Location Bureaux Bas-Rhin (67) - 281 annonces - Page 5

BUREAUX PROFESSIONNELS EN LOCATION : Un ensemble de BUREAUX RENOVES situé au sein de l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE, environ 700 m², divisibles en un peu plus de 300 m² et près de 400 m². Les BUREAUX sont situés au 1er et dernier étage d'un immeuble TERTIAIRE. Entièrement RENOVES, ACCESSIBLES PMR. Situés à proximité d'arrêt de BUS à haut niveau de service, l'espace est attrayant et très lumineux, bénéficie des sanitaires privatifs, de deux majestueuses TERRASSES privatives par lot et de 29 places de PARKING. 

Profitez des espaces de BUREAUX disponibles dans le  plus grand PARC TERTIAIRE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise. Ensemble de BUREAUX A LOUER d'une surface de prés de 700 m² sont disponibles à la LOCATION.

La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents services de la zone. CRECHES, RESTAURATION, et SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc. 

Enfin, le BUS relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en 10 minutes.

Enfin, le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

Aujourd'hui, ce sont plus de 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Contactez BNP Paribas Real Estate et visitez cette opportunité.

IMMPROVE vous propose dans la zone de la nouvelle zone Ecoparc Basse Zorn à HOERDT des bureaux neufs dans un immeuble entièrement rénové de 120 m² à louer. Ils sont situés au 2ème étage avec poutre apparente, sanitaire privatif et arrivée installée pour un espace cuisine.
Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales.

La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment :
. Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes.
. Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région.
. Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone.
. La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale.

De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore.

. Faux plafond avec Led encastrés
. Murs peints
. Sol parquet lino
. Electricité fort, faible
. Chauffage pompe à air réversible individuel

Situation/Transports :
SNCF Gare de Hoerdt
Autoroute A35 - Sortie 49 Hoerdt

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de 500 m² environ sur un terrain clôturé dans la ZI de Hoerdt.
Le bâtiment est accompagné de plus 40 places de parking. Les bureaux sont situés en R+1 et les espace cloisonnés en open space sont aménagés et récents.

Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales.
La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment :
. Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes.
. Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région.
. Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone.
. La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale.

De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore.

. Ossature béton
. Murs bardage double peau
. Grande baie vitrée
. Terrasse
. Nombreux bureaux cloisonnés et open space
. Sol parquet
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Luminaires suspendus
. Réfectoire avec cuisine
. Cloisons vitrées
Surface RDC : 358 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 49 Hoerdt

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Un bien d'exception dans un quartier d'exception à STRASBOURG.

Le très recherché quartier d'affaires international ARCHIPEL à STRASBOURG -WACKEN, ce nouveau projet de BUREAUX neufs, une surface de près de 4 000 m² vient d'être livrée.  

L'immeuble de bureaux "LE MBIS" est composé de 8 niveaux. 

Deux TERRASSES d'une surface d'environ 24 m²/niveau contribueront à votre confort au travail.

Les bureaux lumineux seront aménagés en open-space, avec sol moquette en dalles posée, murs peints en peinture projetée et satinée, faux-plafonds acoustiques avec des luminaires en leds, climatisation et chauffage réversibles, plinthes périphériques avec courant fort et précâblage informatique, un point d'eau par lot vous permettant d'installer une kitchenette et une terrasse pour chaque lot.

Accessibles aux normes PMR par ascenseur, chaque niveau totalise une surface de bureaux d'environ 538 m² PCI avec deux terrasses cumulant environ 24 m².

Le R+1 se décompose en deux lots de BUREAUX, divisibles à partir de 220 m² environ, avec une terrasse de 12 m² /lot. 

 A usage commun : douches et un parc à vélo pour 82 vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un PARKING en silo voisin.

Le choix des châssis vitrées en bois (à l'intérieur) et aluminium (à l'extérieur) en  leur coloris dorée, avec la peinture satinée aux murs et au plafond des terrasses, soulignent l'élégance et la qualité de la prestation. Dans une démarche environnementale, le MBIS sera labelisé BREEAM EXCELLENT!

