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    Vente de Bureaux Bas-Rhin (67) - 93 annonces

    Vente Bureaux 505 m²

    Vente Bureaux 505 m²

    67700 Monswiller

    Bâtiment indépendant de 500 m² à vendre / à louer - Zone du Martelberg SAVERNE - MONSWILLER- Locaux professionnels avec parkings

    Situé à l'entrée de la zone d'activité du Martelberg, ce bâtiment indépendant de 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes routiers.

    Ce bien immobilier professionnel séduit par son architecture originale et contemporaine, sa structure en bois autoportante et ses grandes hauteurs libres qui apportent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Il s'agit d'un local professionnel idéal pour des bureaux, un siège social, un espace tertiaire, un showroom, une activité libérale, un centre de formation ou toute activité de services.

    Le bâtiment est composé de deux ailes distinctes :



    Une première aile aménagée en bureaux individuels cloisonnés, parfaitement adaptée pour des espaces administratifs


    Une seconde aile pensée comme espace de réception, showroom ou open-space, idéale pour l'accueil clientèle, espace d'exposition ou salle de réunion.

    Les plateaux sont entièrement modulables et réaménageables selon votre projet professionnel grâce à la structure autoportante, permettant une grande flexibilité d'aménagement (open space, bureaux partagés, salles de réunion, espaces collaboratifs).

    990 000 €

    Vente Bureaux 839 m²

    67000 Strasbourg

    Arthur Loyd vous présente à la vente des locaux à usage de bureaux, idéalement situé en centre-ville de Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare, au coeur du quartier très recherché de la Petite France.



    Cet actif bénéficie de prestations rares en centre-ville, avec une accessibilité PMR sur l'ensemble des niveaux et une classification ERP de 5ème catégorie, le rendant parfaitement adapté à l'accueil du public.



    Surface totale développée : environ 920 m² au sol et 840m2 carrez , répartie sur 3 niveaux accessibles PMR.



    Rez-de-chaussée - environ 276 m²
    Accès direct depuis la rue, espaces de bureaux modulables, conformité PMR, idéal accueil du public.



    Entre sol / R-1 - environ 126 m²
    Accessible PMR, locaux sociaux comprenant espace cuisine, sanitaires privatifs et espaces de services / détente pour les collaborateurs.



    R+1 - environ 506 m²
    Plateau de bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond supérieure à 3 m, cloisons amovibles permettant une reconfiguration rapide, nombreuses issues de secours, conformité ERP 5.



    - Prestations techniques : Chauffage urbain, climatisation réversible au rez-de-chaussée, sanitaires privatifs, cloisons amovibles assurant une grande flexibilité d'aménagement.



    Disponibilité : libre au T1 2026.



    Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou participer à l'appel d'offres, contactez Arthur Loyd.



    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 157 m²

    19 rue JACOBI-NETTER, 67200 Strasbourg

    One Deal vous propose à la vente un lot de bureaux de 157m2 (quote-part de parties communes incluses) dans un immeuble bien entretenu, situé au parc des forges à Strasbourg.

    Le lot est climatisé, comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace cafétéria et petite cuisine. L'immeuble bénéficie de prestations soignées et de communs bien entretenus.

    Il est accompagné de 43 places de stationnement privatives.

    L'accessibilité du site est facilitée par l'autoroute A35 et permet un accès rapide au centre ville de Strasbourg.

    Les surfaces indiquées incluent une quote part de parties communes.

    Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

    Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

    Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).


    420 000 €

    Vente Bureaux 102 m²

    Rue DE L'ATOME, 67800 Bischheim

    Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI.



    Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.



    Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose des bureaux à vendre, situés à Bischheim (67800), d'une surface totale de 102 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, sur site clos.



    N'hésitez plus, contactez-nous pour convenir d'une visite !

    127 125 €

    Vente Bureaux 128 m²

    67450 Mundolsheim

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de plain-pied de 128 m², situé au sein de la zone d'activités de Mundolsheim.



    Les locaux se composent d'un espace d'accueil/attente, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de locaux techniques ainsi que d'un sanitaire privatif. 2 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et s'inscrivent dans un ensemble immobilier dédié à des activités tertiaires, d'exposition et/ou de stockage avec hall.



    L'emplacement est stratégique, en bordure immédiate de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, et à proximité directe de la zone commerciale de Vendenheim. L'accès est aisé, tant par les axes routiers que par les transports en commun.

