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    Vente de Bureaux Bas-Rhin (67) - 92 annonces

    Vente Bureaux 131 m²

    Vente Bureaux 131 m²

    204 Avenue de Colmar, 67100 Strasbourg
    STRASBOURG, très bon emplacement, proximité immédiate du tram (Lignes A, D et E). Au sein d'un ensemble tertiaire, nous proposons un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, bénéficiant d'une surface de 131 m², comprenant un grand espace d'accueil de 56 m², 3 bureaux (10,05 m² - 11,05 m² - 15,12 m²), une salle de réunion de 30 m², 2 WC. Chauffage individuel électrique.
    ASI - Agence Strasbourg Immobilière
    264 000 €

    Vente Bureaux 390 m²

    67201 Eckbolsheim

    À VENDRE - Bureaux avec stockage / atelier - Idéal installation de votre entreprise - Eckbolsheim

    Installez votre activité au sein de la Zone d'Activité d'Eckbolsheim et bénéficiez de locaux fonctionnels et immédiatement opérationnels. Environ 390 m² répartis sur 2 niveaux avec entrée indépendante, offrant une organisation optimale entre espace de travail, stockage et convivialité.

    Composition des locaux :



    Rez-de-chaussée : 2 bureaux lumineux, parfaits pour accueil / postes administratifs ou salle de réunion. 1 espace de stockage avec porte de garage, permettant réception et expédition de marchandises ou aménagement en atelier. Sanitaires


    1er étage : Grand open-space modulable, 3 bureaux fermés pour réunions ou postes nécessitant de la confidentialité, un espace détente avec un espace cuisine. Sanitaires

    Vos avantages :
    - Locaux prêts à l'emploi, faciles à personnaliser grâce aux cloisons amovibles
    - Climatisation réversible assurant le confort en toute saison
    - Nombreuses places de parking extérieures dédiées à vos collaborateurs et visiteurs
    - Emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et de toutes commodités

    Arrivée du tramway prévue fin 2025, renforçant l'accessibilité pour vos équipes et vos clients

    Localisation : Au coeur d'un environnement professionnel attractif, ce bien offre à votre entreprise visibilité, accessibilité et flexibilité pour accompagner votre développement.

    Idéal pour : Entreprises de services, sociétés commerciales, activités nécessitant stockage léger ou atelier, ou toute structure recherchant un site fonctionnel et bien situé.

    MCIE
    550 000 €

    Vente Bureaux 238 m²

    67202 Wolfisheim

    Idéalement situé sur un axe passant et visible de Wolfisheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 238 m² à usage de bureaux ou de showroom professionnel.



    Ces locaux sont composés d'une maison individuelle de 238 m² en R+1 dont 31 m² d'archives en sous-sol.



    La commune de Wolfisheim jouit d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Elle se trouve à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. L'accessibilité en transports en commun sera par ailleurs améliorée grâce à l'extension de la ligne de tram F, avec l'arrivée prochaine de la station « Wolfisheim ».

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
    464 100 €

    Vente Bureaux 426 m²

    67300 Schiltigheim

    À VENDRE : Locaux en copropriété dans un immeuble emblématique

    Au sein de l'immeuble "Le PANORAMA" nous vous proposons des locaux de plain-pied, entièrement aménagés et prêts à accueillir votre entreprise.

    Ils se composent de deux lots scindés, offrant une flexibilité selon vos besoins, ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés pour plus de confort et d'organisation.

    L'accès aux locaux est facilité par trois entrées, dont deux par les parties communes, pour plus de praticité.

    Vous bénéficierez également d'un grand parking extérieur pour vos visiteurs, ainsi que de six places de stationnement en souterrain.

    Disponibilité :décembre 2025.

    MCIE
    972 132 €

    Vente Bureaux 191 m²

    67201 Eckbolsheim

    Arthur Loyd vous propose à la vente des bureaux de 190 m² en rez-de-chaussée, accessibles PMR, situés à Eckbolsheim, dans une zone dynamique à proximité immédiate de Strasbourg.



    Emplacement stratégique : à seulement 100 mètres de la future ligne de tram Ouest reliant Wolfisheim à Strasbourg, avec un accès rapide à l'A351 et à l'Eurométropole.



    Des espaces modernes et fonctionnels :



    Avec 190 m² de bureaux lumineux et facilement aménageables
    Ainsi que 3 salles de réunion mutualisées (privatisables) et Cuisine et salle de repos partagée - plus de 95 m² d'espaces de convivialité
    Stationnement libre dans un cadre arboré : plus de 65 places
    Environnement professionnel qualitatif, dans une copropriété avec occupants en profession libérale (expert-comptable, mandataire judiciaire).



    Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr



    Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !

    ARTHUR LOYD ALSACE
    360 000 €

    Vente Bureaux 568 m²

    67120 Molsheim

    À Vendre - Bâtiment indépendant de 570 m² à Molsheim, ZI DE LA HARDT.

    Cet immeuble indépendant d'environ 570 m² offre un fort potentiel d'aménagement et peut s'adapter à de nombreux projets professionnels .

    Caractéristiques principales :



    Superficie totale : environ 570 m²


    Bâtiment modulable, cloison amovible permettant une reconfiguration simple des espaces


    2 portes de garage offrant un accès pratique pour du stockage ou un petit atelier


    Nombreux parkings extérieurs pour la clientèle et les collaborateurs


    1er étage avec espace cuisine donnant accès à une terrasse agréable


    Jardin ceinturant le bâtiment, apportant verdure et confort

    Travaux à prévoir : Nouvel aménagement des locaux / rénovation. Installation éventuelle d'un système de climatisation selon le projet d'exploitation.

    Localisation : Zone d'activité de Molsheim, à quelques minutes des grands axes, de la gare de Dachstein (TER)

    Idéal pour : Centres de formation / Cabinets médicaux ou paramédicaux / Professions libérales / Locaux professionnel / Atelier.

    Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur

    MCIE
    850 000 €

    Vente Bureaux 193 m²

    Avenue DE LA PAIX, 67000 Strasbourg

    Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.



    Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.



    Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.



    Plateau de bureaux aménagés et cloisonnés - Surface très lumineuse avec une très belle vue - Arrêt tram en toute proximité



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    620 000 €

    Vente Bureaux 680 m²

    13 Rue du Verdon, 67100 Strasbourg
    Immeuble construit en 1995, situé sur une parcelle rectangulaire d'une superficie de 24,12 ares. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'une superficie utile de 681,42 m² (loi Carrez). Diagnostic amiante négatif.

    Rez-de-chaussée :

    2 blocs sanitaires (H/F, PMR)

    1 local à poubelles

    2 grands espaces ouverts

    5 bureaux fermés

    1 local technique

    Premier étage :

    8 bureaux

    1 espace détente

    1 local technique

    3 blocs sanitaires (1H/2F)

    Extérieur :

    1 local à poubelles extérieur

    1 local technique (PAC)

    28 places de parking
    UCANSS
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 219 m² à 750 m²

    67730 Chatenois

    Opportunité rare à Châtenois : un immeuble tertiaire neuf de 750 m² dans un environnement en plein essor

    Située sur la commune de Châtenois (67730), le long de la route de Strasbourg, opération mixte de commerces et de bureaux.

    Cet immeuble neuf, d'une superficie totale de 750 m² répartie sur trois niveaux (R+2), incarne l'alliance parfaite entre fonctionnalité et respect des normes les plus strictes. Au rez-de-chaussée, un local commercial conforme aux normes ERP et PMR, dans un cadre sécurisé et accessible. À l'étage, des plateaux de bureaux aménagés, offrant un espace modulable pour favoriser la créativité et la productivité.

    L'architecture de ce bâtiment a été pensée pour allier modernité et respect de l'environnement, conformément à la réglementation RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale.

    Le stationnement n'est pas en reste : onze places privatives en sous-sol, ainsi qu'un vaste parking extérieur de 44 places, à partager avec les usagers du pôle médical voisin. La visibilité depuis la route de Sélestat confère à cet emplacement un atout majeur.

    Ce projet s'inscrit dans un contexte dynamique, où plusieurs réalisations majeures prennent vie : une gendarmerie avec logements de fonction, un pôle médical regroupant une quinzaine de praticiens, ainsi que deux résidences. Autant d'éléments qui font de cette zone un véritable pôle d'attractivité.

    MCIE
    2 025 000 €

    Vente Bureaux 311 m²

    67202 Wolfisheim

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux ou de showroom, idéalement situé sur un axe passant et visible à Wolfisheim.