Venez découvrir votre nouvel espace de travail, à proximité immédiate des transports en communs :

TRAM lignes A/B/E à deux minutes de marche

BUS (notamment la ligne H vous reliant directement à la GARE TGV de STRASBOURG), arrêt devant le bâtiment

AUTOROUTE A4 / A35 accessible en 2 minutes

A proximité immédiate des Institutions Européennes, du Parc de l'Orangerie, le Parc d'Exposition du Wacken, le Maillon de Strasbourg, le Rhenus et seulement 5 minutes du CENTRE-VILLE de STRASBOURG.

L'emplacement stratégique ayant déjà convaincu les sièges de banques (Crédit Mutuel, CIC, Crédit Agricole et prochainement la Société Générale...) et des assurances (MMA, Covea...), ainsi que les sociétés comme Adidas et Puma. Vous auriez comme voisins Le SIG et Le MAILLON pour passer des after-works sportifs et culturels.

Nombreux RESTAURANTS (Sushi, restaurants alsaciens, Bio-Burger, Starbucks), COMMERCES et SERVICES se trouvent à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Accordez votre vie professionnelle et votre bien-être avec une conscience environnementale. Une opportunité à saisir au plus vite.

Contactez BNP Paribas Real Estate Advisory France pour l'organisation d'une visite.

A proximité immédiate de l'entrée du village d'Entzheim, dans un environnement commercial, venez apprécier la qualité et le confort d'un bâtiment à ossature bois, le MELEZE. Bâtiment atypique aux finitions soignées et modernes : éléments techniques apparents, grandes hauteur sous un plafond en bois, charpente apparente. La structure en bois apparente renforce la sensation de chaleur et de bien-être. Un sas sécurisé permet l'accès au bâtiment. Accessibilité de plain pied, ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Douches et sanitaires en parties communes.

Emménagez rapidement dans un espace aménagé, cloisonné et câblé. Ce plateau est composé d'un bureau individuel, d'un open-space, d'une salle de réunion et d'un espace détente, cuisine en entrée de plateau.

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment C. Cette localisation privilégiée offre un cadre professionnel et dynamique, idéal pour le développement de votre activité. En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc. Cette option vous permettra d'optimiser la gestion de vos stocks et de vos fournitures, en bénéficiant d'une solution pratique et adaptée à vos besoins. En choisissant cette solution complète proposée par Immprove, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, répondant à toutes les exigences de votre activité.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6 m
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Prises triphasées
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Fenêtres double vitrage
. Fibre optique
. Prises RJ 45
. Sanitaires
Surface RDC : 51,5 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de reichstett
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En plein coeur du Parc des Contades, au centre-ville de Strasbourg, venez installer votre entreprise au 4e étage d'un immeuble rénové. Possibilité de privatiser l'étage et profiter de 900 m² environ. 4 places de parkings en souterrain sont associées au lot. Ces locaux sont aménagés cloisonnés et câblés. Immeuble sécurisé bénéficiant d'un service d'accueil. Idéal pour les grandes sociétés à la recherche d'un endroit privilégié sur le centre-ville.

IMMPROVE vous propose à l'entrée de l'Espace Européen à SCHILTIGHEIM 2 lots de 43 et 46 m² à louer. L'immeuble est idéalement situé à l'entrée du parc et permet de rejoindre l'autoroute aisément.
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".
Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages néons ou spots
. Murs peints
. Sol moquette / parquet
. Climatisation réversible
. Rangements
. Ascenseur
. Goulottes périphériques

Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 L'espace européen de l'entreprise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux neufs, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, 1er Parc tertiaire de Strasbourg d'une surface de prés de 740 m².

L'Espace Européen de l'Entreprise est un emplacement stratégique de STRASBOURG.

Venez découvrir au 4e et dernier étage de cet immeuble de qualité des bureaux neufs d'un peu plus 740 m² environ, divisibles à partir de 140 m² environ, accèssibles par deux ascenseurs aux normes PMR, avec 15 emplacements de PARKING.

3 lots de ces bureaux répondant aux normes ERP de catégorie 5 types R, U, W.

BUREAUX situés à proximité immédiate du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la gare TGV de STRASBOURG. 

