Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 259 annonces - Page 4

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 180 m² comprenant 65 m² de stockage et 115 m² de bureaux ZI de la Gironde à Geispolsheim. Une partie des bureaux est neuve, ils sont climatisés avec éclairage Led. Le hall est accessible par une grande porte à enrouleur.
Le lot dispose également de 3 places de parking dont une avec borne électrique.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Hauteur : 2,5 à 5 mètres
. Sol béton
. 1 porte à enrouleur de plain pied
. 4 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrées
. Eclairage Led
. Climatisation réversible
. 1 réfectoire avec évier
. 1 sanitaire
Surface RDC : 65 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 57 à 200 m
SNCF TER à 600 M
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, une surface de bureaux de 560 m² au sein d'un immeuble de bon standing. Ces locaux professionnels spacieux et très lumineux offrent un cadre de travail qualitatif, complété par une grande terrasse privative et des emplacements de parking. Bénéficiant d'une accessibilité optimale au pied de la ligne de bus, ils conviendront idéalement à une entreprise en quête de confort et de visibilité.
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Bureaux au 2ème étage
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Grande terrasse privative
. Sol moquette
. Espaces très lumineux
. Accès plain-pied en Rez-de-chaussée
. Aire de manoeuvre
. Alarme incendie
. Ascenseur
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G - 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc logistique neuf EOL vous propose à la location une cellule logistique Classe A de 6328 m², dont 218 m² de bureaux.
Idéalement situé au pied de l'A35 et à proximité de l'aéroport d'Entzheim cet immeuble de classe A est doté d'un haut niveau de prestations et est certifié BREEAM Very Good et Biodivercity.

IMMPROVE propose deux étages de bureaux à louer au premier étage d'un bâtiment à usage mixte situé au cœur du parc d'activités d'Eckbolsheim et donnant sur la rue. Les bureaux, lumineux, décloisonnés et climatisés, comprennent un espace de bureau à aire ouverte, un plafond suspendu avec éclairage encastré, des murs peints, un sol recouvert de moquette, une climatisation réversible, des convecteurs supplémentaires, des prises RJ45 et des sanitaires privatifs.
Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur rue. Le parc d'activités s'étend sur 70 hectares, accueille environ 150 entreprises employant près de 2 000 personnes, et se situe au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'eurométropole de Strasbourg. Les commodités et entreprises à proximité incluent MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS et STABILO INTERNATIONAL.
L'accessibilité est assurée par les autoroutes A351 et A35, dont la sortie 4 « Centre commercial » de l'A351, les lignes de bus 43, 209 et 70, les lignes de tramway D ou F via l'arrêt « Poterie », ainsi qu'un réseau de pistes cyclables bien développé. La ligne de bus 70 dessert notamment les arrêts « Jean Perrin », « Bugatti » et « Eckbolsheim Business Park ». La prochaine extension du tramway avec un accès à proximité améliorera encore la desserte. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5 km.

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ;
La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine.
Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux.
Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme anti intrusion
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage : dalles led
- Exutoires de fumées
- Parkings : 20 places environ
- Plinthes techniques de câblages
- Revêtement mural : peinture
- Sanitaires
- Sol en dalle béton quartz
- Vitrine

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Entzheim, près de Strasbourg.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local.
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 7 188 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 280 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer ou à vendre, à Souffelweyersheim.
N'hésitez pas à nous contacter !

DUTTLENHEIM - BAS-Rhin (67)
ZA de la Plaine de la Bruche - Réf OLACT2532781
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un local d'activité disponible à la location à Duttlenheim d'une surface de 1950 m².
Le bâtiment est situé au sein de la zone d'activité de la Plaine de la Bruche à Duttlenheim, accessible par les axes autoroutiers.
Le local de 1950 m² est équipé d'un quai de déchargement camion ainsi qu'une porte de plain pied de 3 m x 3 m.
La commune de DUTTLENHEIM se trouve à 7 km de MOLSHEIM et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de STRASBOURG.
Située sur l'axe D392, elle est facilement accessible par l'autoroute A352/A35.
Contactez-nous pour visiter ce site !