    Cet ensemble est composé de 2 maisons ; une première maison en R+1 d'une surface de 207 m², et une seconde maison de 104 m² avec sous-sol, accompagnée d'une cour privative d'environ 400 m². Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 211 m².



    La commune de Wolfisheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Elle se situe à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. La desserte en transports en commun est également renforcée par le prolongement de la ligne de tram F et la future station « Wolfisheim ».

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
    750 000 €

    Vente Bureaux 13 620 m²

    67100 Strasbourg

    LE PIXEL - Opération de restructuration à 2 pas du tram, immeuble polyvalent à forte performance environnementale

    Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'envergure. Il se compose d'un entresol entièrement dédié au stationnement, pouvant accueillir 139 véhicules, ainsi que de quatre niveaux courants d'environ 3 400 m² chacun, offrant une surface utile totale d'environ 13 650 m²

    Bâtiment A (Ouest) :


    - Surface utile totale : 7 020 m² SU
    - 7 200 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au R+3, pouvant accueillir jusqu'à 660 personnes
    - Un espace dédié au coworking au rez-de-chaussée, avec une capacité d'1 poste pour 6 m²
    - 246 m² d'espaces extérieurs privatifs (patios accessibles)

    Bâtiment B (Est) :


    - Surface utile totale : 6 630 m² SU
    - Possibilité d'implanter des locaux d'enseignement au rez-de-chaussée et au R+1 (pour 1 ou 2 écoles, ERP de type R, 3ème catégorie, pouvant accueillir moins de 700 personnes)
    - 3 450 m² de bureaux répartis aux R+2 et R+3
    - 260 m² d'espaces extérieurs privatifs (patios accessibles)

    Le site dispose d'un total de 208 places de stationnement, soit environ 1 place pour 66 m², avec 69 places extérieures pour plus de confort et de flexibilité. Des larges patios végétalisés accessibles à chaque étage (d'une superficie totale de 510 m²) apportent luminosité et espace extérieur pour les occupants.

    Les locaux vélos, intérieurs et extérieurs, sont sécurisés, favorisant une mobilité douce et durable.

    Ce projet se distingue par ses performances environnementales fortes : il bénéficie de la certification HQE Bâtiment Durable Rénovation niveau Très Performant, ainsi que du label BBC Effinergie Rénovation prévu pour 2024. De plus, l'intégration de panneaux photovoltaïques en toiture contribue à une démarche éco-responsable et à la réduction des coûts énergétiques.

    Ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer un projet immobilier durable, modulable et performant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    221 325 €/mois

    Vente Bureaux 61 m² à 346 m²

    67170 Brumath

    Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 622 m² de bureaux, situés à la sortie d'autoroute de Brumath Nord.



    Il s'agit d'un projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+1 au norme RE2020, dernier standard de performance énergétique. Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 72 m² et sont situés au 1er étage avec ascenseur. Ils disposent de nombreuses places de parking extérieures.



    Ce secteur de Brumath Nord est en fort développement avec la zone de Loisir (cinéma, bowling et restaurants), ainsi que de nombreuses industries, usines et entrepôts dans le parc d'activité de Mommenheim. Idéalement situé sur le n?ud, Strasbourg / Brumath Saverne/ Nancy-Metz-Paris et Haguenau.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
    1 072 600 €

    Vente Bureaux 78 m²

    67120 Molsheim

    Opportunité rare à la vente à Molsheim, au sein de l'Ecospace.

    Plateau de bureaux d'une surface de 78 m² environ, à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.

    Locaux occupés en open-space jusqu'à présent. Possibilité de cloisonner le plateau selon les besoins du futurs acquéreurs. Le lot dispose d'un système de climatisation réversible, d'une kitchenette, d'une baie de brassage avec une distribution du câblage informatique. Sanitaires en parties communes.

    Les locaux sont vendus avec 3 stationnements extérieurs ainsi que 2 places en sous-sol et une cave.

    MCIE
    210 000 €

    Vente Bureaux 117 m² à 249 m²

    Rue DU PARC, 67205 Oberhausbergen

    Bureaux disponibles à la location ou à la vente, situés au sein d'un Parc tertiaire à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.



    D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
    Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).



    Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.



    Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
    Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
    Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.



