Location Bureaux 43 m² à 728 m²27 Avenue De L'Europe, 67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 480 € HT/an
Taxe foncière : 10 920 €/an
À partir de
448 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer à L'Espace Européen de l'Entreprise à SCHILTIGHEIM.
Au sein d'un bâtiment situé à l'entrée du parc tertiaire et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute, plateaux de bureaux à louer de 728m² divisibles à partir de 43m².
Les bureaux sont cloisonnés ou en open-space. Chaque lot est équipé d'un système de climatisation réversible. L'immeuble dispose d'une salle de réunion / conférence.
Le parking extérieur est commun, possibilité de bénéficier de place de parking en sous-sol et des bornes de recharges électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
232eBureaux50663 250
262eBureaux9511 875
211erBureaux435 375
201erBureaux8410 500
Batiment / Lot 23
Etage 2e
Type Bureaux
Surface (en m2) 506
Loyer annuel (€/HT/HC) 63 250
Batiment / Lot 26
Etage 2e
Type Bureaux
Surface (en m2) 95
Loyer annuel (€/HT/HC) 11 875
Batiment / Lot 21
Etage 1er
Type Bureaux
Surface (en m2) 43
Loyer annuel (€/HT/HC) 5 375
Batiment / Lot 20
Etage 1er
Type Bureaux
Surface (en m2) 84
Loyer annuel (€/HT/HC) 10 500

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

27 Avenue De L'EuropeSchiltigheim 67300

Transports

Bischheim

2 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Sports

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Galet

3 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Rotonde

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint Florent

3 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

4 km (soit 7 min en voiture)

Hoenheim Tram

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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