OBERNAI - BAS-RHIN (67)
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI.
Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face.
Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé.
Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site.
Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti.
Bâtiment 1 :
300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²
Bâtiment 2 :
300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)
Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.
Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.
Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

EOL vous propose à la vente, un entrepôt et bureaux indépendant d'une surface totale de 1 258 m² environ au sein de la ZI du Ried à SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67) à proximité de l'A35.
L'entrepôt biface est non chauffé et équipé d'un quai filant. Il bénéficie d'une hauteur de 7 m, de 2 accès de plain-pied et de 4 quais.
Possibilité d'extension de 3 000 m² environ.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment récent, indépendant, à usage de messagerie ou entrepôt développant une surface de 4 595 m² au nord de STRASBOURG (67).
Ce local dispose de 32 accès PL dont 8 pour gros porteurs. Le site est indépendant et est accessible par 2 portails distincts.
Ce bâtiment bénéficie d'une desserte optimale grâce aux axes routiers (A4 et accès direct à la M351 vers l'autoroute A35) ainsi qu'aux transports en commun (lignes A et D du tramway et gare SNCF de Strasbourg-Ville). De plus, l'aéroport de Aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à seulement 18 km.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Situé entre la route de La Wantzenau et la limite nord de la zone municipale de Hoenheim, le parc d'activités couvre 8,7 hectares. Son développement a été confié à SERS en 1989. Près de soixante entreprises, dont Super U, Burger King, McDonald's, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Telecom et Créal, ainsi que de nombreux restaurants, une garderie et un salon de beauté se sont implantés dans ce parc d'activités. Les pistes piétonnes et cyclables depuis la station de tramway, les cartes et la signalisation de l'entreprise sont autant d'améliorations qui facilitent l'accès à ce parc d'activités.

Local d'activité de 292m2 dont 60m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg.
Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 5 places de stationnements privatives.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).
Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité de 404m2 dont 62m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg.
Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 5 places de stationnements privatives.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).
Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce programme de locaux d'activité neuf est situé dans la zone d'activité à Souffelweyersheim près de la zone tertiaire de l'Espace Européen de l'entreprise.
La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35).
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial très accessible sur l'axe du contournement de Haguenau et très bien situé à l'angle d'un carrefour à très grande visibilité.
Ce local bénéficie en outre d'un grand linéaire de vitrine sur 2 façades.
Il est parfaitement adapté, tant à des activités nécessitant stockage et bureaux qu'à des activités commerciales.
Ce bien est complété par un parking privatif sur la façade avant et sur le côté permettant le stationnement de nombreux véhicules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch.
La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35).
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location.
La ville d'Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs.
La ville d'Illkirch Graffenstaden a développé 4 zones d'activités économiques dynamiques sur son territoire.
Le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est une zone d'activités axée sur les technologies avancées et l'innovation, développée en partenariat avec universités et centres de recherche.
Elle est bien desservie et bénéficie d'un environnement paysagé verdoyant et agréable.
La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) accueille majoritairement des entreprises manufacturières et de services dans les parties Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch.
La Zone Industrielle Nord (ZI Nord) accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs.
La zone commerciale Baggersee, entre Illkirch et le quartier strasbourgeois de la Meinau, accueille principalement des activités commerciales et de services.
Toutes ces zones sont accessibles via l'autoroute A35 et par les transports en commun via le tram (ligne A) et les lignes de bus.
La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les entrepôts disponibles sont situés dans la zone Eurofret au Port du Rhin.
Le bâtiment A est un entrepôt de classe A bénéficiant des autorisations ICPE 1510-1530-2662-2663.
Cet ensemble est divisé en 4 lots d'environ 5.000 m2.
Cet entrepôt de grande hauteur (>10 m) est destiné à des activités de stockage et de distribution et permet le stockage sur racks (4 à 5 niveaux).
Il dispose pour chaque lot d'une porte de plain pied ainsi que de 5 portes sectionnelles d'accès à quai (dont 1 avec niveleur) et d'une zone de picking sur quais.
Le site dispose également de voiries et d'une aire de manoeuvre adaptée à son usage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local d'activité disponible se situe dans la zone d'activité du Mittelfeld.
Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute et par la ville de Schiltigheim.
Le local se décompose en une surface de show-room et bureaux et une partie de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain pied.
Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim est une zone industrielle et artisanale située sur la commune de Schiltigheim (67300) dans le département du Bas-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 16,59 hectares et accueille environ 116 entreprises, dont certaines notables comme l'Entreprise H. Reinier, La Poste, et Elior Services Propreté et Santé. La gestion de cette zone est assurée par l'Eurométropole de Strasbourg.
L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à proximité du Mittelfeld, est un parc tertiaire qui a connu un fort développement depuis sa création en 1994. Il compte plus de 9 000 salariés et près de 540 entreprises et institutions publiques sur une superficie de 110 hectares. L'Association des Utilisateurs de l'Espace Européen de l'Entreprise et du Mittelfeld (AUEEEM), créée en mai 2007, représente les intérêts des entreprises et des utilisateurs du site, favorisant ainsi le bon fonctionnement et le développement de la zone d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld est intégrée dans un environnement dynamique, bénéficiant de sa proximité avec d'autres zones industrielles et commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Elle contribue significativement à l'économie locale en offrant des emplois et en soutenant le développement des entreprises implantées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Lot d'activité stockage et/ou atelier à louer.
Ce lot est accompagné de bureaux qui seront remis en état par le bailleur.
Des places de parking complètent le bien et du stockage extérieur est envisageable selon l'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les entrepôts disponibles sont situés dans la zone Eurofret au Port du Rhin.
Le bâtiment B est un entrepôt de classe A bénéficiant des autorisations ICPE 1510-1530-2662-2663.
Cet entrepôt de grande hauteur (>10 m) est destiné à des activités de stockage et de distribution et permet le stockage sur racks (4 à 5 niveaux).
Il dispose de 3 portes de plain pied ainsi que de 15 portes sectionnelles d'accès à quai et de zones de picking sur quais.
Le site dispose également de voiries et d'une aire de manoeuvre adaptée à son usage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt/local d'activité d'une surface de 494 m² accessible par une porte sectionnelle accompagné de 184 m² de bureaux sur axe principal de circulation de la zone d'activité de Bischheim.
Situé sur un site clos, ce lot de 678 m2 bénéficie d'une belle visibilité, d'une accessibilité facile et d'environ 16 places de stationnement privatives.
Le local est destiné à des fins de stockage mais comprend également un espace de bureaux ouverts qui peut aisément servir de show-room.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Hoerdt.
La zone est desservie par l'autoroute A4 et par le bus.
2 lots sont disponibles et ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.
Le site permet le contournement du bâtiment par les poids lourds.
Les portes sectionnelles sont dimensionnées (hauteur 4 m) pour permettre l'entrée de camions, bennes ou containers.
Les charges faibles complètent l'attractivité de cette offre.
Le site est sécurisé par vidéosurveillance, accessible 24/24 - 7/7 et comprend 4 bornes de charge pour véhicules électriques.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Eclairage extérieur
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) de plain-pied
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Site clos et sécurisé
- Sol en dalle béton quartz
- Télésurveillance
- Toiture en bac acier isolé
- Sens de circulation - contournement du bâtiment possible en SPL
- Site sous vidéo-surveillance
- Accessible 24h/24 et 7j/7
- 4 bornes de charge pour véhicule électrique

