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    Vente de Bureaux Bas-Rhin (67) - 94 annonces

    Vente Bureaux 202 m²

    Vente Bureaux 202 m²

    51 Avenue Des Vosges, 67000 Strasbourg
    RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges.
    La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies.
    Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.
    Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.
    La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage).
    A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave.
    Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.
    L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.
    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway.
    L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg.
    Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.
    730 000 €

    Vente Bureaux 41 m² à 129 m²

    2 Rue De Koenigshoffen, 67000 Strasbourg
    À partir de
    179 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    1 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden
    180 000 €

    Vente Bureaux 76 m² à 156 m²

    18 Rue Auguste Lamey, 67000 Strasbourg
    À partir de
    399 000 €

    Vente Bureaux 2 070 m²

    Avenue De L'Europe, 67300 Schiltigheim
    Ces bureaux, disponibles à l'acquisition, sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).
    Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.
    Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
    De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
    Immeuble indépendant de bureaux en R+1, avec 2 ailes indépendantes reliées par un noyau central et une entrée principale, toute hauteur
    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire visiter ces bureaux à acheter à Schiltigheim.
    N'hésitez plus, contactez-nous !
    3 900 000 €

    Vente Bureaux 240 m² à 890 m²

    4 Rue De Sarrelouis, 67000 Strasbourg
    Immprove vous propose à la location ou à la vente 890 m² de bureaux cloisonnés au 5ème étage d'un immeuble rénové à 2 pas de la gare de Strasbourg. Il est aménagé, climatisé. Il peut être divisé en deux lots de 240 m² et 650 m². 7 parkings privatifs en sous-sol sont compris.
    Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
    Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
    Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
    Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
    La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
    En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
    L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
    Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.
    . Nombreux espaces ouverts
    . Sol lino
    . Faux plafond avec luminaires encastrés
    . Eclairage néons
    . Chauffage au sol + climatisation réversible
    . Double vitrage avec stores
    . Baie de brassage
    . Goulottes périphériques
    . Sanitaires en commun
    . Ascenseurs
    Situation/Transports :
    Tram Ligne C
    Bus Wilson Ligne 2, Ligne 10, Ligne 71, Ligne 73, Ligne 75, Ligne 76, Ligne G, Ligne H, Ligne L1, Ligne L6
    À partir de
    2 314 000 €

    Vente Bureaux 238 m²

    1 Rue Du Parc, 67205 Oberhausbergen
    IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés d'environ 238 m² situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur hors parties communes au sein du parc tertiaire Le Valparc à Oberhausbergen. Le lot dispose de 2 compteurs et 2 portes d'accès pouvant ainsi être divisé en 2 lots.
    Situé à l'entrée ouest de l'Eurométropole, sur la commune d'Oberhausbergen, limitrophe de Strasbourg et de Schiltigheim, le Valparc est un parc d'affaires de référence qui accueille plus de 80 entreprises et près de 800 emplois.
    Avec ses 24 000 m² de bureaux sur une zone de 6 ha, répartis sur une quinzaine d'immeubles modernes, il constitue une offre tertiaire de qualité, à la fois accessible, modulable et parfaitement intégrée dans son environnement.
    Le Valparc se distingue par un cadre de travail verdoyant et agréable, avec des aménagements paysagers et des espaces communs qui favorisent la qualité de vie au travail.
    Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa desserte directe via les autoroutes A35 et A4 ainsi que le GCO.
    L'aéroport international de Strasbourg et la gare TGV sont accessibles en une quinzaine de minutes. Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les salariés et les visiteurs, et bien intégré dans le réseau cyclable et piétonnier de la région.
    Les activités y sont diverses telles, expert-comptable, promoteur, agent immobilier, gestion immobilière, finance, etc.
    · Ascenseur
    · Visiophone
    · Bureaux cloisonnés
    · Toile de verre peinte
    · Faux plafond luminaires encastrés
    · Eclairage Leds
    · Sol parquet
    · Climatisation réversible
    · Plinthes périphériques
    · Baie de brassage
    · Câblage RJ45
    · Accès PMR
    · Parking visiteurs
    · Kitchenette
    · Sanitaires en parties communes
    Situation/Transports :
    Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen
    Bus Ligne 17
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    550 000 €

    Vente Bureaux 328 m²

    3 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden
    IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage de l'Immeuble Euclide situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch (PII). D'une superficie totale de 328 m² accessibles par ascenseur, les locaux nécessiteront des travaux de rénovation.
    Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27?000 habitants, riche de 1?400 entreprises et environ 17?000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche.
    Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35.
    Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes.
    Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique.
    Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc.
    Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables.
    La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
    Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être.
    . Faux plafond avec luminaires encastrés
    . Murs peints
    . Sol dalles moquettes
    . Climatisation réversible
    . Courants faibles et forts
    . Fibre optique
    . Ascenseurs
    . Sanitaires parties communes
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 270
    Tram Ligne A
    Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    344 085 €