Premier pôle tertiaire de l'EUROMETROPOLE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux restaurants, crèches, services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien- être au travail. 

Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'ESPACE EUROPÉEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers,  par l'AUTOROUTE A35 /A4. Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.

Contactez BNP Paribas Realestate pour toute information complémentaire et une visite.

Immprove vous propose à la location des bureaux prêt à cloisonner au sein du nouveau quartier Coop à Strasbourg , 655 m² divisibles à partir de 82 m². Ces espaces sont lumineux et sont situés au pied du tram en direction de Kehl.
Ils sont climatisés et qualitatifs , d'architecture de type industriel.

Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Bureaux cloisonnés
. Murs peints
. Sol lino / moquette
. Eclairages néons
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Autoroute 18 mn
Bus Ligne 2
Tram Ligne D

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose en exclusivité en BEFA ( VEFA possible), une surface de bureaux d'environ 277 m2 au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf dénommé "NEXUS".

CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.

Possibilité ERP

Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.

Loyer annuel en Euros/m2 HT/HC : 185Euros
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 1 200Euros / HT / an
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en extérieur : 800Euros / HT / an

Date de livraison prévue : 2026.

Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux situés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à SCHILTIGHEIM de 276 m² au 3ème étage d'un immeuble référence.
Les bureaux sont lumineux. L'immeuble dispose d'un grand parking privatif et d'un service de conciergerie.

Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".

Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés : 3 grandes pièces
. Sol moquette
. Murs peints
. Fenêtres double vitrage
. Faux plafond luminaires encastrés
. Eclairages Led
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Sanitaires en parties communes

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RARE A LA LOCATION: 

Emplacement exceptionnel : au Parc des Contades, à quelques pas du quartier d'Affaire de Wacken, dans un immeuble restructuré proche hypercentre de STRASBOURG, un peu plus de 300 m² à 645 m² jusqu'à plus de 1 400 m² des BUREAUX A LOUER.

Les Bureaux de près de 1400 m² SUBL, avec faculté de division, sont situés au 1er étage et sont accessibles par 4 ascenseurs aux normes PMR. Ce plateau lumineux et aménagé en divers open-spaces et bureaux cloisonnés, disposant de nombreuses unités de sortie. Ces bureaux seront disponibles immédiatement.

Les bureaux d'une surface de 645 m² sont situés au rez-de-chaussée plain-pied, aux normes d'accessibilité PMR et avec faculté de mise aux normes ERP, est divsisibles en deux lots d'une surface de 315 m² et 330 m² SUBL environ et disposent nombreuses portes d'entrées et sorties secours. Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement aménagés avec des vestiaires et douches, salles de réunion, divers bureaux, open-space, local technique. Disponibilité à partir du 1T2026.

Aux étages supérieurs, une surface de 436 m² SUBL environ, entièrement rénovée, cloisonnée et avec une kitchenette équipée et disposant d'une sortie de secours. Disponibilité immédiate.

Les bureaux sont modulables, disposent des divers bureaux cloisonnés, des salles de réunion/conférence, kitchenette équipée selon lot, espace de détente, salle de pause et deux blocs de sanitaires selon lot.

L'Immeuble est raccordé à la fibre optique, accessible PMR, possibilité ERP.

Un grand et moderne hall d'accueil est aménagé et meublé en diverses zones d'attente, ainsi qu'un accueil avec son hôtesse d'accueil garantissant avec l'accès sécurisé par badges aux 4 ascenseurs, votre confort.

Desserte immédiate en transports en commun TRAM et BUS. Accès facile aux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare TGV de Strasbourg.

Le bâtiment est entièrement restructuré (isolation int. et rénovation de l'ensemble des plateaux).

Immeuble avec de grands utilisateurs, à deux pas du Quartier d'Affaires International ARCHIPEL, baigné dans un écrin de verdure et de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées. Les bureaux bénéficient pour une grande partie d'une vue imprenable sur le Parc des Contades. 

Les bureaux sont modulables et peuvent être facilement adaptés à votre besoin.

