Vente de Bureaux Bas-Rhin (67) - 92 annonces - Page 4

LOCAL PROFESSIONNEL DE PRESTIGE FACE AU PARC DES CONTADES - 156,80 m²

Une adresse d'exception au cœur de la Neustadt.
Nous vous présentons un espace professionnel rare, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, face au prestigieux Parc des Contades, dans le quartier distingué de la Neustadt. Ce local de 156,80 m² offre un cadre privilégié pour développer votre activité, qu'il s'agisse de bureaux, professions libérales ou autres projets professionnels. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Les atouts du bien :

- 6 bureaux spacieux à aménager selon vos besoins
- Local technique dédié aux serveurs
- Kitchenette (non équipée)
- 2 WC indépendants
- Cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire
- Double accès : entrée indépendante à l'angle des rues et entrée via les parties communes
- Chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve (installation début 2024)
- Nombreuses possibilités de stationnement au pied de l'immeuble
- Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir

Emplacement stratégique :

Face au Parc des Contades dans un environnement verdoyant
Proximité immédiate de la Synagogue et du centre-ville
Accès aux transports en commun à seulement 2 minutes à pied (tram)
Situation idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre prestigieux

Informations essentielles :

Prix : 749 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
D'autres bureaux disponibles en étages : de 127 m² à 290 m² et plus
Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours

Une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements au 03.88.21.21.21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com.

Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc | Programme OBURO

Vous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité.

Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d’une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe.

Découvrez nos surfaces disponibles

Des cellules de 91 m² à 390 m² pour s’adapter à tous les projets.

Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d’eau dans chaque cellule pour un espace cuisine.

Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs.

Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale.

Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ?

- Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg.

- Une implantation stratégique dans une zone en plein développement.

- Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes.

- Un investissement pertinent pour votre activité.

Les travaux ont commencé
Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au 03.88.21.21.21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com