations, services, hôtel, résidents étudiants). Disponible à la LOCATION ou VENTE à partir du 01/09/2026 (possibilité avant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour saisir l'opportunité et l'organisation de votre visite !

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 54 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim.
Entièrement aménagé, ce plateau se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire en R+2, équipé d'un ascenseur garantissant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un espace open-space ainsi que d'un vaste bureau ou salle de réunion cloisonné. Le confort thermique est assuré par un système de dalle active, permettant le chauffage et le rafraîchissement des locaux.
Implantée au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Forlen bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare TER à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 700 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.
Ces bureaux aménagés sont situés au 4ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de standing en R+5 bénéficiant d'une architecture contemporaine et dynamique. Ils bénéficient de la climatisation réversible et d'un double vitrage isolant.
Idéalement situé au sud de Strasbourg, à quelques kilomètres du centre-ville, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers est facile d'accès en transports en commun (bus et tram) et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans le quartier de la gare de Strasbourg, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare centrale de Strasbourg et de toutes les options de transport en commun, notamment le train, le bus et le tramway, avec un accès rapide à l'autoroute à proximité.
Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité, avec deux ascenseurs, deux cages d'escalier, une réception accueillante et un accès sécurisé par visiophone. Les finitions intérieures comprennent du parquet et de la moquette, des murs en fibre de verre peints en blanc et des fenêtres à double vitrage avec volets.
L'espace de travail est équipé de faux plafonds et d'un éclairage au néon intégré, d'un socle périmétrique à courant élevé et d'une baie de brassage pour répondre aux besoins techniques. Les équipements de chauffage et de climatisation comprennent le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffage par rayonnement au sol, des convecteurs électriques auxiliaires et un système de rafraîchissement de l'air à chaque étage.
Les équipements supplémentaires comprennent une salle de réunion, un coin cuisine avec alimentation en eau et des installations sanitaires communes pour hommes et femmes à chaque étage, ce qui en fait un environnement idéal pour un usage professionnel moderne.

Dans le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une surface de 302 m² de bureaux à la location, dans un immeuble d'architecture innovante en bois offrant de belles prestations.
Ces bureaux sont composés d'un open-space, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente, d'une cuisine équipée et d'une porte d'accès donnant sur l'extérieur.
Situé au nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim figure parmi les plus vastes pôles d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Il bénéficie d'un accès direct par l'autoroute A4 et d'une excellente desserte en transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage commercial ou tertiaire d'environ 150 m², situé à Reichstett.
Le bien se compose de 110 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace d'accueil, un open space, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un local technique.
Une surface complémentaire de 40 m² en sous-sol offre une kitchenette, une salle de réunion, des locaux techniques / archives et des sanitaires privatifs.
Le local bénéficie également de 5 places de stationnement privatives.
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale, médicale ou de services aux particuliers (assurance, immobilier, etc.).
Idéalement implanté au nord de Strasbourg, à Reichstett, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers et se situe à seulement 15 minutes de la Gare de Strasbourg et 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique.
Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture.
Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Espace Européen de l'Entreprise, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 1389€
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique.
Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture.
Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Le coworking Regus comprend les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé
• Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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En plein coeur du Parc des Contades, au centre-ville de Strasbourg, venez installer votre entreprise au 4e étage d'un immeuble rénové. Possibilité de privatiser l'étage et profiter de 900 m² environ. 4 places de parkings en souterrain sont associées au lot. Ces locaux sont aménagés cloisonnés et câblés. Immeuble sécurisé bénéficiant d'un service d'accueil. Idéal pour les grandes sociétés à la recherche d'un endroit privilégié sur le centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’ensemble immobilier se distingue par sa conception neuve et performante, articulée autour de plateaux modulables et de prestations techniques haut de gamme. Les équipements intégrés — chauffage et climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, brise-soleil, vidéophone, ascenseur, locaux PMR et espaces communs soignés — assurent un environnement de travail moderne et confortable. Les certifications PASSIVHAUS et RE2020 viennent renforcer la qualité thermique, la sobriété énergétique et la durabilité globale du projet, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés sur le long terme. Situé dans un secteur tertiaire en plein développement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte et de nombreuses facilités d’accès. Les collaborateurs comme les visiteurs peuvent profiter d’un important volume de stationnements en sous-sol et en extérieur, complété par un vaste espace vélo sécurisé et couvert. Ce positionnement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique et structuré, offre une implantation idéale pour des entreprises recherchant modernité, performance et accessibilité.

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble indépendant en angle de rue, idéalement situé en centre-ville.
Cet immeuble développe une surface totale d'environ 293 m², répartie sur 4 niveaux d'environ 58 m² chacun, avec un rez-de-chaussée à usage de commerce ou de bureaux.
Caractéristiques principales :
Immeuble indépendant avec double accès, dont un accès direct depuis la rue Déserte
Classement ERP 5 :
ERP 5 type W / commerce pour le rez-de-chaussée
Code du Travail (ERT) pour les étages
Locaux entièrement en premier jour, offrant une excellente luminosité
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
Sanitaires PMR à chaque niveau
Chauffage et climatisation réversibles avec groupe en toiture
Stationnement :
Parkings publics à proximité immédiate : Sainte-Aurélie
Un immeuble fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à une activité recevant du public, un siège social ou des bureaux tertiaires en coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 109 m² environ, situé au centre de Bischheim.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont situés au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation en R+2 entièrement réhabilité à usage de bureaux. Ils sont composés de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec sanitaire privatif.
La commune de Bischheim, à 5 km au Nord de Strasbourg est facilement accessible via les axes autoroutiers et les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance