Location Local d'activités 177 m² à 296 m²19 Route De Brumath, 67550 Vendenheim

À partir de
1 100 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A LOUER, PROXIMITE AUTOROUTE

Location Local d'activités 296 m²

73 € HT-HC/m²/an

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 300 m² située dans la zone d'activité nord de Vendenheim. Le site bénéficie d'une facilité de stationnement pour les utilisateurs et visiteurs. Les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées.
À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services.
Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels.
La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité.
La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Toiture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 m environ
. 1 skydome
. Eclairages néons
. 1 porte d'accès
. 2 bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec dalles LED encastrés
. Chauffage électrique par convecteur
. Fenêtres avec volets
. Courant faible
. Sol parquet
. 1 sanitaire
Surface RDC : 296 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Vendenheim
Autoroute A4
Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 21657980-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBActivités226
RDCBBureaux70
Total Cellule LOT 11B LOT 11Activités296Juin 2026
Total296 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Location Bureaux 275 m²

70 € HT-HC/m²/an

Immprove vous propose à la location des bureaux d'environ 275 m² situés dans la zone d'activité nord de Vendenheim. Le site bénéficie d'une facilité de stationnement pour les utilisateurs et visiteurs.
Les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées.
À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services.
Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels.
La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité.
La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres.
ERP : Catégorie non définie
. Sanitaire privatif
. Parking commun
. Open-space
. Faux plafond avec dalles LED encastrés
. Chauffage électrique par convecteur
. Fenêtres avec stores
. Courant fort
. Sol parquet
. Murs peints
. Espace cuisine
Situation/Transports :
SNCF Gare de Vendenheim
Autoroute A4
Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 21658160-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1B Lot 02Bureaux275A convenir
Total275 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Location Local d'activités 177 m²

75 € HT-HC/m²/an

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 180 m² située dans la zone d'activité nord de Vendenheim. Le site bénéficie d'une facilité de stationnement pour les utilisateurs et visiteurs. Les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées.
À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services.
Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels.
La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité.
La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Toiture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 m environ
. 2 skydomes
. Eclairages néons
. 1 rideau métallique 4x4m
. 1 porte piéton
. Prises triphasées
. 1 bureaux cloisonné
. Faux plafond
. Eclairage néon
. Chauffage électrique par convecteur
. Fenêtres avec volets
. Sol vinyle
. 1 sanitaire
Surface RDC : 177 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Vendenheim
Autoroute A4
Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 21658030-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBActivités177
Total Cellule LOT 09B LOT 09Activités1771er aout 2026
Total177 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

19 Route De BrumathVendenheim 67550

Transports

Vendenheim

2 km (soit 15 min à pied)

Mundolsheim

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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