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Location Bureaux 3 376 m²4 Rue De La Haye, 67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 126 127 € HT/an
Taxe foncière : 24 443 €/an
42 200 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situé le long de l'Avenue de l'Europe, bâtiment à usage de bureaux entièrement aménagé, cloisonné et câblé disponible à la location. Aménagements haut de gamme, possibilité de mutualisation de services au sein de l'immeuble notamment de l'usage d'un espace cuisine, détente. Bâtiment sécurisé, nombreuses places de parkings. Une solution prête à l'emploi, disponible immédiatement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage SOUS SOL
Surface (en m2) 169
Etage RDC
Surface (en m2) 708
Etage 1er étage
Surface (en m2) 887
Etage 2e étage
Surface (en m2) 887
Etage 3e étage
Surface (en m2) 725
Etage TOTAL
Surface (en m2) 3 376
Loyer annuel (€/HT/HC) 533 249
Parking 110
Disponibilité Immédiate
EtageSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
SOUS SOL169
RDC708
1er étage887
2e étage887
3e étage725
TOTAL3 376533 249110Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur : 1
- Bon état
- Câblage RJ45
- Emplacements de parking extérieur : 30
- Immeuble récent
- Locaux lumineux
- Espace de services mutualisés au RDC
- Climatisation réversible
- Espace cloisonné
- Cloison amovible
- Bâtiment sécurisé
- Contrôle d'accès en entrée du bâtiment
- Solution prête à l'emploi

Emplacement

4 Rue De La HayeSchiltigheim 67300

Transports

Parc Des Sports

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Galet

3 km (soit 6 min en voiture)

Bischheim

3 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Rotonde

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint Florent

3 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

3 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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