Location Bureaux Entzheim - 32 annonces

Immprove vous propose à la location des bureaux situé à l'Aéroparc d'Entzheim d'une surface de 200 m² environ divisbles à partir de 110 m². Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, disponibles immédiatement. Plusieurs stationnements viennent compléter l'offre.
. 2 bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafond luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Prises RJ 45
. Sanitaires parties communes
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Entzheim
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
SNCF Gare aéroport Entzheim
Bus Ligne C1 - 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des bureaux privatifs à partir d'un poste de travail, à louer dans un immeuble récent situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim. Bureaux clés en main pouvant accueillir de 1 à 40 personnes. Ces espaces sont adaptés aux petites, moyennes et grandes entreprises dans un cadre chaleureux.
. Bureaux privatifs ou services de domiciliation
. Salles de réunion sur mesure et tout équipées
. Openspace
. Espace de travail partagé
. Phone box
. Mobilier design et confortable
. 1 cuisine partagée
. Réception courriers et colis
. Nettoyage
. Parking privatif
. Vidéo surveillance
. Accès sécurisé 24h/7j.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Entzheim 5 mn en voiture
TGV Gare TGV Strasbourg-10 mn en voiture depuis l'aérogare d'Entzheim
Autoroute A35 20 mn
Bus Ligne 12 et 42 arrêt Aéroparc
Dépot de garantie : Nous consulter

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à louer à ENTZHEIM, d'une superficie de 462 m² environ divisibles à partir de 134 m². Ces locaux sont au 1er étage d'un immeuble en R+1 et disposent de nombreux parkings extérieurs et quelques uns au sous sol. Les locaux sont aménagés et partiellement cloisonnés.
. Grand open space et 4 bureaux cloisonnés
. 1 grande salle de réunion
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds et néons
. Coin cuisine
. Fenêtres double vitrage avec stores
. 2 locaux techniques
. Sanitaires communs
. Plusieurs portes d'entrée sur palier pour division des espaces
. Issue de secours avec balcon
. 26 places de parking dont 6 en sous-sol
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Entzheim
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
SNCF Gare de Entzheim
Bus Ligne c1 - 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location des bureaux à partir de 85 m² dans un immeuble situé à l'Aéroparc d'Entzheim. Les surfaces disponibles sont en rez-de-chaussée ou en étage. Le site est équipé de bornes électriques.
Le stockage en rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle commune.
ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés
. Sol moquette
. Murs peints
. Luminaires encastrés Led
. Climatisations réversibles
. Goulottes Périphériques
Surface RDC : 465,32 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Entzheim 5 mn en voiture
TGV Gare TGV Strasbourg-10 mn en voiture depuis l'aérogare d'Entzheim
Autoroute A35 20 mn
Bus Ligne 12 et 42 arrêt Aéroparc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE Ex Immprove, vous propose à la location des bureaux d'environ 80 m² situés à l'Aéroparc 3 d'Entzheim. Le bâtiment bénéficie d'une connexion fibre optique professionnelle et accueille déjà de nombreuses entreprises spécialisées dans le secteur informatique.
Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et sont cloisonnés.
. 2 bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Eclairage spot LED
. Sol parquet
. Prises RJ45 encastrées
. Stores intérieurs
. Volets roulants
Surface RDC : 80 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à louer des bureaux de 395 m² divisibles à partir de 118 m² à Entzheim situés dans l'Aéroparc. Les bureaux sont cloisonnés et des emplacements de parking complètent l'offre.
À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Eclairages néons
. Climatisation réversibles
. Fenêtres double vitrage avec stores
. Ascenseur
. Sanitaires communs
Surface RDC : 138 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Entzheim
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
SNCF Gare de Entzheim
Bus Ligne C1 - 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Saint-Exupéry à Entzheim, offrant une surface de 482 m² divisibles à partir de 211 m². Ces locaux professionnels en très bon état disposent d'espaces cloisonnés et climatisés, adaptés à une organisation flexible, et bénéficient de 17 emplacements de stationnement. Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare et des axes autoroutiers, ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant accessibilité et confort de travail.
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Murs peints
. Sol : moquette
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage : néons
. Goulottes périphériques
. Fenêtres double vitrage aves stores
. Sanitaires communs
. Ascenseurs
Surface RDC : 211,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport international Strasbourg
SNCF Gare Entzheim
Bus Ligne 12
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ces locaux, disponibles à la location ou à l'acquisition, sont implantés dans la zone de l'aéroparc d'Entzheim.
L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Locaux de bureaux récents, très lumineux, avec une visibilité depuis la rue passante. Immeuble situé à proximité des commerces d'Entzheim
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à vendre
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Locaux tertiaires récents disponibles à la location, localisés sur la pénétrante menant à l'Aéroport international de Strasbourg.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg, l'Aéroparc d'Entzheim est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous, avec pour objectif de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Immeuble tertiaire situé dans l'Aéroparc d'Entzheim à quelques minutes de l'aéroport international de Strasbourg, surface de bureaux disponible à la location à partir de 111 m²
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Immprove vous propose à la location un local de près de 400 m² répartis entre 270 m² de bureaux et 100m² de stockage accessible par une double porte au sein du parc d'activité le SKYPARC à l'aéroport de Strasbourg Entzheim.
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine équipée
. Local archives
. Local technique
. Sol moquette / parquet
. Murs peints
. Fenêtre double vitrage avec stores
. Faux plafond luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Rafraichissement d'air
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 378,26 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un local de près de 400 m² répartis entre 270 m² de bureaux et 100m² de stockage accessible par une double porte au sein du parc d'activité le SKYPARC à l'aéroport de Strasbourg Entzheim.
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine équipée
. Local archives
. Local technique
. Sol moquette / parquet
. Murs peints
. Fenêtre double vitrage avec stores
. Faux plafond luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Rafraichissement d'air
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 378,26 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à vendre - Aéroparc d'Entzheim
Situés à l'entrée de l'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, plusieurs lots de bureaux sont proposés à la vente au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport, le site offre une excellente accessibilité et une belle visibilité.
L'immeuble propose à la fois des lots libres d'occupation, disponibles immédiatement pour une installation rapide, ainsi que des lots actuellement loués, permettant un investissement locatif sécurisé.
Les espaces sont cloisonnés ou partiellement cloisonnés, avec la possibilité de reconfigurer les aménagements selon les besoins des acquéreurs. La majorité des lots disposent d'un point d'eau, facilitant l'installation d'une kitchenette, tandis que les sanitaires sont en parties communes.
Tous les lots sont équipés d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'immeuble bénéficie également de places de stationnement.

Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux spacieux et très lumineux, situés dans un immeuble de belle facture. Disponibles à la location ou à la vente (si acquisition de l'intégralité du 2ème étage - 617 m²), ces locaux offrent une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Entzheim - À deux pas de l'aéroport de Strasbourg et de l'A35
Accès facile en transports en commun
Situé dans l'Aéroparc : infrastructures modernes, services pratiques (parking, restauration...)
Cloisonnement :
Lot 6 : 1 open space + 2 bureaux + 1 cuisine + 1 local technique (avec baie de brassage)
+ places de parking disponibles
Profitez d'un espace de travail lumineux, modulable et parfaitement aménagé dans un environnement de qualité.
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux, représentant une surface totale d'environ 718 m², au sein de l'immeuble HORIZON, situé dans le parc tertiaire d'Entzheim.
Ces bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont composés de 2 lots de respectivement 213 m² en rez-de-chaussée et 151 m² en R+1. Ils se situent au sein d'un immeuble de bureaux moderne en R+2, accessible par ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et offre un environnement de travail verdoyant et agréable.
Implanté à seulement 14 km au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Entzheim constitue une localisation stratégique pour vos bureaux. Il est facilement accessible grâce à la proximité des principaux axes routiers, du GCO (Grand Contournement Ouest), des transports en commun (bus et train) ainsi que de l'aéroport international d'Entzheim, situé à quelques minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux aménagé et cloisonné de 314 m², situé dans un cadre verdoyant.
Ce lumineux plateau de bureaux avec vue dégagée est situé au 2ème étage d'un immeuble récent en R+2, à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et de bureaux aux étages.
A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire à Entzheim, proches des axes autoroutiers (A35) et des axes secondaires, accessible en transports en commun via le bus ligne 12 arrêt « Icare », à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du SKYPARC, parc d'activité de l'aéroport d'Entzheim, plateaux de bureaux à louer. Les surfaces varient entre 41 m² et 124 m² environ. Les bureaux sont rénovés, en open-space ou cloisonnés et équipés de baie de brassage. Les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est relié à la fibre.
Le site est à proximité de l'aérogare, reliant l'aéroport à Strasbourg centre en moins de 10 minutes. Les utilisateurs profiteront également des services du secteur : Food truck et espace extérieur pour déjeuner, commerces de l'aérogare (restaurant, brasserie, borne CTS, centre d'affaires), arrêts Flex'Hop.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer - Secteur Aéroport d'Entzheim - Accès autoroutier immédiat
Au sein d'un environnement tertiaire, à proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'environ 343 m² divisibles. Les locaux se composent actuellement de deux lots communicants de 218 m² et 125 m², pouvant être loués indépendamment ou réunis selon les besoins de l'utilisateur.
