Location Local d'activités 83 m²Rue D'Austerlitz, 67000 Strasbourg

5 000 € HT-HC/mois
723 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 000 € HT/an

Locaux commerciaux 83 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67000)

Idéalement situé au cœur du quartier de la Krutenau, à deux pas de la place d'Austerlitz et du centre historique de Strasbourg, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement vivant et commerçant.
Le bien dispose d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements universitaires.
Facilement accessible, le secteur est desservi par les lignes de tram A et D (arrêt Porte de l'Hôpital), plusieurs lignes de bus, ainsi que par le parking public Austerlitz, situé à quelques mètres.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité (à l'exception de toute activité de restauration) , de service ou de bureau avec accueil clientèle, souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, au caractère à la fois authentique et urbain.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
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Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrines donnant sur la rue d'Austerlitz et sur le passage commercial menant au parking Austerlitz
Possibilité d'avoir une surface complémentaire de 60 m² adjacente située dans la galerie
Activité : tout commerce sauf restauration
Chauffage/climatisation : appareils réversibles
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/11/2025
Référence : L6767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités83 m²723 € HT-HC/m²/an18/11/2025

Emplacement

Rue D'AusterlitzStrasbourg 67000

Transports

Etoile Bourse

500 m (soit 7 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
68 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
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