    230 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    67520 Marlenheim

    Bureaux / Locaux professionnels à vendre - Marlenheim (ZA de la Mossig)

    Situés à Marlenheim, à l'entrée de la Zone d'Activités de la Mossig, ces locaux professionnels récents bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes départementaux, offrant une excellente accessibilité.

    Implantés au 2e étage avec ascenseur d'un bâtiment récent, qualitatif et en parfait état, les locaux s'inscrivent dans un environnement professionnel reconnu, regroupant notamment des activités médicales et notariales.

    Description des espaces :



    Espace accueil


    Trois espaces de travail en open-space / salle de réunion


    Sanitaires privatifs avec douche


    Espace cuisine aménagée


    Espace archives


    Local technique


    Sanitaires communs dans l'immeuble

    Prestations & atouts :



    Locaux lumineux et fonctionnels


    Climatisation réversible


    Accessibilité PMR


    Ascenseur


    Parking en foisonnement


    Bâtiment récent, très bon état général


    Environnement professionnel calme et qualitatif

    Ces bureaux conviendront parfaitement à des professions libérales, médicales, juridiques ou tertiaires, recherchant un cadre moderne, accessible et valorisant pour leur activité.

    410 050 €

    Vente Bureaux 155 m²

    67205 Oberhausbergen

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 300 m² de bureaux situés dans le parc tertiaire du Valparc à Oberhausbergen.



    Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux d'architecture moderne en R+1. L'ensemble est implanté dans un cadre verdoyant, dans une zone labellisée « très haut débit ».



    Le Valparc d'Oberhausbergen est idéalement situé, à 8 km du centre de Strasbourg, à 10 minutes de la Gare, et à 16 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Facilement accessible depuis l'autoroute et desservis par les transports en commun (bus).

    165 000 €

    Vente Bureaux 4 340 m²

    9-11 Rue Madeleine Reberioux, 67200 Strasbourg
    STRASBOURG - BUREAUX A VENDRE- PARC DES FORGES - VENTE
    TERRACOTTA - Réf OVBUR2638950
    A VENDRE : immeuble indépendant en R+4 à usage de bureaux, d'une surface d'environ 4 300 m² SDP.
    Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent des terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires LED. Le rdc dispose un grand espace à usage des archives/stockage, avec 2 portes de livraison. Parking 105 places & bornes. Accès immeuble et parking sécurisé : badges et barrières. Prix sur offre!


    Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble à usage de BUREAUX et archives est livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit:




    RDC: 1 059,40 m2 avec le restaurant et sa grande terrasse extérieure ainsi qu'un grand lot à usage d'archives/stockages ( en état brut de béton) et climatisé disposant  des larges baies vitrées et deux portes de livraisons

    R+1: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m² 

    R+2: 846,70 m2

    R+3: 846,50 m2

    R+4: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m²

    105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques. 
     
    Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.

    L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Possibilité de mettre un enseigne. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le S1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

    Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite! 

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 62 m² à 680 m²

    67400 Geispolsheim

    Opération neuve à construire, le long de l'Etang WIESEL à Geispolsheim.

    Bâtiment comprenant 2 niveaux à usage de bureaux, 1er et 2ème étage. Les parkings, situés au rez-de-chaussée, sont abrités pour la plupart par le bâtiment.

    Plateau divisible en 4 lots au 1er étage, proposant des surfaces de 75 m² environ à 410 m² environ dans sa globalité. Chaque lot bénéficie d'un accès à un espace extérieur. Immeuble répondant aux normes thermiques RE2020.

    Le site est situé à proximité de la VIGIE est des axes autoroutiers. L'A35 est accessible en moins de 5 min et le GCO (via l'A35) en moins de 15 min.

    À partir de
    170 500 €

    Vente Bureaux 102 m²

    67800 Bischheim

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 102 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim.



    Le bien dispose de 2 accès indépendants et offre une configuration fonctionnelle comprenant un open space, un réfectoire, un grand bureau cloisonné, un local d'archives ainsi qu'un sanitaire privatif. Ces bureaux sont situés au sein un ensemble immobilier mixte, composé de locaux d'activités et de stockage, avec des bureaux en façade répartis sur deux niveaux (R+1). Possibilité d'acquisition de locaux de stockage en sus.