D'accessibilité facile, sur une perpendiculaire de l'Avenue des Vosges, ou avec le TRAM B & E, arrêt Contades, ces locaux sont idéalement situés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour vous présenter ces bureaux ! 

IMMPROVE vous propose à la location 2 plateaux de bureaux, d'une superficie totale de 150 m² chacun situés à l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Un plateau est plutôt aménagé en open space et le second est cloisonné. Les locaux ne peuvent pas accueillir d'activités ERP.
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".

Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation.., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

Bureaux au RDC :
. 5 espaces cloisonnés
. Cloisons vitrées
Bureaux au 1er étage :
. open space + 1 bureau cloisonné
. Faux plafond avec luminaires néons
. Sols moquettes
. Murs peints
. Interphone
. Climatisation réversible + convecteurs électriques
. Goulottes périphériques RJ45
. Sanitaires communs
Surface RDC : 163 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'entreprise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en BEFA ( VEFA possible), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 905m2, divisibles à partir de 277 m2
En rez-de-chaussée : 685 m² disponibles avec une division possible : 1 lot de 277 m², 1 lot de 408 m² , les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)
Du 1er au 4ème étage : 804 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 402 m²
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.
Possibilité ERP.

Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.

Loyer annuel en Euros/m2 HT/HC : 185Euros
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 1 200Euros / HT / an
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en extérieur : 800Euros / HT / an

Date de livraison prévue : 2026.

Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Certains ont été refaits à neuf. Le lot de 242 m² est cloisonné et climatisé. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable.
A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié.
Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés.
La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc.
Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie).

ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés, open space
. Faux plafonds
. Sol moquette
. Murs peints
. Luminaires encastrés
. Eclairages Led ou néons
. Chauffage électrique, climatisation
. Sanitaires
Surface RDC : 128,8 m²

Situation/Transports :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Route 9 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot.

AU rez de jardin, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot.

IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 100 m² et de 344 m² situés avenue du Rhin à Strasbourg. Ces locaux sont à 5 mn de l'arrêt de tram "Aristide Briand".
Les locaux sont aménagés d'une cuisine et de RJ45 avec baie de brassage.

Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Bureaux cloisonnés / open space
. Faux plafond avec luminaire encastrés
. Eclairage Led / Néons
. Murs peints
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
. Plinthes périphériques
. Douche / Sanitaire communs
. Baie de brassage

Situation/Transports :
Bus Ligne N2 - 30
Tram Ligne D
Route N4 - Meinau - Neudorf

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à louer à Strasbourg, sur le site emblématique de la COOP proche de la frontière allemande. L'immeuble récemment retrusté propose des plateaux neufs à partir de 345 m² au 4ème étage offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Le site est desservi par le tram avec un arrêt à quelques mètres de l'entrée de l'immeuble.

. Bureaux en open space
. Eclairages LED
. Climatisation réversible
. Ventilation simple flux
. Sol moquette
. Chemin de câbles suspendu
. Sanitaires privatifs
. Espaces extérieurs communs ou privatifs selon les lots
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Local à vélos

Situation/Transports :
Autoroute A4
Tram Ligne D
Bus Ligne 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la vente et à la location un bâtiment de plus 1 000 m² au sein de la zone d'activité de Wissembourg. Cet ensemble est édifié sur un terrain clôturé de 3 567 m². Il comprend des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux . Il dispose également d'une petite partie atelier de plus de 200 m² accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Un grand parking privatif complète ce bien.

. Charpente béton
. Murs : Béton et maçonnerie
. Eclairage néons et Led
. Monte charge de 300 kg
. Electricité : tarif jaune
. Site clôturé
. Sol bureaux : carrelage dalles, parquet
. Source chauffage : Pellets
. Fibre

Situation/Transports :
SNCF Gare de Wissembourg
Autoroute A4 - Sortie 59 Wissembourg

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la location sur l'Espace Européen de Schiltigheim, 2 lots de bureaux un au rez-de-chaussée de près de 300 m² et le second au 1er étage de plus de 100 m².
Chacun dispose de parkings attribués
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".

Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation.., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

. Sanitaires en parties communes
. Climatisation réversible
. Moquette au sol
. Faux plafond avec luminaires encastrés
.Plinthes en périphérie
Le lot du 1er étage bénéficie d'une terrasse commune.
Surface RDC : 262 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la vente un immeuble de bureaux. Le bâtiment est entièrement rénové (2017) et partiellement occupé. Le site est équipé de parkings d'une cour privative et d'espaces vert sur un terrain de 2 845 m² . Deux plateaux de près de 400 m² au dernier étage et 150 m² au rdc sont également disponible à la location.

. Climatisation réversible
. Compteur électrique / lot
. Sous compteur d'eau / lot
. Fenêtres double vitrage
. Volets roulants électriques avec télécommande
. Sol parquet massif
. Climatisation réversible
. Ascenseur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 354 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01

IMMPROVE vous propose à la location 1 plateau de bureaux de 150 m² environ sur l'avenue du Rhin à Strasbourg. Ces bureaux sont situés au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent proche des commodités et des transports en commun. Ce lot dispose d'espace cloisonné et d'espace ouvert ainsi qu'un espace cuisine avec meuble évier.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Ascenseur
5ème étage :
. 2 bureaux cloisonnés + open space
. Sol moquette
. Faux-plafonds avec luminaires intégrés
. Eclairage néons
. Fenêtre Double-vitrage
. Goulottes périphériques
. RJ 45 + baie de brassage
. Climatisation réversible
. Réfectoire avec évier
. Sanitaires privatifs H/F

Situation/Transports :
Bus Ligne N2 - 30
Tram Ligne D
Route N4 - Meinau - Neudorf

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 1er étage d'une surface de 424 m² divisibles dès 212 m².
Un grand parking commun complète cette offre.
Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Skydome
. 8 portes sectionnelles de plain pied
. Hauteur libre : 7 m environ
. Chauffage : 4 aérothermes au gaz
. Stockage extérieur clôturé
. Bureaux cloisonnés et ouverts
. Hall d'accueil collectif
. Espace d'attente
. Accès Pers. Mobilité Réduite
. Sol moquette
. 1 sanitaire privatif

Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location différentes solutions de stockage et de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Dans un immeuble de bureau, un plateau est disponible à partir de 40 m².
À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.

ERP : 5ème catégorie
. Chauffage par radiateur
. Faux plafonds luminaires encastrés
. Bureaux cloisonnés
. Sol Moquette

Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment G. Cette localisation privilégiée offre un cadre professionnel et dynamique, idéal pour le développement de votre activité. En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

. Bureaux au 1ème étage :
. 2 bureaux cloisonnés
. Sanitaire privatif
. Bureaux au 2ème étage :
. 3 bureaux cloisonnés
. 1 pièce archives
. 1 open space
. Sanitaire privatif
. Au rez-de-chaussée :
. 1 local commercial avec vitrine

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de Reichstett
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location 120 m² de bureaux au 1er étage dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable.
A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié.
Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés.
La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc.
Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie).

ERP : Catégorie non définie
. Bureaux à rafraîchir
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol moquette
. Murs peints
. Luminaires encastrés
.Eclairages néons
. Chauffage électrique
. Communs récents
. Sanitaires

Situation/Transports :
SNCF Strasbourg-Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Route 9 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 400 m² environ au 1er étage d'un immeuble situé sur l'axe principal de l'Espace européen de l'entreprise à Schiltigheim.

Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord.
Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone.
On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking.
Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs.
L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit".

Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants :
- des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
- Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation.., et des résidences étudiantes.
- Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.

. Climatisation réversible
. Accès PMR
. Baie de brassage
. Sol parquet
.Sanitaires communs
.Faux-plafonds avec luminaires encastrés
.Eclairage: néon
.Goulottes périphériques
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des bureaux de 250 m² à louer à STRASBOURG. Emplacement stratégique au centre ville de Strasbourg. Les bureaux sont situés au 4ème étage accessible par ascenseur. Les sanitaire sont privatifs.

. Ascenseurs
. 2 bureaux cloisonnés vitrés + open space
. Faux plafonds
. Luminaires Led
. Murs peints
. Sol parquet
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Tram Ligne D
Bus Ligne G - 220

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC