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Location Bureaux 90 m² à 1 320 m²67960 Entzheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 59 415 € HT/an
À partir de
975 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Bureaux à vendre - Aéroparc d'Entzheim
Situés à l'entrée de l'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, plusieurs lots de bureaux sont proposés à la vente au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport, le site offre une excellente accessibilité et une belle visibilité.
L'immeuble propose à la fois des lots libres d'occupation, disponibles immédiatement pour une installation rapide, ainsi que des lots actuellement loués, permettant un investissement locatif sécurisé.
Les espaces sont cloisonnés ou partiellement cloisonnés, avec la possibilité de reconfigurer les aménagements selon les besoins des acquéreurs. La majorité des lots disposent d'un point d'eau, facilitant l'installation d'une kitchenette, tandis que les sanitaires sont en parties communes.
Tous les lots sont équipés d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'immeuble bénéficie également de places de stationnement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots 1
Etage RDC
Surface (en m2 - pci) 155,30
Prix de vente (€/HT/HD) 250 326
Disponibilité Loué
Lots 2
Etage RDC
Surface (en m2 - pci) 103
Prix de vente (€/HT/HD) 164 124
Loyer (€HT/HC/an) 13 390
Disponibilité Immédiate
Lots 3
Etage RDC
Surface (en m2 - pci) 174,22
Prix de vente (€/HT/HD) 281 520
Loyer (€HT/HC/an) 22 649
Disponibilité Immédiate
Lots 4
Etage RDC
Surface (en m2 - pci) 110,85
Prix de vente (€/HT/HD) 177 156
Disponibilité Loué
Lots 5
Etage 1er
Surface (en m2 - pci) 198,12
Prix de vente (€/HT/HD) 318 690
Disponibilité Loué
Lots 6 et 7
Etage 1er
Surface (en m2 - pci) 230,23
Prix de vente (€/HT/HD) 373 086
Disponibilité Immédiate
Lots 8
Etage 1er
Surface (en m2 - pci) 123,76
Prix de vente (€/HT/HD) 196 200
Loyer (€HT/HC/an) 16 548
Disponibilité Immédiate
Lots 9
Etage 2e
Surface (en m2 - pci) 90,97
Prix de vente (€/HT/HD) 157 966
Disponibilité Loué
Lots 10
Etage 2e
Surface (en m2 - pci) 133,88
Prix de vente (€/HT/HD) 217 455
Disponibilité Immédiate
LotsEtageSurface (en m2 - pci)Prix de vente (€/HT/HD)Loyer (€HT/HC/an)Disponibilité
1RDC155,30250 326Loué
2RDC103164 12413 390Immédiate
3RDC174,22281 52022 649Immédiate
4RDC110,85177 156Loué
51er198,12318 690Loué
6 et 71er230,23373 086Immédiate
81er123,76196 20016 548Immédiate
92e90,97157 966Loué
102e133,88217 455Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Entzheim 67960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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