    Vente Bureaux 157 m²

    19 Rue Jacobi-Netter, 67200 Strasbourg
    One Deal vous propose à la vente un lot de bureaux de 157m2 (quote-part de parties communes incluses) dans un immeuble bien entretenu, situé au parc des forges à Strasbourg.
    Le lot est climatisé, comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace cafétéria et petite cuisine. L'immeuble bénéficie de prestations soignées et de communs bien entretenus.
    Il est accompagné de 43 places de stationnement privatives.
    L'accessibilité du site est facilitée par l'autoroute A35 et permet un accès rapide au centre ville de Strasbourg.
    Les surfaces indiquées incluent une quote part de parties communes.
    Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
    Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).
    Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).
    400 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    Rue De Lattre De Tassigny, 67300 Schiltigheim
    Véritable pôle d'activité tertiaire en plein coeur de ville (à 300m de la mairie de Schiltigheim) et au sein d'un quartier neuf et dynamique, situé à 12 mn de la gare de Strasbourg et à 6 mn de l'autoroute de l'EST, la rue De Lattre de Tassigny vous offrira un grand confort d'accessibilité. Schiltigheim est desservie par plusieurs lignes de bus de la Compagnie des Transports de Strasbourgeois et par la ligne B du tramway de Strasbourg. En plus des transports en commun, la commune met en place des aménagements favorables aux mobilités douces (vélo, piétons)
    L'immeuble est situé dans un quartier entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim, au nord de Strasbourg , doté d'un parc,à 5 minutes à pied de tous les commerces et services ..
    Troisième ville la plus importante du Bas-Rhin, au cœur de la région historique et culturelle d'Alsace, Schiltigheim, et fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.
    CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux, se tient à votrze disposition pour vous apporter tous renseignements ou toutes visites à votre convenance.
    283 000 €

    Vente Bureaux 166 m²

    1 Rue Du Colonel Paulus, 67500 Haguenau
    IMMPROVE propose à la vente des bureaux d'une superficie de 166 m², situés en face du CHU d'Haguenau, Ils sont au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Les différents occupants sont dans le domaine médical.
    Le plateau est isolé et brut d'aménagement.
    Haguenau, située au nord de l'Alsace, est la deuxième ville la plus peuplée du Bas-Rhin, avec près de 35 000 habitants. Son dynamisme économique et sa position stratégique, à seulement 30 kilomètres de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, en font un centre d'attraction majeur pour les entreprises et les investisseurs. Grâce à un réseau de transport bien développé, comprenant l'autoroute A4, une gare ferroviaire importante, et une connexion facile aux aéroports de Strasbourg et de Karlsruhe/Baden-Baden, Haguenau se positionne comme un carrefour idéal pour le commerce et les échanges à l'échelle régionale et européenne.
    La ville abrite plus de 2 500 entreprises actives, couvrant un large éventail de secteurs d'activité, allant de l'industrie manufacturière à la logistique, en passant par les services et les nouvelles technologies. Parmi les entreprises les plus notables implantées à Haguenau, on trouve Socomec, un leader mondial des solutions électriques, Schaeffler France, spécialisé dans les technologies de roulements et de moteurs, ainsi que Mars Chocolat France, l'un des principaux producteurs de confiserie en Europe. Haguenau accueille également le siège social de Kuhn Group, un acteur international majeur dans la fabrication de machines agricoles, et de Siemens Mobility, spécialisé dans les solutions de mobilité et de transport.
    Haguenau dispose de plusieurs zones d'activités, artisanales et industrielles qui soutiennent son développement économique et renforcent son attractivité pour les entreprises de toutes tailles. Parmi les principales zones, on trouve le Parc d'Innovation de la Plaine de la Moder, la Zone d'Activité de la Sablière, la Zone Industrielle de la Hardt. On peut également citer la Zone du Taubenhof, ainsi que la Zone de l'Aérodrome.
    . Ascenseur
    . Sol béton
    . Nombreuses fenêtres
    . Plateau brut au 1er étage
    . Platine électrique installée
    . Arrivée et évacuation d'eau pour sanitaire privatif
    . Fenêtres double vitrage avec BSO + brise soleil
    . Belle luminosité
    Situation/Transports :
    Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    250 000 €

