Cushman & Wakefield

Véritable pôle d'activité tertiaire en plein coeur de ville (à 300m de la mairie de Schiltigheim) et au sein d'un quartier neuf et dynamique, situé à 12 mn de la gare de Strasbourg et à 6 mn de l'autoroute de l'EST, la rue De Lattre de Tassigny vous offrira un grand confort d'accessibilité. Schiltigheim est desservie par plusieurs lignes de bus de la Compagnie des Transports de Strasbourgeois et par la ligne B du tramway de Strasbourg. En plus des transports en commun, la commune met en place des aménagements favorables aux mobilités douces (vélo, piétons) L'immeuble est situé dans un quartier entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim, au nord de Strasbourg , doté d'un parc,à 5 minutes à pied de tous les commerces et services .. Troisième ville la plus importante du Bas-Rhin, au cœur de la région historique et culturelle d'Alsace, Schiltigheim, et fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux, se tient à votrze disposition pour vous apporter tous renseignements ou toutes visites à votre convenance. Sol : Parquets massifs . Murs peints . Rosaces moulurées au plafond . Double vitrage PVC et volets roulants . Chauffage / eau chaude gaz collectifs Cloisonnement : 1 entrée / salle d'attente, 4 bureaux, un espace cuisine équipée et 1 WC séparé

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à côté de la ville de Mulhouse, ce nouveau programme proposera près de 50 cellules réparties sur 4 bâtiments multicellules. Ces locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Une démarche environnementale sera engagée lors de la création de ce parc d'activités en intégrant des techniques vertes avec des panneaux photovoltaïques et une végétalisation du parc. En parallèle à ces projets clés en main, deux terrains sont également disponibles pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter ! Stockage, atelier, bureau Locaux livrés bruts, fluides en attente PRESTATIONS CLOS COUVERT : . Charpente métallique . Bardage métallique double peau isolé . Toiture en bac acier galvanisé isolé permettant l'installation d'une centrale photovoltaïque . Hauteur libre : 5.45 m . Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2 T/m² 3 Parkings privatifs extérieurs Possibilité d'acquérir un terrain pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². Aménagement sur mesure possible Possibilité de combiner plusieurs lots . Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité . 1 Porte sectionnelle isolée motorisée (3x3 m) et 1 porte de plain pied (1 x 2.2 m)

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à côté de la ville de Mulhouse, ce nouveau programme proposera près de 50 cellules réparties sur 4 bâtiments multicellules. Ces locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Une démarche environnementale sera engagée lors de la création de ce parc d'activités en intégrant des techniques vertes avec des panneaux photovoltaïques et une végétalisation du parc. En parallèle à ces projets clés en main, deux terrains sont également disponibles pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter ! Stockage, atelier, bureau Locaux livrés bruts, fluides en attente PRESTATIONS CLOS COUVERT : . Charpente métallique . Bardage métallique double peau isolé . Toiture en bac acier galvanisé isolé permettant l'installation d'une centrale photovoltaïque . Hauteur libre : 5.45 m . Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2 T/m² 6 Parkings privatifs extérieurs Possibilité d'acquérir un terrain pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². Aménagement sur mesure possible Possibilité de combiner plusieurs lots . Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité . 2 Portes sectionnelles isolées motorisées (3x3 m) et 2 portes de plain pied (1 x 2.2 m)

La zone du Rammelplatz à Reichstett constitue un espace structurant du territoire communal, à la fois par sa localisation stratégique et par les fonctions qu'elle accueille. Située en lisière du tissu urbain, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'agglomération strasbourgeoise, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui en fait un secteur attractif pour les activités économiques et logistiques. Cette position privilégiée permet une connexion rapide avec Strasbourg, la zone portuaire et les communes du nord de l'Eurométropole, tout en restant intégrée au cadre communal de Reichstett. Le Rammelplatz s'inscrit dans une logique de développement maîtrisé, conciliant dynamisme économique et prise en compte de l'environnement urbain et paysager. La zone accueille principalement des entreprises et des équipements à vocation professionnelle, contribuant à la création d'emplois locaux et au renforcement du tissu économique de la commune. Elle participe ainsi à la diversification des activités présentes sur le territoire, en complément des zones résidentielles et des espaces agricoles qui caractérisent également Reichstett. Au-delà de son rôle économique, le Rammelplatz joue un rôle d'interface entre différents usages du sol. Sa proximité avec des espaces naturels et des zones de transition paysagère impose une attention particulière à l'intégration architecturale, à la gestion des flux et aux questions environnementales, notamment en matière de circulation, de nuisances et de gestion des eaux. Cette approche favorise un équilibre entre développement et qualité de vie, enjeu central pour une commune située aux portes d'une grande métropole. Enfin, la zone du Rammelplatz reflète l'évolution de Reichstett vers un modèle de commune active et connectée, capable d'accueillir des activités économiques tout en préservant son identité locale. Elle constitue un levier important pour l'attractivité du territoire et pour son inscription durable dans la dynamique métropolitaine. L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite. Lot d'activité destiné aux activités artisanales et de services. Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus Bardage double peau Toiture bac acier multicouche isolé Grande surface vitrée en menuiserie aluminium Hauteur 7.2 m Accès par 1 porte sectionnelle Parkings extérieurs sur site Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente Mezzanine non accessible