Lot d'environ 218 m²
Entrée avec espace d'accueil
Grand bureau de direction / Deux bureaux fermés / Salle de réunion
Cuisine aménagée
Lot d'environ 125 m²
Open-space / Deux grands bureaux / Espace archives
Sanitaire privatif
Entrée indépendante
Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable, adaptée à de nombreuses activités tertiaires : siège d'entreprise, société de services, bureau d'études, conseil ou activité administrative.
Environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
L'aérogare est à proximité immédiate, permettant de rejoindre Strasbourg en train en 20 min environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureaux aménagés - 86 m² environ - Aéroparc d'Entzheim
Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, parc tertiaire reconnu situé au sud de Strasbourg, plateau de bureaux aménagé d'environ 86 m² à louer dans un immeuble tertiaire en parfait état.
Description du lot : 3 bureaux cloisonnés /1 espace accueil + kitchenette
L'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil qualitatif et d'un environnement professionnel soigné.
Stationnement :
3 places de parking extérieures
Charges comprenant :
taxe foncière
consommations de chauffage et climatisation
Situation / Accessibilité :
Localisation stratégique au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, parc tertiaire dynamique au sud de Strasbourg, à proximité immédiate :
des axes autoroutiers,
du GCO,
de l'aéroport de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureaux de 380 m² env. à Entzheim (RDC)
Situé dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 380 m² bénéficie d'un aménagement fonctionnel, lumineux et de prestations de qualité.
Aménagements existants :
Espace accueil / réception
Terrasse privative
Open-space spacieux et modulable
4 bureaux fermés (pour 1 à 3 personnes chacun)
Salle de réunion
Cuisine / espace repos convivial et bien équipé
Caractéristiques principales :
Surface : 380 m² environ
Rez-de-chaussée, accessibilité immédiate
16 places de stationnement privatives
Prestations soignées, locaux en parfait état et prêts à l'emploi
Atouts du site :
Implantation dans un parc tertiaire de référence à Entzheim
Excellente accessibilité : A35, GCO et aéroport international de Strasbourg à proximité immédiate
Environnement professionnel dynamique et agréable
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer - AeroParc, Entzheim
Au sein de l'AeroParc d'Entzheim, à proximité immédiate des autoroutes A35/A4, du GCO et de l'aéroport, plusieurs surfaces de bureaux climatisées sont disponibles à la location :
Lot 1/2 - 230 m² environ (RDC) : bureaux cloisonnés et open-space, entrée indépendante.
Lot 3 - 104 m² environ (RDC) : open-space, bureau fermé, cuisine ouverte, accès espace vert.
Lot 5 - 115 m² environ (RDC) : open-space, point d'eau, entrée privative, possibilité showroom / accueil.
Lot 6 - 235 m² environ (R+1) : 4/5 bureaux, salle de réunion, cuisine / espace déjeuner, terrasse privative, entrée indépendante.
Possibilités de regroupement : Lot 5 + Lot 6 : ensemble d'environ 350 m² / Lot 1/2 + Lot 3 : ensemble d'environ 334 m².
Sanitaires en parties communes, nombreuses places de parking extérieures et bornes de recharge disponibles sur site.
Environnement tertiaire recherché, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Idéal pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et climatisés, dans un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location différentes solutions de stockage et de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Dans un immeuble de bureau, un plateau est disponible à partir de 40 m².
ERP : 5ème catégorie
. Chauffage par radiateur
. Faux plafonds luminaires encastrés
. Bureaux cloisonnés
. Sol Moquette
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location différentes solutions de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Différents solutions sont possibles à partir de 30 m² de bureaux
ERP : Catégorie non définie
. Chauffage par radiateurs
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sols moquettes, lino ou carrelage
. Murs peints
. Sanitaires communs
. Parking visiteurs
Surface RDC : 66,79 m²
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location 255 m² de bureaux neufs situés au Skyparc à Entzheim. Ces bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles avec climatisation, parking et espace en open-space. L'immeuble bénéficie de panneaux photovoltaïques en toiture. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer à Entzheim. Profitez d'un espace professionnel au sein du Skyparc, adapté à l'installation de votre activité dans un immeuble neuf.
ERP : Catégorie non définie
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sols moquettes, lino ou carrelage
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Accès PMR
. Baie de brassage
. Goulotte périphérique
. Parking visiteurs
. Sanitaires communs
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer - Aéroparc d'Entzheim - surfaces de 118 m² à 139 m² - proximité aéroport - accès A35 / GCO
Situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire majeur au sud de Strasbourg, à seulement 5 minutes de l'aéroport d'Entzheim et 15 minutes de Strasbourg, cet immeuble de bureaux en R+2 propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 118 m² à 139 m², adaptées aux entreprises à la recherche de locaux professionnels fonctionnels et immédiatement disponibles.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail opérationnel pour des activités tertiaires telles que services, conseil, ingénierie, bureaux d'études ou activités administratives. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie d'usage.