    Vente Bureaux 83 m² à 1 175 m²

    1 Rue Icare, 67960 Entzheim
    Immprove vous propose à la vente, des bureaux libres ou loués, idéalement pour investisseurs sur l'Aéroparc d'Entzheim. Des surfaces entre 91 m² et 207 m² sont disponibles, certaines bénéficient d'une terrasse privative.
    À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
    Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
    L'Aéroparc parc accueille environ 80 entreprises et près de 1.300 salariés provenant de secteurs divers tels que l'aéronautique, logistique, tertiaire et technologique. La zone accueille également des filiales et directions régionales d'enseignes nationales, comme LIDL, ainsi que des sièges ou bureaux de marques connues sur le périmètre aéroportuaire.
    Ce site offre un cadre de travail verdoyant et calme, idéal pour le bien-être et la productivité de vos collaborateurs. Pensé pour allier confort et praticité, il bénéficie de nombreux services de proximité : restaurants, crèches, espaces de coworking, stationnements facilités ainsi qu'un accès à la fibre optique.
    Un environnement privilégié où nature, accessibilité et services se conjuguent pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises et de leurs équipes.
    La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploient près de 700 personnes.
    Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies.
    De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces zones, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.
    . Bureaux cloisonnés
    . Faux plafond luminaires encastrés
    . Climatisation réversible
    . Fenêtres double vitrage avec stores
    . Sol moquette
    · Courant fort / courant faible
    · Goulottes périphériques
    . Coin cuisine
    · Parkings communs
    · Sanitaires en parties communes
    Surface RDC : 485,07 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport d'Entzheim
    Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
    SNCF Gare de Entzheim
    Bus Ligne c1 - 12
    Loi Carrez et diagnostics en cours de détermination
    À partir de
    157 966 €

    Vente Bureaux 87 m² à 425 m²

    76 Rue De La Plaine Des Bouchers, 67100 Strasbourg
    IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au sein d'un parc mixte à partir de 87 m² au coeur de ZI de la Meinau à Strasbourg. Chaque lot est composé de plusieurs pièces cloisonnées, chauffage et / ou climatisation selon les lots.
    L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les sanitaires sont en commun à chaque niveau.
    La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
    Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
    Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
    La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.
    . Ascenseur
    . Parking extérieur
    . Vidéophone
    Selon les lots :
    . Bureaux cloisonnés et/ou open space
    . Chauffage par convecteur et/ou climatisation
    . Dalles LED ou Néons
    . Faux plafonds
    . Fibre optique
    . Sanitaires en parties communes
    Situation/Transports :
    Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau
    Tram Ligne A
    Bus Ligne 40
    Emplacement parking extérieur : 5 000 euros HT
    À partir de
    130 695 €

    Vente Bureaux 100 m² à 2 300 m²

    2 Chemin De La Roseraie, 67380 Lingolsheim
    Le groupe Duval vous propose son nouveau programme tertiaire à la vente.
    Situé au cœur du Parc des Tanneries à Lingolsheim, le programme RECTO » d’une surface totale de 2 300m², dont 520m² de RDC Commerciaux saura vous séduire pour les prestations qu’il offre :
    - Bureaux ERP : Etablissement recevant du public (ERP de 4ème et 5ème Catégorie)
    - Capacité d’accueil de 879 personnes
    - 53 places de parkings + bornes de recharge pour les véhicules électriques.
    - Accessibilité : Tram B, Bus (L1 et L45), Gare de Roethig, piste cyclable
    - Une grande visibilité sur la route de Schirmeck et l’Avenue Schuman
    - Environnement qualitatif
    - Divisible dès 100m²
    Livraison prévisionnelle au 1S 2026.
    Frais de notaire réduit à 2% car programme NEUF (vs. 7% dans l'ancien).
    N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information.
    À partir de
    244 000 €

    Vente Bureaux 680 m²

    13 Rue Du Verdon, 67100 Strasbourg
    Immeuble construit en 1995, situé sur une parcelle rectangulaire d'une superficie de 24,12 ares. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'une superficie utile de 681,42 m² (loi Carrez). Diagnostic amiante négatif.
    Rez-de-chaussée :
    2 blocs sanitaires (H/F, PMR)
    1 local à poubelles
    2 grands espaces ouverts
    5 bureaux fermés
    1 local technique
    Premier étage :
    8 bureaux
    1 espace détente
    1 local technique
    3 blocs sanitaires (1H/2F)
    Extérieur :
    1 local à poubelles extérieur
    1 local technique (PAC)
    28 places de parking
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 93 m² à 128 m²

    8 Rue Du Parc, 67205 Oberhausbergen
    Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc | Programme OBURO
    Vous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité.
    Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d’une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe.
    Découvrez nos surfaces disponibles
    Des cellules de 80 m² à 480 m² pour s’adapter à tous les projets.
    Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d’eau dans chaque cellule pour un espace cuisine.
    Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs.
    Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale.
    Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ?
    - Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg.
    - Une implantation stratégique dans une zone en plein développement.
    - Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes.
    - Un investissement pertinent pour votre activité.
    Les travaux ont commencé
    Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc.
    Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au 03.88.21.21.21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com
    À partir de
    229 000 €

