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Location Local d'activités 2 138 m²5 A Rue De L'Industrie, 67640 Fegersheim

10 868 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Fegersheim 67640

FEGERSHEIM - BAS-RHIN (67)
ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT - REF OLACT2204221
Ensemble immobilier d'une surface de 2.000 m² à sous-louer au sud de Strasbourg sur le secteur de Fegersheim. Le bâtiment dispose d'une surface extérieure privative sur un site clôturé avec 2 portails. Le hall est équipé de 3 accès par porte sectionnelle et les bureaux sont accessibles soit par la partie show-room, soit par l'entrée des bureaux. L'atelier est chauffé par des aérothermes au gaz.
Zone industrielle de Fegersheim Localisation stratégique, activité actif & transaction
La zone industrielle de Fegersheim se trouve le long de l'axe sud à fort trafic, à seulement 15 minutes en voiture du centreSud de Strasbourg.
Son emplacement profite d'une excellente visibilité actif et d'un accès rapide aux principaux réseaux routiers régionaux.
Accessibilité douce
Transports en commun* : les lignes de bus 62 et 63 s'arrêtent à moins d'un kilomètre du parc d'activités.
Train : la gare TER de Liphseim se situe à 3,5 km, offrant une connexion directe vers l'ensemble de l'Eurométropole.
Vélos : un accès immédiat aux pistes cyclables de l'Eurométropole permet de rejoindre le site à vélo en toute sécurité.
Environnement économique
Le site accueille déjà de nombreux acteurs actif, parmi lesquels : Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Réseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, BTP Distribution, Politec, JKR Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, UTIS et Laurent Camping Cars.
Le voisinage se complète d'enseignes commerciales, de loisirs et de restauration, telles que One Fitness Club, HarleyDavidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor Chrono et Manicook.
Pourquoi implanter votre activité ici ?
Cette zone industrielle combine une localisation optimale pour les transactions immobilières, une forte dynamique actif et une offre de services de proximité.
Elle constitue un cadre idéal pour développer votre activité, que ce soit en location ou en vente, grâce à un réseau de transport multimodal et à une communauté d'entreprises déjà établie.
Ce secteur vous intéresse pour y implanter votre projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2204221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLACT2204221/2
Bâtiment Bâtiment
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 1659.00
Lot OLACT2204221/2
Bâtiment Bâtiment
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 394.00
Lot OLACT2204221/2
Bâtiment Bâtiment
Type Locaux d'Activités
Etage 1ER
Surface 85.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2204221/2BâtimentLocaux d'ActivitésRDC1659.00
OLACT2204221/2BâtimentBureauxRDC394.00
OLACT2204221/2BâtimentLocaux d'Activités1ER85.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Ligne 62 - Ligne 63 à 1,2 km 550 m
TER : Gare de Lipsheim 2 km
Desserte routière : A4/A35 600 m
Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Gaz
Bureau(x) cloisonné(s) : 8 à 10
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Show-room
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Eclairage intérieur : Néon
Puissance électrique : Tarif Jaune
Réseau Incendie Armé : Oui
Mezzanine : 85,00 m²
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Autre élément activité : chemin de pont roulant sur une partie du hall

Emplacement

5 A Rue De L'IndustrieFegersheim 67640

Transports

Fegersheim - Lipsheim

2 km (soit 3 min en voiture)

Graffenstaden

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

13 Rue De Copenhague
67300 Schiltigheim
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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