    Située au nord de Strasbourg, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim accueille de nombreuses PME et PMI. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi que des transports en commun.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 101 m²

    67800 Bischheim

    Bureaux à vendre - 100 m² - Bischheim - Zone d'activités / Strasbourg NordDescription

    Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au sein de la zone d'activités de Bischheim, un secteur majoritairement orienté locaux d'activité et stockage, rendant ce type de bien rare sur le marché.

    Les bureaux sont fonctionnels et bien agencés, offrant une organisation mixte entre open-space et bureaux cloisonnés / salle de réunion. Ils disposent également de sanitaires privatifs, d'un espace archives / rangement ainsi que d'un réfectoire pouvant également faire office de salle de réunion, répondant aux besoins quotidiens d'une équipe opérationnelle.

    Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied, d'un parking extérieur et s'intègre au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, garantissant confort et sérénité pour les utilisateurs.

    Ces bureaux constituent une opportunité rare à l'achat pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone mixte à dominante activités, à proximité immédiate de Strasbourg Nord, avec une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.

    126 250 €

    Vente Bureaux 80 m²

    Rue DE LATTRE DE TASSIGNY, 67300 Schiltigheim

    Véritable pôle d'activité tertiaire en plein coeur de ville (à 300m de la mairie de Schiltigheim) et au sein d'un quartier neuf et dynamique, situé à 12 mn de la gare de Strasbourg et à 6 mn de l'autoroute de l'EST, la rue De Lattre de Tassigny vous offrira un grand confort d'accessibilité. Schiltigheim est desservie par plusieurs lignes de bus de la Compagnie des Transports de Strasbourgeois et par la ligne B du tramway de Strasbourg. En plus des transports en commun, la commune met en place des aménagements favorables aux mobilités douces (vélo, piétons)



    L'immeuble est situé dans un quartier entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim, au nord de Strasbourg , doté d'un parc,à 5 minutes à pied de tous les commerces et services ..



    Troisième ville la plus importante du Bas-Rhin, au cœur de la région historique et culturelle d'Alsace, Schiltigheim, et fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.



    CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux, se tient à votrze disposition pour vous apporter tous renseignements ou toutes visites à votre convenance.

    283 000 €

    Vente Bureaux 96 m²

    67200 Strasbourg

    À vendre - Plateau de bureaux d'environ 98 m² - Strasbourg Cronenbourg

    Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu, Rue de Hochfelden à Strasbourg Cronenbourg, ce plateau de bureaux développe une surface d'environ 98 m² et bénéficie d'un accès par ascenseur.

    Le bien se compose actuellement de :



    une entrée / accueil, un open-space, un bureau fermé, un espace de stockage.

    Les sanitaires sont communs à l'immeuble.


    L'agencement offre une bonne modularité et permet un réaménagement selon les besoins de l'acquéreur (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, etc.).

    Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible

    En complément, il est possible d'acquérir :



    3 places de stationnement : 2 en sous-sol, 1 en extérieure.

    L'emplacement est un véritable atout :



    BHNS au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en environ 10 minutes,


    Accès autoroutier à 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels.

    Ce bien conviendra parfaitement pour une activité tertiaire, un cabinet, des bureaux d'entreprise ou un investissement.

    211 200 €

    Vente Bureaux 4 245 m²

    67116 Reichstett

    Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant emblématique de plus de 4 200 m², implanté sur un foncier de plus de 23 000 m², situé à Reichstett, à seulement 7 km au nord de Strasbourg.



    Positionné en entrée de ville, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route métropolitaine M63, avec un accès rapide aux grands axes. Les lignes de bus 74 et 76 sont accessibles à environ 200 m, offrant une bonne desserte en transports en commun.
    Une adresse stratégique pour des activités tertiaires, artisanales ou mixtes.



    Surfaces développées :



    Bâtiment principal : 3 259m2 composé comme suit : sous-sol : 520 m²/ Rez-de-chaussée : 1 430 m²/ R+1 : 1 138 m²/ R+2 : 171 m²



    Ainsi qu'un bâtiment secondaire d'environ 985m2
    Le site dispose d'un foncier constructible de plus de 23 000 m² et de plus de 100 places de stationnement.



    Atouts :



    Bâtiment indépendant à forte visibilité, volumes généreux, grande modularité d'aménagement, implantation stratégique sur un axe passant.



    Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.



    Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 436 m²

    67300 Schiltigheim
    SCHILTIGHEIM - BUREAUX A VENDRE
    Réf OVBUR2533732
    RARE A LA VENTE: Bureaux d'une surface d'environ 435 m² loi carrez, accessibles par 2 ascenseurs, situés au 7ème étage. Ces bureaux lumineux, climatisés et fonctionnels sont rénovés et aménagés: 10 pièces, local technique avec baie de brassage, un espace d'archives, grande cuisine équipée, une douche, deux sanitaires, une 2ème porte de secours. L'ensemble est fibré, aux normes PMR. 17 places de parking en sous-sol, dont 4 à usage de 2 caves pour archives. Au pied du Tram, Bus. Rachat SCI ou reprise du crédit bail immobilier en cours aux conditions très attractives! Opportunité à saisir!

    Au Nord d'Eurométropole de STRASOURG, sur la commune de SCHILTIGHEIM, venez découvrir ces BUREAUX rénovés de plus de 435 m² à VENDRE situés en étage élevés d'un immeuble à usage des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. La situation géographique est optimale avec les transports en communs à proximité immédiate, l'arrêt du bus comme du tram se trouvent au pied de l'immeuble! L'autoroute est accessible en moins de 3 minutes. A proximité des Institutions Européennes, du Centre-Ville et avec liaison facile et rapide à la de la Gare TGV de STRASBOURG comme de l'Espace Européen de l'Entreprise, le Quartier Futura de Schiltigheim bénéficie des nombreux services: commerces de proximités (boulangeries, pâtisseries, Lidl), des restaurations (des spécialités alsaciennes au gastronomiques ou du fast- food comme McDonalds, selon vos envies), des services (cordonneries, station services, médecins), hôtels, crèches, salle de sport. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

    Notre offre vous intéresse, consultez BNP Paribas Real Estate pour planifier votre VISITE!

     

    783 990 €

    Vente Bureaux 315 m²

    67000 Strasbourg

    Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage de l'immeuble « Sérigraphie », au coeur du site emblématique de la Stras'coop.



    Accessible par ascenseur et escalier, le lot bénéficie d'un classement ERP de catégorie 5. Il est livré brut, avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménager des sanitaires privatifs, une cuisine ou tout autre espace nécessaire.
    Entièrement requalifié, le site Stras'coop offre un cadre exceptionnel mêlant architecture industrielle, héritage rhénan et touches contemporaines. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, ainsi que d'espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée.



    Situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité immédiate de l'Allemagne, le site bénéficie d'accès aisés par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Un parking silo se trouve à seulement 200 m.

    787 500 €

    Vente Bureaux 782 m²

    2 Rue du Nord, 67800 Bischheim
    A VENDRE - BUREAUX ATYPIQUES - RENOVES - BISCHHEIM
    Réf OVBUR2537532
    A VENDRE: BUREAUX avec atelier/show-room/stockage totalisant env. 782,35 m² loi carrez. RDC : 488 m² env. se composant d’un SAS sécurisé, espace accueil attente, 3 bureaux, salle de réunion , open-space de plus de 260 m², grande kitchenette équipée, espace showroom/atelier, espaces archives, une douche, 2 WC +1 WC aux normes PMR. Ce niveau est relié au 1er étage de 294,37 m² environ par 2 escaliers internes. Le R+1 se compose de 3 bureaux, une espace détente et kitchenette, trois open-spaces, 3 espaces d’archives, 2 sanitaires, une sortie de secours. NON DIVISIBLES. Plusieurs portes.

    A VENDRE à Bischheim, à seulement 7 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et à 5 minutes seulement d'Espace Européen de l'Entreprise: des BUREAUX totalisant une surface de près de 782 m² environ LOI CARREZ. Ils sont rénovés, lumineux et modernes. Situés proche du cimetière juif au Nord d'Eurométropole de Strasbourg, sur la commune de Bischheim,

    proche des divers services, restaurations, commerces, écoles et arrêt bus. Bischheim est reconnu pour son lien avec le chemin de fer, depuis 1879, les ateliers de réparations et d'entretien s'y trouvent. Culturellement riche, Bischheim offre avec son plan d'eau un cadre verdoyant qui permet d'allier vie de travail et bien-être personnelle. Pour les amateurs de Street Art: dans le cadre de la programmation  Hors les Murs de Color Company Urban Art Festival, Bischheim vous laisse découvrir les 9 oeuvres des artistes locaux, à admirer de l'angle de la rue du Marais jusqu'à la rue de la Robertsau (côté Match). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE et planifiez votre visite dès à présent !

     

    1 350 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    67201 Eckbolsheim

    À VENDRE - Bureaux avec stockage / atelier - Idéal installation de votre entreprise - Eckbolsheim

    Installez votre activité au sein de la Zone d'Activité d'Eckbolsheim et bénéficiez de locaux fonctionnels et immédiatement opérationnels. Environ 400 m² répartis sur 2 niveaux avec entrée indépendante, offrant une organisation optimale entre espace de travail, stockage et convivialité.

    Composition des locaux :



    Rez-de-chaussée, 128 m² environ : 2 bureaux lumineux, parfaits pour accueil / postes administratifs ou salle de réunion. 1 espace de stockage avec porte de garage, permettant réception et expédition de marchandises ou aménagement en atelier. Sanitaires. Possibilité d'aménager l'ensemble du RDC en atelier ou en stockage.


    1er étage, 272 m² environ : Grand open-space modulable, 3 bureaux fermés pour réunions ou postes nécessitant de la confidentialité, un espace détente avec un espace cuisine. Sanitaires

    Vos avantages :
    - Locaux prêts à l'emploi, faciles à personnaliser grâce aux cloisons amovibles
    - Climatisation réversible assurant le confort en toute saison
    - Nombreuses places de parking extérieures dédiées à vos collaborateurs et visiteurs
    - Emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et de toutes commodités

    Arrivée du tramway prévue fin 2025, renforçant l'accessibilité pour vos équipes et vos clients

    Localisation : Au coeur d'un environnement professionnel attractif, ce bien offre à votre entreprise visibilité, accessibilité et flexibilité pour accompagner votre développement.

    Idéal pour : Entreprises de services, sociétés commerciales, activités nécessitant stockage léger ou atelier, ou toute structure recherchant un site fonctionnel et bien situé.

    550 000 €

    Vente Bureaux 11 m² à 919 m²

    3 Rue de la Coopérative, 67000 Strasbourg
    STRASBOURG - BUREAUX NEUFS - A VENDRE
    STRASCOOP - REF. OVBUR2537917
    A VENDRE : Bureaux restructurés en 2022 totalisant une surface d'environ 900 m², se composant de 3 lots dès 290 m² à 907 m² environ Loi Carrez. Situés en plein cœur du quartier STRASCOOP, ces bureaux aux normes PMR sont en ERP 5, Type W, possèdent des prestations de qualités et une magnifique vue dégagée. Accessibles par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière allemande. Terrasse selon les lots. 15 places de parking en sus en pkg silo. Point d'eau, sanitaires privatifs /lot. Archives de 11 m² pour le lot de 322m². Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation .

    BUREAUX lumineux neufs et entièrement restructurés totalisant une surface d'environ  1 000 m² PCI,  se composant de 3 lots lumineux, aménagés en open-space, avec un point d'eau pour la création d'une kitchenette, deux blocs de sanitaires. Les BUREAUX sont disponibles à la VENTE. Diverses surfaces peuvent être reliées ensemble d'allant de  290 m², 600m²  à plus de  900 m² Loi Carrez environ. Un local archive d'environ 11,1 m² fait partie du lot 403. Les bureaux sont situés au 4ème étage accessible par un ascenseur aux normes PMR. Ils sont en open-space lumineux, avec sol moquette en dalles, climatisation et chauffage réversibles, prises RJ45. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR/lot. Certains lots disposent d'une seconde porte et/ou d'une TERASSE. 15 emplacements de PARKING en option et en sus situés dans le parking silo voisin. Situés à STRASBOURG, en plein coeur du quartier de STRASCOOP, ce bâtiment est classé en ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualité et une vue dégagée. Accessible par les transports en communs (passerelle devant l'immeuble à l'arrêt TRAM situé à seulement 3 minutes à pied), proche des commerces et de la frontière allemande. Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation! 


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

    Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour saisir l'opportunité et l'organisation de votre visite  !