    Vente Bureaux 151 m²

    1 Rue Du Lindebuckel, 67300 Schiltigheim
    IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités accompagnés de bureaux situés à Schiltigheim dans une opération récente , d'une superficie totale de 155 m².
    Le lot en question est composé de bureaux en R+1 et d'un dépôt de plus de 6 à 7 mètres de hauteur accessible par une porte sectionnelle.
    Les bureaux sont cloisonnés et dispose d'un coin cuisine, d'une salle de réunion ainsi qu'une douche. 2 parkings privatifs complètent l'offre.
    L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), situé à Schiltigheim au nord de Strasbourg, est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Est. Créé au début des années 1990, il s'est imposé comme un site stratégique pour l'accueil et le développement des entreprises, en combinant accessibilité, cadre de travail de qualité et offre de services complète.
    Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc de près de 335.000 m². Le site a été conçu pour intégrer de vastes espaces verts, des allées arborées et des zones de détente accessibles à tous. Ces aménagements paysagers offrent un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des salariés et la convivialité des échanges professionnels
    Les commodités offertes renforcent encore son attractivité. De nombreux restaurants et foodtrucks assurent une restauration variée et accessible. Des crèches et services à la personne, des hôtels, des cabinets médicaux, et des espaces de coworking facilitent le quotidien des salariés.
    Son accessibilité constitue l'un de ses atouts majeurs. En voiture, l'EEE bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A35 et A4, reliant rapidement Strasbourg au reste de l'Alsace, à l'Allemagne et au Luxembourg. De vastes parkings sont disponibles à proximité immédiate des immeubles de bureaux, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs.
    Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail.
    Les pistes cyclables et cheminements piétons sécurisés favorisent par ailleurs les mobilités douces, rendant l'EEE accessible à vélo depuis Strasbourg et les communes voisines.
    Depuis sa création, l'Espace Européen de l'Entreprise a connu une évolution remarquable. Initialement conçu pour accueillir des sociétés de services et de conseil, il a progressivement élargi son offre aux secteurs de la santé, de l'ingénierie, de l'innovation technologique et de la formation.
    Aujourd'hui, le site regroupe plus de 500 entreprises, représentant environ 10 000 emplois, et accueille également près de 1.500 étudiants grâce aux écoles et centres de formation implantés sur place :
    - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc.
    - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes.
    - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore.
    . Ossature métallique
    . Toiture bac acier isolée
    . Murs bardage double peau
    . 1 porte sectionnelle de plain pied
    . Sol béton
    . Hauteur libre : 6 m environ
    . Bureaux aménagés en R+1
    . Faux plafond avec luminaires encastrés
    . Eclairage Leds
    . Fenêtres double vitrage
    . Chauffage électrique
    . Sol PVC
    . 1 kitchenette
    . 1 douche
    . 1 sanitaire RDC
    Surface RDC : 101 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Bus Ligne G
    Route Proche de la ville 10 mn
    Surfaces carrez
    230 000 €

    Vente Bureaux 314 m²

    13 Quai Kléber, 67000 Strasbourg
    STRASBOURG QUARTIER GARE/TRIBUNAL - BUREAUX A VENDRE
    REF. OVBUR2640206
    OPPORTUNITE : Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 2.ème étage avec ascenseur privatif, des bureaux fonctionnels et modernes d'une surface LOI CARREZ d'environ 314 m² sont disponibles à la vente. Aménagés, rénovés, cloisonnés, câblés, climatisés, les bureaux lumineux disposent d'un espace accueil /attente, divers bureaux, salle de réunion, kitchenette équipée, une douche, des sanitaires privatifs. A proximité de la Gare Centrale et du Tribunal de Strasbourg, ces bureaux fibrés avec un ascenseur privatifs. 4 places de parking en sous-sol en location. Disponibilité: immédiate
    OPPORTUNITE à la VENTE: en plein coeur du centre-ville de STRASBOURG, à deux pas du Tribunal et de la GARE TGV de STRASBOURG, de BUREAUX d'une surface d'environ 314 m² LOI CARREZ .
    Situés au 2ème étage et accessibles par un ASCENSEUR privatif, ces bureaux sont aménagés, rénovés, cloisonnés, CLIAMTISES, câblés et fibrés, disposant d'un bel espace d'accueil/attente, un grand open-space lumineux, divers bureaux, une salle de réunion, une kitchenette équipée, une douche, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un deuxième accès/ sortie.
    L'immeuble en pierre de taille saura vous séduire par son emplacement proche du TRIBUNAL, de la Gare de Strasbourg et de toutes commodités et SERVICES dont commerces, RESTAURANTS, ECOLES, CRECHES, SALLE DE SPORT, hôtels.
    Ces BUREAUX exceptionnelles se situent au pied des arrêts de BUS, à deux pas des arrêts TRAM et à proximité des AXES AUTOROUTIERS A35/A4 .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour toute information complémentaire et une VISITE, contactez BNP Paribas Real Estate.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 91 m² à 678 m²

    1 Rue Icare, 67960 Entzheim
    ENTZHEIM AEROPARC - BUREAUX - A VENDRE -
    Réf OVBUR2534883
    A VENDRE : Différents lots à usage de bureaux.
    Par exemple : Lot 2 d'une surface privative de 91.18 m² situé en rez-de-chaussée plain-pied, cloisonnés (2 bureaux et un open-space, nombreux placards, point d'eau pour création d'une kitchenette, seconde porte) avec disponibilité immédiate.
    Les bureaux du lot 6 et 7 d'une surface privative de 207,27 m² au R+1, se composant de 5-6 pièces avec une salle de réunion, un open-space, 2 kitchenette équipées, 2 portes d'accès, avec disponibilité immédiate.
    Dans un ensemble immobilier, immeuble LE DZETA, plusieurs lots à usage de BUREAUX sont disponibles à la VENTE. Ces bureaux sont lumineux.
    L'Aéroparc d'ENTZHEIM est une zone d'activité dynamique située à seulement 15 mn en voiture du centre-ville de STRASBOURG et à 3 mn de l'AEROPORT de STRASBOURG - Entzheim. Une navette TER permet de rallier l'Aéroport de STRASBOURG à la GARE STRASBOURG en moins de 8 min. Les navettes de bus de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale. Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s'implanter sur ce parc eco- responsable. l'Aéroparc d'Entzheim. Le parc est doté de services des usagers: RESTAURANTS, services, CRECHES etc.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Consultez nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE avec BNPPRE dès à présent !
    À partir de
    164 124 €

    Vente Bureaux 950 m²

    22 Rue Des Mercuriales, 67450 Lampertheim
    ZONE COMMERCIALE LAMPERTHEIM
    Locaux à vendre OVACT2639583
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux à vendre dans la zone commerciale de Lampertheim d'une surface globale d'environ 950 m² avec un
    Les locaux possèdent un espace de commerce d'environ 120m², une partie bureaux d'une surface d'environ 460m² et une surface de stockage de 270m² + une mezzanine de 100m² environ. .
    Les locaux sont disponibles au 1er Septembre 2026.
    Son accessibilité est très rapide avec l'accès à l'autoroute en quelques minutes, et aussi en bus avec un arrêt des lignes L6 et 71 à 600 mètres.
    La Zone Commerciale Nord La Zone Commerciale Nord, l'une des plus grandes de France, avec notamment le centre Shop'in Mundo et sa shopping promenade.
    Situé à moins de 10 minutes de Strasbourg, le centre commercial Shop'in Mundo' est un centre à taille humaine, composé d'un hypermarché Cora et de 50 boutiques. Facilement accessible, avec son parking gratuit de 2500 places, il est au situé au coeur de la zone Porte Nord (A4 sortie 49). Centre de proximité et de convivialité, le centre commercial Shop'in Mundo' dispose d'espaces dédiés aux événements, aux animations et aux actions locales. Sa lumière naturelle, ses larges allées, son offre complète, son programme d'animations (adultes et enfants) le rendent idéal pour une sortie Shopping en famille ou entre amis et une pause gourmande.
    REGLEMENTATION D'URBANISME APPLICABLE
    -Cadastre Section 32, parcelle 0314
    -Accord CDEC d'une surface de 120 m²
    -Zone : UXd1
    -Vocation de la zone : Zone urbaine destinée à accueillir exclusivement des activités économiques et Commerciales
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 4 340 m²

    9-11 Rue Madeleine Rebérioux, 67200 Strasbourg
    STRASBOURG - BUREAUX A VENDRE- PARC DES FORGES - VENTE
    TERRACOTTA - Réf OVBUR2638950
    A VENDRE : immeuble indépendant en R+4 à usage de bureaux, d'une surface d'environ 4 300 m² SDP.
    Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent des terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires LED. Le rdc dispose un grand espace à usage des archives/stockage, avec 2 portes de livraison. Parking 105 places & bornes. Accès immeuble et parking sécurisé : badges et barrières. Prix sur offre!
    Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble à usage de BUREAUX et archives est livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit:
    RDC: 1 059,40 m2 avec le restaurant et sa grande terrasse extérieure ainsi qu'un grand lot à usage d'archives/stockages ( en état brut de béton) et climatisé disposant des larges baies vitrées et deux portes de livraisons
    R+1: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m²
    R+2: 846,70 m2
    R+3: 846,50 m2
    R+4: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m²
    105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques.
    Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.
    L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Possibilité de mettre un enseigne. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le S1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite!
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 1 155 m²