    Immeuble de bureaux au sein de Valparc disposant de nombreux parkings extérieurs dans un cadre très verdoyant. Surface située en rez-de-chaussée



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter à Oberhausbergen.



    N'hésitez plus, contactez-nous !



    Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
    - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    448 200 €

    Vente Bureaux 308 m²

    67210 Obernai

    Bâtiment indépendant de 310 m² environ situé à Obernai, dans la ZA du THAL - Rue du Général Leclerc.

    Sur un terrain de 1220 m², bâtiment sur 2 niveaux composé au RDC d'un accueil, d'un espace atelier / show-room équipé de deux portes enroulables, sanitaires + espace cuisine. Le RDC peut être transformé en bureaux. L'étage, indépendant du rdc, est aménagé en bureaux. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.

    Possibilité d'extension du bâtiment sur environ 500 m² d'emprise au sol ! Nombreux stationnement possible pour un immeuble de bureaux.

    Le site peut être clos !

    MCIE
    550 000 €

    Vente Bureaux 299 m² à 627 m²

    Rue JEAN SAPIDUS, 67400 Illkirch Graffenstaden

    Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).



    Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».



    De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...



    Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    658 350 €

    Vente Bureaux 104 m²

    67560 Rosheim

    A Rosheim - bureaux 4 pièces



    En plein coeur de Rosheim, venez découvrir ces bureaux uniques en open space d'une surface de 112m² situés dans un bâtiment chargé d'histoire , une ancienne synagogue réhabilitée.
    Ces bureaux offrent un cadre de travail inspirant et prestigieux.



    Une opportunité rare pour installer votre activité professionnelle dans un lieu alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.



    Il est également possible de transformer ces bureaux en habitation afin d'en faire un logement d'exception niché au coeur de la synagogue. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
    Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    220 000 €

    Vente Bureaux 193 m²

    Rue DE HOCHFELDEN, 67200 Strasbourg

    Immeuble de bureaux BBC situé dans le quartier de Cronenbourg, avec de très belles prestations



    Le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, autour de la rue de Hochfelden, offre un cadre idéal pour unv les entreprises grâce à son excellente accessibilité.



    Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway (notamment la ligne A) et de bus qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes périphériques. La proximité des autoroutes renforce son attractivité pour les activités professionnelles. Le quartier dispose de nombreux commerces, services variés, et restaurants, répondant aux besoins des entreprises et salariés. Dynamique et en pleine évolution, Cronenbourg représente une localisation stratégique pour les activités commerciales et tertiaires.



    Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à vendre



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    394 000 €

    Vente Bureaux 113 m² à 1 070 m²

    67500 Haguenau

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs, au sein d'un nouveau programme immobilier composé de 2 bâtiments en R+3 à Haguenau.



    Ces plateaux de bureaux aménagés sont composés de plusieurs lots à partir de 113 m², pour une surface totale disponible de 1 186 m², répartis du 1er au 3ème étage. Surfaces adaptées aux normes ERP.



    Idéalement situé à Haguenau, à 26 km au Nord de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers Paris/Strasbourg et les transports en communs (TGV, TER, bus). A 40 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

    Vente Bureaux 36 m² à 888 m²

    Rue ICARE, 67960 Entzheim

    L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.



    Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...



    Immeuble de bureaux , le long de la rocade autoroutière, sur l'Aéroparc 1, permettant une très belle visibilité. Nombreuses places de parking.



    Ces locaux sont disponibles à la location.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.



    N'hésitez plus, contactez-nous !



    Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
    - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    1 725 000 €

    Vente Bureaux 68 m²

    2 RUE ICARE, 67960 ENTZHEIM
    ENTZHEIM -PARC TERTIAIRE - BUREAUX - A VENDRE -
    Réf OLBUR2528899
    Opportunité, A VENDRE : une petite surface de bureaux d'environ 68,4m² loi carrez et d'une surface d'environ 77 m² PCI, située au 1er étage d'un immeuble à Entzheim. Les bureaux sont aménagés en un grand open-space, un bureau Manager, une salle de réunion et une kitchenette équipée. L'immeuble est fibré, les bureaux sont climatisés, câblés et disposent de luminaires à LED. Possibilité de location avec les meubles de bureaux. 3 emplacements de parking extérieurs attitrés au lot. Disponibilité immédiate.

    À VENDRE: BUREAUX d'une surface d'environ  68,4 m² loi carrez, situés aux 1er étage d'un immeuble en R+1 au sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à l'aéroparc d'Entzheim.

    Ces bureaux rares sur le marché sont aménagés en un grand open-space, un bureau Manager, une salle de réunion avec une kitchenette. Ils disposent une vue dégagée et sur le lac (vue latérale), et 3 places de parking.

    Vous aurez le confort d'avoir l'arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, plus divers SERVICES et RESTAURANTS à proximité.

    L'aéroparc d'Entzheim est un parc tertiaire verdoyant situé à seulement 1 minute d'accès à l'autoroute (A4/A35). Entzheim est une commune de 2 510 habitants située à 20 minutes de STRASBOURG et elle est desservie par la gare et l'aéroport. 

    Une navette TER permet de rallier l'Aéroport de STRASBOURG à la GARE TGV de Strasbourg moins de 8 min. Les navettes de BUS de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale.

    Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s'implanter sur ce parc écoresponsable. 

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

    Consultez BNP Paribas Real Estate pour planifier votre visite.

    BNP Paribas Real Estate STRASBOURG
    150 000 €

    Vente Bureaux 147 m² à 429 m²

    Avenue DE COLMAR, 67100 Strasbourg

    Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, l'immeuble LE MATHIS bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.



    Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.



    Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...



    Bureaux lumineux en 1er étage, disponibles à la location ou à l'acquisition, au coeur de la zone d'activités tertiaire de la Plaine des Bouchers, le long de l'axe tram.



    N'hésitez pas à contacter le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces bureaux à louer ou à acheter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    340 000 €

    Vente Bureaux 356 m² à 759 m²

    67300 Schiltigheim

    Situé au coeur du parc tertiaire dynamique de l'Espace Européen de l'Entreprise, entre la rue de la Haye et la rue de Dublin, nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface totale de 700 m², divisible en deux lots indépendants de superficies quasi équivalentes, ainsi que 4 places de parking en souterrain.

    Ce bien rare bénéficie des atouts suivants :



    Accessibilité de plain-pied, pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite ;


    Lots indépendants avec accès distincts ;


    Un des lots partiellement cloisonné, offrant une configuration modulable ;


    Présence de dégagements annexes, optimisant le confort d'usage et la circulation ;


    Idéal pour des activités de formation ou recevant du public.

    L'environnement professionnel, reconnu pour son attractivité et sa facilité d'accès, fait de ce bien une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs.

    MCIE
    1 555 950 €

    Vente Bureaux 77 m² à 518 m²

    Place DU CORBEAU, 67000 Strasbourg

    Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.



    Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.



    Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.



    Bureaux à vendre, au sein d'un immeuble tertiaire, proche de la Cathédrale et de l'hyper centre. Situation géographique exceptionnelle. Bel immeuble d'angle, excellente visibilité. Ascenseur dans l'immeuble et commerces en rez-de-chaussée.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    2 390 000 €

    Vente Bureaux 74 m²

    Quai du Bassin Dusuzeau, 67100 Strasbourg

    Cette RESIDENE FUTUR COMPOSE se trouve Quai du Bassin Dusuzeau, situé dans le quartier Neudorf de Strasbourg, le long du bassin Dusuzeau, un ancien port charbonnier mis en service en 1882. Ce secteur a connu une transformation significative, notamment avec le développement de l'écoquartier Danube, intégrant des logements, des bureaux et des espaces verts.
    L'Ecoquartier Danube est situé entre le quartier du Neudorf et celui de l'Esplanade et s'étend sur un peu plus de 6 hectares. Il est composé deplusieurs immeubles à vocation résidentielle, dont certains disposent de locaux à usages commerciaux/professionnels ou tertiaires.



    A souligner la présence d'un parking silo de 340 places sur le site: le parking Danube.
    Ce parking est mutualisé. À la différence d'un parking partagé, les utilisateurs n'ont pas la propriété d'une place mais possèdent un droit d'usage. L'ensemble des places disponibles est géré en fonction de l'utilisation. Ainsi, une même place est amenée à couvrir plusieurs besoins en stationnement. Les résidents du quartier Danube bénéficient d'un tarif préférentiel.



    Sa localisation très avantageuse grâce aux nombreuses commodités aux alentours.
    L'éco-quartier Danube comporte un EHPAD, une école maternelle, des bureaux, des commerces ainsi que de l'artisanat.