     

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    Vente Bureaux 180 m²

    67300 Schiltigheim

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180 m² environ, situé au centre de Schiltigheim.



    Ce plateau de bureaux aménagés se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire en R+1, accessible par ascenseur. Ces locaux sont aménagés en un open-space, un bureau cloisonné, un espace détente avec kitchenette et un local technique / archives. Locaux éligibles à l'ERP catégorie 5.



    La commune de Schiltigheim, au nord de Strasbourg, est facilement accessible via l'autoroute et axes secondaires, ainsi que par les transports en communs (bus).

    388 000 €

    Vente Bureaux 328 m²

    Rue JEAN SAPIDUS, 67400 Illkirch Graffenstaden

    Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).



    Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».



    De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...



    Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    344 400 €

    Vente Bureaux 202 m²

    51 avenue DES VOSGES, 67000 Strasbourg

    RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges.

    La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies.

    Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.

    Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.

    La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage).

    A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave.

    Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.

    L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.

    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway.

    L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg.

    Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.

    730 000 €

    Vente Bureaux 91 m² à 619 m²

    Rue ICARE, 67960 Entzheim

    L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.



    Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...



    Immeuble de bureaux à l'entrée de l'Aéroparc 1, édifié sur 3 niveaux et doté de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Belle visibilité pour des locaux très vitrés.
    Locaux disponibles à la vente, offrant une belle luminosité naturelle pour le confort de tous.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    À partir de
    1 125 600 €

    Vente Bureaux 680 m²

    13 Rue du Verdon, 67100 Strasbourg
    Immeuble construit en 1995, situé sur une parcelle rectangulaire d'une superficie de 24,12 ares. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'une superficie utile de 681,42 m² (loi Carrez). Diagnostic amiante négatif.

    Rez-de-chaussée :

    2 blocs sanitaires (H/F, PMR)

    1 local à poubelles

    2 grands espaces ouverts

    5 bureaux fermés

    1 local technique

    Premier étage :

    8 bureaux

    1 espace détente

    1 local technique

    3 blocs sanitaires (1H/2F)

    Extérieur :

    1 local à poubelles extérieur

    1 local technique (PAC)

    28 places de parking
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 193 m²

    Rue DE HOCHFELDEN, 67200 Strasbourg

    Immeuble de bureaux BBC situé dans le quartier de Cronenbourg, avec de très belles prestations



    Le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, autour de la rue de Hochfelden, offre un cadre idéal pour unv les entreprises grâce à son excellente accessibilité.



    Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway (notamment la ligne A) et de bus qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes périphériques. La proximité des autoroutes renforce son attractivité pour les activités professionnelles. Le quartier dispose de nombreux commerces, services variés, et restaurants, répondant aux besoins des entreprises et salariés. Dynamique et en pleine évolution, Cronenbourg représente une localisation stratégique pour les activités commerciales et tertiaires.



    Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à vendre



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    394 000 €

    Vente Bureaux 147 m² à 429 m²

    Avenue DE COLMAR, 67100 Strasbourg

    Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, l'immeuble LE MATHIS bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.



    Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.



    Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...



    Bureaux lumineux en 1er étage, disponibles à la location ou à l'acquisition, au coeur de la zone d'activités tertiaire de la Plaine des Bouchers, le long de l'axe tram.



    N'hésitez pas à contacter le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces bureaux à louer ou à acheter !

    À partir de
    1 140 000 €

    Vente Bureaux 76 m² à 511 m²

    Place DU CORBEAU, 67000 Strasbourg

    Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.



    Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.



    Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.



    Bureaux à vendre, au sein d'un immeuble tertiaire, proche de la Cathédrale et de l'hyper centre. Situation géographique exceptionnelle. Bel immeuble d'angle, excellente visibilité. Ascenseur dans l'immeuble et commerces en rez-de-chaussée.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    À partir de
    2 390 000 €

    Vente Bureaux 117 m² à 249 m²

    Rue DU PARC, 67205 Oberhausbergen

    Bureaux disponibles à la location ou à la vente, situés au sein d'un Parc tertiaire à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.



    D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
    Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).



    Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.



    Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
    Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
    Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.



    Immeuble de bureaux au sein de Valparc disposant de nombreux parkings extérieurs dans un cadre très verdoyant. Surface située en rez-de-chaussée



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter à Oberhausbergen.



    N'hésitez plus, contactez-nous !



    Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
    - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

    À partir de
    448 200 €

    Vente Bureaux 36 m² à 535 m²

    Rue ICARE, 67960 Entzheim

    L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.



    Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.



    Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...



    Immeuble de bureaux , le long de la rocade autoroutière, sur l'Aéroparc 1, permettant une très belle visibilité. Nombreuses places de parking.



    Ces locaux sont disponibles à la location.



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.



    N'hésitez plus, contactez-nous !



    Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
    - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

    À partir de
    1 035 000 €

    Vente Bureaux 193 m²

    Avenue DE LA PAIX, 67000 Strasbourg

    Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.



    Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.



    Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.



    Plateau de bureaux aménagés et cloisonnés - Surface très lumineuse avec une très belle vue - Arrêt tram en toute proximité



    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.



    N'hésitez plus, contactez-nous !

    620 000 €

    1 – 30 sur 93 Ventes

    Achat Bureaux Bas-Rhin

    Marché des Bureaux Bas-Rhin 2025 : Prix, Tendances et Opportunités

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Bas-Rhin (67) en 2025 : Analyse Complète

    Prix des Bureaux dans le Bas-Rhin : État du Marché 2025

    Le marché immobilier des bureaux dans le Bas-Rhin présente des dynamiques contrastées en 2025. Avec des prix moyens situés entre 712€ et 2 500€ par m² selon les secteurs, le département offre des opportunités attractives comparativement aux moyennes nationales. La demande reste soutenue, particulièrement dans les zones stratégiques de Strasbourg et ses périphéries.

    Strasbourg : Épicentre du Marché des Bureaux en Alsace

    Strasbourg domine largement le marché avec 64 annonces de bureaux à la vente recensées en juin 2025. Le prix moyen au m² pour l'immobilier résidentiel avoisine les 3 638€, tandis que les bureaux bénéficient de tarifs plus compétitifs. La zone industrielle de la Meinau propose des locaux à partir de 57 m², répondant aux besoins des PME et startups.

    Tendances 2025 : Attractivité des Quartiers Centraux

    L'année 2025 confirme l'attractivité croissante des quartiers centraux de Strasbourg au détriment des parcs tertiaires périphériques. Cette tendance s'explique par la recherche de qualité et de localisation privilégiée par les entreprises souhaitant fidéliser leurs effectifs. Le centre-ville enregistre une hausse de +6,7% des prix au m² sur l'année écoulée.

    Statistiques du Marché : 151 Opportunités d'Investissement

    Le département du Bas-Rhin compte actuellement 151 annonces de bureaux à la vente, témoignant d'un marché dynamique. Les surfaces disponibles varient considérablement, avec des lots allant de 57 m² pour les petites structures jusqu'à plusieurs centaines de m² pour les grandes entreprises. Cette diversité répond aux besoins variés du tissu économique alsacien.

    Avantage Concurrentiel : Prix 17% Inférieurs à la Moyenne Nationale

    Le Bas-Rhin présente un avantage concurrentiel notable avec des prix immobiliers 17% inférieurs à la moyenne nationale de 3 041€/m². Cette différence tarifaire, combinée à la qualité de vie alsacienne et à la proximité avec l'Allemagne et la Suisse, renforce l'attractivité du département pour les investisseurs.

    Perspectives d'Investissement : Un Marché en Croissance

    L'année 2023 a été marquée par des opérations exceptionnelles atteignant les niveaux les plus élevés depuis le début de l'observatoire du marché. Bien que le nombre d'opérations ait diminué, les surfaces placées totales ont progressé, indiquant une tendance vers des transactions de plus grande envergure. Cette évolution suggère une maturité croissante du marché alsacien.

    Secteurs Porteurs : Innovation et Services

    Le positionnement géographique stratégique du Bas-Rhin, au cœur de l'Europe, favorise l'implantation d'entreprises innovantes et de services. Les zones comme Illkirch-Graffenstaden et les nouveaux quartiers d'affaires de Strasbourg attirent particulièrement les secteurs technologiques et les sièges européens, créant une demande soutenue pour des bureaux de qualité.

    En conclusion, le marché des bureaux dans le Bas-Rhin en 2025 offre un équilibre optimal entre opportunités d'investissement et potentiel de valorisation, porté par une économie diversifiée et une position géographique exceptionnelle au cœur de l'Europe.

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