    44 Rue De L'Industrie, 67160 Wissembourg
    IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un bâtiment de plus 1 000 m² au sein de la zone d'activité de Wissembourg. Cet ensemble est édifié en 1990 sur un terrain clôturé de 3 567 m². Il comprend des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux . Il dispose également d'une petite partie atelier de plus de 200 m² accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Un grand parking privatif de près de 40 emplacement complète ce bien.
    Wissembourg, située au nord du Bas-Rhin, est une ville de taille moyenne qui séduit par son cadre de vie agréable et sa richesse historique. Avec une population d'environ 8 000 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de la frontière allemande et à une distance raisonnable de Strasbourg. Son positionnement à la croisée des chemins entre l'Alsace et l'Allemagne en fait un lieu stratégique pour les échanges commerciaux et culturels.
    La ville se distingue par son patrimoine architectural, notamment avec la célèbre église Saint-Jean-Baptiste et ses maisons à colombages typiques. Mais Wissembourg n'est pas seulement une ville d'histoire : elle dispose également d'une base économique solide. Le secteur industriel est représenté par plusieurs entreprises spécialisées dans des domaines variés tels que la métallurgie, l'agroalimentaire, et les nouvelles technologies. De nombreuses entreprises locales bénéficient de la proximité avec l'Allemagne, ce qui facilite les échanges transfrontaliers et les partenariats commerciaux.
    Wissembourg bénéficie également d'un réseau de transport bien développé, avec une gare ferroviaire qui la relie à Strasbourg et à d'autres grandes villes de la région, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes et aux routes menant vers l'Allemagne. Cette accessibilité renforce l'attractivité de la ville pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proches de la frontière allemande.
    En termes de zones d'activités économique, Wissembourg dispose de plusieurs espaces dédiés à l'industrie et aux entreprises, comme la Zone d'Activités de Wissembourg qui soutient le développement économique local et facilite l'implantation de nouvelles entreprises. Parmi les entreprises se trouve WERIT SAS, société de packaging ; OUTILS WOLF, magasin de matériel de motoculture ; BRUKER France SAS, fabricant de matériel électronique ; SCHILLER MEDICAL, technologie médicale ; EUROFULFILL, service logistique ; ELYOTEC ; BARTHEL SA. Cette zone contribue à faire de Wissembourg un point d'ancrage intéressant pour les acteurs économiques régionaux et européens.
    La ville combine ainsi harmonieusement tradition et modernité, offrant à la fois une qualité de vie recherchée et un environnement propice à l'implantation d'activités économiques diversifiées.
    . Charpente béton
    . Murs : Béton et maçonnerie
    . Eclairage néons et Led
    . Monte charge de 300 kg
    . Electricité : tarif jaune
    . Site clôturé
    . Sol bureaux : carrelage dalles, parquet
    . Source chauffage : Pellets
    . Fibre
    Surface RDC : 575 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Gare de Wissembourg
    Autoroute A4 - Sortie 59 Wissembourg
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    850 000 €

    Vente Bureaux 782 m²

    2 Rue Du Nord, 67800 Bischheim
    A VENDRE - BUREAUX ATYPIQUES - RENOVES - BISCHHEIM
    Réf OVBUR2537532
    A VENDRE: BUREAUX avec atelier/show-room/stockage totalisant env. 782,35 m² loi carrez. RDC : 488 m² env. se composant d’un SAS sécurisé, espace accueil attente, 3 bureaux, salle de réunion , open-space de plus de 260 m², grande kitchenette équipée, espace showroom/atelier, espaces archives, une douche, 2 WC +1 WC aux normes PMR. Ce niveau est relié au 1er étage de 294,37 m² environ par 2 escaliers internes. Le R+1 se compose de 3 bureaux, une espace détente et kitchenette, trois open-spaces, 3 espaces d’archives, 2 sanitaires, une sortie de secours. NON DIVISIBLES. Plusieurs portes.
    A VENDRE à Bischheim, à seulement 7 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et à 5 minutes seulement d'Espace Européen de l'Entreprise: des BUREAUX totalisant une surface de près de 782 m² environ LOI CARREZ. Ils sont rénovés, lumineux et modernes. Situés proche du cimetière juif au Nord d'Eurométropole de Strasbourg, sur la commune de Bischheim,
    proche des divers services, restaurations, commerces, écoles et arrêt bus. Bischheim est reconnu pour son lien avec le chemin de fer, depuis 1879, les ateliers de réparations et d'entretien s'y trouvent. Culturellement riche, Bischheim offre avec son plan d'eau un cadre verdoyant qui permet d'allier vie de travail et bien-être personnelle. Pour les amateurs de Street Art: dans le cadre de la programmation Hors les Murs de Color Company Urban Art Festival, Bischheim vous laisse découvrir les 9 oeuvres des artistes locaux, à admirer de l'angle de la rue du Marais jusqu'à la rue de la Robertsau (côté Match). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE et planifiez votre visite dès à présent !
    1 350 000 €

    Vente Bureaux 291 m² à 908 m²

    3-5 Rue De La Coopérative, 67000 Strasbourg
    STRASBOURG - BUREAUX NEUFS - A VENDRE
    STRASCOOP - REF. OVBUR2537917
    A VENDRE : Bureaux restructurés en 2022 totalisant une surface d'environ 900 m², se composant de 3 lots dès 290 m² à 907 m² environ Loi Carrez. Situés en plein cœur du quartier STRASCOOP, ces bureaux aux normes PMR sont en ERP 5, Type W, possèdent des prestations de qualités et une magnifique vue dégagée. Accessibles par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière allemande. Terrasse selon les lots. 15 places de parking en sus en pkg silo. Point d'eau, sanitaires privatifs /lot. Archives de 11 m² pour le lot de 322m². Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation .
    BUREAUX lumineux neufs et entièrement restructurés totalisant une surface d'environ 1 000 m² PCI, se composant de 3 lots lumineux, aménagés en open-space, avec un point d'eau pour la création d'une kitchenette, deux blocs de sanitaires. Les BUREAUX sont disponibles à la VENTE. Diverses surfaces peuvent être reliées ensemble d'allant de 290 m², 600m² à plus de 900 m² Loi Carrez environ. Un local archive d'environ 11,1 m² fait partie du lot 403. Les bureaux sont situés au 4ème étage accessible par un ascenseur aux normes PMR. Ils sont en open-space lumineux, avec sol moquette en dalles, climatisation et chauffage réversibles, prises RJ45. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR/lot. Certains lots disposent d'une seconde porte et/ou d'une TERASSE. 15 emplacements de PARKING en option et en sus situés dans le parking silo voisin. Situés à STRASBOURG, en plein coeur du quartier de STRASCOOP, ce bâtiment est classé en ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualité et une vue dégagée. Accessible par les transports en communs (passerelle devant l'immeuble à l'arrêt TRAM situé à seulement 3 minutes à pied), proche des commerces et de la frontière allemande. Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation!
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour saisir l'opportunité et l'organisation de votre visite !
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 1 464 m²

    5 Rue De La Gare, 67590 Schweighouse-sur-Moder
    IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de bureaux. Le bâtiment est entièrement rénové (2017). Il est loué à 100 % avec des baux commerciaux récents. Le site est équipé d'un ascenseur, de nombreux parking, d'une cour privative et d'espaces verts sur un terrain de 2 845 m² .
    . Climatisation réversible
    . Compteur électrique / lot
    . Sous compteur d'eau / lot
    . Fenêtres double vitrage
    . Volets roulants électriques avec télécommande
    . Sol parquet massif
    . Climatisation réversible
    . Ascenseur
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 354 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
    Covoiturage à coté du bâtiment
    SNCF Gare de Schweighouse
    Bus Ligne 01
    2 100 000 €

    Vente Bureaux 552 m²

    4 Rue Ampère, 67118 Geispolsheim
    IMMPROVE vous propose à la vente 550 m² de locaux d'activité accompagnés de bureaux situés le long de la route de Lingolsheim, ZI FORLEN, à Geispolsheim. Ce lot dispose de 2 entrées distinctes permettant de diviser le lots pour implanter son activité dans une partie et faire de l'investissement locatif sur la seconde. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés et le hall est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. 14 places de parking privatives complètent l'offre.
    Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
    Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
    De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
    ERP : Catégorie non définie
    . Ossature métallique
    . Toiture bac acier isolé
    . Murs bardage double peau
    . Sol béton
    . Hauteur libre 4 m
    . Aire de manoeuvre
    . 1 porte électrique accès plain-pied
    . Chauffage au gaz
    . Éclairage intérieur : Néon
    . 1 réfectoire et 1 douche
    . 14 emplacements de parking
    . 7 bureaux cloisonnés
    . 1 grande salle de réunion
    . Climatisation partielle
    . Faux plafond
    . Fenêtres : double vitrage et stores
    . Sol bureaux : Moquette et parquet
    . 2 espaces cuisine dont un avec réfectoire
    . 4 sanitaires
    Surface RDC : 519 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Autoroute A35 sortie Geispolsheim 1km
    Bus Ligne 64 à 350 m
    Surfaces carrez 519 m²
    699 000 €

    Vente Bureaux 2 201 m²

    67400 Illkirch-Graffenstaden
    IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE
    ILKIRCH-GRAFFENSTADEN- REF. OVBUR2318719
    OPPORTUNITE A LA VENTE: Immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², se composant de 1 082 m² environ en rez-de-chaussée plain-pied et d'environ 1 119 m² au 1er étage. 2 entrées avec 2 cages d'escaliers. Les bureaux sont aménagés en divers open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés, climatisés et câblés, local technique, une belle grande cuisine équipée, douches, sanitaires à chaque niveau. Une terrasse, 110 places de parking extérieures et un parking à vélo complètent ce bien rare au Parc d'Innovation. Idéal pour une mono-occupation ! Disponibilité immédiate.
    OPPORTUNITÉ/ À VENDRE : BNP Paribas Real Estate vous présente l'Immeuble L'EULER, un immeuble indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², disponibles à la VENTE en co-exclusivité.
    Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 1 082 m² environ est de PLAIN-PIED et aux normes d'accessibilité PMR. Le R+1 d'une surface d'environ 1 119 m² est accessible par deux cages d'escaliers.
    L'immeuble dispose 2 portes principales, nombreux open-spaces à usage de BUREAUX, salle d'exposition, LABORATOIRE, divers bureaux cloisonnés, local d'archives, local technique avec BAIES de BRASSAGE, une grande CUISINE équipée avec accès à sa TERRASSE, des douches et nombreux sanitaires.
    Les locaux sont climatisés, câblés et fibrés et disposent des nombreuses unités de sortie. Possibilité d'ERP.
    Ce bien exceptionnel vous séduira avec son grand PARKING: parking à vélo, 110 places de stationnement pour véhicule ainsi qu'une borne de récharge pour véhicules électriques.
    Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
    Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-ville de STRASBOURG et de l’AÉROPORT d'Entzheim.
    Le Parc d'Innovation s’étale sur plus de 160 hectares. Il acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR et à la RECHERCHE.
    L'UNIVERSITÉ international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7 000 personnes présentes sur le site.
    Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRÈCHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.
    La zone est
    réliée aux axes autoroutiers (A35/A4) et
    située à proximité du TRAM (ligne A et E) et
    à quelques pas d'arrêt BUS (L63).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Consultez BNP Paribas Realestate pour planifier votre VISITE dès à présent !
    3 900 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    67200 Strasbourg
    Le programme GREEN ACCESS est composé de quatre bâtiments de bureaux en R+1, labellisés BBC, d'une surface d'environ 780 m² chacun.
    Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.
    Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
    Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
    N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer ou à vendre !
    155 000 €