Surfaces disponibles
RDC - 138 m²
Surface de bureaux organisée en deux espaces distincts, permettant une séparation efficace entre open-space et bureaux cloisonnés, avec sanitaires privatifs.
1er étage - 118 m²
Plateau de bureaux aménagé, cloisonné, fonctionnel et prêt à l'emploi. Sanitaires communs.
2ème étage - 139 m²
Surface de bureaux cloisonnée comprenant trois bureaux dont un bureau de direction, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail structuré et qualitatif.
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aeroparc d'Entzheim, deux plateaux indépendants de 327 m² et 135 m² sont disponibles au premier étage de l'immeuble Clément Ader. Ce parc tertiaire de référence au sud de l'Eurométropole de Strasbourg accueille plus d'une centaine d'entreprises, à 15 minutes de Strasbourg et 3 minutes de l'aéroport international. Disponibilité immédiate pour le 327 m², octobre 2026 pour le 135 m².
Chaque plateau propose une configuration partiellement cloisonnée avec climatisation réversible. Les deux lots sont indépendants et non communicants : adaptés à deux preneurs distincts ou à une même entreprise souhaitant des espaces séparés.
Le lot de 327 m² bénéficie de 16 places extérieures privatives, le 135 m² de 5 places -- un ratio favorable pour vos équipes et visiteurs. En option : 5 places en sous-sol et un local archives d'environ 58 m², atout concret pour les entreprises à fort besoin documentaire.
L'Aéroparc d'Entzheim est desservi par le bus ligne 12, arrêt Aéroparc à 5 minutes à pied, avec correspondance tramway ligne B vers Strasbourg. TER lignes C22/C23, gare Entzheim Aéroport : Strasbourg en 9 minutes. Accès direct autoroute A35 et rocade sud D392/D400. Sur le parc : restaurants, boulangerie, crèche, formation, piste cyclable sécurisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du SKYPARC, parc d'activité de l'aéroport d'Entzheim, plateaux de bureaux à louer. Les surfaces varient entre 38 m² et 350 m² environ. Les bureaux sont rénovés, en open-space ou cloisonnés et équipés de baie de brassage. Les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est relié à la fibre.
Le site est à proximité de l'aérogare, reliant l'aéroport à Strasbourg centre en moins de 10 minutes. Les utilisateurs profiteront également des services du secteur : Food truck et espace extérieur pour déjeuner, commerces de l'aérogare (restaurant, brasserie, borne CTS, centre d'affaires), arrêts Flex'Hop.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim, dans un immeuble neuf (2022) à la location, dernier plateau de 140 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Plateau neuf jamais utilisé, livré prêt à cloisonner. Ce plateau bénéficie d'un système de climatisation réversible, de faux-plafonds acoustiques, de terrasses filantes et de brises soleil motorisés.
Les sanitaires et douches sont en parties communes. les cyclistes profiteront d'un local vélos fermé sous auvent. Possibilité de parking (à définir selon les besoins).
L'immeuble est à proximité de l'aérogare qui relie l'aéroport à Strasbourg centre en 10 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire mixte de l'Eurométropole de Strasbourg, nous proposons à la location un lot de 80 m² au 2e étage. Situé à 15 minutes de Strasbourg et de Molsheim, ce parc bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité immédiate avec l'aéroport international de Strasbourg.
Le lot au 2e étage (80 m²) propose un open-space, une salle de réunion, un bureau cloisonné et un espace cuisine intégré à l'entrée. Les deux surfaces sont immédiatement exploitables et adaptées aux activités tertiaires : services, conseil, bureaux d'études ou fonctions administratives.
Les locataires bénéficient de places de stationnement privatif : 3 places pour le lot du 2e étage.
L'Aéroparc est desservi par la ligne 42 avec connexion vers la gare de Strasbourg en 10 minutes (arrêt Entzheim Aéroport) et par le service Flex'hop. L'accès routier est direct via l'autoroute A35 et le Grand Contournement Ouest (GCO). Le parc regroupe sur site restaurant, boulangerie, salon de coiffure, station-service et supermarché pour le confort quotidien des équipes.
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim, au sein de l'AEROPARC, à la location, plateau de bureaux de 200 m² environ.
Le lot est loué cloisonné, comprenant : un espace accueil, 4 bureaux, un bureau/open-space, une salle de réunion, un espace cuisine (a aménager). Les locaux sont équipées d'un système de climatisation réversible.
Les bureaux sont situés au premier étage et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance