Location Bureaux 255 m² à 510 m² - Photo 1

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Location Bureaux 255 m² à 510 m²Rue De La Faisanderie, 67380 Lingolsheim

À partir de

2 550 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 16 269 € HT/an

Bureaux 510 m² (Div. 255 m²) à louer (LINGOLSHEIM 67380)

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.
Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).
Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.
Nous vous proposons un vaste plateau de bureaux, libre en RdC disposant d'une porte double donnant sur l'extérieur, au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
. Sol moquette en dalles
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Faux-plafonds incorporant des cadrettes lumineuses
. Chauffage/climatisation par cassettes en faux-plafonds et convecteurs électriques en appoint
. Plinthes périphériques avec courants forts, courants faibles
. Double vitrage
. Sanitaires en parties communes
Lot D : locaux non cloisonnés disposant d'un accès direct depuis l'extérieur par une double porte
Lot G: cloisonnement amovibles en 7 bureaux, 1 local technique avec baie de brassage, stores intérieurs sur fenetres
Parkings extérieurs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : L2463

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	255 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	32 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Rue De La FaisanderieLingolsheim 67380

Transports

Strasbourg Roethig

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

4 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

13 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.