Location Local d'activités 150 m² à 300 m²10 Rue Jean Monnet, 67201 Eckbolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 900 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
À partir de
1 505 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Deux lots aménagés

IMMPROVE vous propose à Eckbolsheim, dans la zone d'activité de la périphérie ouest de Strasbourg, des locaux d'activité à louer en bon état, offrant 2 lots non mitoyens de 150 m² chacun. Dotés d'une porte sectionnelle à l'arrière pour faciliter les livraisons et d'un grand parking commun, ces surfaces professionnelles conviennent aussi bien à une activité artisanale que de stockage. Desservis par les transports en commun et à proximité des axes routiers, ils combinent praticité du quotidien et excellente accessibilité.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isole
. Murs maçonnerie
. Sol béton / carrelage
. Hauteur libre 4 mètres
. 2 Skydômes
. 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m
. 1 porte de service
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Sol lino
. Eclairage néons
. Fenêtres double vitrage
. Fibre optique
. Sanitaires
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Route 8 mn
Tram Ligne D
Bus Ligne 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21798110-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 90
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule Lot 09
Bâtiment Lot 09
Type Activités
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 120,4 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 90
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule Lot 15
Bâtiment Lot 15
Type Activités
Surfaces 150
Disponibilité 31 décembre 2026
Loyer 120,4 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités90
RDCBureaux60
Total Cellule Lot 09Lot 09Activités150Immédiate120,4 m²/an HT HC
RDCActivités90
RDCBureaux60
Total Cellule Lot 15Lot 15Activités15031 décembre 2026120,4 m²/an HT HC
Total300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Rue Jean MonnetEckbolsheim 67201

Transports

Strasbourg Poteries

900 m (soit 11 min à pied)

Marcel Rudloff

1 km (soit 13 min à pied)

Paul Eluard

1 km (soit 13 min à pied)

Cervantès

1 km (soit 15 min à pied)

Dante

2 km (soit 18 min à pied)

Strasbourg Roethig

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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