Vente Bureaux 356 m² à 759 m²67300 Schiltigheim

À partir de
1 555 950 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 14 421 €/an

BUREAUX A VENDRE

Situé au coeur du parc tertiaire dynamique de l'Espace Européen de l'Entreprise, entre la rue de la Haye et la rue de Dublin, nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface totale de 700 m², divisible en deux lots indépendants de superficies quasi équivalentes, ainsi que 4 places de parking en souterrain.
Ce bien rare bénéficie des atouts suivants :
Accessibilité de plain-pied, pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite ;
Lots indépendants avec accès distincts ;
Un des lots partiellement cloisonné, offrant une configuration modulable ;
Présence de dégagements annexes, optimisant le confort d'usage et la circulation ;
Idéal pour des activités de formation ou recevant du public.
L'environnement professionnel, reconnu pour son attractivité et sa facilité d'accès, fait de ce bien une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface (en m2)Parkings en souterrainPrix vente (€/HT/HD)
Lot 1345
Lot2356
QP de parties communes57,85
Total75941 616 000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Bais de brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Immeuble récent
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels
- Très bon état
- Vitre anti-effraction
- Parking en souterrain : 4 places
- Sol : moquette en dalles
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Belle architecture de bâtiment
- Parking public voisin

Emplacement

Schiltigheim 67300
Bus: G, 29, 70, 17
Train: C38

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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