    Vente Bureaux 36 m² à 399 m²

    67960 Entzheim
    L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
    Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
    Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
    Immeuble de bureaux , le long de la rocade autoroutière, sur l'Aéroparc 1, permettant une très belle visibilité. Nombreuses places de parking.
    Ces locaux sont disponibles à la location.
    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
    N'hésitez plus, contactez-nous !
    Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
    - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
    À partir de
    770 000 €

    Vente Bureaux 102 m²

    67800 Bischheim
    Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI.
    Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
    Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose des bureaux à vendre, situés à Bischheim (67800), d'une surface totale de 102 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, sur site clos.
    N'hésitez plus, contactez-nous pour convenir d'une visite !
    127 125 €

    1 – 30 sur 94 Ventes

    Achat Bureaux Bas-Rhin

    Marché des Bureaux Bas-Rhin 2025 : Prix, Tendances et Opportunités

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Bas-Rhin (67) en 2025 : Analyse Complète

    Prix des Bureaux dans le Bas-Rhin : État du Marché 2025

    Le marché immobilier des bureaux dans le Bas-Rhin présente des dynamiques contrastées en 2025. Avec des prix moyens situés entre 712€ et 2 500€ par m² selon les secteurs, le département offre des opportunités attractives comparativement aux moyennes nationales. La demande reste soutenue, particulièrement dans les zones stratégiques de Strasbourg et ses périphéries.

    Strasbourg : Épicentre du Marché des Bureaux en Alsace

    Strasbourg domine largement le marché avec 64 annonces de bureaux à la vente recensées en juin 2025. Le prix moyen au m² pour l'immobilier résidentiel avoisine les 3 638€, tandis que les bureaux bénéficient de tarifs plus compétitifs. La zone industrielle de la Meinau propose des locaux à partir de 57 m², répondant aux besoins des PME et startups.

    Tendances 2025 : Attractivité des Quartiers Centraux

    L'année 2025 confirme l'attractivité croissante des quartiers centraux de Strasbourg au détriment des parcs tertiaires périphériques. Cette tendance s'explique par la recherche de qualité et de localisation privilégiée par les entreprises souhaitant fidéliser leurs effectifs. Le centre-ville enregistre une hausse de +6,7% des prix au m² sur l'année écoulée.

    Statistiques du Marché : 151 Opportunités d'Investissement

    Le département du Bas-Rhin compte actuellement 151 annonces de bureaux à la vente, témoignant d'un marché dynamique. Les surfaces disponibles varient considérablement, avec des lots allant de 57 m² pour les petites structures jusqu'à plusieurs centaines de m² pour les grandes entreprises. Cette diversité répond aux besoins variés du tissu économique alsacien.

    Avantage Concurrentiel : Prix 17% Inférieurs à la Moyenne Nationale

    Le Bas-Rhin présente un avantage concurrentiel notable avec des prix immobiliers 17% inférieurs à la moyenne nationale de 3 041€/m². Cette différence tarifaire, combinée à la qualité de vie alsacienne et à la proximité avec l'Allemagne et la Suisse, renforce l'attractivité du département pour les investisseurs.

    Perspectives d'Investissement : Un Marché en Croissance

    L'année 2023 a été marquée par des opérations exceptionnelles atteignant les niveaux les plus élevés depuis le début de l'observatoire du marché. Bien que le nombre d'opérations ait diminué, les surfaces placées totales ont progressé, indiquant une tendance vers des transactions de plus grande envergure. Cette évolution suggère une maturité croissante du marché alsacien.

    Secteurs Porteurs : Innovation et Services

    Le positionnement géographique stratégique du Bas-Rhin, au cœur de l'Europe, favorise l'implantation d'entreprises innovantes et de services. Les zones comme Illkirch-Graffenstaden et les nouveaux quartiers d'affaires de Strasbourg attirent particulièrement les secteurs technologiques et les sièges européens, créant une demande soutenue pour des bureaux de qualité.

    En conclusion, le marché des bureaux dans le Bas-Rhin en 2025 offre un équilibre optimal entre opportunités d'investissement et potentiel de valorisation, porté par une économie diversifiée et une position géographique exceptionnelle au cœur de l'Europe.

    Bas-Rhin - Vente Bureaux

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