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Vente Bureaux 193 m²Rue DE HOCHFELDEN, 67200 Strasbourg

394 000 €

Bureaux 193 m² (non div.) à vendre (STRASBOURG 67200)

Immeuble de bureaux BBC situé dans le quartier de Cronenbourg, avec de très belles prestations
Le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, autour de la rue de Hochfelden, offre un cadre idéal pour unv les entreprises grâce à son excellente accessibilité.
Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway (notamment la ligne A) et de bus qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes périphériques. La proximité des autoroutes renforce son attractivité pour les activités professionnelles. Le quartier dispose de nombreux commerces, services variés, et restaurants, répondant aux besoins des entreprises et salariés. Dynamique et en pleine évolution, Cronenbourg représente une localisation stratégique pour les activités commerciales et tertiaires.
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à vendre
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : V6571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sol Moquettes, Murs peints,
. Faux plafonds partiels avec ilots acoustiques
. Double vitrage alu oscillo-battant
. Chauffage et climatisation pompe à chaleur commune air/eau par cassettes plafonnières
. Ventilation double flux
. Stores extérieurs motorisés orientables
. Bureau équipé fibre haut débit en éternet et Wifi.
. Sanitaires en parties communes

Cloisonnement : 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 open space, cuisine équipée

Les locaux pourraient être vendus avec le mobilier

Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous sol supplémentaires (Prix de vente : 9.500 € HD/unité)

Emplacement

rue DE HOCHFELDENStrasbourg 67200
bus

Transports en commun

Rotonde

789 m (soit 11 min à pied)

TramwayAD

Saint-Florent

1087 m (soit 14 min à pied)

TramwayAD

Strasbourg

1257 m (soit 17 min à pied)

TramwayACD

Faubourg de Saverne les Halles

1267 m (soit 17 min à pied)

TramwayC

Ancienne Synagogue / les Halles

1403 m (soit 19 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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