    La proximité avec les transports en commun, le cinéma UGC, et le centre commercial Rivetoile met cette opération au cœur de la vie Strasbourgeoise.



    Les Equipes de CUSHMAN ET WAKEFIELD se tiennent à votre disposition pour tous renseignements

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    270 000 €

    Vente Bureaux 50 m² à 346 m²

    Avenue PIERRE MENDES FRANCE, 67300 Schiltigheim

    Immeuble de bureaux indépendant en R+1 à vendre, en entrée de Schiltigheim, sur l'axe tram.



    Le MERIDIEN bénéficie d'un environnement privilégié, avec un cadre verdoyant et sécurisé. Il est situé le long des rives du Canal de la Marne au Rhin, et sur la moitié du terrain figure un parc intérieur planté d'arbres.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien



    N'hésitez à nous contacter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    1 031 999 €

    Vente Bureaux 1 145 m²

    Rue DE LA MANUFACTURE, 67600 Selestat

    Située dans le cœur vibrant de la commune de Sélestat, cet Immeuble de bureaux à construire, offre un accès privilégié à tous les avantages d'un centre urbain tout en restant nichée dans un cadre tranquille et accessible. À quelques pas du centre-ville, la localisation promet une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate de la gare de Sélestat, qui propose des dessertes régulières pour Strasbourg, Colmar, et au-delà, optimisant ainsi les déplacements pour les résidents pendulaires ou les amateurs de voyages.



    Les accès routiers principaux incluent la proximité de la route nationale RN83 et de l'autoroute A35, facilitant les déplacements en voiture vers les grandes métropoles et les régions voisines. Ces axes majeurs sont complétés par une offre riche en transports en commun, avec des lignes de bus locales desservant efficacement toute la région, assurant une connectivité sans faille pour tous ses habitants.



    En matière de services, Sélestat ne manque pas d'atouts. La commune est équipée de multiples installations publiques et privées, incluant des écoles, des centres de santé, et des espaces verts, répondant aux besoins des familles, des professionnels et des seniors. L'environnement urbain est équilibré par des parcs et des zones piétonnes, offrant des espaces pour se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville.



    Pour les amateurs de shopping et de gastronomie, la proximité du centre-ville est un véritable atout. Les rues commerçantes de Sélestat proposent une variété de boutiques, de marchés locaux et de restaurants, offrant une expérience riche et variée qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. De la boulangerie traditionnelle aux boutiques de mode, chaque coin de rue offre quelque chose d'unique à découvrir.



    Ce mélange harmonieux de commodité, d'accessibilité et de services fait de cette zone de Sélestat un lieu idéal pour vivre, travailler et se divertir, enracinant ses résidents dans une communauté dynamique et accueillante.



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    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    3 148 750 €

    Vente Bureaux 147 m²

    Rue JEAN SAPIDUS, 67400 Illkirch Graffenstaden

    Le parc d'Innovation (PII) est un parc d'activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération dur le banc communal d'Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services.



    Il a été conçu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies.
    L'enjeu est d'offrir un site spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les 'green-tech'.



    ce Parc fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l'un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques.
    Cette vocation se trouve aujourd'hui confirmée, où l'on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services.
    Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu'à l'achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits « scientifiques » destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire.



    De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour effectuer une visite de ces bureaux à vendre au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.



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    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    175 000 €

    Vente Bureaux 123 m² à 1 604 m²

    Rue DES CIGOGNES, 67960 Entzheim

    Situé rue des cigognes à Entzheim, cet immeuble de bureaux d'environ 1 600 m2 dispose de lots de 130 450 m2 avec terrasse.



    LE SYMBIOSE est un immeuble de bureaux à construire au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, proche des services et commerces. Il sera édifié sur 3 niveaux avec de belles terrasses pour le plus grand confort des utilisateurs.



    Ces locaux, disponibles à l'acquisition ou à la location, seront dotés d'un ascenseur et conçus pour le confort des utilisateurs.



    L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.



    Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein de l'Aéroparc à Entzheim.



    N'hésitez plus, contactez-nous !



    Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
    - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

    Vente Bureaux 256 m²

    Rue DE L ABREUVOIR, 67000 Strasbourg

    L'immeuble est situé rue de l'Abreuvoir, au cœur du quartier dynamique de la Krutenau à Strasbourg,
    Ce secteur offre un cadre idéal pour l' implantation de votre entreprise.
    Parfaitement connectée, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'une desserte en transports en commun efficace. Les lignes de bus 15 et 30 ainsi que la proximité du tram A assurent une mobilité fluide vers les différents quartiers de Strasbourg. Des stations de vélos en libre-service complètent cette accessibilité, favorisant les déplacements écologiques.
    En outre, le quartier propose une large gamme de services : commerces, restaurants, espaces verts et équipements administratifs. Ce mélange d'accessibilité et de dynamisme urbain confère à ce secteur un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'épanouir dans un environnement stratégique.
    Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à vendre à la Krutenau



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    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    750 000 €

    1 – 30 sur 92 Ventes

    • 1
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    • 4

    Achat Bureaux Bas-Rhin

    Marché des Bureaux Bas-Rhin 2025 : Prix, Tendances et Opportunités

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Bas-Rhin (67) en 2025 : Analyse Complète

    Prix des Bureaux dans le Bas-Rhin : État du Marché 2025

    Le marché immobilier des bureaux dans le Bas-Rhin présente des dynamiques contrastées en 2025. Avec des prix moyens situés entre 712€ et 2 500€ par m² selon les secteurs, le département offre des opportunités attractives comparativement aux moyennes nationales. La demande reste soutenue, particulièrement dans les zones stratégiques de Strasbourg et ses périphéries.

    Strasbourg : Épicentre du Marché des Bureaux en Alsace

    Strasbourg domine largement le marché avec 64 annonces de bureaux à la vente recensées en juin 2025. Le prix moyen au m² pour l'immobilier résidentiel avoisine les 3 638€, tandis que les bureaux bénéficient de tarifs plus compétitifs. La zone industrielle de la Meinau propose des locaux à partir de 57 m², répondant aux besoins des PME et startups.

    Tendances 2025 : Attractivité des Quartiers Centraux

    L'année 2025 confirme l'attractivité croissante des quartiers centraux de Strasbourg au détriment des parcs tertiaires périphériques. Cette tendance s'explique par la recherche de qualité et de localisation privilégiée par les entreprises souhaitant fidéliser leurs effectifs. Le centre-ville enregistre une hausse de +6,7% des prix au m² sur l'année écoulée.

    Statistiques du Marché : 151 Opportunités d'Investissement

    Le département du Bas-Rhin compte actuellement 151 annonces de bureaux à la vente, témoignant d'un marché dynamique. Les surfaces disponibles varient considérablement, avec des lots allant de 57 m² pour les petites structures jusqu'à plusieurs centaines de m² pour les grandes entreprises. Cette diversité répond aux besoins variés du tissu économique alsacien.

    Avantage Concurrentiel : Prix 17% Inférieurs à la Moyenne Nationale

    Le Bas-Rhin présente un avantage concurrentiel notable avec des prix immobiliers 17% inférieurs à la moyenne nationale de 3 041€/m². Cette différence tarifaire, combinée à la qualité de vie alsacienne et à la proximité avec l'Allemagne et la Suisse, renforce l'attractivité du département pour les investisseurs.

    Perspectives d'Investissement : Un Marché en Croissance

    L'année 2023 a été marquée par des opérations exceptionnelles atteignant les niveaux les plus élevés depuis le début de l'observatoire du marché. Bien que le nombre d'opérations ait diminué, les surfaces placées totales ont progressé, indiquant une tendance vers des transactions de plus grande envergure. Cette évolution suggère une maturité croissante du marché alsacien.

    Secteurs Porteurs : Innovation et Services

    Le positionnement géographique stratégique du Bas-Rhin, au cœur de l'Europe, favorise l'implantation d'entreprises innovantes et de services. Les zones comme Illkirch-Graffenstaden et les nouveaux quartiers d'affaires de Strasbourg attirent particulièrement les secteurs technologiques et les sièges européens, créant une demande soutenue pour des bureaux de qualité.

    En conclusion, le marché des bureaux dans le Bas-Rhin en 2025 offre un équilibre optimal entre opportunités d'investissement et potentiel de valorisation, porté par une économie diversifiée et une position géographique exceptionnelle au cœur de l'Europe.

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