Nous proposons à la location un entrepôt de type messagerie situé à proximité immédiate de Strasbourg en entrée-sortie d'autoroute au parc des Forges à Strasbourg.
Le lot est composé de 4.008 m2 d'entrepôt et de 640 m2 de bureaux et locaux sociaux.
Il dispose de 8 quais de chargement et de 24 portes de type messagerie (1,20x2,20 m environ) donnant sur une cour d'accès accessible via 2 portails.
Le bien est complété par une seconde cour privative, 51 places de stationnement ainsi qu'un parking complémentaire sur une parcelle enrobée proche.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).
Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Located within the Port Autonome de Strasbourg, at the heart of a dynamic region and at the crossroads of major European communication routes, the Scannell Strasbourg logistics platform enjoys an exceptionally favorable geographic position for companies in retail, e-commerce, industry, and logistics. Thanks to the region's infrastructure, the site benefits from excellent accessibility and interconnectivity with road, rail, river, and maritime routes, enabling the optimization of logistics operations and goods transportation.

Immprove vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 2ème étage d'une surface de 424 m² divisibles en deux plateaux de 192 et 232 m².
Un grand parking commun complète cette offre.
ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés et ouverts
. Sol moquette
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Murs peints
. Climatisation réversibles
. Stores extérieurs
. Sanitaires privatifs H & F
. Sol moquette
. 10 emplacements de parking / niveau
Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur le Parc de l'Énergie à Bischheim des locaux à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Des surfaces de bureaux peuvent être peuvent être proposées en complément dans un bâtiment voisin à partir de 25 m².
Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking communes.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6 m
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Prises triphasées
Surface RDC : 514 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de reichstett
Tram Ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à Duttlenheim à la location un hall de stockage de 2 000 m² et d'un accès de plain-pied équipé d''un quai de déchargement . Le lot est sur un site clôturé avec portail. Site surveillé.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ
. 1 quai de chargement de camion
. 1 porte double battant
. 1 sanitaire
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim - Duttlenheim
SNCF Gare de Duttlenheim
Bus Ligne 209
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location le long de la RD 302 à la Wantzenau, dans un bâtiment indépendant, des bureaux au 1er étage partiellement cloisonnés et climatisés pour une surface de 145 m².
ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés et open space
. Sols moquette
. Faux plafonds et luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Prise RJ 44
. Convecteur électrique et climatisation partielle
. Espace cuisine
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Ligne 72
Autoroute A4 - sortie 49 Hoerdt
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC