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Location Local d'activités 971 m²1 B Rue Édouard Branly, 67116 Reichstett

10 000 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Reichstett 67116

REICHSTETT - BAS-RHIN (67)
À LOUER BÂTIMENT INDEPENDANT VISIBILITE AUTOROUTE - Réf OLACT2645764
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un site extrêmement visible de l'autoroute A4 STRASBOURGPARIS.
Ce site clos et indépendant d'environ 4144 m² sera disponible en avril 2027. Son bâti d'une surface d'environ 900 m² est réparti comme suit :
La partie local d'activité/atelier (714,8 m²) : dallage industriel (3 T/m²), hauteur utile 5 m, accès porte sectionnelle et chauffage gaz.
La partie bureaux (256,3 m²) : espaces aménagés et cloisonnés répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine (bureaux, salle de réunion, réfectoire), avec climatisation.
Parking de 30 places.
Le plus : un stockage extérieur clos (258,7 m²).
Les points forts :
Visibilité exceptionnelle : façade directe sur l'autoroute A4, véritable vitrine pour votre enseigne.
Emplacement stratégique : secteur dynamique (Reichstett/Mundolsheim), à 15 min de Strasbourg et proche des axes A4/A35.
Accessibilité : proximité immédiate des transports et des grands axes routiers, facilitant les flux de vos collaborateurs, clients et livraisons.
Environnement : proximité des zones commerciales de Vendenheim/Mundolsheim/Reichstett (dont Shopping Promenade Coeur Alsace, hypermarché Carrefour) et de nombreux services (restauration, commerces).
Polyvalence : un site autonome et sécurisé, adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de négoce ou de showroom.
Une opportunité rare d'implanter votre activité sur un emplacement de premier plan au nord de l'Eurométropole de Strasbourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre consultant BNP Paribas Real Estate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2645764
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2645764/1BâtimentBureauxRDC123.47
OLACT2645764/1BâtimentLocaux d'ActivitésRDC714.80
OLACT2645764/1BâtimentBureauxR+1132.85
Lot OLACT2645764/1
Bâtiment Bâtiment
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 123.47
Lot OLACT2645764/1
Bâtiment Bâtiment
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 714.80
Lot OLACT2645764/1
Bâtiment Bâtiment
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 132.85

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Source chauffage : Gaz aérothermes dans le hall
Source chauffage : Electrique convecteurs dans les bureaux
Site(s) clôturé(s) : Oui
Autre élément : Alarme
Autre élément : Réfectoire
Sanitaire(s) : H/F
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dallage industriel lissé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : dim. 3 mètres/3,50 mètres
Eclairage intérieur : luminaires industriels
Eclairage naturel : Zénithal cintronefs
Fosse technique : Oui
Puissance électrique : 380 volts

Emplacement

1 B Rue Édouard BranlyReichstett 67116

Transports

Mundolsheim

900 m (soit 11 min à pied)

Hoenheim Tram

4 km (soit 8 min en voiture)

Hoenheim Gare

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

13 Rue De Copenhague
67300 Schiltigheim
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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