La zone du Rammelplatz à Reichstett constitue un espace structurant du territoire communal, à la fois par sa localisation stratégique et par les fonctions qu'elle accueille. Située en lisière du tissu urbain, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'agglomération strasbourgeoise, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui en fait un secteur attractif pour les activités économiques et logistiques. Cette position privilégiée permet une connexion rapide avec Strasbourg, la zone portuaire et les communes du nord de l'Eurométropole, tout en restant intégrée au cadre communal de Reichstett. Le Rammelplatz s'inscrit dans une logique de développement maîtrisé, conciliant dynamisme économique et prise en compte de l'environnement urbain et paysager. La zone accueille principalement des entreprises et des équipements à vocation professionnelle, contribuant à la création d'emplois locaux et au renforcement du tissu économique de la commune. Elle participe ainsi à la diversification des activités présentes sur le territoire, en complément des zones résidentielles et des espaces agricoles qui caractérisent également Reichstett. Au-delà de son rôle économique, le Rammelplatz joue un rôle d'interface entre différents usages du sol. Sa proximité avec des espaces naturels et des zones de transition paysagère impose une attention particulière à l'intégration architecturale, à la gestion des flux et aux questions environnementales, notamment en matière de circulation, de nuisances et de gestion des eaux. Cette approche favorise un équilibre entre développement et qualité de vie, enjeu central pour une commune située aux portes d'une grande métropole. Enfin, la zone du Rammelplatz reflète l'évolution de Reichstett vers un modèle de commune active et connectée, capable d'accueillir des activités économiques tout en préservant son identité locale. Elle constitue un levier important pour l'attractivité du territoire et pour son inscription durable dans la dynamique métropolitaine. L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite. Lot d'activité destiné aux activités artisanales et de services. Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus Bardage double peau Toiture bac acier multicouche isolé Grande surface vitrée en menuiserie aluminium Hauteur 7.2 m Accès par 1 porte sectionnelle Parkings extérieurs sur site Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente Mezzanine non accessible

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers. Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER). Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité. Nous vous proposons un vaste plateau de bureaux, libre en RdC disposant d'une porte double donnant sur l'extérieur, au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim. Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim. N'hésitez plus, contactez-nous ! . Sol moquette en dalles . Revêtement mural en toile de verre peinte . Faux-plafonds incorporant des cadrettes lumineuses . Chauffage/climatisation par cassettes en faux-plafonds et convecteurs électriques en appoint . Plinthes périphériques avec courants forts, courants faibles . Double vitrage . Sanitaires en parties communes Lot D : locaux non cloisonnés disposant d'un accès direct depuis l'extérieur par une double porte Lot G: cloisonnement amovibles en 7 bureaux, 1 local technique avec baie de brassage, stores intérieurs sur fenetres Parkings extérieurs

Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, sont idéalement situés et basent leur activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, ils jouent le rôle de façade maritime pour le Grand Est. L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun. Découvrez cet entrepôt, disponible à la location, au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer. D'une hauteur de 10.5 m, il dispose de portes à quais, rampe et portes accès quai fer, ainsi que des autorisations d'exploiter 1510 / 1530 / 2662 / 2663. Le pôle Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenance. ENTREPOT . Ossature béton . Hauteur : 10.5 m . Sol de type industriel 5 T/m² . Chauffage chaudière gaz naturel . Eclairage lampes par sodium avec possibilité de zoner l'éclairage et éclairage naturel latéral et zénithal (5% de la surface) . Sanitaires dont PMR . Accès par portes à quai avec niveleurs et rampe ICPE 1510 A / 1530 A / 2662 A / 2663-2 A / 2925 D / 2910-A 8 Parkings VL privatifs EQUIPEMENTS SPECIFIQUES . 1 Local de charge . Détection incendie + sprinklage de type ESFR . Murs coupe feu 2 heures entre chaque cellule . Emplacements palettes . Alarme, télé et vidéosurveillance BUREAUX Entièrement aménagés, disposant de locaux sociaux

Ce local de stockage, est idéalement situé au sein du 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, le Port Autonome de Strasbourg (PAS), basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes et jouant ainsi le rôle de façade maritime pour le Grand Est. Les autoroutes A4, A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun sont directement accessibles. Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location, au sein d'un site logistique sur site clos. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce local d'activité à louer ! STOCKAGE . Ossature et charpente métalliques . Murs : bardage double peau . Toiture : bac acier isolé . Hauteur : 5 à 6 m . Sol : béton traité anti-poussière . Eclairage . Accès par 1 porte de plain pied

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers. Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER). Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité. Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim. N'hésitez plus, contactez-nous ! Parties communes entièrement rénovées : Bureaux : . Moquette en dalles . Revêtement mural . Faux-plafonds en dalles avec luminaires intégrés . Double-vitrage . Plinthes en préiphérie avec courants forts . Chauffage électrique par convecteur . Sanitaires H/F en parties communes Bureaux cloisonnés en cloisons vitrées sur allège